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Helle Bürofläche mit Meetingbereich an zentraler Lage in Burgdorf

An bester Lage im bekannten Zentrum Mergele an der Lyssachstrasse 21/23 in 3400 Burgdorf vermieten wir eine attraktive und helle Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² im 1. Obergeschoss.Die Räumlichkeit überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Innerhalb der Bürofläche befindet sich zudem ein integrierter Meetingbereich, ideal für Besprechungen, Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten.Highlights der Büroräumlichkeit:-Helle und grosszügige Fensterfronten-Integrierter Meetingbereich innerhalb der Bürofläche-Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung-WC zur Mitbenutzung-Parkplätze können zusätzlich dazugemietet werden-Attraktive Lage im lebendigen Zentrum Mergele-Lebendiges GeschäftszentrumDas Zentrum Mergele beherbergt eine vielfältige Mieterschaft aus Dienstleistung, Gesundheit, Beratung und Gewerbe und bietet dadurch ein dynamisches sowie professionelles Umfeld mit spannenden Synergien.Optimale Lage & ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in Burgdorf:-Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe-Der Bahnhof Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar-Schnelle Anbindung an die Autobahn-Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsmöglichkeiten in gleichen GebäudeDiese Büroräumlichkeit eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Beratungsfirmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und zentrale Arbeitsumgebung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Ihr Euro Estates GmbH Team

Moderne 3-Zimmer-Gewerberäume am Bahnhofplatz in Hasle b. Burgdorf

Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume in zentraler Lage am Bahnhofplatz in Hasle b. Burgdorf. Die 98 m² Nutzfläche auf 105 m² Gesamtfläche bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio benutzt. Es besteht die Möglichkeit von Übernahme Teilmöbelierung. Wegen familiärer Veränderung der jetzigen Mieterin gibt es einen Mieterwechsel. Standort sehr gut geeignet für Kleingewerbe. Sehr gute Laufkundschaft und Sichtbarkeit.Die Räumlichkeiten überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Komplett renoviert im Jahr 2022, präsentieren sich die Räume in zeitgemässem Design mithochwertigen Böden. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio benutzt. Es besteht die Möglichkeit von Übernahme Teilmöbelierung. • Helle Atmosphäre: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre • Raumaufteilung: kann zum Teil angepasst werden • kleines WC inkl. Lavabo • Wandschränke: grosser Stauraum • Keller: zusätzlicher Stauraum um Untergeschoss, Treppe • Klima: Klimaanlage über Handy steuerbar • Heizung: zum Teil Bodenheizung, zusätzlich Heizpanell ebenfalls über WLan steuerbar • Eingangsbereich: Ansprechende heller Eingangsbereich • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Räumlichkeiten im Erdgeschoss • Fenster: Schallschutzfenster und Sicherheitsglas • Parkplätze: Parkmöglich für Kunden oder Mitarbeiter • inkl. Nebenkosten: d.h. Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Kosten Hauswartung und Umgebung • Wintergarten: zusätzliche Fläche kann evt. dazugemietet werden • Direkte Nachbarn: im gleichen Haus befindet sich eine Papeterie-Buchhandlung auf 2 Etagen, 1 Wohnung. • Indirekte Nachbarn: Post, Bäckerei, Bahnhof inkl. Bushaltestelle, Restaurant, Coiffeur. Coop und Migros 5 Minuten • Nebenkosten: Akonto Fr. 200.00 Lage und Umgebung: Die Räume befinden sich gegenüber vom Bahnhof, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Postauto und Zug. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie eine ruhige Arbeitsumgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Diese vielseitigen Gewerberäume eignen sich ideal für Büros, Praxen, Beratungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme des Gebäudes von 1911 und moderner Renovation schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld in Hasle b. Burgdorf.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen Langnaus!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eineGewerbefläche an bester Lage im Herzen LangnausDie hellen Räumlichkeiten verfügen aktuell über einen Zugang via Treppenhaus der Liegenschaft, realisierbar wäre aber auch ein direkter Zugang via die sich neben dem Haus befindliche Verbindungstreppe Dorf/Kirche.Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, beispielsweise als Atelier, Seminarraum, (Grossraum)-Büro, Praxis oder Atelier etc.Das Lokal befindet sich im Ist-Zustand gemäss Fotos und kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden. Kostenbeteiligungen nach Absprache und mit Auswirkungen auf die Mietzinsfestlegung.

Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit Archivräumen und Einstellhalle

Die Gewerbeliegenschaft an der Bernstrasse 21 und 21a in Burgdorf umfasst zwei grosszügige Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 715 m² Nutzfläche sowie zusätzlichen Archivräumen im Untergeschoss. Mit dem Erwerb der beiden Einheiten sichern Sie sich zudem die Mehrheit der Wertquoten am Gebäude, was eine starke Position innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet. Die Raumstruktur mit mehreren separaten Zimmern eignet sich ideal für Büronutzungen, lässt jedoch auch alternative gewerbliche Konzepte wie Praxen, Schulungsräume, Dienstleistungsbetriebe oder Ateliers zu. Dank der flexiblen Aufteilung können sowohl klassische Einzelbüros als auch offene, teamorientierte Arbeitsformen realisiert werden. Das 1994 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Raumhöhe von rund 2.30 m und grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. 13 Einstellhallenparkplätze sowie Balkone und Aussenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Zwei Gewerbeeinheiten mit total ca. 715 m² Nutzfläche • Mehrheit der Wertquoten am Gebäude beim Erwerb beider Einheiten • Flexible Raumstruktur für Büro, Praxis, Schulung oder Atelier • Archivräume und mehrere Nasszellen vorhanden • Baujahr 1994, gepflegter Zustand (Massivbauweise) • Beheizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • 13 Einstellhallenparkplätze • Balkone und zusätzliche Aussenbereiche Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Pächter gesucht! Reithalle Burgdorf inkl. Reitplatz

Burgdorf Neuer Pächter gesucht für die Reithalle Burgdorf! Eine einmalige Gelegenheit. Die Reitbahngesellschaft Burgdorf sucht einen neuen Pächter oder Mieter für die traditionsreiche Reithalle auf der Schützenmatt in Burgdorf. Die im Jahr 1990 erbaute Anlage befindet sich im Eigentum des Vereins und ist von Grund auf für den professionellen Pferdesport konzipiert.Es erwartet Sie eine funktional durchdachte und umfassend ausgestattete Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Reitbetrieb bietet. Ob als Ausbildungsstall, Trainingsstandort oder Reitschule, Reitverein - hier finden Sie optimale Rahmenbedingungen in urbaner Lage.Highlights der Anlage: • Anlage mit ca. 1'400m2 Nutzfläche • Weide & Sandplatz mit 2'075m2 • 16 Pferdeboxen inklusive integriertem Wassersystem • Reithalle mit den Massen 40 x 20 m • Reitplatz mit Bewässerungssystem • Grosse Eingangstore für optimale Zufahrt • Mistcontaineranlage • Aussenauslauf • Weide und Sandplatz in unmittelbarer Nähe • Praktische Nebenräume wie Sattelkammer, • Badezimmer und Büro • Grosszügige Heubühne und Futterlager • Balkon mit direkter Sicht auf den Reitplatz • Einmalige Lage innerhalb der Stadt Burgdorf • Separate Toilette sowie Geschäftsführer Büro vorhanden Die Anlage überzeugt durch ihre klare Ausrichtung auf den Reitsport, kurze Wege sowie eine funktionale Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit für Einsteller und Kundschaft.Die Halle darf nur für den Reitsport und die Pferdehaltung genutzt werden. Anderweitige Nutzungen sind nicht erlaubt. Die Reithalle wartet auf eine engagierte Pächterschaft, welche das Potenzial dieser Anlage erkennt und erfolgreich weiterentwickelt.Gerne steht Ihnen der Präsident der Reitbahngesellschaft Remo Wyss (Nat. 079 564 06 07) für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Jederzeit auch am Wochenende.

Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf

Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Es umfasst mehrere nutzungsflexible Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 635 m². Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Gewerbebetrieb: grosszügige Haupträume, Nebenzonen, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Personalräume sowie eine voll ausgebaute Küche mit entsprechender Infrastruktur. Das Objekt verfügt über zwei Einstellhallenplätze, was den Nutzwert zusätzlich erhöht.Bisher wurde das Erdgeschoss als Gastrolokal ?Fly-Inn? betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber ebenso für andere Konzepte, beispielsweise ein Bistro, Café, Take-away, Atelier, eine Praxis, ein Fitness- oder Beautystudio oder kombinierte Büro- und Verkaufsflächen. Dank der vorhandenen technischen Infrastruktur (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen.Die Aussenbereiche mit Garten- und Vorplatzflächen von rund 300 m² bieten zusätzliches Potenzial: ob für einen Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Präsentations- oder Ausstellungsflächen, hier lässt sich der Auftritt flexibel gestalten.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gepflegt; grössere Investitionen wurden laufend getätigt. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von rund 1'393 m² und weist eine Kubatur von etwa 15'000 m3 auf.Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.

Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf

Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Es umfasst mehrere nutzungsflexible Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 635 m². Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Gewerbebetrieb: grosszügige Haupträume, Nebenzonen, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Personalräume sowie eine voll ausgebaute Küche mit entsprechender Infrastruktur. Das Objekt verfügt über zwei Einstellhallenplätze, was den Nutzwert zusätzlich erhöht.Bisher wurde das Erdgeschoss als Gastrolokal „Fly-Inn“ betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber ebenso für andere Konzepte, beispielsweise ein Bistro, Café, Take-away, Atelier, eine Praxis, ein Fitness- oder Beautystudio oder kombinierte Büro- und Verkaufsflächen. Dank der vorhandenen technischen Infrastruktur (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen.Die Aussenbereiche mit Garten- und Vorplatzflächen von rund 300 m² bieten zusätzliches Potenzial: ob für einen Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Präsentations- oder Ausstellungsflächen, hier lässt sich der Auftritt flexibel gestalten.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gepflegt; grössere Investitionen wurden laufend getätigt. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von rund 1’393 m² und weist eine Kubatur von etwa 15’000 m3 auf.Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.

Gewerbe- und Büroräume, Ziegelgut

Die Räumlichkeiten Die Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden.Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 197.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und seperates WC • Terrassen-Nutzung • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • Mietkosten, exkl. MwSt.: • Bruttomiete: CHF 2'500.- pro Monat, darin enthalten: • Nebenkosten à conto: CHF 405.- • Parkplätze: Ein Aussenparkparkplatz und ein Carport kann dazu gemietet werden, zusammen CHF 110 mtl. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 30-Minuten-Takt bedient.

Exklusivangebot: Für nur CHF 150.00/m² im ersten Jahr!*

Sie suchen nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit in Burgdorf? Entdecken Sie Ihre nächste Geschäftsmöglichkeit in dieser attraktiven 120 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Ideal für Ihr nächstes Geschäftsabenteuer! Das Mietobjekt befindet sich im Mergele Center, an der Lyssachstrasse 23, mitten im geschäftigen Treiben von Burgdorf. Die zentrale Lage macht das Objekt zum optimalen Standort für Ihre Geschäftsidee. Annehmlichkeiten: • Einkaufszentrum: Die Ladenfläche ist Teil eines Einkaufszentrums, was eine konstante Kundenfrequenz und eine lebendige Atmosphäre garantiert. • Erdgeschossfläche: Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und leichtem Zugang für potenzielle Kunden. • Nähe zum Haupteingang: Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des Einkaufszentrums sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und maximale Aufmerksamkeit. Das Mergele Center bietet eine erstklassige Mikrolage in Burgdorf. Umgeben von einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einer starken Kundenfrequenz, ist dieses Mietobjekt perfekt positioniert, um von einem lebendigen Umfeld und einer hohen Laufkundschaft zu profitieren. Weitere Retailmieter im Center sind: Lidl, Dosenbach, Interdiscount und viele mehr. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichende Parkmöglichkeiten stellen sicher, dass Ihre Kunden angezogen werden. *Exklusivangebot:Der Preis von CHF 150.00/m²/p.a. (netto) versteht sich als Startpreis und basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer. Ab dem zweiten Jahr: Preis auf Anfrage. Weitere Informationen zum Center finden Sie unter: www.mergele-center.ch Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum in Burgdorf zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro- und Gewerbeflächen, Alpina Areal

