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Ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen mit viel Potential

An der Schlachthofstrasse in Winterthur vermieten wir eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss mit total 620 Quadratmeter. Bei Bedarf können im 3. Obergeschoss (640 m2) und 4. Obergeschoss (593m2) noch zusätzliche Flächen dazu gemietet werden. Ausstattung: - Unterteilung in zahlreiche kleinere, separat abschliessbare Büros - Helle Räume ausgebaut mit Beleuchtung und Teppichboden - Einbauschränke in mehreren Büros vorhanden - Personenlift und Warenlift mit direktem Zugang - ausgebaute Nasszellen - Teeküchenanschluss Lage: Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich. Die Flächen eignen sich besonders für Unternehmen, die funktionale, helle Büroräume an praktischer Lage suchen. Aussen- und Einstellplätze können bei Bedarf separat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 35.- pro m2 jährlich und werden nach effektivem Verbrauch verrechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

Freie Archiv- und Lagerflächen in Neuhegi

Die Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Umfeld im Industriepark Neuhegi und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.Weitere wichtige Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Factsheet im Anhang. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns Ihnen die freie Archiv- und Lagerfläche persönlich zu zeigen.

Kleinbüro befristet in Neuhegi

An der Else-Züblin-Strasse 19-29 vermieten wir diverse Kleinbüro ideal für KMU in Gewerbe und Dienstleistung. Die Mietverträge sind befristet bis 31.12.2028Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Factsheet im Anhang. Wir freuen uns Ihnen die Büroräumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Grosse und kleine moderne Büroräume an der Schlachthofstrasse in Winterthur

Entdecken Sie diverse unterschiedlich grosse Büroräume an der Schlachthofstrasse 19 in Winterthur, die befristet bis Ende Dezember 2026 gemietet werden können. Bei Interesse an der Anmietung ganzer Etagen könnte auch eine langfristiges Mietverhältnis erwünscht sein. Die Büroräume überzeugen durch: • Grosszügige Fläche: 30 - 600 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene Bürokonzepte und Arbeitsplätze • Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zum 4. Stock • Vollständige Infrastruktur: Toiletten, Gemeinschafts-Teeküche sind verfügbar • Ruhige Arbeitsatmosphäre: Die Lage ist sehr ruhig gelegen • Umbauten sind nach Absprache möglich bei einer Anmietung grosser Flächen Lage und Anbindung: Die Büroräume befinden sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Zone mit guter öffentlicher Anbindung. Die Bushaltestelle Nägelsee ist nur 5 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse erreichen Sie einen ALDI-Supermarkt in 9 Minuten zu Fuss.Diese Büroräume eignen sich hervorragend für Unternehmen, die eine ruhige und gut angebundene Arbeitsumgebung in Winterthur suchen. Die grosszügige Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitskonzepte. Auch als Produktionsstätte oder Datencenter sind die Flächen geeignet.Für mehr Informationen wenden Sie sich gerne an uns!

Individuell gestaltbare Praxisflächen in Winterthur Neuhegi!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen.Die Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 290 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 725.00 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Ihr neues Büro in Winterthur

Besondere Bürokeiten für besondere Ideen und Perspektiven. Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim. Büroflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt: Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenOptische Unterteilung durch prägende Säulen im RauminnernIndustriell angehauchter Innenausbaueingebaute TeekücheSanitärbereich, Toilette auf jedem Geschoss vorhanden Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies, genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben, wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist. Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese-winterthur.ch Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

Ihr neuer Standort in Winterthur

Besondere Büroräumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven. Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim. Büroflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt: Denkmalgeschütztes Gebäude.Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenIndustriell angehauchter InnenausbauSanitärbereich, Toilette auf jedem Geschoss vorhanden Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies, genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben, wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist. Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese-winterthur.ch Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt: Imer Salihaj +41 58 280 86 47 imer.salihaj@helvetia.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

Vitus-Areal - Raum für Produktion, Entwicklung und Erfolg

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.Kurz & Knapp:Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar • Grosszügige und spannende Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglich • Bodenlast in Höhe von 5t / m2 • Direkte Anlieferung über zwei Ein-/Ausgänge • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix • Autobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier Mietzins & Ausbau • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 140.00 / m2 / p.a. • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

Attraktive Gewerbefläche im EG des Haldengut-Areals Ideal als Büro oder Praxis

Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit des Stadtzentrums und des Bahnhofs Winterthur eine grosszügige Gewerbefläche zu mieten. Die vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss umfasst rund 288 m² und überzeugt mit einem flexiblen Grundriss, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie mehreren separaten Nebenräumen. Bei Bedarf kann zusätzlich eine separat nutzbare Fläche von ca. 100 m² dazugemietet werden. Ob Praxis, Therapie, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetrieb die Räumlichkeiten lassen sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und verbinden eine funktionale Arbeitsumgebung mit dem besonderen Charme des Haldengut-Areals. Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Stadtlage in attraktivem urbanem Umfeld • Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende • Ebenerdiger Zugang mit Windfang und grosszügigem Empfangsbereich • Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte • Besucherparkplätze direkt auf dem Areal • Kreatives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix • WC-Anlagen zur exklusiven Nutzung Die Fläche wird grundsätzlich im Rohbau vermietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einem bereits teilweise bestehenden Mieterausbau: Eine Küche, Sanitäranlagen mit Bad und Dusche sind bereits vorhanden und können übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die installierte Lüftungsanlage nach Absprache, vom Vormieter zu übernehmen.Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 630.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi

Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung.Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen.Diese Highlights erwarten Sie: • Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten • beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m • 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude • Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages: • Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00 • Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00 • Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00 • Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00 • Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00 Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.

Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi

Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung.Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen.Diese Highlights erwarten Sie: • Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten • beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m • 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude • Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages: • Jahr 1: monatlich netto CHF 1'330.00 • Jahr 2: monatlich netto CHF 1'400.00 • Jahr 3: monatlich netto CHF 1'470.00 • Jahr 4: monatlich netto CHF 1'540.00 • Jahr 5: monatlich netto CHF 1'600.00 Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.

Haldengut-Areal Winterthur: 180qm Gewerbe-/Praxisräume zu vermieten

Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit vom Stadtzentrum und Bahnhof bezahlbare Gewerberäume zu mieten. Diese Bürofläche erstreckt sich über 180qm und verbindet zeitgemässen Komfort mit dem Charme historischer Mauern. Hier finden Sie Lebensraum, ein inspirierendes Umfeld und eine ideale Kombination aus urbanem und naturnahmen Ambiente.Das Areal ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, mit der Bus Linie 10 ist man in 8 Minuten am Bahnhof Winterthur und der Autobahnanschluss ist 9 Minuten entfernt.Gut fürs Geschäft:- Zentrale Stadtlage- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeitenden- WC-Anlagen zur Alleinbenützung- Besucherparkplätze- Kreatives Umfeld und attraktiver BranchenmixDiese Büroflächen sind die perfekte Wahl für Unternehmen, die moderne, ruhige und zugleich bestens angebundene Arbeitsräume suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Grosszügige Büro-/Praxis- oder Therapiefläche

Per 01.07.2026 vermieten wir dieses grosszügige Atelier nahe dem schönen Goldenberg. Geniessen Sie die erhöhte und nahe der Natur gelegene Lage mit Blick auf Winterthur. Die Überbauung bietet Freiraum für individuelles Arbeiten/Wohnen und die Vielseitigkeit der Objekte ist ein Blickfang. Die Altstadt von Winterthur ist mit der ÖV in 12 Minuten zu erreichen. Über den Bahnhof Oberwinterthur, welcher in 6 Minuten mit dem Bus erreichbar ist, haben Sie Direktverbindungen nach Zürich oder Frauenfeld.Suchen Sie eine geräumige, moderne Büro-/Praxis- oder Therapiefläche zur gewerblichen Nutzung? Das Mietobjekt verfügt über folgende Vorzüge:- offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld- grosszügige Fläche - sep. Raum mit Schiebetüre- grosszügige Dusche/WC- Reduit mit Waschmaschine/Trockner und Lavabo- direkter Liftzugang- Sitzplatz 22.65m2- eingebaute LüftungMaterialisierung:- Eichenparkett in allen Zimmern sowie Küche und Wohnen- Plattenbeläge in den Nasszellen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen die verfügbaren Besichtigungstermine mitteilen können.

Gewerbefläche an zentraler Lage in Töss

Direkt an der Zürcherstrasse in Winterthur Töss vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit total 226m2. Die Fläche ist in verschiedene Räume unterteilt und verfügt über drei separate Eingänge sowie grosse Fensterfronten (Schaufenster). Die Raum-Unterteilungen können Sie dem Grundriss entnehmen.Die Fläche wird im Rohbau vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Betreiben eines Gastrobetriebes oder ähnliches nicht gestattet ist.Zu den Gewerbeflächen im Erdgeschoss gehört auch ein grosszügiger Lagerraum mit Toilette (34m2) im Untergeschoss der Liegenschaft sowie 6 Aussenabstellplätze (direkt angrenzend an die Gewerbefläche).Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto sehr gut möglich (Anfahrt direkt vor die Ladenfläche möglich) sowie mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Für die Verpflegung hat es diverse Restaurants oder das Zentrum Töss in unmittelbarer Nähe. Für einen Spaziergang in der Mittagspause ist man innert einer Minute an der Töss und im Grünen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche an einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Büro / Gewerbefläche an bester Lage in der Marktgasse

Wir vermieten per 01. Oktober 2026 an top Lage in der Winterthurer Altstadt eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche. Die Fläche bietet: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Vorplatz • Zwei separate Büroräumlichkeiten mit Laminatboden • Separates WC • Zusätzliches WC mit Lavabo • Praktischer Abstellraum • Archivraum Die Marktgasse 52 liegt im herzen der charmanten Winterthurer Altstadt. Nur wenige Schritte trennen Sie von beliebten Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Gallen ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel am Hauptbahnhof Winterthur befinden sich in kurzer Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Büro mit Drive - für Teams, die's meinen live!

