Alle Inserate in 2000 (Neuenburg): 147 Treffer

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285m², CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles

Rohe Flächen ab 300 m², lieferbar ab Dezember 2026. Aktuell verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideale Lage in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Einrichtungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Anlagen. Die Einrichtung kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (EG bis 4. OG) • EG: ca. 265 m² • 1. OG: ca. 285 m² • 2. OG: ca. 285 m² • 3. OG: ca. 285 m² • 4. OG: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung im Jahr 2026 • Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für Mieter-Einrichtungen • Bodenbelastung: • 300 kg pro m² (1. bis 4. OG) • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss • Deckenhöhen: • 2,70 m (1., 2. und 3. OG) • 3,20 m (EG und 4. OG) • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST • 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Gesundheitszentrum Das Gebäude ist mit einem Aufzug und behindertengerechten Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Geschäft in Neuchâtel

Rohe Flächen ab 150 m², lieferbar ab Dezember 2026. Aktuell verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum Les Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Einrichtungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet nur mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Einrichtungen. Die Einrichtung kann nach dem Geschmack des Mieters angepasst werden.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (EG bis 4. OG) • EG: ca. 265 m² • 1. OG: ca. 285 m² • 2. OG: ca. 285 m² • 3. OG: ca. 285 m² • 4. OG: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung 2026 • Einkaufs- und Medizinzentrum Les Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh für Mieter-Einrichtungen geliefert • Bodenbelastung: • 300 kg/m² (1.-4. OG) • 1 Tonne/m² im Erdgeschoss • Deckenhöhen: • 2,70 m (1.-3. OG) • 3,20 m (EG und 4. OG) • Preis: 240.- CHF/m²/Jahr netto HC, zzgl. MwSt. • Kosten: ca. 30.- CHF/m²/Jahr brutto HC, zzgl. MwSt. • Einige Parkplätze für das Gebäude verfügbar + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Medizinzentrum Das Gebäude ist mit einem Aufzug und behindertengerechten Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns direkt telefonisch unter +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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150m², CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, Büro, 2000 Neuchâtel

Geschäft in Neuchâtel

Rohe Flächen ab 150 m², lieferbar ab Dezember 2026. Derzeit verfügbare Grundstücke vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Einrichtungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Anlagen. Die Einrichtung kann nach dem Wunsch des Mieters angepasst werden.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (EG bis 4. OG) • EG: ca. 265 m² • 1. OG: ca. 285 m² • 2. OG: ca. 285 m² • 3. OG: ca. 285 m² • 4. OG: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung 2026 • Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh für Mieter-Einrichtungen geliefert • Bodentragsfähigkeit: • 300 kg pro m² (1. bis 4. OG) • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss • Deckenhöhen: • 2,70 m (1., 2. und 3. OG) • 3,20 m (EG und 4. OG) • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST • Nebenkosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST • Einige Parkplätze verfügbar für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Medizinzentrum Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Behindertentoiletten ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

CHF 1'890'000.–
2000 Neuchâtel

Immobilienanlage (5,5% netto) mit Grundstück und Scheune

Situé au coeur de Fontaines, dans Val-de-Ruz, à 10 minutes de Neuchâtel, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générateur de revenus offrant également un réel potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités locales et bien desservi par les transports publics, l'ensemble bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement Neuchâtel et les principales localités de la région. Die Immobilienanlage umfasst derzeit mehrere Mieteinheiten: - eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² - eine 4-Zimmer-Wohnung von etwa 97 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m², mit zwei Badezimmern und kleiner Terrasse - ausbaufähige Dachboden von etwa 50 m² - ein Gewerberaum, der derzeit genutzt wird - eine Scheune und Garagen, die vermietet sind Die Anlage generiert derzeit einen Nettomietzins von etwa CHF 66'000.- pro Jahr, was 5,5% netto (ohne Scheune und Baugrund) entspricht. Ein interessantes Entwicklungspotenzial Das Grundstück zeichnet sich auch durch die Anwesenheit eines Baugrundstücks aus, das einem zukünftigen Käufer verschiedene Entwicklungsperspektiven oder Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet, vorbehaltlich der anwendbaren Genehmigungen und Vorschriften. Das Scheunengebäude verfügt über einen großen Rauminhalt, mit einem Volumen von 2'828 m. Diese Anlage richtet sich somit an einen Investor, der sofort von den Mieteinnahmen profitieren möchte, sowie an einen Käufer, der ein Vermögenswert mit Optimierungspotenzial auf mittlere oder lange Sicht sucht<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0284 722 226 612 024 37 612 e3</span>. Laut den ersten Analysen des Entwicklungspotenzials wäre es möglich, 4 Wohnungen auf dem Baugrundstück (4/5 Zimmer) + 4 Wohnungen in der Scheune (4/5 Zimmer) zu bauen.

