Alle Inserate in 2108 (Couvet): 5 Treffer

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CHF 5'000'000.–
2108 Couvet

Zu Verkaufen? Neues Wohngebäude mit Rendite? 17 Wohnungen + 8 Garagen in Couvet (NE)

Zu verkaufen, ein neues Wohngebäude, bestehend aus 17 Wohnungen und 8 Garagen, ideal gelegen in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den aktuellen Anforderungen des Mietmarktes zu entsprechen und verbindet eine moderne Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine excelente Energieeffizienz. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein neues, werkelfreies Objekt erwerben möchten, das sofort Mieteinnahmen generiert.Eintritt in den Besitz: 30. September 2027Beschreibung des Gebäudes:- 12 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern- 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern- 8 Garagen- Geschätzter jährlicher Nettomietwert: CHF 241'008- Rendite: 4,82 %- Neubau- Strategische LageDas Gebäude liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel in Couvet und profitiert von einer gesuchten Wohnlage sowie der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.Couvet ist eines der wirtschaftlichen Zentren des Val-de-Travers, mit einer dynamischen Industrie, die mehrere Unternehmen und KMU von kantonaler Bedeutung umfasst. Die Gemeinde profitiert von einer excellenten Verkehrsanbindung dank des CFF-Bahnhofs und des Car Postal-Netzes.Eine moderne und effiziente KonstruktionDas Gebäude entspricht den aktuellen Bauvorschriften und bietet ein hohes Maß an Komfort.Die Wohnungen verfügen unter anderem über:- Voll ausgestattete moderne Küchen- Zeitgemäße Badezimmer- Hochwertige Bodenbeläge- Fußbodenheizung- Große Fenster, die viel Licht hereinlassen- Private Terrassen für die Erdgeschosswohnungen- Die Gemeinschaftsräume umfassen:- Aufzug- Einzelne Keller- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz- Waschküche- Technikraum- Sammelgarage mit 8 Stellplätzen- Gestaltete Grünflächen- Spielplatz- Hochwertige technische Ausstattung- Bauweise in Beton und Mauerwerk- Effiziente Umfassungsisolierung- PVC-Fenster mit Wärmedämmverglasung- Perfekt gedämmtes Flachdach- Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage- Excellente thermische und akustische Isolierung- Konformität mit den SIA-500-NormenDie Vorteile dieser Investition:- Neues Gebäude ohne geplante Renovierungen- Attraktive Rendite von 4,82 %- Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von CHF 241'008- Excellente Energieeffizienz- Ruhiges, gesuchtes Wohnviertel- Hohe Attraktivität für Mieter- Sichere Vermögensanlage- Mieteinnahmen ab 30. September 2027- Eine seltene Gelegenheit auf dem Neuenburger MarktDank seiner Bauqualität, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für private Investoren, Immobiliengesellschaften, Pensionskassen oder Fonds dar, die ein neues Objekt erwerben möchten, das sichere Mieteinnahmen und ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
61m²CHF 450'000.–
Clos Mermod, 1430 Orges

Neue Vermarktung - Gewerberaum mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein friedliches und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine einzelne Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche ZoneDie Konstruktion wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenhähne, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf als Anteil am Grundstück für reduzierte Kaufkosten!ÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

  • Parkplatz
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CHF 7'000'000.–
Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Industriehalle 2800 m2 mit Büros - Autobahn 2 Minuten - Bevaix (NE)

