Mietshaus im Dorf
Située dans le bucolique village des Planchettes, à un jet de pierre de la Métropole Horlogère, diese prächtige historische Gebäude ist bekannt als "Hôtel-Restaurant de la Couronne". Errichtet um 1800, bietet es ein beeindruckendes Volumen von 2'572m³, all dies auf einer Parzelle von 680m², mit sehr guter Besonnung und absoluter Ruhe.Les Planchettes ist eine unabhängige Gemeinde (seit 1812), die viele Vorteile des Landlebens bietet, während sie gleichzeitig nahe an den Städten liegt. Tatsächlich können Sie in 10 Minuten mit dem Auto nach La Chaux-de-Fonds, Le Locle und Les Brenets und in 30 Minuten nach Neuchâtel gelangen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle 20 Meter vom Gebäude entfernt. Der Postbus bringt Sie von und nach La Chaux-de-Fonds.Diese Liegenschaft besteht aus einem Restaurant mit sehr gutem Ruf, 4 Apartments und 1 Doppelgarage.Ein Besuch ist unumgänglich!
Sehr schönes renoviertes Gewerbeobjekt von 95 m² im Erdgeschoss
Entdecken Sie diesen Büro- oder Gewerberaum mit Charakter im Erdgeschoss eines Gebäudes im Herzen von La Chaux-de-Fonds. Mit seinen 95 m² bietet dieser Raum viele Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer Aktivität.Die Einrichtung eignet sich besonders für Büros, medizinische oder paramedizinische Aktivitäten oder ein professionelles Atelier.Die kürzlich renovierten Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren Charme und ihre Helligkeit aus. Die Bilder zeugen von einem sorgfältig gestalteten Raum.Es gibt viele Parkplätze in der Blauen Zone, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für Ihre Kundschaft und Mitarbeiter.Die Lage ist sonnig, sowohl im Sommer als auch im Winter, was die Sichtbarkeit Ihres Gewerbes erhöht.Das Gebäude liegt an der Place du Bois, die ein sehr lebendiger Ort in La Chaux-de-Fonds ist.Diese Räumlichkeiten bieten eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Rahmen zu entwickeln, der den Charme des Alten mit der Modernität der Renovierungen verbindet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Ideal gelegen im Zentrum
In La Chaux-de-Fonds bietet diese 2-Zimmer-Bürofläche einen angenehmen und inspirierenden Arbeitsplatz. Die Räume sind mit natürlichen Licht durchflutet und bieten eine vielseitige Fläche, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Arbeiten in einer ruhigen Umgebung, Kunden in einem professionellen Rahmen empfangen oder Ihr Unternehmen in aller Ruhe entwickeln. Dank seiner strategischen und leicht zugänglichen Lage bietet dieses Büro eine gute Gelegenheit für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Teams, die nach Komfort, Sichtbarkeit und Funktionalität suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei separate Räume mit verschiedenen Möglichkeiten- helle Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen- eine vielseitige Fläche, die sich an verschiedene berufliche Aktivitäten anpassen lässt- ein komfortabler Raum, um Kunden zu empfangen- eine funktionale Einrichtung, die die tägliche Organisation erleichtert- eine strategische Lage im Herzen von La Chaux-de-Fonds- eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher- ein professioneller Rahmen, der das Image Ihrer Aktivität aufwertet- eine ideale Lösung für Selbstständige und Freiberufler- Räume, die perfekt für ein kleines Team geeignet sind- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details
Zu vermieten – Lagerhalle/Garage/Lagerfläche von 185 m² – Le Locle
