Verkauf 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre
Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Nettokaltmiete CHF 1,1 Million pro Jahr. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, kombinierend stabile Einnahmen und Gewerbeflächen mit hoher Sichtbarkeit auf Hauptachsen. Höhepunkte · Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder einzeln nach Angebot · Verkauf als Share Deal und/oder Asset Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet) : · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Sanitätshaus, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze verbunden mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerberaumvertrag: 10 Jahre (gute Einsicht in die Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze verbunden mit den 4 Gewerbeflächen (in der Nettokaltmiete enthalten) Commercial Lager (vollständig vermietet) : · Mehrere Lager/Depot + Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Nettokaltmiete (ELN): CHF 1’100’000.- pro Jahr (inkl. Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze) 2. Jährliche Nebenkosten werden von den Mietern bezahlt. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in der Bewertung auf der Grundlage des aktuellen Mietzustands berücksichtigt, was eine Anpassungs- und Optimierungsmöglichkeit nach der Strategie des Käufers lässt. Standort & Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequenz der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset und/oder Share Deal (nach Angebot zu verhandeln). · Gemischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe nach Vereinbarung (Flächen & Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote willkommen mit Nachweis von Mitteln. · Kein Preis wird absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seine eigene Herangehensweise an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier & Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung dann eines unterzeichneten Kaufangebots mit Nachweis von Mitteln. · Organisation eines Besuchs vor Ort. · Nach dem Besuch: Übermittlung des Links zur Datenraum mit den offiziellen Dokumenten für den weiteren Verkaufsprozess, also die Due Diligence. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, uns einen Nachweis von Mitteln zu übermitteln und einen gemeinsamen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
Emmanuel Bovier
Pub "Le Péché Mignon" in Thyon 2000 (Umnutzung möglich)
Le Péché Mignon liegt im Zentrum der Thyon 2000-Station.DIE UMNUTZUNG IN EINE HAUPTRESIDENZ IST MÖGLICHEs kann sofort genutzt werden und ist gut ausgestattet für die kleine Gastronomie. Seine nutzbare Fläche von 140 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 50 Kunden. Das Pub verfügt über drei Balkone, die auf das Val d'Hérens und die Skipisten des 4-Täler-Gebiets mit einem atemberaubenden Blick auf das Matterhorn, die Dent-Blanche und viele andere Gipfel hinausgehen.Da es sich am Fuße der Skipisten befindet, ist seine Lage ideal.Seine Aufteilung ist wie folgt:Kundenbereich: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zu den drei Balkonen • Damen- und Herrentoiletten • Raum, der leicht für eine Privatveranstaltung (z. B. eine Besprechung, einen Geburtstag usw.) genutzt werden kann • Zwei Fernseher ermöglichen die Übertragung von Skirennen oder anderen Sendungen • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Großer Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellräume für verschiedene Arten von Abstellmöglichkeiten • Kasse Küchenbereich: • Platz und Ausstattung für die kleine Gastronomie • Backofen • Salamander-Ofen • Induktionsherd • Raclette-Ofen • Hot-Dog-Gerät • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit Durchsichtstür • Abstellraum Keller: • Ein Keller • Möglichkeit, einen Parkplatz im Garage der Station zu erwerben, er befindet sich unter dem Pub Es verfügt auch über einen kleinen Raum, zusätzlich zum Keller, um Material zu lagernSie möchten mehr Informationen erhalten, die komplette Mappe? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.
