Mischgebäude in Agiez
Mischgebäude mit 6 Wohnungen und einem GewerberaumDas gesamte Gebäude ist vermietet, mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 80'040.-, ohne Heiz- und Warmwasserkosten.Im Zentrum des Dorfes Agiez gelegen, ist dieses Gebäude für sein Restaurant "Le Normand" bekannt, das für seinen qualitativ hochwertigen Service und seine sehr gute Küche gerühmt wird.Gebäude von 1800 im ECA-Register, muss also vor diesem Datum erbaut worden sein, ohne dass das genaue Datum bekannt ist.Letzte große Umgestaltung im Jahr 2008.Seitdem haben mehrere Renovierungen stattgefunden, wie z.B. die des Apartments im obersten Stock im Jahr 2016.Zusätzlich wurde bei jedem Mieterwechsel eine Renovierung der Wohnung in Bezug auf die Malerei durchgeführt.Beschreibung:Gebäude auf 3 EbenenErdgeschoss mit Terrasse Café-Restaurant Le Normand:Café, verschiedene Speiseräume, Küche, Räume und Terrasse. Laufender 5-Jahres-Mietvertrag, endet am 30. September 2024, mit einem Inventar der zum Restaurant gehörenden Geräte des Eigentümers;1. Stock:3 Studios1 x 3,5-Zimmer-WohnungAlle vermietet und mit Mietreserven (siehe Mietzustand)2. Stock1 x 2,5-Zimmer-Wohnung1 x 3-Zimmer-WohnungAlle vermietet mit Mietreserven.Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.Das Gebäude ist in einem guten Zustand;8 Parkplätze stehen dem Restaurant zur Verfügung, Bien-fonds Agiez/RF 80 in Servitut mit der Gemeinde Agiez, jährliche Miete durch den Eigentümer für das Restaurant bezahlt.Technische Daten: - Dach mit Ziegeln, zwei Dachflächen mit Dachgauben und Dachfenstern - Die Dachrinnen sind aus Kupfer, ebenso die Fallrohre und in gutem Zustand. - Gebäude mit 3 Ebenen + einem Keller unter dem Restaurant. - Die Heizanlage ist gasbetrieben. - Die Abwasserhebeanlage wurde 2014 renoviert - Einbau eines Fettabscheiders im Jahr 2017 - Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen im Jahr 2017
Industriehallen und Büros von 130 bis 1’553m² – in Orbe
Modulare Flächen von 130 m² bis 1’553 m² Gelegen in der Industriezone der Ducats in Orbe, bietet dieses Immobilienensemble Flächen, die an die Bedürfnisse von Lagerung, Logistik, Verteilung, E-Commerce, leichten Produktionen oder Handwerk angepasst sind. Die Räumlichkeiten können einzeln oder insgesamt gemietet werden, je nach Bedarf des Unternehmens. Verfügbare Flächen und Mieten Halle 1 • Fläche: 130 m² • Höhe: 4 m Halle 2 • Fläche: 303 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Aérothermheizung und Heizkörper Miete: CHF 45’000.– / Jahr Halle 3 • Fläche: 350 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Klimakammer • Aérothermheizung Miete: CHF 39’000.– / Jahr Halle 4 + Büros Erdgeschoss • Halle von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Heizkörper • Klimaanlage 1. Obergeschoss • Büros von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Klimaanlage • Heizkörper Miete: CHF 84’000.– / Jahr Halle 5 VERMIETET • Fläche: 170 m² • Höhe: 3,50 m Miete: CHF 16’000.– / Jahr Ausstattung und Vorteile ✔ Palettenregale installiert ✔ Klimakammer ✔ Aérothermheizung und Heizkörper ✔ Klimaanlage in mehreren Räumlichkeiten und Büros ✔ Flexible und modulare Flächen ✔ Zugang für Nutzfahrzeuge und LKWs ✔ Parkplätze • 12 Parkplätze zur Verfügung vor dem Gebäude • Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze hinten • CHF 600.– / Parkplatz / Jahr Finanzielle Bedingungen Gesamtmiete für Hallen und Büros: CHF 184’000.– / Jahr Rabatt von 10 % bei Anmietung des gesamten Ensembles: Jährlicher Preis nach Rabatt: CHF 165’600.– Lage Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage in der Industriezone der Ducats in Orbe und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen im Norden des Waadtlands. Besichtigungen und Pläne Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage
Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe ist eine kleine, beliebte Stadt im Jura-Nord vaudois, bekannt für ihr reiches historisches Erbe und ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen.Im Herzen der Altstadt von Orbe, in der malerischen Rue du Moulinet, die an den Felsen angrenzt, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer idealen Lage in einem historischen Gebäude.Ein altes Gebäude zu renovieren und es zu einem Juwel zu machen, das war die Herausforderung, und diese Herausforderung ist erfolgreich gemeistert worden.Das Gewerbeobjekt, das wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss einer PPE mit 8 Einheiten, es hat eine Fläche von etwa 89 m². Es wurde 2015 vollständig renoviert und ist derzeit an einen Restaurateur vermietet.Das Objekt besteht aus: • einem Restaurantbereich, der etwa 35 Sitzplätze bietet. • einer Sommerterrasse in der Gasse für etwa 15 Plätze. • einer separaten Keller. Die Küche ist mit einer Gasversorgung ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit, einen Carnotzet zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich an Julien Facchinetti. 024 466 21 00
Empfang, Ausstellung und 8 Parkplätze
Exklusiv bieten wir Ihnen den Erwerb einer Arcade mit Empfang, Ausstellungsraum und 8 Außenparkplätzen an.Das industrielle Ensemble, das 2012 erbaut und 2019 renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen.Ideal gelegen am Chemin de Lavegny 2/4/6, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage, nur 600m vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Autobahnzubringers. Es genießt auch eine hervorragende Sichtbarkeit dank eines täglichen Verkehrs von 9'300 Fahrzeugen (Quelle: Géoplanet, 2022).Im unteren Teil der Stadt, im Herzen des aufstrebenden Viertels Gruvatiez, wird dieser Sektor bis 2027 eine neue CFF-Station erhalten und profitiert von einer neuen Nutzungszone, die von PACOM definiert wurde, was seine Langzeitattraktivität verstärkt.Dieses Grundstück ist auf dem beigefügten Plan violett hervorgehoben.Es ist auch möglich, das gesamte industrielle Ensemble zu erwerben, weitere Informationen auf Anfrage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte umgehend Herrn Serge Leuenberger unter 079 870 24 11.
Leuenberger Serge
Courtier en immobilier
Industriegebäude auf einem 17'000 m2 großen Grundstück in Yverdon zum Verkauf
EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude von 2295 m2 auf einem 17'000 m2 großen Grundstück in Yverdon-les-Bains zum VerkaufDie Lage befindet sich in Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.Dieses Gebiet ist für Unternehmen mit hoher technologischer Wertigkeit reserviert, die in Forschung, Entwicklung oder automatisierter/robotisierter industrieller Produktion tätig sind.1- Bestehendes Industriegebäude von 2295 m2 Industriehalle von 1650 m2 mit ebenerdigem Zugang durch 3 große Sektionaltore- Höhe: 7 m- Bodenbelastung: 2000 kg/m2- Strom: 800 A.Büros, Räume von 645 m2Baujahr: 20032- Gesamtes baureifes Potenzial: 22'000 m2 GesamtnutzflächeZugang & Entfernungen:- Autobahn: 2 Minuten (800 m)- Bahnhof: 10 Minuten (1800 m)Potenzieller Mietzustand des bestehenden Gebäudes: zwischen CHF 450'000.- und CHF 480'000.-/Jahr zzgl. MwSt.Möglichkeit, das Gebäude und das Grundstück separat zu kaufen.Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Verkaufspreis: CHF 11'350'000.-----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
E-SPACE Treten Sie dem Technologiezentrum bei, in dem Ihre Projekte entstehen
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Dieses Zentrum hat die Mission, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit: • Mehreren abgeschlossenen Büros • Hellem Open Space • Konferenzräumen • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüfteten Räumen • Außenparkplätzen (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichLista der verfügbaren Grundstücke: • Grundstück 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Grundstück 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website von E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Das Ziel dieses Zentrums ist es, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit: • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open-Space-Büro • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Grundstücke: • Grundstück 1: 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 2: 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 5: 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Grundstück 7: 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die E-Space-Website oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Das Ziel dieses Zentrums ist es, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehreren abgeschlossenen Büros • Hellem Open Space • Konferenzräumen • Cafeteria mit Sanitäreinrichtungen • Belüfteten Räumen • Außenparkplätzen (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Flächen : • Fläche 1: 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Fläche 2: 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Fläche 5: 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Fläche 7: 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website von E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Das Ziel dieses Zentrums ist es, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open Space • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListen der verfügbaren Flächen : • Fläche 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Fläche 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Fläche 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Fläche 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Im Herzen eines Einkaufszentrums in Orbe
Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche zur Miete in einem neuen Einkaufszentrum an, das an eine Nachbarschaft mit acht Geschäften angrenzt und wie folgt zusammengesetzt ist:Die Gesamtwohnfläche dieses Objekts beträgt 275 m2.Die Empfangsfläche für Kunden beträgt 143 m2.Diese Arcade verfügt über eine Terrasse von 45m2.Dieses Ambiente, das bereits zuvor als Restaurant genutzt wurde, ist mit einer professionellen Küche ausgestattet. Die Gewerbefläche ist auch für verschiedene andere Aktivitäten geeignet: administrative, Studien, Kunstgalerie, Coworking-Bereich, Klinik oder ein anderes maßgeschneidertes Projekt.Anliegende Nebenräume: Büro, Serverraum, Umkleideraum, Badezimmer mit Dusche, WC.Die erstklassige Lage ermöglicht es einem Unternehmen, das sich hier niederlassen oder ausbauen möchte, eine absolut privilegierte und zukunftsträchtige Situation zu genießen.
Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 6370 m2 zum Verkauf in Yverdon
EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 6370 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-BainsDas Gebäude befindet sich am Eingang des Y-Parc, des Wissenschafts- und Technologieparks von Yverdon-les-Bains.Dieses Gebiet ist für Unternehmen mit hoher technologischer Wertigkeit reserviert, die in Forschung, Entwicklung oder automatisierter/robotisierter industrieller Produktion tätig sind.1- Industriehalle von 1650 m2Zugang auf ebener Erde durch 3 große SektionaltoreHöhe: 7 mBodenbelastung: 2000 kg/m2Strom: 800 A.EntrauchungNatürliches Licht2- Büros, Räume von 645 m2- Erdgeschoss: 315 m2Empfang, Konferenzraum, WC von 180 m2Küche, Erste-Hilfe-Raum, Pausenraum von 115 m2Technikraum von 20 m2- Obergeschoss: 330 m2Büros in Open-Space, Konferenzraum, Umkleideräume H/F von 250 m2Cafeteria von 40 m2Technikräume, Heizraum, Kompressorraum von 40 m2Glasfaser38 ParkplätzeBaujahr: 2003Baulandpotenzial: 8200 m2Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück von 10'650 m2 zum Preis von CHF 3'850'000 zu kaufen.Insgesamt bietet sich die Möglichkeit, 22'000 m2 Gesamtnutzfläche zu errichten.Zugang & Entfernungen:- Autobahn: 2 Minuten (800 m)- Bahnhof: 10 Minuten (1800 m)Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz mit über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Potenzieller Mietzins: zwischen CHF 450'000.- und CHF 480'000.-/Jahr zzgl. MwSt.Verkaufspreis: CHF 7'500'000.- + MwSt.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
Neue Gelegenheit Flexibles Gewerbefläche von 180 m² Abteilbar ab 90 m²
Neue Gelegenheit Flexibles Gewerbefläche von 180 m²Abteilbar ab 90 m², ideal für die Entwicklung Ihres UnternehmensVerfügbar sofort oder wie vereinbart, bietet diese frisch renovierte Fläche einen idealen Rahmen für die Unterbringung Ihres Unternehmens in einer professionellen Umgebung in voller Dynamik.Lage im Herzen der Industriezone Chemin de la Chèvre in Yverdon-les-Bains, mit schnellem Zugang zur Autobahn und den Einrichtungen, garantierend Komfort und Effizienz im täglichen Leben.Ein modulierbarer Raum nach Ihren Ambitionen Gesamtoberfläche: 180 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Lose von ca. 90 m² Bereits in mehrere Räume unterteilt, leicht modulierbar Deckenhöhe: 2,60 m Bodenbelastung: 300 kg/m² Ideal für: Dienstleistungsunternehmen / Büros Leichtes Handwerk und Kreation Lagerung / Depot Leichte LogistikEin Ort, der darauf ausgelegt ist, das Wachstum Ihres Unternehmens zu unterstützen, sei es als KMU, Selbstständiger oder wachsende Struktur. Monatliche Miete berechnet nach der tatsächlich gemieteten Fläche (Referenz: CHF 2'500.