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Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

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Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 960'000.–
Le Crêt-de-l'Eau 6, 2108 Couvet

Einkommensobjekt mit 3 Wohnungen in Couvet

LageDas Einkommensobjekt befindet sich in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, und bietet eine angenehme Umgebung mit den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten.Couvet profitiert von einer interessanten Lage im Kanton Neuchâtel und ist einer der wichtigsten Pole des Val-de-Travers. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Umgebung, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu den verschiedenen Zentren des Tales.ObjektbeschreibungDas Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie einer Garage von etwa 30 m².Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m², während die ersten und zweiten Etagen jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung bieten, mit etwa 107 m² und 100 m² Fläche.Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Diese Konfiguration macht es zu einem idealen Objekt für einen Käufer, der in ein Einkommensobjekt mit maßvollem Umfang investieren möchte, das aus Wohnungen mit komfortablen Flächen besteht.Das derzeitige Heizsystem mit Öl wird bald durch eine Anbindung an das Fernwärmenetz ersetzt. Ein Vertrag wurde bereits mit den zuständigen Behörden abgeschlossen, gemäß den vorgeschlagenen Bedingungen.ParklösungenDas Objekt verfügt über eine Garage von etwa 30 m², die derzeit separat vermietet ist und die Mieteinnahmen ergänzt, sowie zwei Außenparkplätze auf dem Grundstück.Zusätzliche InformationenWeitere Informationen über das Objekt, seine Vermietungssituation und seine Merkmale sind auf Anfrage erhältlich.Mietzustand (ohne Nebenkosten): • 3,5-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss - ca. 85 m² CHF 750.-/Monat • 4,5-Zimmer-Wohnung - 1. Etage - ca. 107 m²CHF 1'000.-/Monat • 4,5-Zimmer-Wohnung - 2. Etage - ca. 100 m²CHF 1'270.-/Monat • Garage - Erdgeschoss - ca. 30 m² CHF 70.-/Monat • Aktueller Gesamtbetrag: CHF 3'090.-/Monat, das entspricht CHF 37'080.-/Jahr

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
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  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
CHF 1'500'000.–
Avenue du Belvédère 20, 2025 Chez-le-Bart

Außergewöhnliches Grundstück in der Grande Béroche - 2310m2 Chancen warten

Introduction Bei Diatimis ist jedes Projekt einzigartig. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2310 m² in der Grande Béroche ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können. Es bietet Ruhe, Platz und Nähe zur Natur und eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu entwickeln. Die Vorzüge dieses Objekts Dieses 2310 m² große Grundstück in der Grande Béroche bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer friedlichen natürlichen Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees. Ideal für ein Ausnahmeprojekt, ist dieses Objekt ein wahrer Friedenshort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbinden können. • Großzügige Fläche von 2310 m² - Ein Raum, der eine große Freiheit bietet, um ein Projekt nach Ihren Ambitionen zu entwerfen, sei es für Wohnzwecke oder für ein Mehrfamilienhaus. • Bevorzugte Lage - In unmittelbarer Nähe des Sees und der Grünflächen gelegen, bietet dieses Grundstück eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist: Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Außergewöhnliche Lebensqualität - Genießen Sie eine seltene und geschätzte natürliche Umgebung, zwischen dem See und den Jura-Bergen, ideal für Naturliebhaber und Freiluftaktivitäten. Entdecken Sie die Aussicht im Video: https://youtu.be/NAUz9hwXAD4 Architektenprojekt - Villa Stéphanie Ein Architektenprojekt von seltener Ausnahme wurde von einem renommierten Büro entwickelt. Dieses Projekt ist Gegenstand eines Bauantrags, der derzeit bearbeitet wird. Es ist möglich, das Projekt als Ergänzung zur Parzelle zu erwerben, um eine hochwertige Komplettlösung zu erhalten. Die Pläne des Projekts und die entsprechenden Kostenaufstellungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Diskutieren Sie Ihr Projekt Bei Diatimis begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts, sei es für einen Besuch dieses Grundstücks oder um die zahlreichen Möglichkeiten zu diskutieren, die es bietet. Wir freuen uns, alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ambitionen zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besuch zu organisieren und das außergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks selbst zu entdecken. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern und Ihnen zu helfen, die Zukunft dieses Objekts zu imaginieren.

  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Rafael Rosa

Rafael Rosa

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 640'000.–
Travers, 2105 Travers

Immeuble unique à rénover - Propriété lumineuse aux volumes généreux

Laissez-vous séduire par cette demeure aux multiples atouts, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle propose une organisation de l'espace remarquable avec 430 m² habitables et 664 m² de surface utile, le tout sur une parcelle d'environ 800 m².Grâce à son exposition plein sud, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine vous invitent à savourer les beaux jours dans un cadre paisible et intimiste, idéal pour la détente comme pour recevoir vos proches.Une opportunité rare alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2105-26-1Let yourself be charmed by this property with its many advantages, ideally located close to all essential amenities. Built on three levels plus a basement, it offers a remarkable layout with 430 m² of living space and 664 m² of usable space, all on a plot of approximately 800 m².Thanks to its south-facing exposure, each floor enjoys abundant natural light, creating a warm atmosphere and highlighting the breathtaking view of the surrounding mountains.Outside, a carefully landscaped garden and swimming pool invite you to enjoy sunny days in a peaceful and intimate setting, ideal for relaxation or entertaining loved ones.A rare opportunity combining modern comfort, space, and a privileged location. Contact us today to arrange a visit and discover all the charm of this exceptional property.Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2105-26-1Entdecken Sie eine Immobilie mit vielen Potenzialen, die ideal in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen ist. Dieses Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (plus Keller) und bietet eine bemerkenswerte Raumoptimierung mit einer Nettowohnfläche von 430 m² und einer Nutzfläche von 664 m² auf einem Grundstück von ca. 800 m². Jede Ebene wird dank ihrer Südlage von natürlichem Licht durchflutet, das den freien Blick auf die umliegenden Berge hervorhebt.Im Außenbereich laden ein einladender Garten und ein Außenpool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung bietet eine friedliche und private Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen eignet.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das modernen Komfort und nahe gelegene Dienstleistungen in einer außergewöhnlichen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieses außergewöhnlichen Ortes verzaubern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2105-26-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
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3'600m², CHF 7'000'000.–
Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Industriehalle 2800 m2 mit Büros - Autobahn 2 Minuten - Bevaix (NE)

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriehalle von 2800 m2 mit Büros auf einem Grundstück von 5000 m2 zu verkaufen in BevaixIdeal gelegen, nur 2 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof CFF entfernt, 10 Minuten von Neuchâtel, bietet dieses Industriegebäude eine große, helle Halle, geräumige Büros und optimale logistische Bedingungen - ein vollständiges Arbeitswerkzeug, bereit für den Einsatz.Industriehalle - 2800 m2 • Deckenhöhe: 4,50 bis 6,20 m • Bodenbelastung: 3'000 kg/m² • Strom: 630 A • 2 große Sektionaltore, ebenerdiger Zugang • Leichter Zugang für LKW und Manöver • 3 Krane (max. 1'000 kg) • Druckluftnetz • Reichlich Tageslicht • Heizung durch Aéroheizer • Empfang, Rezeption, Cafeteria, Werkstätten, Sanitäranlagen H/F Büros - 330 m2 • Open Space, 2 Konferenzräume • Internetanschluss, Server-Rack, Kabelkanäle Keller - Technikräume • Umkleideräume und Sanitäranlagen H/F, Heizraum, Kompressorraum, Waschküche, Archivräume Außenbereich • 60 Parkplätze • Zugang für LKW, Gewerbe- und Industriegebiet • Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ein flexibles GebäudeDie Konfiguration (Halle, Büros und unabhängiger Zugang) ermöglicht die Nutzung durch einen einzigen Nutzer oder, je nach Bedarf, eine funktionale Trennung zwischen der Produktions-/Logistikaktivität und den Verwaltungsräumen - ein Vorteil für Unternehmen in Wachstum oder bei der Reorganisation ihrer Flächen.GebäudezustandDas zwischen 1982 und 1995 erbaute Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Dachsanierung ist mittelfristig geplant.Zugang & Entfernungen • Autobahn: 2 Minuten (800 m) • Bahnhof CFF: 2 Minuten (800 m) • Neuchâtel: 10 Minuten (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 Minuten (30 km) Verkaufspreis: CHF 7'000'000.- + MwSt.Vollständige technische Unterlagen, Pläne und Dachkostenvoranschläge auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Wegzeit
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