Verfügbar ab dem 1. Januar 2027, bietet dieser geräumige Raum von 185 m² viele Möglichkeiten für die Nutzung. Er eignet sich hervorragend für Lagerung, einen privaten Garagenplatz, ein Lager, das Abstellen von Fahrzeugen, eine Autosammlung oder eine leichte handwerkliche Tätigkeit.Er liegt in Le Locle und verfügt über einen ebenerdigen Zugang mit einer Sektionaltor mit integrierter Fußgängertür, die einen praktischen Zugang sowohl mit dem Fahrzeug als auch zu Fuß ermöglicht.Merkmalen • Gesamtoberfläche: 185 m² • Hauptfläche: 165 m² • Eingangsbereich: 20 m² • Deckenhöhe: 2,80 m • Höhe unter den Balken: 2,30 m • Ebenerdiger Zugang für Fahrzeuge • Sektionaltor mit integrierter Fußgängertür • Sektionaltor: 2,75 m (L) × 2,15 m (H) • Fußgängertür: 0,90 m (L) × 2,10 m (H) • Elektrische Versorgung 400 V • Installierte Beleuchtung • Betonboden • Zulässige Belastung: 300 kg/m² • 24-Stunden-Zugang • Unbeheizter Raum • Ohne Wasseranschluss oder Sanitäreinrichtungen Ideal für • Lagerung von Waren oder Material • Logistisches Lager • Privater Garagenplatz oder Fahrzeugsammlung • Abstellen von Autos, Motorrädern oder Anhängern • Werkstatt oder leichte handwerkliche Tätigkeit • Professionelles Archivieren oder Lagern MieteCHF 115.– / m² / Jahr (inklusive Nebenkosten). Das entspricht 1775.– pro Monat.Verfügbar ab dem 1. Januar 2027.Dieser Raum zeichnet sich durch seinen großen, freien Raum, seine junge Bauweise, seine Helligkeit und seine große Flexibilität aus. Dank seines freien Volumens und seines einfachen Zugangs kann er nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters eingerichtet werden, sei es für Lagerung, ein Lager, eine Garage, eine Werkstatt oder eine Kombination aus mehreren Nutzungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Werkstatt - Lager
Werkstatt - Lager zur Miete in La Chaux-de-Fonds, bestehend aus: • Ebenerdiger Zugang mit großer Flügeltür • Breite 4,80m • Tiefe 6,40m • Höhe unter der Decke 3,3m Gelegen im Osten der Stadt La Chaux-de-Fonds, 2 Minuten von der Autobahn in Richtung Val-de-Ruz und Neuchâtel. Das Gebäude bietet einen Fußgängereingang zum Viertel La Promenade.
Lagernfläche in einem vielseitigen Hangar in der Industriezone von La Chaux-de-Fonds!
Logistik- und Lagerfläche in La Chaux-de-Fonds! Eine vielseitige Fläche mit großer Eingangshöhe am Stadteingang, ebenerdig und für LKW zugänglich. Möglichkeit, eine oder mehrere Parzellen von 112,5 m2 oder die gesamte verfügbare Fläche zu nehmen. Merkmale dieser vielseitigen Fläche: • Mehrere Flächenoptionen • Zugänglich für LKW • Hangartor 4m50 x 4m (H x B) • Strategische Lage: Am Stadteingang, an den Hauptachsen • Parkmöglichkeit • 5-Tonnen-Palan für Beladen/Entladen verfügbar • Sanitäreinrichtungen, Umkleideräume und Duschen zugänglich • Vollständig ebenerdiger Zugang • Mehrere Mietoptionen In unmittelbarer Nähe: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt
Gebäude mit 9 Wohneinheiten PPE - Baugenehmigung erteilt
Der Käufer übernimmt ein genehmigtes Projekt und kann die Baustelle ohne Wartezeit eröffnen, die Studien- und Verfahrensphase liegt hinter ihm. Baugenehmigung durch den Gemeinderat von La Chaux-de-Fonds für die Neuverteilung der Innenflächen, 17 genehmigte Pläne.Die Baugenehmigung wird von einer vollständigen PPE-Akte begleitet, 9 Einheiten von 49 bis 164 m2 mit Kellern und Dachböden, genehmigte Architektenpläne, dwg-Dateien verfügbar, Schadstoff- und CECB-Diagnosen erstelltDas Gebäude wird frei von allen Mietverträgen verkauft. Es befindet sich in der Rue de la Promenade 2, an der Ecke der Rue du Grenier, in der Altstadt und im UNESCO-Gebiet, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.Bruttogeschossfläche 1'500 m2 auf 5 Ebenen plus Dachgeschoss, aktuelle Nutzung Büros und Verkaufsflächen, Gebäude zu renovieren, Wärmeerzeugung zu ersetzenDer Preis entspricht etwa CHF 1'270 pro m2 Bruttogeschossfläche.Es eignet sich für einen Bauträger oder ein Generalunternehmen für eine Wiederverkauf durch Einheiten, für einen Investor oder ein Unternehmen, das seinen Sitz mit vermietbaren Flächen sucht.Genehmigung und Pläne auf Anfrage, Besichtigung nach Vereinbarung.