Büro- und Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an attraktiver Lage in Burgdorf (nur ca. 1 km vom Bahnhof entfernt) flexible Büro- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 759 m². Die Flächen eignen sich ideal für ein breites Spektrum an Nutzungen und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Das bietet Ihnen die Immobilie: • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für Büroarbeitsplätze, Agenturen, Praxen, Start-ups, Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe. • Teilflächen ab 60 m² bis 250 m² können nach Ihren Anforderungen abgetrennt und gestaltet werden. • Attraktiver Mietermix: Das Areal überzeugt durch ein angenehmes, professionelles Umfeld mit vielfältigen Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Moderne Ausstattung und Infrastruktur: • Liftanlage für bequemen Zugang • Küchenzeile und Aufenthaltsraum • Separate Toilettenanlagen • Terrasse für Pausen und Begegnungen • Lagerräume / Keller verfügbar Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage in Burgdorf.Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar - optimal für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wohnen, Gewerbe, Laden, Hobbyräume

Seltene Gelegenheit: Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück mit Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen auf insgesamt ca. 1'273m² Nettonutzfläche. Bestehend aus: • Wohnhaus mit 2 Wohnungen (3.5- & 6.5-Zimmer) • Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal • Garage mit Estrich • Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume Jahresbruttozins: CHF 141'588.-Bruttorendite: ca. 7.65%VerkaufskonditionenVerkaufsrichtpreise: • Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.- • Wohnhaus, Langnaustrasse 11: CHF 850'000.- • Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.- • Gesamtpreis: CHF 1'850'000.- Highlights der Liegenschaft: • Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung • Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen • Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial • Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude Fazit:Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

Attraktive Verkaufsfläche im Mergele Center zu vermieten

Startpreis im 1. Jahr CHF 150.00/m2/p.a. (netto)* Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Verkaufs-/Gewerbefläche im Mergele Center im Herzen von Burgdorf. Das Center befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Burgdorf und ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Weiter hat das Center ein grosses Parkhaus, welche für Ihre Kunden bereit steht. Die verfügbare Fläche mit rund 230m² befindet sich im Untergeschoss direkt neben Lidl. Die grosszügige Antrittsfläche und Sichtbarkeit macht diese Fläche sehr attraktiv. Weitere Retailmieter im Center sind: Lidl, Dosenbach, Interdiscount und viele mehr. *Exklusivangebot:Der Preis von CHF 150.00/m²/p.a. (netto) versteht sich als Startpreis und basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer. Ab dem zweiten Jahr beträgt der Preis CHF 250.00/m²/p.a. zuzüglich Nebenkosten. Weitere Informationen zum Center finden Sie unter: www.mergele-center.ch Gerne können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Anforderungen sprechen. Rufen Sie uns dazu bitte an. Wir beraten Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro- Atelierfläche im Herzen von Burgdorf – Schlossgässli 14

Wir sind eine Bürogemeinschaft, welche in den Bereichen Architektur, Bauleitung und Bildung tätig ist.Ab sofort oder nach Vereinbarung wird in unserem Grossraumbüro Fläche zur Vermietung frei - bis ca. 5 Arbeitsplätze.Das Sitzungszimmer, den Fokusraum, die Nasszelle und die Küche mit Pausenraum mieten wir gemeinsam. Die übrigen Flächen werden nach Bedarf zugeteilt.Die Bürofläche bietet: • alle Büroräume auf einer einzigen Etage – übersichtlich und funktional gestaltet • Erdgeschosslage für einfachen Zugang und optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende • Sofortige Verfügbarkeit – ideal für einen schnellen Einzug Lage und Umgebung:Das Büro profitiert von einer ruhigen Lage. Weder Strassen- noch Schienenlärm beeinträchtigen den Arbeitsalltag. • Bushaltestelle Kronenplatz: nur 1 Gehminute entfernt – beste öffentliche Anbindung • Bahnhof Burgdorf: in 10 Gehminuten erreichbar Diese Bürofläche vereint zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsatmosphäre – im Herzen von Burgdorf. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse an der Schlossgässli 14.

Ideal als kleines Büro....

Wir vermieten an gut frequentierter Lage in einem kleineren Wohnhaus in Burgdorf einen Büroraum:- Bürofläche mit zwei Räumen im 1. Untergeschoss- Vielseitige Nutzung möglich- Geräumige, helle Räume- Isoliert und beheizt- Elektroanschlüsse vorhanden- WC zur Mitbenutzung- Zentrale Lage, ca. 5 Fussmin. zum Bahnhof BurgdorfHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ideal als Büro...

Wir vermieten an gut frequentierter Lage in Burgdorf einen Büroraum:- Büroraum im 1. Untergeschoss- Vielseitige Nutzung möglich- Geräumiger, heller Raum- Isoliert und beheizt- Elektroanschlüsse vorhanden- WC zur Mitbenutzung- Zentrale Lage, ca. 5 Fussmin. zum Bahnhof Burgdorf- Einstellplätze für je CHF 100.- monatlich verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Repräsentative Gewerbeliegenschaft im Ortskern: vielseitig nutzbar und in top Zustand

Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage im Herzen von Sumiswald. Das Objekt verbindet einen sorgfältig sanierten Altbau mit einem hochwertigen Neubautrakt zu einem einheitlichen, modernen Bürogebäude mit Lift und vollständiger Unterkellerung.Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum der Bernerland Bank AG, welche die Räumlichkeiten bislang als Hauptnutzerin für ihren Standort Sumiswald belegt hat. Im Zuge der Aufgabe dieses Standorts wird die Liegenschaft zum Verkauf angeboten. Der Mietvertrag mit dem Mieter ist ungekündigt.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, OG, DG) mit einer Bruttonutzfläche von rund 1'465 m² und einer Hauptnutzfläche von ca. 932 m². Die grosszügigen, gut belichteten Büroflächen sind hochwertig ausgebaut; die technischen Installationen (Fernheizung, Lüftung, Kälte, Lift) befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Gebäude ist vollständig erschlossen und verfügt über eigene Parkplätze.Das Nutzungspotenzial ist vielseitig: Weiternutzung als Bürogebäude durch einen oder mehrere Mieter, Umnutzung der Obergeschosse zu Wohnzwecken oder Begründung von Stockwerkeigentum. Sämtliche Optionen sind dank der bestehenden Treppenhaus- und Lifterschliessung mit überschaubarem Aufwand realisierbar.Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parzelle 2228 | Grundstück: 1'227 m² | Hauptnutzfläche: ca. 932 m² | Gesamtbodenfläche: ca. 1'465 m² | Nutzung: Gewerbe/Büro | Geschosse: UG bis DG | Lift: vorhanden | Heizung: Fernwärme | Zustand: gut bis sehr gut Raumübersicht Das Gebäude bietet über vier Geschosse ein vollständiges, sofort nutzbares Raumprogramm für einen gewerblichen Betrieb mit einer Hauptnutzfläche von rund 932 m². Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Technik-, Lager- und Archivräume sowie separate Garderoben für Damen und Herren, eine helle Cafeteria mit Pausenbereich und zwei Tresore. Das Erdgeschoss ist als repräsentative Publikums- und Beratungszone konzipiert: Ein grosszügiger Haupteingang mit Windfang führt in mehrere Kommerz- und Beratungsflächen sowie einen weitläufigen Grossraum, der bislang als Finanzabteilung genutzt wurde. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Archiv, eine Spedition sowie behindertengerechte Sanitäranlagen. Das Obergeschoss spiegelt die Grundstruktur des Erdgeschosses und bietet weitere Büro- und Besprechungsflächen, Einzelbüros für Kaderpersonen sowie zusätzliche Archiv- und EDV-Räume. Das Dachgeschoss beherbergt die Direktionsebene mit einem grossen Sitzungszimmer, zwei Besprechungszimmern, Einzelbüros für Führungspersonen sowie einer EDV-Zentrale. Sämtliche Nutzgeschosse sind über ein gemeinsames, repräsentatives Treppenhaus mit Lift erschlossen.Das Gebäude ist technisch vollständig ausgerüstet, unter anderem mit einer Lüftungs- und Kälteanlage sowie einer Heiz- und Kühldecke im Dachgeschoss. im Zentrum von Sumiswald Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Sumiswald, direkt an der Kirchgasse angrenzend an die Parzelle der reformierten Kirche. Die Lage verbindet hohe Sichtbarkeit mit einem ruhigen, historisch geprägten Umfeld, was der Liegenschaft einen repräsentativen Charakter verleiht. Die gesamte Infrastruktur des Dorfzentrums ist fussläufig erreichbar: Bushaltestellen sind in weniger als einer Minute zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und VOI befinden sich in rund 150 Metern Entfernung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Quartier auch für eine allfällige Umnutzung zu Wohnzwecken attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien erschliessen den Standort direkt, der Bahnhof Sumiswald-Grünen ist in rund 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den motorisierten Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Hauptstrasse gut zugänglich; eigene Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Sumiswald als Hauptort der Gemeinde Sumiswald verfügt über eine solide Grundversorgung und ist als Gewerbe- und Dienstleistungsstandort im Emmental etabliert. Die Nähe zu Langenthal (ca. 20 Fahrminuten) und Burgdorf (ca. 25 Fahrminuten) rundet das Standortprofil ab.

