Schöne Gelegenheit!
Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage mitten im Zentrum der Diablerets mit dieser geräumigen und vielseitigen Gewerbefläche, ideal für die Verwirklichung Ihres beruflichen Projekts in einem sehr gefragten Gebiet.Erdgeschoss - 520 m2 hell und modulierbarMit seinen großzügigen Volumina und seiner Helligkeit bietet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten: Boutique, Fitness, Café-Restaurant, Kunstgalerie, Ausstellungsraum, Kita oder jedes andere innovative Konzept. Ein angrenzender Bürobereich vervollständigt diese Etage, perfekt für Ihre administrativen oder managerischen Tätigkeiten.Keller - 145 m2 und 90 m2 funktionellDer Keller, der über einen Aufzug zugänglich ist, ermöglicht eine effiziente Lagerung von Waren. Ideal für Lagerung, Inventar oder alle logistischen Bedürfnisse, stellt er einen großen Vorteil für die Optimierung Ihres Geschäfts dar.Barrierefreie Zugänglichkeit und LogistikEs stehen Außenparkplätze zur Verfügung, die einen einfachen Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Eine Laderampe vervollständigt dieses Objekt und ermöglicht eine optimale Warenflusssteuerung.Eine strategische LageMitten im Zentrum der Diablerets gelegen, profitiert dieser Raum von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einer attraktiven Umgebung ansiedeln möchte.Warten Sie nicht länger! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.
NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 131 m² MIT TERRASSE-GARTEN
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Lebensraum von 131 m² bietet, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine dominierende Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Genießen Sie optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr sind die Schlüsselwörter!Dieser Bürokomplex vereint Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalen Umfeld niederzulassen, das darauf ausgelegt ist, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen bietet ein praktisches und freundliches berufliches Umfeld; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportanlagen, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzuges AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren einzigartigen Handel schnell zu etablieren, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Gewinnbringendes Gebäude mit Potenzial von 5,15 % Bruttorendite im Herzen von Ollon
Suchen Sie ein Gewinnbringendes Objekt mit bestehendem Mietwert und interessantem Optimierungspotenzial? Nach der Wiederbesetzung der derzeit vakanten Flächen (Arbeiten sind vorzusehen) könnte der Bruttorendite etwa 5,15 % erreichen. Entdecken Sie dieses ideal im Herzen von Ollon gelegene Gebäude. Es beherbergt zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, zwei Studios und eine Gewerbefläche. Zusammensetzung des Objekts: Untergeschoss: - Prächtiger Gewölberaum - Archivraum - 4 Keller Erdgeschoss: - Gewerbefläche von 62 m² - Waschküche 1. Stock: - Studio von 34 m² - 3,5-Zimmer-Wohnung von 91,5 m² 2. Stock: - Studio von 36,5 m² - 3,5-Zimmer-Wohnung von 99,5 m² Dachboden: - Großer, derzeit freier Raum Zu beachten ist, dass die Gewerbefläche sowie ein Studio mietfrei sind, was eine sofortige Gelegenheit zur Optimierung der Miete bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Gewinnbringendes Objekt im Herzen einer aufstrebenden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Referenz 5 Immobilier SA
Lokal gewerblich 301 - 69 m2 - Erdgeschoss - zur Miete
Prachtvolles Gewerbeobjekt zur Miete in einem ruhigen und Wohnviertel der schönen Gemeinde Ollon.- Objekt Nr. 301: Gesamtoberfläche: 69 m2 / Aktivitätslager im Untergeschoss: 39 m2Diese Räumlichkeiten sind derzeit roh, hier sind die Ausbauarbeiten, die im Falle einer Vermietung durchgeführt werden:- Boden: helles Holzparkett oder graues Fliesen- Wand: weiße Putz- Kochnische (einige Abstellmöbel, Spüle)- Toilette mit WC und Waschbecken (wenn dies noch nicht der Fall ist)Das Objekt verfügt über einen Außenparkplatz für Fr. 80.-/Monat zusätzlich.Die verschiedenen Räumlichkeiten bieten entweder eine Terrasse oder eine Terrasse mit Garten, optimale Besonnung, Südausrichtung.Beispiele für zugelassene Aktivitäten in den Räumlichkeiten: alle Arten von Medizin, Büro (Architektur, Notar, Anwalt, Immobilien,...), nicht lärmende Handwerksaktivitäten.Folgende Aktivitäten werden abgelehnt: Kochen, Getränkeverkauf, lärmende Aktivitäten.Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in PPE und zur Miete.Besichtigung und Übersendung von Unterlagen: aurelie.besse@vimova.ch - 058 123 51 50
Scheune 1862 Les Mosses