Industrielle Lokale mit Keller und vollständiger technischer Ausstattung - Collège 43
Industriehalle, ideal in La Chaux-de-Fonds gelegen, am Eingang der Stadt und in der Nähe von Geschäften. In der Nähe der zukünftigen Autobahnanschlüsse, darunter die Umgehungsstraße H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle), die vor der "neuen" Halbautobahn H20 im Westen der Stadt in Betrieb genommen wird, was sie leicht zugänglich und erkennbar macht.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 2'000 m². Es ist für die Unterbringung von Industrieaktivitäten sowie der damit verbundenen Verwaltungsdienstleistungen bestimmt und entspricht den spezifischen Bedürfnissen des Sektors.Gebäudeaufteilung: • Erdgeschoss: 998 m², erschlossen durch Ladequais und Haupteingang • Keller: 959 m², zugänglich über Treppen, Fahrzeugrampe und Gabelstapler • Viele mögliche technische Einrichtungen • Außenanlagen: 2 Ladequais, davon 1 motorisierter Quai • Parkplätze: 13 Außenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze Barrierefreiheit:- 2 Ladequais mit schnellen, motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss- Gabelstapler 2T (vom Straßenrand aus zugänglich)- Kellerzugang über FahrzeugrampeSicherheit- Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)- BrandschutzsystemTechnische Details: • Geprüfte Elektrizität, Leistung 300A • Fassade: Sandwich-Panel, Beschilderung am Gebäudekopf möglich, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Präzisionswaage für Industriezwecke • Renovierung: Dachsanierung im Gange • Beleuchtung: LED Betonplatte mit einer flottierenden Schicht und Epoxidharz-Beschichtung in gutem Zustand:- Keller: 500 kg/m²- Erdgeschoss: 800 kg/m²Nützliche Höhe:- Erdgeschoss: 6m- Keller: 2,80mRenovierung:- Dachsanierung im Gange- Fernheizung- AußenanlagenMiete:Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/JahrKeller: CHF 110.-/m²/JahrAußenparkplätze: CHF 650.-/Platz/JahrNebenkosten auf Anfrage*Elektrische Anlagen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. sind vom Mieter nach seinem Ausbau zu tragen.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Rafael Rosa
Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux
Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3
Raphael Bonjour
Ein Gebäude, drei Visionen - Jeder sein eigenes Projekt
Im Herzen von Le Locle combine dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Wohnraum und Anpassungspotenzial.Ob für eine stabile Vermietungsinvestition, für ein plurifamiliales Projekt, das mehrere Generationen aufnimmt, oder um in einer Wohnung zu wohnen und die anderen zu vermieten, bietet dieses Objekt eine schöne Flexibilität in einem praktischen und gesuchten städtischen Umfeld.Mit seinen drei Wohnungen, einem unabhängigen Studio, zwei Balkonen, Garagen und Möglichkeiten zur Außenraumgestaltung wendet sich dieses Objekt sowohl an den Investor als auch an die Familie, die nach Raum und maßgeschneiderten Lösungen sucht. Die Gemeinde Le Locle, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel in den Neuenburger Bergen gelegen, ist aufgrund ihres einzigartigen Uhrmacher-Urbanismus Teil des UNESCO-Welterbes.