Großartiges Grundstück in natürlicher Umgebung
Située au lieu-dit La Condémine, dans le charmant village de Mâche (commune d'Hérémence), diese baureife Parzelle von 1'011 m² bietet ein ruhiges Wohnambiente im Herzen des Val d'Hérens.Bestimmt für den Bau eines Hauptwohnsitzes, profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und verbindet Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Zugang zu Bergaktivitäten. Die Gemeinde Hérémence profitiert von einer attraktiven kommunalen Steuer, ein zusätzlicher Vorteil, um Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - vorteilhafte Steuer- bestimmt für den Bau eines Hauptwohnsitzes- ruhige und geschützte Umgebung- natürliche Umgebung im Herzen des Val d'Hérens- authentisches und angenehmes Dorf- schöne Ausrichtung und bergige Umgebung- einfacher Zugang das ganze Jahr über- Nähe zu Skigebieten und Outdoor-Aktivitäten- nur wenige Minuten von Sion und seinen Annehmlichkeiten entfernt- ideal, um ein Lebensprojekt in den Bergen zu verwirklichen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: CarPostal-Haltestelle Mâche, 180 mSchule: Primarschule Hérémence, 3.2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 15 km / Migros, 15 km / Denner, 11 km
DREIFAMILIENHAUS, HISTORISCHER TURM MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL
Entdecken Sie diesen alten Turm aus dem Jahr 1471, ein Gebäude mit Charakter, das etwa 350 m² Wohnfläche und eine atemberaubende Aussicht bietet. Auf mehreren Ebenen verteilt, umfasst es derzeit drei 2,5-Zimmer-Wohnungen sowie zahlreiche Anbauten: Scheune, Garage, Werkstatt, Keller und Weinkeller. Die Schaffung einer vierten Wohnung und die Gestaltung des Dachbodens bieten noch viele Möglichkeiten. Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen wurden kürzlich erneuert. Eine seltene Gelegenheit, die Geschichte, Aussicht und Potenzial für Wertsteigerung verbindet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubende Aussicht- historisches Gebäude aus dem Jahr 1471- alter Turm mit einzigartigem Charakter- hervorragendes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung- drei bestehende Wohnungen- Potenzial für die Schaffung einer vierten Wohnung- ruhige Lage- Weinkeller und schöne Gewölbekeller mit Außenzugang- Garage, Scheune und Parkplätze- neue Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Dusche )Heizung: Gasheizung + HolzofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchule: Primarschule, 1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m / Coop 700 m
Mietfläche in einer modernen Lagerhalle
Suchen Sie einen geeigneten, sicheren und flexiblen Lagerraum? Suchen Sie nicht weiter.Wir stellen eine moderne Halle von 2'000 m² zur Verfügung, die ideal gelegen ist. Dank ihrer strategischen Lage bietet sie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, wodurch Ihre Lieferungen und täglichen Logistikoperationen erleichtert werden.Highlights dieses Lagerhauses : • Geräumige Fläche : 2'000 m², um all Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen, • Maximale Flexibilität : Miete für kurze oder lange Zeiträume verfügbar (ideale Lösung für Aktivitätsspitzen oder punktuelle Projekte). • Modernität : Eine neuere und funktionale Halle, bereit, Ihre Waren aufzunehmen. • Zugänglichkeit : Ein Schlüsselstandort, um Ihre Versorgungskette zu optimieren. Egal, ob Sie ein KMU, ein Start-up oder ein Logistikakteur sind, dieser Raum passt sich Ihrer Aktivität an.