Zentrale Büro- / Praxisflächen im Herzen Burgdorfs

An der Bahnhofstrasse 57/59 in Burgdorf vermieten wir per 01.07.2027 oder nach Vereinbarung attraktive Büro- und Praxisflächen an hervorragender Zentrumslage – nur wenige Schritte vom Bahnhof Burgdorf entfernt.Die Fläche umfasst insgesamt ca. 635 m² und verteilt sich auf 208 m² im Erdgeschoss sowie 427 m² im 1. Obergeschoss. Die beiden Ebenen sind intern verbunden und bieten eine funktionale Raumstruktur mit Empfangsbereich, Büros, Sitzungs- und Schulungsräumen, Teeküche sowie ergänzenden Nebenflächen.Der bestehende Ausbau ist gepflegt und eignet sich ideal für Büro-, Beratungs-, Praxis-, Schulungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Eine zusammenhängende Vermietung steht im Vordergrund; Teilflächen sind je nach Konzept denkbar.Highlights: • ca. 635 m² Gesamtfläche • direkt beim Bahnhof Burgdorf • EG und 1. OG intern verbunden • Empfangs-, Büro-, Sitzungs- und Schulungsräume • gepflegter bestehender Ausbau • Grosszügiger Aufenthaltsraum mit Teeküche für Ihre Mitarbeitenden • sonnige Terrasse zur Alleinnutzung • Personenlift im Treppenhaus und Glasfaser vorhanden • zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Es stehen zusätzlich Lager-/Archivräume ( 20 m2 im 2. OG / 30 m2 im 1. UG) zur Verfügung. Parkplätze können zum Objekt nicht angeboten werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und senden Ihnen auf Anfrage die detaillierte Objektdokumentation zu.

Moderne Büroräume an zentraler Lage

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräume im 3. Stock an der Kirchbergstrasse 23 in Burgdorf. Mit 115 m² Büro-Nutzfläche bieten diese modernen Geschäftsräume optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. • Holzbalken und Holzböden schaffen eine warme Atmosphäre • Grosse Glasfenster sorgen für viel Tageslicht • Offene Bereiche kombiniert mit separatem Sitzungszimmer • Aufzug vorhanden Parkplätze können dazu gemietet werden.Der Empfang, die Loggia sowie die WC- und Duschanlagen (40 m²), werden gemeinsam mit einem weiteren Mieter im DG genutzt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnehme.

Attraktive Verkaufsfläche inklusive Lager zu vermieten!

Sie haben die Idee, wir haben die passende Verkaufsfläche dazu.In Hasle b. Burgdorf, Emmenau 3 vermieten wir persofort oder nach Vereinbarung eine sehr gut gelegene Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit 114 m2 inklusive 29 m2 Lager im Untergeschoss. Das Einkaufszentrum befindet sich im Emmenau am Ortsrand von Hasle und liegt ungefähr 400 Meter vom Bahnhof Hasle-Rüegsau entfernt. Im Zentrum befindet sich ein Migros Supermarkt und eine Denner-Filiale.Vom Eingangsbereich gelangt man direkt auf die Verkaufsfläche, welche sich ebenso neben dem Eingang sowie Ausgang des Migros Supermarkt und Denner befindet. Das Objekt eignet sich daher hervorragend als Verkaufsladen mit optimalem Kundenfluss.Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse, welche Burgdorf und Langnau verbindet. Für die Besucher, die mit dem Auto anreisen, bieten eine Einstellhalle sowie Aussenparkplätze optimale Voraussetzungen für ein stressfreies Einkaufen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahgelegenen Bahnhof auch ideal für PendlerUm den Kunden ein abgerundetes Einkaufserlebnis zu bieten, suchen wir Sie!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns!