1146 (Mollens VD) - Alle Inserate

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66 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern commercial building with large glass windows and signage for 'Comptacart' and 'PROPERTIES' real estate agency. Features a clean, contemporary design with potted plants near the entrance.
  • Floor plan of a medical and wellness center with multiple rooms including a medical office, physiotherapy room, reception area, massage room, and sports rooms.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and white walls.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with beige tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a white door.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a door.
  • Modern hallway with white walls, beige tiled floor, and recessed lighting. Features a glass wall on one side and a small kitchenette area on the left.
  • Modern bathroom with a sink, bathtub, glass shower enclosure, and stacked washing machine and dryer.
  • Modern bathroom with a toilet, sleek dark striped wall tiles, light switch, and a toilet brush holder.
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3.5 ZimmerCHF 1'890.–
Top
rue de l'ouriette 141, 1170 Aubonne

Prächtige Gewerbefläche von 85 m² – Aubonne – Büro, Kabinett, Institut oder Geschäft

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: hell, durch Bodenkühlung klimatisiert, ideal an der Autobahn, am Bahnhof und bei IKEA gelegen. Eine Premium-Adresse, um Ihr Unternehmen zu entwickeln.Zu vermieten, prächtige Gewerbefläche von 85 m² (in Grau und roter Kontur auf dem Plan dargestellt), die ein modernes, helles und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasstes Arbeitsumfeld bietet.Egal, ob Sie nach einem Raum für ein ärztliches oder paramedizinisches Kabinett, ein Schönheitsinstitut, ein Wohlfahrtszentrum, Büros, einen Verkaufsraum, eine Coaching-Aktivität, eine oder ein anderes Dienstleistungsgeschäft suchen, dieser Raum wird Ihren Erwartungen entsprechen. • Fläche von 85 m² • Sehr schöne natürliche Beleuchtung dank großer Fensterfronten. • Ausgestattete Küchenzeile. • Private Dusche. • Waschmaschine und Trockner. • Bodenkühlung, die einen außergewöhnlichen Komfort auch während Hitzewellen gewährleistet. • Neues Gebäude mit modernen Ausführungen. • Aufzug und barrierefreier Zugang. Eine ideale Lage.Das Objekt befindet sich in der Rue de l'Ouriette 141, 1170 Aubonne und profitiert von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: • Nur 2 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. • In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Allaman. • Zu Fuß erreichbar von IKEA Aubonne. • Zwischen Lausanne und Genf, in einer dynamischen Region. Ihre Kunden sowie Ihre Mitarbeiter werden von einem einfachen und schnellen Zugang profitieren.Ein professionelles Umfeld von hoher Qualität.Das Gebäude beherbergt bereits mehrere anerkannte Aktivitäten im Bereich Gesundheit und Wohlbefinden (ärztliches Kabinett, Physiotherapie, Massage, Ergotherapie...), was ein dynamisches und komplementäres professionelles Umfeld schafft. Der angebotene Raum entspricht der grau schattierten Fläche von 85 m², die auf dem Stockwerkplan verzeichnet ist.Parkplätze.Das Objekt wird ohne Parkplatz vermietet.Es stehen Parkplätze außerhalb zur Verfügung, optional zum Preis von CHF 90.– pro Platz und Monat.Verfügbarkeit.Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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CHF 1'110'000.–
Top
1147 Montricher