Mase - Projekt für ein Chalet mit 3 Wohnungen und Baugenehmigung
EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Projekt für ein Chalet mit Baugenehmigung - Mase, Mont-NobleGelegen im Ortsteil Le Maforney, in Mase, bietet diese Parzelle von 885 m² eine gute Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer authentischen Bergumgebung zu realisieren.Das Grundstück profitiert von einer Südwest-Ausrichtung und einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnchalets mit drei Wohnungen. Das Projekt sieht Wohnungen mit ergänzenden Konfigurationen sowie Nebenräume und Parkplätze vor.Hauptmerkmale: • Lage: Le Maforney, Mase (Gemeinde Mont-Noble) • Parzelle Nr. 1610 • Grundstücksfläche: 885 m² • Zone: Chalets, Index 0,30 • IBUS: 0,494 • Ausrichtung: Südwest • Gesamtvolumen SIA: 1'194,16 m • Baugenehmigung • Gesamtwohnfläche: 284,40 m² • Keller: 108 m² • Parkplätze: 2 geschlossene Garagen und 1 überdachte Parkplatz Ein Chalet-Projekt mit drei WohnungenDie Baugenehmigung betrifft die Errichtung eines Wohnchalets mit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind:Wohnung 1 - Duplex von 102,80 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Badezimmer Wohnung 2 - Duplex von 100,25 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 1 Gäste-WC mit Waschbecken Wohnung 3 - Attika von 81,35 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 2 Dachböden mit zusätzlichen Stauräumen Keller und ParkplätzeDas Projekt umfasst einen Keller von 108 m² mit drei Kellerräumen und einem Technikraum. Die geplanten Parklösungen bestehen aus zwei geschlossenen Garagen und einer überdachten Parkplatz.Ein authentisches BergpanoramaGelegen in der Gemeinde Mont-Noble, am Eingang zum Val d'Hérens, bietet Mase einen charmanten Dorfcharakter, eine natürliche Umgebung und alpine Landschaften.Die Region bietet eine gute Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Wandern und Entdecken der Walliser Landschaften. Die Nähe zu Sion ermöglicht auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Ebene.Eine Gelegenheit für ImmobilienentwicklungMit seiner Baugenehmigung, dem Grundstück von 885 m² und einem Projekt, das drei Wohnungen vorsieht, stellt diese Parzelle eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Wohnprojekt in einer Bergumgebung entwickeln möchte.Die Pläne und das vollständige Dossier sind auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das Potenzial dieses Projekts zu entdecken.
Zu vermieten – Büroplateau Plug & Work von 600 m² im Herzen von Cour de Gare, in Sion
Suchen Sie einen modernen, flexiblen und sofort betriebsbereiten Büroplatz in Sion?Entdecken Sie dieses Büroplateau Plug & Work von etwa 600 m², ideal im Herzen des dynamischen Viertels Cour de Gare und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sion. Im 5. und letzten Stock eines 2025 nach Minergie-Standard errichteten Gebäudes bietet dieser Raum einen zeitgemäßen, hellen und angenehmen Arbeitsplatz.Ein flexibler und sofort einsetzbarer RaumDank seiner Plug & Work-Ausstattung ermöglicht das Plateau einen schnellen Start Ihrer Aktivität, ohne umfangreiche Umbaumaßnahmen. Seine modulare Konfiguration passt sich den Bedürfnissen Ihres Unternehmens und seiner Entwicklung an.Das Herz des Raumes bildet ein zentrales Atrium, das eine schöne natürliche Beleuchtung bietet und ein freundliches und anregendes Arbeitsumfeld fördert.Die Fläche kann nach Ihren Anforderungen ausgestattet werden: • Einzelbüros oder offene Räume; • Möglichkeit, den Raum in mehrere unabhängige Einheiten aufzuteilen; • gemeinsame Räume, insbesondere Verkehrswege und Sanitäreinrichtungen; • bereits installierte Fußbodenkästen; • verfügbare Strom- und Wasseranschlüsse; • bestehende Sanitäreinrichtungen; • prächtige Aussicht auf die Basilika Valère; • Fahrradraum zur Verfügung. Erreichbarkeit und AusstattungIm Zentrum eines gut angebundenen Viertels gelegen, bietet das Objekt hervorragende Erreichbarkeits- und Logistikbedingungen: • Aufzug; • Laderampe mit einer Tragfähigkeit von 900 kg; • Bodentragsfähigkeit von 200 kg/m²; • Zufahrt für schwere Lasten; • Parkplätze zur Miete verfügbar. Hauptinformationen • Fläche: etwa 600 m² • Miete: CHF 290.–/m²/Jahr, inklusive Nebenkosten • Verfügbarkeit: sofort • Etage: 5. und letzter Stock • Typ: Büro Plug & Work • Raumhöhe: 2,68 m • Baujahr: 2025 • Baustandard: Minergie Ein idealer Raum für Unternehmen, die eine repräsentative, flexible und sofort betriebsbereite Niederlassung im Zentrum von Sion suchen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.
Zu vermieten! Übernahme eines schönen Gewerbeflächen-Mietvertrags für Café/Tea-Room in Sion!