Seltene Gelegenheit: Erwachen Sie zur Legende des Hauses Monsieur
Es gibt Orte, die die Erinnerungen prägen, und das Haus Monsieur ist einer davon. Es liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück am Ufer des Doubs und ist mehr als nur ein simples Anwesen: Es ist ein wahrer "Zielpunkt", der auf sein nächstes Kapitel wartet. Das Anwesen bietet eine rare Struktur, die es ermöglicht, einen touristischen und gastronomischen Hotspot von höchster Qualität zu schaffen: • Das Hauptgebäude (435 m²): Ein geräumiger Bereich, der für die Unterbringung eines Restaurants mit Charakter und Terrasse im Erdgeschoss konzipiert ist, ergänzt durch eine potenziell großartige Suite oder Apartments von hohem Standard in den oberen Etagen. • Das unabhängige Gebäude (Das Schlafzimmer): Eine autarke Einheit, die bereits 30 Plätze bietet, ideal für die Dynamik des Doubs-Radwegs, Radtouristen und Outdoor-Seminare. Das Projekt basiert auf der Wiederbelebung dieses "Riesen" durch eine umfassende Renovierung, die den aktuellen Standards entspricht: • Strategische Lage: Ein direkter Zugang zum Doubs auf einem privilegierten Grundstück, das eine absolute Seltenheit in einem geschützten Gebiet bietet. • Sicherheit und Zeitersparnis: Um die Verwirklichung Ihrer Vision zu erleichtern, kann ein bestehendes Architektenprojekt erworben werden, das einen wertvollen Vorsprung bei der technischen Planung bietet. Diese ikonische Stätte ermöglicht eine differenzierte Flussverwaltung und eine widerstandsfähige Mixität der Einnahmen (Gastronomie, charmante Hotellerie und Gruppenunterkünfte). Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Gastronomie der Region mit hochwertigem Service in einem natürlichen, erhaltenen Umfeld zu verbinden.Genauere Adresse verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2300-26-9
Patrice Bayard
Mischgebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden
Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, Stadt im UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur, profitiert das Gebäude von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehr :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch ein reiches kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Mischgebäude mit einer Rendite von 6 % in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Das Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Wohnungen mit 2 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3 Zimmern)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.
Alexandar Dimitrievski
Gebäude mit großem Potenzial für Transformation in Le Locle
Ideal gelegen in Le Locle, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer grünen Umgebung, bietet dieses Gebäude ein großes Potenzial für Renovierung, Transformation und Aufwertung.Auf einem großzügigen Grundstück von über 2'000 m² gelegen, zeichnet sich die Liegenschaft durch ihre Konfiguration in zwei Teilen und die zahlreichen Möglichkeiten aus, die sie einem zukünftigen Käufer bieten kann.Ein Teil des Gebäudes ist derzeit als Kulturzentrum genutzt und verfügt über interessante Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Überlegungen zur Einrichtung eignen.Der zweite Teil besteht aus mehreren Wohnungen, die eine Renovierung benötigen, sowie einem großen Dachboden, der vollständig eingerichtet werden kann. Diese Flächen stellen ein großes Potenzial dar, um das Gebäude im Rahmen eines Gesamtvorhabens zur Transformation neu zu denken und zu optimieren.Durch seine Räumlichkeiten, die Grundstücksfläche und die Lage stellt diese Liegenschaft eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder einen Käufer dar, der nach einem Immobilienprojekt in Le Locle sucht.Ein Objekt, das multiple Perspektiven für eine Wertsteigerung bietet, deren gesamtes Potenzial es wert ist, untersucht zu werden.Weitere Informationen, Pläne und Angaben zur Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich.
Zu vermieten Gewerbefläche Coworking Stadtzentrum
Mietfläche teilbar für Büros mit Auslagen oder Coworking von 181 m2 mit ausgestatteten Arbeitsbereichen, einschließlich geschlossener Büros mit einer Konferenzraum, einer Kantine, einer Rezeption und 4 WC. Die Fläche ist ideal mit großer Sichtbarkeit gelegen.
Im Herzen der Stadt Gewerbefläche 75 m2 mit Auslage
Idealerweise im Herzen der Stadt gelegen, Gewerbefläche mit Auslage von 75 m2, bietet eine sehr helle offene Raum, zwei geschlossene Büros, einen Eingangsbereich und ein WC. Dieses Objekt profitiert von einer schönen Sichtbarkeit.
Janja Katic
Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten
Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Industrieobjekt mit Rendite, vollständig vermietet - Investitionsmöglichkeit
Situé au coeur d'une zone industrielle de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe routier principal ainsi que de l'entrée du futur tunnel de contournement reliant directement le Tunnel de la Vue-des-Alpes.Implanté sur une parcelle de plus de 2'600 m², le bâtiment développe près de 2'800 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux desservis par un monte-charge de 3 tonnes ainsi que des escaliers. Les dalles industrielles, conçues pour supporter des charges allant jusqu'à 500 kg/m², permettent d'accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques ou administratives.Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et comprennent notamment des bureaux, des locaux de production ou de stockage, plusieurs cafétérias, des vestiaires avec douches, des sanitaires ainsi qu'un appartement de fonction de 4 pièces.L'immeuble dispose également de 30 places de stationnement extérieures destinées au personnel et aux visiteurs.Ses nombreux équipements techniques constituent un véritable atout : • Installation photovoltaïque de 81,9 kWc • Monte-charge de 3 tonnes • Réseau d'air comprimé • Gaines techniques pour l'informatique • Ventilation centralisée • Détection incendie, protection coupe-feu et système d'alarme • Caméras de surveillance • Chauffage central au gazÀ ce jour, l'ensemble des surfaces commerciales ainsi que l'appartement sont entièrement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un rendement particulièrement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé.Eine seltene Gelegenheit, ein Industrieobjekt von hoher Qualität zu erwerben, das über eine strategische Lage, umfassende technische Infrastruktur und ein hervorragendes Ertragspotenzial verfügt.
Lokal Gewerbeimmobilie 160 m² zur Miete mit strategischer Lage im Herzen von Le Locle
Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Adresse der Wahl in der Innenstadt von Le Locle. Diese geräumige Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 160 m² verfügt über einen unabhängigen Zugang und eine hervorragende Sichtbarkeit.Ideal liegt es direkt am Bahnhof und in unmittelbarer Nähe:- der öffentlichen Verkehrsmittel- der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten, was einen einfachen Zugang für Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Mitglieder gewährleistet.Dank seiner bevorzugten Lage eignet sich dieses Lokal besonders für - einen Verein- BürosEine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen und perfekten Umgebung zu entwickeln
Lokal mit viel Licht von etwa 200m2
Lokal, das bisher als Werkstatt für Entwicklung, Produktion und Vertrieb von Mikrotechnikprodukten vermietet war.Im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen.Fläche von etwa 200m2.Sehr hell, eigener Garteneck mit direktem Zugang von der Terrassentür.Separate Toilette mit Fenster und großem Werkstatteiner.Sofort verfügbar.
Zu vermieten - Gewerberaum im Zentrum von Le Locle
Nicht zu verpassen! Ein Gewerberaum ist zur Miete in einer der zentralsten und frequentiertesten Straßen von Le Locle verfügbar.Die Fläche ist modulierbar und kann sich an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassen: Laden, Büro, Agentur oder ein anderer Handel. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln,Verfügbar nach Vereinbarung.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!