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriehalle von 2800 m2 mit Büros auf einem Grundstück von 5000 m2 zum Verkauf in BevaixIdeal gelegen, nur 2 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof CFF entfernt, 10 Minuten von Neuchâtel, bietet dieses Industriegebäude eine große, helle Halle, geräumige Büros und optimale logistische Bedingungen - ein vollständiges Arbeitswerkzeug, bereit für den Einsatz.Industriehalle - 2800 m2 • Deckenhöhe: 4,50 bis 6,20 m • Bodenbelastung: 3'000 kg/m² • Strom: 630 A • 2 große Sektionaltore, ebenerdiger Zugang • Leichter Zugang für Lkw und Manöver • 3 Kräne (max. 1'000 kg) • Druckluftnetz • Überaus viel Tageslicht • Heizung durch Aéroheizer • Empfang, Rezeption, Cafeteria, Werkstätten, Sanitäranlagen H/F Büros - 330 m2 • Open Space, 2 Konferenzräume • Internetanschluss, Server-Rack, Kabelkanäle Keller - Technikräume • Umkleideräume und Sanitäranlagen H/F, Heizraum, Kompressorraum, Waschküche, Archivräume Außenbereich • 60 Parkplätze • Zugang für Lkw, Gewerbe- und Industriegebiet • Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ein flexibles GebäudeDie Konfiguration (Halle, Büros und unabhängiger Zugang) ermöglicht es, das Gebäude entweder von einem einzigen Nutzer oder, je nach Bedarf, mit einer funktionalen Trennung zwischen Produktions-/Logistikbereich und Verwaltungsbereich zu nutzen - ein Vorteil für Unternehmen in Wachstum oder bei der Umstrukturierung ihrer Flächen.GebäudezustandDas zwischen 1982 und 1995 erbaute Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Dachsanierung ist mittelfristig geplant.Zugang & Entfernungen • Autobahn: 2 Minuten (800 m) • Bahnhof CFF: 2 Minuten (800 m) • Neuchâtel: 10 Minuten (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 Minuten (30 km) Verkaufspreis: CHF 7'000'000.- + MwSt.Vollständige technische Unterlagen, Pläne und Dachkostenvoranschläge auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Wegzeit
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  • Parkplatz
61m²CHF 450'000.–
Clos Mermod, 1430 Orges

Neue Vermarktung - Gewerbefläche mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine einzeln stehende Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seitlich des Gebäudeeinstiegs, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Keller, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Unterkunft wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen und Ihnen helfen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und entlang der geschützten landwirtschaftlichen ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine starke Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für Außenhähne, Toiletten und Waschmaschinen verwendet.Verkauf als Anteil am Grundstück für reduzierte Kaufkosten!Fordern Sie die detaillierte Broschüre anÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

  • Parkplatz
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15 ZimmerCHF 17'330.–
Le Bey 24, 1442 Yverdon-les-Bains

Industrie- und Verwaltungsgebäude mit 960 m2 zur Miete

Ideal für die Errichtung eines Fitnessstudios!Das Gebäude liegt im Herzen des Industriegebiets von Montagny-près-Yverdon, nur 1,3 km von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe des Technologieparks Y-Parc. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das administrative, technische und operative Aktivitäten auf einem einzigen Standort bündeln möchte.Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit, Außenparkplätze und eine große Flexibilität bei der Nutzung dank seiner separaten Zugänge und seiner funktionalen Aufteilung auf mehrere Ebenen.Die verfügbaren Flächen umfassen: • Erdgeschoss unten: ca. 40 m2 Lager-, Technik- oder Archivräume • Erdgeschoss oben: 471 m2 mit Empfangshalle, Showroom, Büros und Werkstätten • 1. Obergeschoss: 449 m2 mit Büros, Konferenzraum, Cafeteria und Schulungsräumen • Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere das Dach im Jahr 2004 sowie das obere Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss im Jahr 2009. Merkmale: • Verfügbare Fläche: ca. 960 m2 • Außenparkplätze • Empfangshalle und Showroom • Voll ausgestattete Büros • Konferenzraum • Cafeteria • Kleiner Aufzug • Unabhängiger Logistikzugang • Industriegebiet • Schneller Autobahnzugang • Unmittelbare Nähe zu Yverdon-les-Bains und Y-Parc Jährlicher Mietzins (Hinweis): • 40 m2 x CHF 150/m2/Jahr = CHF 6'000.- • 471 m2 x CHF 200/m2/Jahr = CHF 94'200.- • 449 m2 x CHF 240/m2/Jahr = CHF 107'760.- Gesamtmietzins pro Jahr: CHF 207'960.-, das entspricht CHF 17'330.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten und MwSt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Wegzeit
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CHF 1'500'000.–
Avenue du Belvédère 20, 2025 Chez-le-Bart