-/Monat für 180 m²) Monatliche Nebenkosten: CHF 220.00 Außenparkplätze verfügbar (N40 bis N43) Preis: CHF 60.00/PlatzBesichtigungenUm eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter 024 423 30 90 oder stellen Sie direkt über Ihr Konto MY REGIE (Funktion "BESICHTIGUNG") einen Antrag.Weitere InformationenUnser Vermietungsservice steht Ihnen für alle Fragen oder spezifischen Anfragen zur Verfügung:Telefon: 024 423 30 90E-Mail: location@castella-immobilier.chZugang zu unseren AngebotenFinden Sie alle Ihre Suchen und unsere verfügbaren Objekte auf Ihrem MY REGIE-Konto oder auf unserer Website: www.castella-immobilier.ch
Bürofläche von 157m2 im Y-Parc
Y-Parc - Der Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains hat die Aufgabe, technologieorientierte Unternehmen in der Produktion, Forschung, Entwicklung und Ausbildung aufzunehmen. Das Gebäude E-Space, nur wenige Dutzend Meter von der Autobahnausfahrt entfernt, verfügt über eine Architektur in Form eines "E", die modern und zeitgemäß ist und ihm Dichte, Weiträumigkeit, Helligkeit und eine starke Identität verleiht. Dieser Park umfasst 48'000 m2 Büroflächen und beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und lokale KMU. Neuer P+R: Der P+R-Parkplatz auf dem Wissenschafts- und Technologiepark Y-Parc steht den Pendelern zur Verfügung. Die Eröffnung dieses neuen Parkangebots entspricht der Änderung der Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs und der Verstärkung der Erschließung des Y-Parc-Viertels durch zwei Buslinien von TRAVYS.Video des Gebäudes https://youtu.be/VdObmlZuTfcZulassungsbedingungen: Nur Unternehmen mit Forschungs- und Entwicklungszweck / Technologie können in diesen Büros zugelassen werden. Um Ihre Zulassung zu überprüfen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und Ihre Anfrage zu stellen, indem Sie 1) das Formular "Mietanfrage von Rham SA" herunterladen (PDF-Format) und 2) das Formular für die Zulassungsanfrage über den folgenden Link ausfüllen: https://y-parc.ch/eligibilite/Parkplätze: P+R verfügbar, nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Im Gebäude E-Space, 2010 von Y-Parc, im 2. Stock, steht eine Bürofläche von 151m2 zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, den idealen Raum für Ihr Unternehmen zu gestalten. Der Architekt des Gebäudes wird für die Verwaltung Ihrer Ausbaumaßnahmen zuständig sein, um einen professionellen und persönlichen Service zu gewährleisten. Wir bieten Ihnen flexible, praktische und anpassbare Räumlichkeiten an, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden und Ihr Wachstum bestmöglich zu unterstützen.
Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Familientriplex und zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Bauernhaus, das 1714 erbaut und sorgfältig zwischen 2012 und 2025 renoviert wurde. Es ist im kantonalen Architektenverzeichnis eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind: ein Familientriplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Diese Konfiguration ermöglicht mehrere Nutzungsszenarien, sei es als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition.Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste Teil beherbergt einen Triplex mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m² auf drei Ebenen: eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² each, im ersten Stock und im Dachgeschoss, das letzte wurde 2025 renoviert mit neuer Küche, sichtbaren Dachbalken und schöner Höhe unter dem Dach. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garagenraum, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Tempel und zum College, zwanzig Minuten von Yverdon-les-Bains und fünfzig Minuten von Lausanne entfernt, und ist Teil eines lebendigen Dorfes am Fuße des Waadtländer Juras.Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Verträge).Fotos des Triplex folgen.Umfangreiche Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.