Mischgenutztes Rentengebäude mit Entwicklungspotenzial

MISCHGENUTZTES RENTENGEBAUDE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIm Herzen des charmanten Dorfes Montricher bietet dieses Mischgenutzte Gebäude mit Charakter eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Entwickler, der ein Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen und einem großen Potenzial für Wertsteigerung sucht.Das um 1850 errichtete Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Dorfzentrum und besteht derzeit aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche sowie großen Dachboden, die ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bieten, vorbehaltlich der geltenden administrativen und kommunalen Genehmigungen. Architektonische Studien, mehrere Varianten der Raumgestaltung sowie Budgetschätzungen wurden bereits durchgeführt und bieten eine hervorragende Grundlage für ein zukünftiges Projekt.Zusammensetzung des Gebäudes: -Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex-Bauweise mit etwa 135 m², mit Balkon und Abstellraum;-Wohnung mit 3,5 Zimmern mit etwa 100 m², mit Balkon;-Studio mit etwa 19 m², derzeit als Kurzzeitvermietung genutzt;-Gewerbefläche mit etwa 80 m², bestehend aus zwei Hauptbereichen, einem Hinterzimmer sowie einem direkten Zugang zum Keller. Diese Fläche bietet auch ein Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum, vorbehaltlich der administrativen und kommunalen Genehmigungen.Der Keller umfasst unter anderem einen gemütlichen Carnotzet sowie verschiedene technische Räume und Lagerflächen.Die ungenutzten Dachbodenflächen von etwa 228 m² verfügen bereits über die wichtigsten technischen Anschlüsse, insbesondere in der Elektrik sowie über Wasser- und Abwasseranschlüsse, und bieten eine hervorragende Grundlage für ein zukünftiges Projekt der Wertsteigerung, vorbehaltlich der administrativen und kommunalen Genehmigungen.Aktueller Vermietungsstatus: Das Gebäude ist derzeit vollständig genutzt und umfasst zwei Wohnungen, die für ein Jahr vermietet sind, eine Gewerbefläche, die vermietet ist, sowie ein Studio, das als Kurzzeitvermietung genutzt wird.Der aktuelle Bruttomietzins pro Jahr, ohne die Einnahmen aus der Nutzung des Studios, beträgt CHF 56'640.00Die Details der Mietverträge, Mieten und Nebenkosten sind im Verkaufsordner enthalten.Die Vorteile: -Mischgenutztes Gebäude mit Charakter-Drei Wohnungen-Gewerbefläche -Studio für Kurzzeitvermietung-Vorhandene Mieteinnahmen-Großes Potenzial für die Entwicklung der Dachbodenflächen-Architektonische Studien bereits durchgeführt-Zentrale Lage im Herzen des Dorfes-Charme des Alten und schöne Raumvolumen-Ideale Gelegenheit für einen Investor oder EntwicklerDas Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Modernisierungsarbeiten ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, das Potenzial voll auszuschöpfen, während der authentische Charakter dieses Dorfhauses erhalten bleibt.

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CHF 1'790'000.–
Rue de la Golisse 13, 1347 Le Sentier

Mischgebäude mit Rendite - bis zu 14,7% brutto mit Ausnutzung der Tanzfläche

Schönes Mischgebäude bestehend aus einem Café & Restaurant, einer Tanzfläche, 3 Wohnungen und einem Büro. Umgeben von den Waadtländer Bergen, Gewässern und Wäldern, ist Le Sentier, das 3'000 Einwohner zählt, das bevölkerungsreichste Dorf im Joux-Tal. Das Dorf und seine Umgebung sind seit dem 18. Jahrhundert ein wichtiger Schauplatz der Uhrenindustrie. Le Sentier liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Kanton Waadt, auf 1'000 Metern über Meer und besticht besonders durch seine Nähe zur Natur, den Flughafen Genf, das kulturelle Angebot sowie die Uhrenindustrie, die das gesamte Joux-Tal prägt. Mitten im Herzen von Le Sentier gelegen, besteht dieses schöne Mischgebäude, das zwischen 2015 und 2020 vollständig renoviert wurde, aus: Erdgeschoss: • 1 Café & Restaurant im Betrieb, bestehend aus zwei Sälen, Küche, Terrasse. Wohnfläche von 137 m2 • 1 Tanzfläche mit Mezzanine. Wohnfläche von 160 m2 • Toiletten 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2 Zimmern, 40 m2, bestehend aus: 1 amerikanische Küche und Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette und Waschküche • 1 Wohnung mit 3 Zimmern, 80 m2, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten1 amerikanische Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss • 1 separates Büro, ca. 12 m2. 2. Stock: • 1 Wohnung mit 4 Zimmern, 100 m2, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten1 großes Esszimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss1 Dachboden für Abstellmöglichkeiten Keller: • Keller und Abstellräume. • Garage. Außenbereiche: • 1 große Terrasse für das Restaurant und Café. • mehrere Parkplätze. Rendite: 1 Wohnung mit 2 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 9'000.-1 Wohnung mit 3 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 15'600.-1 Wohnung mit 4 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 15'600.- Gesamtbetrag der brutto jährlichen Mieten für die Wohnungen: CHF 40'200.-/Jahr Gewerbliche Einheit - Restaurant Restaurant vermietet: brutto jährliche Miete: CHF 42'500.- Gewerbliche Einheit - Tanzfläche Tanzfläche derzeit nicht genutztKein Mieteinnahmen bis heute.Als Anhaltspunkt könnte eine teilweise Nutzung der Tanzfläche an drei Abenden pro Woche oder eine Veranstaltungsmiete (private Abendveranstaltungen, lokale Unternehmen) bis zu CHF 180'000.- an brutto jährlichen Einnahmen generieren. Zusätzliche Einheit - Büro Büro derzeit nicht vermietet, wird derzeit privat von den Eltern des Eigentümers genutzt.Keine Mieteinnahmen derzeit.Potenzial für zusätzliche Vermietung. Aktuelle brutto Mieteinnahmen (ohne Tanzfläche und Büro): CHF 82'700.-/JahrVerkaufspreis: CHF 1'790'000.-Aktuelle brutto Rendite: ~4,6 %Potenzielle brutto Mieteinnahmen mit genutzter Tanzfläche: CHF 262'700.-/JahrPotenzielle brutto Rendite: ~14,7 %

Wegzeit
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  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Rollstuhlgängig
157m²CHF 760'000.–
1170 Aubonne

Lokal mit Gewerbe

IDEAL FÜR INVESTOREN! Lokal mit Gewerbe, Restaurant-Brauerei-Konzept, zum Verkauf im Zentrum von Aubonne Ausschließlich!Selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Das Restaurant könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 6,3% für einen Investor entspricht. Zum Verkauf: Mauern und Gewerbe in einer kleinen PPE; Restaurant-Brauerei-Konzept, vollständig ausgestattet und möbliert (das Restaurant ist nicht vermietet, sondern vom aktuellen Eigentümer betrieben) im Zentrum von Aubonne. Im Erdgeschoss mit schöner Pariser Dekoration, ideal für die Gastronomie. Diese schöne Fläche bietet Platz für etwa 70 Gäste. Das Gebäude ist als historisches Denkmal klassifiziert.Gasheizung, durch Heizkörper. Die monatlichen Kosten betragen 1'400 CHF, einschließlich Strom und PPE-Kosten.Eine strategische Lage :- Unmittelbare Nähe zu Morges, Etoy und Rolle (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Industriezone)- Zwei Schritte vom Rathaus und dem Zentrum von Aubonne für eine angenehme Atmosphäre- Schneller Zugang zur AutobahnDetaillierte Aufteilung :- Großes, helles Restaurant von 100 m²- Separater Carnotzet von 10 m² - Ausgestattete Küche von 12 m²- Garderobe und Toiletten- Büro von 9 m²- Lager von 20 m²- Weinkeller von 6 m²Verschiedenes :- Vor kurzem durchgeführte Brandschutzkontrolle- Holzfensterrahmen und Doppelverglasung mit Glasfenstern- Letzte Arbeiten: Fassade 2019, ECA-Normen, Malerei, Damen-WC 2019- Zuverlässige Mitarbeiter, die bleiben möchten- Jalousien - Neue Heizanlage 2024Verkaufspreis insgesamt: Lokal (Mauern) 760'000 CHFGewerbe, Mobiliar und Ausstattung 140'000 CHF (zusätzlich)Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Aubonne. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Rollstuhlgängig
Matt Morawski

Matt Morawski

Courtier

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380m²Preis auf Anfrage
1347 Le Sentier

Restaurant 380 m2 im Sentier

Mehr Fotos und Pläne auf www.curtet-immobilier.chMÖGLICHKEIT DER VERMIETUNG/VERKAUFERWERB DER EIGENEN WÄNDE FÜR SEIN UNTERNEHMEN EINE GELEGENHEIT!Ein sehr interessanter Gewerberaum!Dieses Gewerbeobjekt, Blatt Nr. 1169-1, befindet sich in der Grand'rue 17, einer sehr kommerziellen und attraktiven Straße, im Erdgeschoss.In der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufzentrums von Migros und Coop, mit einem großen Parkplatz nebenan, ist dieser Gewerberaum derzeit ein Restaurant, ein sehr schönes Restaurant.Dieses Restaurant ist seit vielen Jahren etabliert, es ist das ehemalige Lion d'Or. Dieser Raum bietet eine verfügbare Fläche von 418,60 m2. Ein Weinkeller mit einer Glastür wurde in dem Speisesaal eingerichtet. Das Restaurant wurde 2014 vollständig renoviert.Wir verkaufen aus gesundheitlichen Gründen. Wir prüfen alle Vorschläge, Vermietung-Kauf, Kauf mit Einzahlung eines bedeutenden Betrags, Verkauf über mehrere Jahre.Zögern Sie nicht, mit uns zu diskutieren und uns Vorschläge zu machen.Mögliche Vermietung eines Parkplatzes/Garage mit Zugang zur Heizung.Große Küche, geräumiges Restaurant in L-Form, verschiedene Kühllager (siehe Verteilungsplan unten).Die Übernahme von Mobiliar und Material wird separat diskutiert. Wir werden allen Interessenten die Konten und Protokolle der PPE zur Verfügung stellen.Zusätzlich Handelsfonds von CHF 100'000.-.Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen.024 466 21 00

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130m²CHF 230.– / m²
Rue de l'Orbe 5, 1347 Le Sentier

Reste 130 m2 de surface commerciale à louer pour l'été 2026

Dans ce magnifique immeuble, il reste une surface d'environ 130m2 brut à louer.Il est possible de séparer cette surface si besoin.Location avec bail commercial de dix ansUn WC de grande surface est prévu (handicapé)Le bâtiment bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à de nombreuses ouvertures ainsi qu'un parking souterrain accessible en ascenseur. Que vous soyez une petite ou moyenne entreprise nous sommes là pour vous aider à créer votre espace de travail, selon vos souhaits.Prix de location: Location brute: CHF 19,20/m2 /moisLocation amménagée: CHF 25,00/m2 /moisIn diesem wunderschönen Gebäude ist noch eine Fläche von ca. 130m2 brutto zu vermieten.Bei Bedarf kann diese Fläche auch abgetrennt werden.Vermietung mit zehnjährigem gewerblichen MietvertragEin großflächiges WC ist vorhanden (behindertengerecht)Das Gebäude verfügt über viel Licht durch zahlreiche Öffnungen sowie eine Tiefgarage, die mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Ob Sie ein kleines oder mittelständisches Unternehmen sind, wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Mietpreis: Brutto-Miete: CHF 19,20/m2Miete möbliert: CHF 25,00/m2In this magnificent building, there is still a surface area of around 130m2 gross to rent.It is possible to separate this surface area if required.Rental with ten-year commercial leaseA large surface WC is provided (disabled)The building benefits from plenty of light thanks to numerous openings as well as an underground parking lot accessible by elevator. Whether you are a small or medium-sized company, we are here to help you create your workspace, according to your wishes.Rental price: Gross rental: CHF 19.20/m2Furnished rental: CHF 25.00/m2In questo magnifico edificio, rimane una superficie di circa 130m2 lordi da affittare.Se necessario, è possibile separare questa superficie.Affitto con contratto di locazione commerciale di dieci anniÈ previsto un ampio WC di superficie (per disabili)L'edificio beneficia di molta luce grazie a numerose aperture e di un parcheggio sotterraneo accessibile con ascensore. Sia che siate una piccola o media impresa, siamo qui per aiutarvi a creare il vostro spazio di lavoro, secondo i vostri desideri.Prezzo di affitto: Affitto lordo: CHF 19.20/m2Affitto arredato: CHF 25.00/m2

Wegzeit
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CHF 1'550'000.–
., 1169 Yens

Haus und Scheune mit großem Potenzial

GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOLAGEIdyllisch gelegen, nur 6 Minuten vom Dorf Yens entfernt, bietet dieses Grundstück eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) liegt. Die Lage ermöglicht es, die Hauptverkehrsadern sowie Morges und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Grundstück von etwa 660 m², auf dem sich befinden: • ein Wohnhaus von ca. 400 m², • ein leere Scheune mit einem Volumen von ca. 960 m, die ein großes Potenzial für Renovierung oder Umwandlung bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Käufer, der das gesamte Anwesen für Wohnzwecke renovieren möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der an dem Potenzial der Scheune interessiert ist.Die Eigentümerin möchte ein Angebot ohne Auflagen zum Bauvorhaben.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage übermittelt.Das Kaufangebot ist schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat vertraulichen Charakter. Die nachfolgende Vertraulichkeitserklärung gilt als durch jede Person angenommen, die diese Akte und ihren Inhalt erhält.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-kauf-immobilien.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

Conseiller immobilier & Ventes

1 / 7
  • Parkplatz
  • Lift
270m²CHF 1'150'000.–
1170 Aubonne

Espace lumineux, modulable et parfait pour un espace de co-working

Un espace idéal pour créer votre business de co-working : lumineux, spacieux et parfaitement situéImplantée dans un environnement ouvert, calme et dégagé, cette vaste surface d'environ 270 m², située au 1er étage d'un immeuble artisanal idéalement placé, offre un cadre parfait pour développer un espace de co-working moderne, inspirant et convivial.Pensée pour allier confort, modularité et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa capacité à accueillir facilement des zones collaboratives, des bureaux partagés ou des espaces créatifs.Une configuration idéale pour un co-working attractif • 3 grandes pièces modulables, parfaites pour open space, salles de réunion ou zones thématiques • 2 sanitaires • 2 kitchenettes, idéales pour créer des espaces détente pratiques et chaleureux • 1 espace de rangement • 1 vestiaire à l'entrée • 1 desk de réception déjà en place, idéal pour accueillir membres et visiteurs Atouts majeurs • Accès facilité grâce au monte-charge et à l'ascenseur • 6 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 90'000.-) • Environnement calme et harmonieux, propice à la concentration, au bien-être et à la productivité Un potentiel exceptionnelDans les annexes, vous trouverez une présentation des rendements possible pour la location de place de travail en co-working.Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre une polyvalence rare. Sa modularité permet d'imaginer facilement : • un co-working premium, • un centre de formation, • un espace bien-être, • des bureaux créatifs, • ou toute activité nécessitant de beaux volumes lumineux. Un lieu qui s'adapte à vos ambitions et accompagne la croissance de votre projet.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Ein idealer Raum für die Gründung Ihres Co-Working-Business: hell, geräumig und perfekt gelegenIn einer offenen, ruhigen und übersichtlichen Umgebung gelegen, bietet diese großzügige Fläche von ca. 270 m² im ersten Stock eines ideal gelegenen Handwerkergebäudes den perfekten Rahmen für die Entwicklung eines modernen, inspirierenden und geselligen Co-Working-Space.Entworfen, um Komfort, Modularität und Funktionalität zu vereinen, besticht es durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Beleuchtung und seine Fähigkeit, problemlos kollaborative Bereiche, geteilte Büros oder kreative Räume zu beherbergen.Eine ideale Konfiguration für attraktives Co-Working • 3 große, modulierbare Räume, perfekt für Open Space, Besprechungsräume oder Themenbereiche • 2 Sanitärräume • 2 Küchen, ideal, um praktische und gemütliche Entspannungsbereiche zu schaffen • 1 Stauraum • 1 Garderobe am Eingang • 1 Empfangsdesk bereits vorhanden, ideal für den Empfang von Mitgliedern und Besuchern Hauptvorteile • Erleichterter Zugang dank Lastenaufzug und Aufzug • 6 Aussenparkplätze zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-) • Umgebung ruhig und...

  • Parkplatz
  • Lift
Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

Courtier

1 / 18
1 ZimmerCHF 550'000.–
1304 Cossonay-Ville

Ausnahmelokale zu Verkaufen in Cossonay – Ideal für Ihr Büro

Entdecken Sie geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Lausanne, die einen idealen Rahmen für die Einrichtung Ihres Büros bietet Wir bieten Ihnen geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Lausanne. Das Angebot umfasst einen angenehmen Lebensraum und eine hervorragende Dienstleistungsqualität, was Cossonay zu einem idealen Ort für die Einrichtung Ihres Büros macht. Die Lokale, hell und gut ausgestattet, bieten eine Nettofläche von 64 m², die perfekt für Büros, Kabinette oder andere berufliche Aktivitäten geeignet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einer Terrasse von 18 m² und einem Garten von 85 m², was ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld schafft. Durch große Fensterfronten sind die Räume mit natürlichen Licht durchflutet, was einen angenehmen und produktiven Arbeitsplatz schafft. Die Lokale sind bereits mit Highspeed-Internet, Glasfaser und Telefonnetz ausgestattet, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Es handelt sich um ein Büro, das sofort bezugsfertig ist und optional mit dem vorhandenen Mobiliar ausgestattet werden kann. Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE mit 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Lokale bieten Ihnen eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung. Darüber hinaus steht ein kommunales Parkhaus direkt gegenüber zur Verfügung, in dem Sie mit einem Parkausweis parken können. Cossonay bietet aufgrund seiner Nähe zu Lausanne, nur 20 Minuten entfernt, eine besonders vorteilhafte Lage. Diese Gemeinde kombiniert die Ruhe einer kleinen Stadt mit einer optimalen Erreichbarkeit der großen Städte. Sie profitieren auch von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem und einem schnellen Zugang zu den Autobahnen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Cossonay bietet aufgrund seines wirtschaftlichen Aufschwungs einen privilegierten Arbeitsplatz, der ideal für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter ist. Die Lokale bieten eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem Ort niederlassen möchte, der Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem professionellen Raum von höchster Qualität in Cossonay zu investieren. Hauptmerkmale: • Nettofläche von 64 m²: Ideal für die Unterbringung Ihres Büros, Kabinette, Salons oder andere berufliche Aktivitäten. • Terrasse von 18 m²: Ein perfekter Außenbereich für Pausen oder informelle Meetings. • Garten von 85 m²: Eine grüne Umgebung, die Ihrem Arbeitsplatz eine natürliche Note verleiht. • Konnektivität: Lokale mit Highspeed-Internet und Glasfaser für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. • Telefonnetz: Bereits vorhanden, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. • Schließsystem: Verstärktes Öffnungssystem mit Smartphone oder Badge. • Büro schlüsselfertig: Vollständig funktionstüchtig ab dem ersten Tag, mit der Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. • PPE mit 18 Wohnungen: Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE, was eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung garantiert. • Einfacher Zugang und Parkmöglichkeiten: Ein großer Vorteil für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren! 021 633 76 20

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