Scheune mit Galerie und Garage zur Verkauf - Les Mosses (Vaud) Zur Verkauf im Dorf Les Mosses, in der Gemeinde Ormont-Dessous, bietet diese Scheune in gutem Allgemeinzustand zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung, Werkstatt oder Garage.Sie verfügt über eine Grundfläche von 65 m², von denen etwa die Hälfte betoniert und die andere Hälfte mit Stampfboden versehen ist. Eine Galerie von 32 m², die sich auf einer Seite der Scheune befindet, ermöglicht es, zusätzlichen Stauraum zu nutzen, ohne die Grundfläche zu beeinträchtigen. Die großzügige Höhe unter dem Dach macht das Gebäude ideal für die Lagerung von Geräten oder das Abstellen von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Geräten.Die Elektroinstallation ist vorhanden, mit einer Leistung von 380 Volt (Dreiphasen), ideal für handwerkliche oder berufliche Tätigkeiten. Eine geschlossene Garage, die an die Scheune angebaut ist, ermöglicht es, ein Fahrzeug unterzubringen. Obwohl das Gebäude noch nicht an die Wasserversorgung angeschlossen ist, ist eine technische Möglichkeit des Anschlusses gegeben.Der Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich, auch für Nutzfahrzeuge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und alpinen Umgebung, in der Nähe des Mosses-Passes.Diese Scheune eignet sich hervorragend für einen Privatperson, einen Handwerker, einen Landwirt oder einen Unternehmer, der nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum sucht.
Usha Fontana
Assistante
Geräumige und helle neue Gewerbefläche von 114 m2
Geräumige und helle neue Gewerbefläche, gelegen in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Apartments, verteilt auf 4 Gebäude, von der Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 5 Gewerbeflächen, alle mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden. Das Objekt Nr. 203, gelegen im Erdgeschoss, bietet eine gewichtete Fläche von 114 m2 mit einer Terrasse von 67 m2 und einem Garten von 101 m2. Es besteht aus: Open SpaceWC/Waschbecken 1 KellerHöhepunkte: Doppelströmungsventilation, elektrische Stores. Verkauft im Rohzustand (außer Badezimmer, das mit Fliesen und Sanitärarmaturen ausgestattet ist) Außenparkplätze: CHF 15'000.- Die von der Sonne durchflutete Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Fläche, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt. Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt. Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) verbunden, dessen Haltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt. Ein paar hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen, von der Kindertagesstätte bis zur Sekundarstufe.
ATELIER ODER BÜROFLÄCHE ZU VERMIETEN IM ORTSZENTRUM
Dieser Raum besteht aus 1 großem Raum von etwa 25m2, 1 Spüle, 1 separates WC, 1 Umkleideraum mit 2 Duschen und Waschbecken.Verfügbar sofort.
NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 69M² MIT TERRASSE-GARTEN
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Lebensraum von 69m² mit Süd/West-Ausrichtung bietet und einen dominierenden Blick auf das Massif des Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Genießen Sie optimale Helligkeit dank seiner großen Glasflächen.Sichtbarkeit und Passanten sind die Schlüsselwörter!Dieser Büro-Raum verbindet Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalisierten Raum niederzulassen, der darauf ausgelegt ist, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet einen praktischen und einladenden beruflichen Rahmen; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzuges AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren einzigartigen Handel schnell zu etablieren, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständige Akte auf Anfrage.
Mischgenutztes Gebäude in Ollon mit verfügbarer Gewerbefläche
Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum des Ortes Ollon, in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte. Es wurde 1770 erbaut und in den letzten Jahren gepflegt, benötigt aber heute Renovierungsarbeiten, um es wieder auf Vordermann zu bringen. Bis zum Herbst 2024 befanden sich hier die Räumlichkeiten der Banque Raiffeisen. Heute ist dieser Gewerberaum für eine berufliche Tätigkeit verfügbar. Er bietet zwei schöne Auslagen mit Giebel zur Straße.Die 2 Etagen des Gebäudes verfügen jeweils über eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio.Der aktuelle Mieteinnahmen beträgt CHF 21'960.-. Einige Einheiten sind derzeit vakant. Durch die Vermietung aller Flächen könnte der Mieteinnahmen deutlich erhöht werden.Das Gebäude ist mit einem Gasheizungssystem mit Heizkörpern ausgestattet.Hinweis: Der Eigentümer ist bereit, einen Verkauf unter der Bedingung abzuschließen, dass eine Baugenehmigung erteilt wird.Es handelt sich um eine gute Gelegenheit für einen Investor.
Mietbar, etabliert & schlüssig
Superbe Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen: Restaurant ist vollständig operativ, genießt einen excellenten Ruf und eine treue Kundschaft (lokal, Studenten und Touristen).Betrieb schlüssig, sofort einsatzbereit: Küche ausgestattet, Saal gepflegt und Prozesse optimiert. Stabiler und rentabler Umsatz. Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, ideal für Profis, die eine Aktivität ohne Startphase übernehmen möchten. Möglichkeit, eine schöne 100 m² Wohnung über dem Betrieb zu übernehmen,Vollständige Akten und Finanzinformationen auf Anfrage verfügbar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sofortige Einnahmen- validiertes Modell- treue Kundschaft- strategische Lage- mehrere Parkplätze für Kunden verfügbar- Lizenz für Café-Restaurant- 20 Sitzplätze- bereits aufgebaute Reputation- Finanzierungsfacilität- hochwertige Werkzeuge und Lieferwagen inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Leysin-Feydey Bahnhof, 300 mSchule: Schulzentrum Leysin, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m
NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 209 M² MIT RASENFLÄCHE
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Wohnbereich von 178m² mit Süd/West-Ausrichtung bietet und einen dominierenden Blick auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Genießen Sie optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Sichtbarkeit und Passanten sind die Schlüsselwörter!Dieser Bürokomplex vereint Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalisierten Raum niederzulassen, der darauf ausgelegt ist, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Stufe B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen bietet einen praktischen und gemütlichen beruflichen Rahmen; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzuges AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren einzigartigen Handel schnell zu etablieren, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständige Akte auf Anfrage.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mietshaus im Zentrum des Dorfes
Es liegt im Zentrum des charmanten Wintersport- und Sommertourismusortes Leysin und bietet eine panoramische Aussicht auf die Alpen. Dieses wunderschöne Chalet "Belle époque" mit dem Namen "La Parisienne" ist ideal für eine langfristige Investition. Die Anlage besteht aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen wurden frei gehalten, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu bieten, sie das ganze Jahr, saisonal oder persönlich zu nutzen. Das Gebäude, die Wohnungen und die Räumlichkeiten wurden perfekt gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, teilweise auch in den letzten Jahren. Mietzins ohne Mieter: CHF 103'200.- Im Laufe der Zeit: Das Jahr 1956 gilt als das Jahr, in dem die medizinische Station endete und die Skistation begann. Heute besteht die Bevölkerung der Gemeinde aus etwa 4000 Personen und 110 Nationalitäten. Internationale Studenten unter 25 Jahren machen etwa ein Viertel der Bevölkerung aus. Mit fast 60% Ausländern ist Leysin die internationalste und jüngste Gemeinde der Schweiz - ein soziales Phänomen. Der Ort setzt sich weiterhin aus seinen beiden Hauptachsen zusammen: Sporttourismus das ganze Jahr und internationale Bildung. Dank der ständig entwickelten Sportzentren werden etwa 30 Sportangebote für Jugendliche, Familien, Amateure und Elite-Teams angeboten. Leysin ist sich der Herausforderungen der nachhaltigen Entwicklung und der Erhaltung seiner natürlichen Ressourcen bewusst und ist zu einem der angenehmsten Orte zum Leben geworden. Seine privilegierte geografische Lage - nur wenige Stunden von den großen kulturellen Zentren der Schweiz und Europas entfernt - ist auch einer seiner Hauptvorteile. Viele leerstehende Gebäude locken die ersten Ferienlager an, dann die internationalen Schulen auf Dauer. Heute bleiben die identifizierenden Elemente seiner Vergangenheit bestehen - die Sonne, die Gesundheit, der Sport und die Bildung - und werden sicherlich die Höhepunkte seiner Zukunft sein.
NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 75m² MIT TERRASSE-GARTEN
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Lebensraum von 75m² mit Süd-West-Ausrichtung bietet und eine dominierende Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Profitieren Sie von optimaler Beleuchtung dank der großen Fensterfronten.Sichtbarkeit und Passanten sind die Schlüsselwörter!Dieser Bürokomplex vereint Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalen Umfeld niederzulassen, das darauf ausgelegt ist, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Stufe B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die direkte Nähe zu den Einrichtungen bietet einen praktischen und gemütlichen beruflichen Rahmen; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportanlagen, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren einzigartigen Handel schnell zu etablieren, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständiges Dossier auf Anfrage.
NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 117M² MIT TERRASSE-GARTEN
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Lebensraum von 117m² bietet, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine dominierende Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Genießen Sie optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Sichtbarkeit und Passanten sind die Schlüsselwörter!Dieser Bürokomplex vereint Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalisierten Bereich niederzulassen, der darauf ausgelegt ist, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet einen praktischen und gemütlichen Rahmen für Ihren Beruf; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportanlagen, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren einzigartigen Handel schnell zu etablieren, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire
Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire pour un chalet en résidence principale.Le terrain est situé au dessus de la route la route des Pars. Il est situé en haut d'une impasse dans un lieu très calme et résidentiel. L'accès est aisé toute l'année.Ce terrain est vendu avec un permis de construire qui est en force pour la construction d'un chalet d'environ 180m2 et d'un garage double de 39me présentant les caractéristiques suivantes :Rez supérieur :Hall d'entrée de 7m2Buanderie de 7m2Chambre 1 en suite de 14m2Chambre 2 en suite de 24m2Chambre 3 en suite de 23 m2Balcon de 29 m2Rez inférieur :1 wc visiteur Cave à vin de 9m2Economat de 5m2Local technique de 11m2Séjour cuisine de 52m2Terrasse de 48m2 Sous-sol :Espaces Extérieurs :Double garage et places de parking extérieures.Terrasse et jardinProximité :Commerces locaux et écoles à proximité.Accès facile aux commodités.Modalités de Vente :Exclusivement pour résidence principale.Nous consulter pour le prix du chalet.Land for sale in Gryon with planning permission for a chalet as main residence.The plot is located above the road route des Pars. It is located at the top of a cul-de-sac in a very quiet, residential area. Easy access all year round.This plot is sold with a building permit which is in force for the construction of a chalet of approx. 180m2 and a 39me double garage with the following featuresfollowing features:Upper ground floor :7m2 entrance hallLaundry room 7m2Bedroom 1 en suite 14m2Bedroom 2 en suite 24m2Bedroom 3 en suite 23m2Balcony 29m2Lower ground floor :1 guest wc9m2 wine cellar5m2 storeroomTechnical room 11m2Living room kitchen 52m2Terrace 48m2Basement :Exterior spaces :Double garage and outdoor parking spaces.Terrace and gardenNear to :Local shops and schools nearby.Easy access to amenities.Terms of Sale:Exclusively for primary residence.Please contact us for the price of the chalet.
Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt
Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen: Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit für Entwicklung Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.Drei mögliche Entwicklungsvarianten:Variante 1 - Gebäude in PPE Realisierung eines Gebäudes in PPE, bestehend aus 6 Wohnungen in der Hauptwohnung, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Anlage.Variante 2 - Neues Luxuschalet Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.Variante 3 - Einzelnes, renoviertes und erweitertes Chalet Umbau der bestehenden Bebauung in ein einzelnes Chalet, mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert. Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer, - Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen - Apartments für die Vermietung zu entwickeln - Wohnungen in PPE anzubieten Eine Chance, die man ergreifen sollte Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einem gesuchten natürlichen Umfeld zu realisieren, das Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet. Die Möglichkeit, eine Wohnung in einer ruhigen Umgebung als Zweitwohnung zu schaffen, ist ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt. www.lagenceimmo.ch
Café - Restaurant im Zentrum von Ollon!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen im Herzen des Dorfes dieses Restaurant, das eine ideale Lage mit einfacher Zugänglichkeit und einer angenehmen Terrasse bietet. Es verfügt über zwei große, durch eine Bar getrennte Räume, hinter der sich die Küche und ein Abstellraum befinden. Die Lage und die Ausstattung machen es zu einer Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88
Prachtvolles Gebäude zu verkaufen in Villars-sur-Ollon (Chesières)
Gebäude zu verkaufen in Chesières (Villars-sur-Ollon)In einem privilegierten Umfeld in Chesières, nur 2 Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Investition oder ein Familienprojekt. Es besteht aus drei Wohnungen, darunter eine 51,5 m² große, vollständig renovierte Wohnung, die bereit ist, bewohnt oder vermietet zu werden, sowie zwei 75 m² große Wohnungen, die derzeit renoviert werden und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bieten. Das Anwesen befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und umfasst auch eine Garage sowie drei Außenparkplätze.Dieses Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, eine ruhige und gesuchte Umgebung sowie eine unmittelbare Nähe zu Villars-sur-Ollon und seinen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Skistationen. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für ein Projekt einer Hauptwohnung mit Vermietungsertrag dar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Léa Frénée unter 079 172 41 76 oder per E-Mail an freneelea2@gmail.com.