ZU VERMIETEN!ÜBERNAHME EINES SCHÖNEN GEWERBEFLÄCHEN-MIETVERTRAGS, ZUR NUTZUNG FÜR EINE TÄTIGKEIT WIE : • TEA-ROOM • BAECKEREI / KONDITOREI • CAFÉ Diese Fläche besteht aus : • kleine Küche mit Bar • Esszimmer • Lebensmittel-Ecke • außenliegende Terrasse • WC für Besucher • Lagerraum -> BEDINGUNGEN • gewerblicher Mietvertrag, indexiert, verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre • nächste Fälligkeit am 31.07.2030 • Kündigungsfrist 6 Monate Dieses moderne Gebäude mit dem Namen "Les Ateliers" befindet sich in der Avenue de Tourbillon 11 bis 19.Es umfasst 67 Wohnungen in den verschiedenen Etagen, davon 35 Wohnungen, die für Senioren angepasst sind, und 2190 m2 Verwaltungs- und Gewerbeflächen, die bereits vermietet sind.Im Falle von Interesse und für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 027/723.51.91 zu kontaktieren. Vielen Dank!
Geben Sie Ihren Ambitionen Raum!
Büro Plug & Work von 234 m² im Herzen von Cour de Gare, in SionSuchen Sie einen modernen, flexiblen und sofort betriebsbereiten professionellen Raum in Sion? Entdecken Sie diese Fläche von 234 m², ideal im Herzen des neuen Viertels Cour de Gare gelegen, im 5. und letzten Stock eines 2025 nach Minergie-Standard errichteten Gebäudes.Dank seiner Plug & Work-Ausstattung ermöglicht dieser Raum einen schnellen Start Ihrer Aktivität in einer modernen, hellen und angenehmen Umgebung. Seine modulare Konfiguration passt sich Ihren Bedürfnissen und der Entwicklung Ihres Unternehmens an.Ein Raum, der auf Ihre Aktivität abgestimmt istDas Büro profitiert von einem zentralen Patio, dem wahren Herzen des Raumes, der eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet und dazu beiträgt, ein freundliches und anregendes Arbeitsumfeld zu schaffen.Die Fläche kann nach Ihren Anforderungen ausgestattet werden : • Konfiguration in Einzelbüros oder offene Räume; • Mögliche Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten; • Gemeinsame Nutzflächen, insbesondere Verkehr und Sanitäreinrichtungen; • Mögliche Flächenerweiterung nach Bedarf; • Bereits installierte Fußbodenkästen; • Elektrische Anschlüsse und Wasseranschlüsse verfügbar; • Vorhandene Sanitäreinrichtungen; • Prächtige Aussicht auf die Basilika Valère; • Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Erreichbarkeit und LogistikDas Objekt liegt in einem zentralen und dynamischen Viertel und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie besonders nützliche Einrichtungen für Unternehmen: • Aufzug; • Lastenaufzug mit einer Kapazität von 900 kg; • Bodentragsfähigkeit von 200 kg/m²; • Zufahrt für schwere Lasten; • Parkplätze zur Miete verfügbar. Wichtige Informationen • Fläche: 234 m² • Miete: CHF 290.–/m²/Jahr, Nebenkosten inbegriffen • Verfügbarkeit: sofort • Etage: 5. und letzter Stock • Art: Büro • Raumhöhe: 2,68 m • Baujahr: 2025 • Baustandard: Minergie
Jonathan Frossard
Alte Bankfiliale mit Apartment - Haute-Nendaz
Gewerbliches und Wohngebäude von etwa 287 m² im Zentrum von Haute-Nendaz Im Herzen von Haute-Nendaz, auf der Straße der Écluses, beherbergte dieses unabhängige Gebäude bis jetzt eine Bankfiliale. Es verbindet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, insgesamt etwa 287 m².Erdgeschoss Gewerbe (ca. 152 m²)Eingang aus Glas mit automatischen Schiebetüren unter einem Vordach aus Holz, großer, heller Kundenbereich, Empfangstresen, verglaste Besprechungsräume, Büro, Teeküche, Sanitär- und Technikräume sowie Archivräume. Die offenen Räume