Ensemble von Immobilien zur Renovierung im Herzen von Baulmes, 2'934 m
Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.Détail des bâtiments : • Hauptgebäude (1836, klassifiziert mit Note 3) - 2'232 m • 1'165 m bereits ausgebaut in 3 Wohnungen : • Zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern • Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (derzeit vermietet) • 1'067 m Bruttoraum zur Ausbau • Kleines, stillgelegtes Haus (klassifiziert mit Note 6) - 339 m • Besteht aus 2 Zimmern • Benötigt eine komplette Renovierung oder eine neue Nutzung • Alter, prägnanter Garagenbau in Baulmes (klassifiziert mit Note 7) - 363 m • Abbruch ist denkbar • Möglichkeit der Umnutzung in Wohnraum oder anderer Nutzung, vorbehaltlich der GenehmigungDieses seltene Ensemble bietet eine schöne Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger, der ein gebautes Erbe in einem zentralen, friedlichen und hochentwickelten Umfeld aufwerten möchte.
Angenehme und funktionale Büros von 468 m2 im Herzen von Y-PARC
Nach dem Genfersee ist die Region von Yverdon-les-Bains einer der anderen starken Wirtschaftspole der Westschweiz. Sehr gut an Autobahn und Schiene angebunden, bietet die Stadt auch die Möglichkeit, von synergistischen Effekten zwischen Forschung und Industrie mit der HEIG-VD und dem Technopark Y-PARC zu profitieren. Dieser hat das Ziel, internationale Unternehmen oder KMU, die in Produktion, Forschung, Entwicklung und Ausbildung tätig sind, aufzunehmen. Wollen Sie Teil davon werden?Bürofläche von 468 m2 mit:- Elf Einzelbüros/Räumen- Ein großem Open Space- Ein angenehmem Kochbereich- Ein Abstellraum und einem Serverraum- Herren- und Damen-WCVirtueller Rundgang https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD Zwei Schritte von diesen Büros entfernt können Ihre Mitarbeiter von den umliegenden Geschäften und dem auf dem Gelände befindlichen Restaurant profitieren. MOBILITÄTNeuer P+R: Der auf dem Gelände befindliche P+R-Parkplatz steht den Pendelern zur Verfügung. Dieses neue Parkangebot entspricht der Änderung der Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs und der Verstärkung der Erschließung des Y-Parc-Viertels durch zwei Buslinien von TRAVYS. Ein Mobilitätsplan ist auch in der Testphase, um die Dienstleistungen auf dem Gelände zu verstärken. MIETBEDINGUNGENUm Ihr Wachstum bestmöglich zu begleiten, diskutieren wir gerne flexible Mietverträge, insbesondere für Start-ups. Nur Unternehmen mit der Zielsetzung "Forschung & Entwicklung / Technologie" können in diesen Büros zugelassen werden. Um Ihre Zulassung zu überprüfen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und Ihre Anfrage zu stellen, indem Sie 1) das Formular "Mietanfrage von Rham SA" (PDF-Format) herunterladen und 2) das Formular für die Zulassungsanfrage über den folgenden Link ausfüllen: https://y-parc.ch/eligibilite/
Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Triplex für die Familie und zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Sorgfältig renoviertes Bauernhaus von 1714, das zwischen 2012 und 2025 in mehreren Phasen restauriert wurde. Es ist im kantonalen Architekturinventar eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die sich über vier Ebenen verteilen: ein familienfreundliches Triplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Diese Konfiguration bietet mehrere Nutzungsszenarien, sei es als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition. Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste Teil beherbergt ein Triplex mit 4,5 Zimmern auf etwa 160 m² über drei Ebenen: eine vollständig eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, das letzte wurde 2025 renoviert mit neuer Küche, sichtbaren Dachbalken und schöner Höhe unter dem Dach. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen ehemaligen Garage, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Tempel und zur Schule, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains und 50 Minuten von Lausanne entfernt, und ist Teil eines lebendigen Dorfes am Fuße des Waadtländer Juras. Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Verträge).Fotos des Triplex folgen. Vollständige Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.