Restaurant / Hotel "La Couronne" in Les Bois JU
Geschichtsträchtiges Restaurant / Hotel "La Couronne" in Les Bois JU, im Dorfzentrum Das 1850, im typischen und charmanten Jurastil erbaute Restaurant / Hotel "La Couronne" (die Krone) befindet sich inmitten des Dorfes Les Bois und ist dort nicht mehr wegzudenken.Zurzeit ist das Restaurant / Hotel aus Altersgründen des Besitzers nicht mehr aktiv in Betrieb. Die Gastronomie hat übergangsweise einer lokalen Brockenstube den Eintritt in die dicken Mauern der Gaststube gewährt. Die grosse Wirtschaft eignet sich mit seinem riesigen Volumen ausgezeichnet als Ausstellungslokalität. Dies soll jedoch nicht so bleiben, schliesslich ist die, inmitten des Dorfes gelegene "Beiz" so etwas wie ein Wahrzeichen von Les Bois und würde sich über einen neuen Besitzer als Wirt sehr freuen.In den Räumlichkeiten des Restaurants / Hotels, umgeben von massiven dicken Natursteinmauern zeigt sich eine gemütliche, ruhige und noble Atmosphäre. Dieses stolze, markante und charmante Haus lässt vergangene Zeiten wieder aufleben.Der Zustand unseres Verkaufsobjektes ist sehr gut und es könnten bereits morgen wieder alle Schalter auf "ON" geschaltet werden, um Hotel- und Gastronomiebereich wieder aufzunehmen. Der Betrieb verfügte über einen grossen Kundenstamm und würde bei der Wiedereröffnung bestimmt wieder auf seine Stammkunden zählen dürfen. Das geräumige und professionelle Restaurant in der ersten Etage ist direkt mit der modernen, im Jahre 1990 renovierten Restaurantküche verbunden. Das Restaurant verfügt über maximal 80 Innenplätze, aufgeteilt in 50 Sitzplätze im Restaurant und 30 für Konferenzen- und Banketten. Der Bankettsaal mit 30 Sitzplätzen kann mit einer Falttüre in zwei kleinere Räume unterteilt werden. Weitere 30 Sitzplätze sind auf der Terrasse im Aussenbereich verfügbar. Die Terrasse wurde vor wenigen Jahren nachträglich angebaut und zieht somit auch die Sommergäste an und lädt zum Geniessen ein.Die Gästetoiletten befinden sich im Erdgeschoss und sind leicht zugänglich.Hotel: Das Hotel verfügt in der zweiten Etage über 8 heimelige und einfach eingerichtete Zimmer. Die Atmosphäre in diesen Zimmern ist im positiven Sinne sehr speziell und man fühlt sich ein wenig in die Vergangenheit zurückversetzt. Jedes Zimmer ist mit einem kleinen Badezimmer (Dusche/WC) ausgestattet. In der dritten Etage/Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche sich auf dem Korridor eine Nasszelle teilen.Eine grosszügige 3,5-Zimmerwohnung von 91m2 mit offener Küche und einer Galerie ist in der Dachetage zusätzlich vorzufinden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten sowie zwei gut erhaltene Gewölbekeller zur Lagerung von Wein. Diese Weinkeller können für exklusive Veranstaltungen und raffinierte Abendessen genutzt und gebucht werden.Im Untergeschoss befindet sich zudem auch die Wäscherei der Hotellerie sowie sonstigen Stauraum und den Technikraum mit der Heizung und dem Boiler.Ein grosser Aussenplatz auf der Rückseite des Hauses bietet den Gästen und Hotelbewohnern viel Platz, ihre Autos zu parkieren. Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2012 modernisiert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen, sodass die Erinnerung an die früheren Zeiten geblieben ist. Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Das graziöse, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und bietet viele Möglichkeiten, auch solche zur Neu- und Umnutzung. Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.