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209m², CHF 5'314.–
Seyon 12, 2000 Neuchâtel

Prächtige Büros im Herzen von Neuchâtel

Prächtige Gewerberäume im Herzen von NeuchâtelSie befinden sich im 2. oder 3. Stock eines historischen Gebäudes mit Charakter, mitten im Zentrum von Neuchâtel, und bieten ein elegantes, gemütliches und prestigeträchtiges Arbeitsumfeld, ideal für jeden Beruf, der seine Kundschaft in einer raffinierten Umgebung empfangen möchte.Die Räume sind darauf ausgelegt, Funktionalität, Komfort und professionelles Image zu verbinden.Das Objekt besteht unter anderem aus:* Ein Empfangsbereich mit einer ansprechenden und gepflegten Atmosphäre für Ihre Kundschaft* Drei mittelgroße, helle und angenehme Büros* Ein großer, modulierbarer Open Space mit der Möglichkeit, Trennwände zu errichten* Ein Küchenbereich* Zwei ToilettenEine privilegierte und erwartete AdresseSie befinden sich in der Rue du Seyon 12 und profitieren von einer zentralen Lage, die besonders gesucht ist, mitten im Zentrum der Stadt, umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken und Dienstleistungen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt:* Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe* Der Bahnhof von Neuchâtel ist leicht zugänglich* Schneller Zugang zu den Parkplätzen im StadtzentrumDiese einzigartige Umgebung verbindet den Charme des Alten mit einer strategischen Lage, perfekt, um Ihre Aktivitäten in einer professionellen und inspirierenden Umgebung zu entwickeln<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0284 722 226 612 024 37 612 e3</span>.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Wegzeit
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215m², CHF 5'610.–
Seyon 12, 2000 Neuchâtel

Prächtige Büros im Herzen von Neuchâtel

Prächtige Gewerberäume im Herzen von NeuchâtelSie liegen im 1. Stock eines historischen Gebäudes mit Charakter, mitten im Zentrum von Neuchâtel, und bieten einen eleganten, gemütlichen und prestigeträchtigen Arbeitsrahmen, ideal für eine Beratungs-, Therapie-, Architektur-, Anwalts- oder Pflegedienstleistung oder jede andere Profession, die ihre Klientel in einer raffinierten Umgebung empfangen möchte.Die Räume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und professionelles Image vereinen.Das Objekt besteht unter anderem aus:* Ein prächtiger Empfangstresen, der einen herzlichen und sorgfältigen Empfang für Ihre Klientel bietet* Zwei mittelgroße, helle und angenehme Büros* Vier separate Beratungsbüros, die Ruhe und Vertraulichkeit gewährleisten* Ein idealer Konferenzraum für Ihre Meetings und Präsentationen* Eine ausgestattete Küche* Zwei ToilettenEine privilegierte und erwartete AdresseDie Räume liegen in der Rue du Seyon 12 und profitieren von einer zentralen Lage, die besonders gesucht ist, mitten im Zentrum der Stadt, umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken und Dienstleistungen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt:* Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe* Der Bahnhof Neuchâtel ist leicht zugänglich* Schneller Zugang zu den Parkplätzen im StadtzentrumDiese einzigartige Umgebung verbindet den Charme des Alten mit einer strategischen Lage, perfekt, um Ihre Aktivität in einer professionellen und inspirierenden Umgebung zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Wegzeit
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CHF 700'000.–
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

Mischgenutztes Gebäude im Osten der Stadt

Das Gebäude liegt im Osten der Stadt, im Viertel La Coudre, und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Renovierungs- und Aufwertungsprojekt sucht. Die Lage in der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern macht es zu einer idealen Adresse für ein langfristiges Immobilienprojekt. Die Lage in einer Mischzone würde es ermöglichen, die Flächen umzuverteilen, um den Ertrag zu maximieren, insbesondere mit einer Proportion von Gewerberäumen mit Straßenfront im Obergeschoss und kleinen Wohnungen im Untergeschoss.Im aktuellen Zustand ist die vorgeschlagene Verteilung bereits teilweise umgesetzt. Das Gebäude besteht tatsächlich aus 6 separaten Einheiten, nämlich: einer Gewerbeimmobilie und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 2 Studios und 2 Kammer mit gemeinsamen Toiletten im Untergeschoss. 7 Außenparkplätze ergänzen das Ensemble und sind ein wertvoller Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Es ist zu beachten, dass das Gebäude eine umfassende Renovierung benötigt. Insbesondere müssen Arbeiten am Dach und eine allgemeine Sanierung der Einrichtungen und Wohnungen durchgeführt werden. Obwohl der Wärmegeber funktioniert, muss er ersetzt werden. Ein Anschluss an die Fernwärme scheint möglich, wenn man den Entwicklungsplan von Viteos berücksichtigt, mit einem Zeitrahmen zwischen 2026-2030 für das vorliegende Objekt.Dieses Objekt richtet sich daher hauptsächlich an einen Investor, der ein Renovierungsprojekt durchführen möchte<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0284 722 226 612 024 37 612 e3</span>. Die aktuelle Konfiguration des Gebäudes ermöglicht es, ein interessantes Entwicklungspotenzial zu erkennen, insbesondere in der Stadt Neuchâtel.

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