und die sorgfältigen Ausführungen (großformatige Fliesen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung) eignen sich für Gewerbe, Büros, eine Praxis oder ein Showroom.4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 135 m²)Das Obergeschoss wurde in eine Wohnung umgewandelt: großer Wohnbereich unter Holzdecke mit moderner, voll ausgestatteter Küche, helle Räume mit massiven Holzwänden und großen Fenstern, die auf die Berge hinausgehen, moderne Badezimmer und Toiletten. Der ehemalige Tresorraum mit den originalen Schließfächern verleiht einen einzigartigen Charakter.Stärken • Unabhängiges Gebäude auf eigenem Grundstück (Nr. 660) • Gewerbefläche und Wohnung vereint: ideal zum Wohnen und Arbeiten vor Ort oder als Investition • Zentrale und sichtbare Lage im Zentrum des Ortes • Repräsentativer Eingang mit Vordach und Vorplatz • Moderner Küche und Sanitär • Kürzliche Renovierungen (2026) • Neue Gasheizung mit Heizkörpern
Straßenbox Triple von 180m2 sehr gut gelegen - 1. Miete angeboten
!!! Keine mechanische Garage-Aktivität erlaubt !!!Sonderangebot, erste Miete angebotenFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 180m2 im Erdgeschoss (auf 1 Ebene) Sehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnBarrierefreier ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonMiete CHF 2'550.-Parkplatz CHF 140.-Nebenkosten CHF 120.-
Prächtiges Grundstück in Salins
Zu verkaufen in Salins, Gemeinde Sion, prächtiges Grundstück von 1'110 m2, das aufgrund seiner Lage eine atemberaubende Aussicht und eine reichliche Besonnung bis spät am Abend bietet.Dieses Grundstück, das sich in einem schönen, ruhigen und idyllischen Ort befindet. In der Nähe eines Pinienwaldes, der es Ihnen ermöglicht, Ihrem Alltag zu entfliehen.Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen, einer einzelnen Villa oder einer Doppelhaushälfte.Salins ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Sie können also schnell die zahlreichen Infrastrukturen nutzen, die die Walliser Hauptstadt bietet (ideal für Familien).Die Baumöglichkeiten sind wie folgt: • Ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen • Zwei Doppelhaushälften ohne Teilung des Grundstücks • Zwei angrenzende Villen ohne Teilung des Grundstücks • Eine einzelne Villa Beschreibung: • Fläche: 1'110 m2 • Preis pro m2: CHF 198.- • Zone: Wohnzone H30 • Dichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Bauplatzfläche: 333 m2 • Typ: Hanglage, Infrastruktur in der Nähe • Nicht zugänglich über eine Straße Sie möchten mehr Informationen erhalten, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.
Geschäft zum Verkauf im Zentrum von Anzère
Informationen über die BarMitten im Herzen der Anzère-Station ist La Grange eine wahre Institution, ein bekanntes Après-Ski der Region. Das Objekt umfasst eine Bar im Erdgeschoss mit einigen Sitzplätzen, Toiletten sowie im Obergeschoss einen großen, modularen Raum, perfekt für die Einrichtung einer gemütlichen Ecke mit Sofas und Entspannung. Darüber hinaus vervollständigt eine große Garage dieses Objekt, ideal für die Lagerung der Bar. Eine seltene Gelegenheit, ein emblematischer Ort im Zentrum der Station, bereit, ein neues Projekt aufzunehmen.Die Bar ist vollständig ausgestattet, eine große Holzterrasse erwartet Sie für Ihre Apéros.Die Bar wurde vollständig renoviert.Parkplätze sind in der Nähe. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen ein Treffen nach Ihren Verfügungen vorzuschlagen.
Durchgangs-Arkade mit 3 Parkplätzen - Haute-Nendaz
Durchgangs-Arkade von 110 m² mit Doppelfassade und 3 Parkplätzen Mitten in Haute-Nendaz, nur wenige Schritte von den Geschäften und Restaurants der Station entfernt, bietet diese Durchgangs-Arkade eine seltene Sichtbarkeit: Sie öffnet sich sowohl zur Straße der Schleusen als auch zur überdachten Einkaufsgalerie.Ein helles und einladendes VerkaufsgebietDer Erdgeschossbereich von etwa 80 m² bildet eine große, offene Fläche, die von großen Fenstern an zwei Fassaden hell erleuchtet wird. Decke aus massiven Holzlamellen mit Beleuchtungsschienen, Großformat-Fliesen, Säule und Verkleidungen aus Holz: Die moderne alpine Atmosphäre ist bereits vorhanden, bereit, Ihr Konzept aufzunehmen.Ein funktionales SouterrainEine offene Treppe mit Glasgeländer führt zum Souterrain von etwa 30 m²: Lager- und Werkstattbereiche mit Regalen, WC und Waschbecken. Ideal für die Reserve, eine Werkstatt oder einen Umkleideraum.Stärken • Durchgangs-Arkade mit Doppelfassade: Straße der Schleusen und überdachte Einkaufsgalerie • Etwa 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen • Mehrere verglaste Eingänge • Holz- und Fliesenverkleidungen, sofort einsetzbar • 3 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Zentrale Lage in der Station Ein Erweiterungsprojekt von etwa 37 m² auf der Nordseite wurde geplant: Die Pläne sind in den Unterlagen verfügbar.Sportgeschäft, Skiverleih oder Fahrradverleih, Boutique, Showroom oder Büros: Die Möglichkeiten sind vielfältig.
Florian Bureau
Halle für Gewerbe und Industrie vor den Toren von Sion
Opportunité ACOR ImmobilierGelegen in Uvrier, nur wenige Minuten von Sion entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, bietet dieses Gewerbe- und Industriegebäude eine Nutzfläche von 955 m².Erstellt im Jahr 2013, bietet es großzügige Räume und eine besonders funktionale Konfiguration, die es ermöglicht, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen, Lager und Verwaltung auf einem einzigen Gelände zu kombinieren. Seine moderne Architektur und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung in den verschiedenen Räumen.Die Halle ist wie folgt aufgeteilt:ErdgeschossGroßer ShowroomWerkstatt und LagerMezzanineBadezimmer mit Dusche und WCDie Organisation der Räume ermöglicht es, Flächen für die Kundenbetreuung und die betrieblichen Bedürfnisse eines Unternehmens zu schaffen.1. ObergeschossGroßzügige Büroflächen mit offenen ArbeitsplätzenGeschlossenes Büro für die GeschäftsleitungKonferenzraumKüche/Cafeteria für das PersonalWCDie großen Fensterflächen bieten eine angenehme natürliche Beleuchtung und tragen dazu bei, ein komfortables Arbeitsumfeld zu schaffen.Parkplätze19 Außenparkplätze3 BesucherparkplätzeVielseitig, modern und sehr gut gepflegt, bietet dieses Gebäude eine gute Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine kommerziellen, administrativen, logistischen und operativen Aktivitäten auf einem einzigen Gelände zusammenfassen möchte.Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!
CONTHEY - SCHÖNE BÜROS ZU VERMIETEN
ZU VERMIETEN;An der Kantonsstrasse 51 in Conthey, im ersten Stock, schöne Büros, ideal in einem Geschäftsgebäude, direkt an einer viel befahrenen Straße gelegen.Dieser Raum kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden.Er besteht aus:- Eingangshalle mit Empfang- WC für Besucher- 1 geschlossenes Büro- Kleiner Abstellraum- Serverraum- Großer Open-SpaceDieses Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 115m2 verfügt über Klimaanlage.Miete: CHF 2200.-/Monat inklusive Nebenkosten1 Innenparkplatz zusätzlich erhältlich zum Preis von CHF 100.-/Monat.Zögern Sie nicht, uns direkt per E-Mail (celine.morand@vimova.ch) für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zu kontaktieren.