Bürofläche zur Miete 250 m2 im historischen Zentrum von Orbe
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre Büros oder Ihr Gewerbe im Herzen der Altstadt von Orbe zu etablieren. Diese geräumige Lokalität von 250 m2, die sich im Untergeschoss eines Gebäudes befindet, wurde zuvor als Sporthalle genutzt. Sie eignet sich nun perfekt für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Praxis oder Ausbildungszentrum. Präferenzieller Mietzins im ersten Jahr: CHF 2'300. + Nebenkosten Hauptmerkmale: • Fläche von 250 m2, vollständig offen und modulierbar • Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Vorhandene Sanitäranlagen mit Umkleidekabinen, Duschen und separaten Toiletten • Unabhängiger Zugang • Helle, gut unterhaltene und leicht zu gestaltende Räumlichkeiten Besonders geeignet für: • Verwaltungsbüros • Praxis für Gesundheits- oder Therapiedienstleistungen • Ausbildungszentrum • Kreativwerkstatt • Fotostudio oder Coworking-Space • Andere gewerbliche Aktivitäten Virtueller Rundgang verfügbar:https://nodalview.com/s/3LM3xilbX2DQ3XbNfqoPqy Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
Voll ausgestattete Arcade!
Die Promotion 20ème Avenue ist abgeschlossen! Profitieren Sie vom Erwerb des Objekts, das zu Ihnen passt, auf www.20avenue.ch!Ein perfekt ausgestatteter Commercial-Arcade mit Küche, Bad, separates Schlafzimmer, großem Wohnzimmer und Terrasse! Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ob für Rendite oder Betrieb, diese Fläche ist ideal, um eine Aktivität zu starten!Vallorbe profitiert von einem perfekten Gleichgewicht zwischen seiner erhaltenen Natur und seinem dynamischen und prosperierenden Wirtschaftsraum. Die Region bietet viele Arbeitsplätze, die hohe Qualifikationen erfordern, wie im Uhrensektor. Die Nähe zur Natur lässt Sie bei langen sommerlichen Abenden spazieren oder auf Ihrer Loggia entspannen.Großzügigkeit und Nachhaltigkeit sind die Leitwörter von 20ème Avenue. Großzügig durch die Öffnungen, die die Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur erhellen. Nachhaltig, weil das Projekt ohne Kompromisse in Bezug auf Umweltkriterien ist.Die Tagesbereiche laden zum Zusammensein und zur Entspannung mit großen Öffnungen zu den Außenflächen ein. Die Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, maximalen Raum für die Einrichtung Ihres Zuhauses zu bieten.Schätzen Sie dieses wunderschöne Projekt in seiner Gesamtheit auf der speziellen Website: www.20avenue.chEin externer Parkplatz ist im Gesamtpreis inbegriffen.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch
Büros/Empfang im Zentrum von La Sarraz
Lage :Gewerbezone, im Zentrum von La SarrazIdeal gelegen zwischen der Achse Yverdon/Bern und Lausanne/Genf25km von Yverdon und Lausanne (leichter Zugang zu A1 und A9)30 Minuten von der französischen Grenze (Vallorbe) entferntBeschreibung :Räumlichkeiten von 208m2, bestehend aus Empfang, 3 Räumen, einer Teeküche und einem WCBedingungen :Monatliche Miete: Fr. 2'500.00 + NebenkostenParkplatz: Fr. 60.00
Mischgebäude von 3779 m3, mit Büros, Lager, Wohnungen und Garagen
Mischgebäude von 3779 m3 mit Büro, Lager, Wohnungen und geschlossenen Garagen + AußenparkplätzeUntergeschoss: • 6 Garagen mit Kipptüren • Technikraum • Großer Abstellraum • 4 Keller • Werkstatt mit Zugang zur Straße Obergeschoss: • Betriebskantine mit Ausstattung für Mahlzeiten • Getrennte Toiletten für Männer und Frauen • Economat, Waschküche • Konferenzraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse + Economat mit Waschbecken und Schrank Geschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung • Ausgestattete alte Küche • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne (zu renovieren) • Kumulusraum (elektrisch) Dachboden und Dachgeschoss: • Schöne Volumina, die die Möglichkeit bieten, eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen
