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1 / 13
Zimmer
10
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–

"Schönes Gebäude / 2 Apartments und 2 Geschäfte / Rendite"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue Louis Favez 20, 1854 Leysin

Wegzeit

  • 7 min.Station: Leysin-Feydey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège Le Suchet
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Place du Marché

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
10

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schönes Gebäude mit 2 Apartments und zwei Geschäften,
Gelegen in Leysin, Louis Favez.

Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 Parkplätzen
Ideal gelegen, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei)

1. Apartment:

4,5 Zimmer, 95m2 für 2.200 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten.

Parkplatz: 1 verfügbar.

Helles und vollständig renoviertes Apartment in 2024, gelegen in der 20 Rue Louis Favez
Im Herzen des Dorfes Leysin ist es ab sofort zur Miete verfügbar.

Gelegen im ersten Stock, besteht es aus drei großen Zimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, Dusche und zwei WC. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Design-Küche (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler).

Der Massivholz-Parkettboden, die hohe Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den vielen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen Keller (Gemeinschaftsnutzung) sowie einen Parkplatz.

2. Apartment:

Saisonmiete, außergewöhnliche Aussicht und Terrasse, 3,5 Zimmer, möbliert, 70m2
Für 1.930 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten.
Parkplatz: 2 à 70 CHF pro Stück

Gelegen im zweiten Stock, besteht es aus zwei großen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC.

Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine große Terrasse sowie eine vollständig ausgestattete Design-Küche (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler).

Der helle Charakter, die Aussicht auf die Alpen, die hohe Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den vielen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen Keller (Gemeinschaftsnutzung) sowie einen Parkplatz.

Verkaufspreis: CHF 2.500.000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Tasca

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002655738
Objekt-Ref.
LCR-S-12597

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