Lagerfläche von 152 m2 zur Miete in der Nähe des Bahnhofs
Fehlt Ihnen Platz in Ihren Räumlichkeiten? Wir haben die Lösung.Eine große Lagerfläche von 152 m2, ideal für Ihre Projekte. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Im Falle von Interesse bitten wir Sie, uns die folgenden Dokumente zu übermitteln:- Antrag auf Mietvertrag (www.wincasa.ch)- Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (weniger als 2 Monate)- Kopie der letzten 3 Lohnabrechnungen- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels.
Zu vermieten - Modulare Industriehallen in Ardon (VS)
EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERHALLE 3: 153m² verfügbar - ideal für Handwerker, KMU oder Lagerung - Autobahnzufahrt A9 in 2 MinutenIn der Industriezone von Ardon, nur 10 Minuten von Sion und 15 Minuten von Martigny entfernt, bieten diese modernen Flächen einen funktionalen Rahmen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: 150 oder 180 m² je nach gewählter Aufteilung.Jede Einheit verfügt über eine schöne Deckenhöhe, eine Galerie mit innenliegender Treppe, separate Sanitäreinrichtungen (WC, Waschbecken) und ein Heizungssystem. Der Zugang ist direkt für Nutzfahrzeuge möglich, mit optionalen Parkplätzen zu CHF 50.- pro Monat.Das Gebäude befindet sich in einer dynamischen Umgebung, zwei Minuten von der Autobahn A9 und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Ardon.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für handwerkliche, logistische oder Lagerungstätigkeiten, mit großer Flexibilität in der Nutzung dank der anpassbaren Flächen.CHF 2'066.- pro MonatVerfügbarkeit: sofortInformationen und Besichtigungen: 027 565 85 55***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***
Roberto Triulzi
Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick
An ruhiger Lage, etwas ausserhalb des charmanten Dorfkerns von Haute-Nendaz, liegt dieses attraktive Bauland mit unvergleichlicher Aussicht. Die Parzelle befindet sich auf rund 1'300 m ü. M. in einer leichten Hanglage nach Südwesten - perfekt ausgerichtet, um die Sonne von morgens bis abends zu geniessen.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten - sowohl im Sommer wie auch im Winter. Ob Skifahren im riesigen Skigebiet der ?4 Vallées?, Wandern, Biken oder Gleitschirmfliegen - hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.Das Grundstück umfasst 912 m² und liegt in der Wohnzone H30, welche den Bau von bis zu drei Wohneinheiten erlaubt. Die Zone ist ausschliesslich für Wohnzwecke vorgesehen - ideal für eine hochwertige Villa, ein Mehrgenerationenhaus oder ein stilvolles Projekt mit alpinem Flair. Dank seiner erhöhten Lage geniessen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen offenen Blick über das Tal bis zu den Walliser Alpen. Ein Ort, der inspiriert - und Raum für Neues schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Geoffroy Louvet
Gewerbeimmobilie mit 3 Gewerbeeinheiten in Conthey
Entdecken Sie dieses einzigartige Gewerbeobjekt, ideal in einem dynamischen Industriegebiet gelegen. Mit 3 Räumen à 120 m², von denen 2 vermietet sind, ist es perfekt, um den vielfältigen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Jeder Raum ist mit einer ausgestatteten Küche und einem gut ausgestatteten Badezimmer komplettiert, was Komfort und Funktionalität für Ihre Teams gewährleistet. Ideal für eine Physiotherapiepraxis, Osteopathie, Treuhand, Fitness oder andere. Das Gewerbegebäude erstreckt sich über eine Nettofläche von 360 m². Auf 3 Ebenen verteilt, bietet es eine optimale professionelle Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für Ihre Geschäftstätigkeit liegt. Darüber hinaus stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung, um den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Dieses seltene Objekt auf dem Markt verbindet Praktikabilität und Modernität in einem gesuchten Industrieumfeld. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem inspirierenden Umfeld zu planen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1964-26-4
Alexandre Rubin
Grand 2 pièces avec fort potentiel
Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9