Ausnahmehafter Grundbesitz in La Grande Béroche - 2310m2 Chancen warten

Introduction Bei Diatimis ist jedes Projekt einzigartig. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2310 m² in La Grande Béroche ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können. Es bietet Ruhe, Platz und Nähe zur Natur und eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu entwickeln. Die Vorzüge dieses Objekts Dieses 2310 m² große Grundstück in La Grande Béroche bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer friedlichen natürlichen Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees. Ideal für ein außergewöhnliches Projekt, ist dieses Objekt ein wahrer Friedenshort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit vereinen können. • Großzügige Fläche von 2310 m² - Ein Raum, der eine große Freiheit bietet, um ein Projekt nach Ihren Ambitionen zu gestalten, sei es Wohn- oder Mehrfamilienhaus. • Bevorzugte Lage - In unmittelbarer Nähe des Sees und der Grünflächen gelegen, bietet dieses Grundstück eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist: Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Außergewöhnliche Lebensqualität - Genießen Sie eine seltene und geschätzte natürliche Umgebung, zwischen See und Jura-Bergen, ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Entdecken Sie die Aussicht im Video: https://youtu.be/NAUz9hwXAD4 Architektenprojekt - Villa Stéphanie Ein Architektenprojekt von seltener Ausnahme wurde von einem renommierten Büro entwickelt. Dieses Projekt ist Gegenstand eines Bauantrags, der derzeit bearbeitet wird. Es ist möglich, das Projekt als Ergänzung zum Grundstück zu erwerben, um eine hochwertige Komplettlösung zu erhalten. Die Pläne des Projekts und die entsprechenden Kostenschätzungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Diskutieren Sie Ihr Projekt Bei Diatimis begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts, sei es für eine Besichtigung dieses Grundstücks oder um die zahlreichen Möglichkeiten zu diskutieren, die es bietet. Wir freuen uns, alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ambitionen zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu organisieren und das außergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks selbst zu entdecken. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern und Ihnen zu helfen, die Zukunft dieses Objekts zu gestalten.

Wegzeit
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CHF 495'000.–
Les Epinettes, 2115 Buttes

Bauplatz von 3'965 m2 Baugenehmigung erteilt

EXKLUSIVITÄT - IDEAL FÜR ENTWICKLER - ZUGANG ZUM BAHNHOF BUTTESBauplatz im Herzen des Dorfes Buttes, bietet eine ruhige und Wohngegend. Das Grundstück von 3'965 m2 hat eine leichte Neigung, die eine gute Besonnung und eine freie Südausrichtung gewährleistet. Ein Baugenehmigung wurde bereits für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern auf diesem Grundstück erteilt, bietet somit eine Schlüssel-in-der-Hand-Gelegenheit für einen Entwickler oder Investor, der das Projekt schnell starten möchte. Die detaillierten Pläne und Visualisierungen des Projekts sind verfügbar und werden mit dem Verkauf geliefert, um eine konkrete Vorstellung der zukünftigen Konstruktion zu ermöglichen.Die Pläne der verschiedenen Etagen werden am Ende der Akte präsentiert, bieten eine Vorstellung der Innenraumgestaltung.Wir stehen auch zur Verfügung, um weitere Informationen über das Projekt zu liefern, insbesondere eine genaue Beschreibung der Konstruktion, den vollständigen Plan und alle anderen nützlichen Details, um die Bewertung und Planung des Projekts zu erleichtern.Der Bahnhof Buttes ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht die Erreichung von Neuchâtel in etwa 45 Minuten mit dem Regionalzug. Diese Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv für eine Kundschaft, die die Lebensqualität sucht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den städtischen Zentren aufrechterhält.

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