Winterthur. Flugplatzstrasse 5. 374 m². 5. OG. Bereit zum Abheben?Hier kommt kein Kreativ-Loft mit Mooswand. Sondern ein Büro für Unternehmer, die liefern - und zwar täglich. Kein Design-Gewitter, sondern Fläche, die Resultate bringt.374 m² Nutzfläche mit Substanz: • • Obergeschoss: viel Licht, wenig Lärm • 2.5 m Raumhöhe: genug Luft nach oben • Traglast 300 kg/m²: belastbar wie dein Team • WC-Anlagen auf dem Stock: praktisch statt posh • Flexible Raumnutzung: Open Space oder abgetrennte Büros - alles machbar Für KMU, die wissen, was sie brauchen: Platz für Prozesse, Ruhe für Ergebnisse, Infrastruktur zum Wachsen. Ideal für 10-20 Leute, die was bewegen wollen.Miete CHF 130/m²/JahrNebenkosten CHF 25/m²/Jahr= CHF 165/m²/Jahr all in.Keine bösen Überraschungen. Kein Haken. Nur ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis, das dich weiterbringt. Nähe zur Autobahn? Check. Bahnhof Töss zu Fuss erreichbar? Check. Kundenparkplätze und Verpflegung in Gehdistanz? Check.Dieses Büro ist nicht zum Spielen - sondern zum Skalieren.Wenn du genug hast von fancy Broschüren, aber niemand abnimmt, wenn du anrufst: Willkommen. Wir reden Klartext. Und wir rufen zurück. Versprochen.Jetzt mehr erfahren und Besichtigung anfragen auf:www.gewerbeflaechen.ch

Büroraum an attraktiver und zentrumsnaher Lage

Wir vermieten nach Vereinbarung ein Büroraum in Stadtzentrumsnähe.Die Mietfläche eignen sich hervorragend für Büro, Handel, Werbe- oder Eventagentur.Folgendes erwartet sie: • Nähe zum Einkaufszentrum Deutweg • Bushaltestelle ca. 200 m Pflanzschulstrasse Anschluss an Stadtbus • Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich • hinterer Eingangsbereich mit Plattenboden

Willkommen in der Lokstadt: 239 m2 Büroräume

Arbeiten wo einst Eisenbahngeschichte geschrieben wurde: Die einstige Industriestadt Winterthur hat sich in den letzten Jahren zu einem blühenden Dienstleistungs- und Kulturzentrum entwickelt. Wo einst Eisen gegossen und Maschinen gebaut wurden, haben sich unzählige dynamische Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen etabliert. Die Geschäftsliegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit modernem Ausbau. Sie befindet sich im neu entstandenen Stadtteil Lokstadt direkt an der Zürcherstrasse. Der Standort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und überzeugt durch nahe Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Gut fürs Geschäft:- Grosszügige Fensterfronten mit elektrischen Storen- Moderne WC-Anlagen im allgemeinen Bereich- Möglichkeit zur Erstellung einer Teeküche im Mietobjekt- Bushaltestelle (Linien 1+5) vor dem Haus- Bodenbeläge (Visualisierung auf den Fotos) können im Rahmen der Vertragsverhandlungen definiert werden- Langjährige ruhige Mieter im Haus Zusätzlich auf Wunsch: Lagerräume ab CHF 75.-/m2/Jahr. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 37.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

modern ausgebaute Büro-/Gewerbefläche an Hauptachse Winterthur's

Die Grüzefeldstrasse verbindet als Hauptachse das Stadtzentrum mit dem aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet „Grüzefeld“, welches zwischen Oberwinterthur und Seen liegt.Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.MietbeginnDie Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.NutzungsangebotDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten: • Verwaltungsgebäude • Büro, Atelier • Praxis / Labor • Ausstellung / Verkauf Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.Mietflächen • 6. Obergeschoss: ca. 420 m2 • 5. Obergeschoss: ca. 420 m2 • Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher MietzinsDer Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Bezugsbereite Schulungsräumlichkeiten an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur

Die Grüzefeldstrasse verbindet als Hauptachse das Stadtzentrum mit dem aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet „Grüzefeld“, welches zwischen Oberwinterthur und Seen liegt.Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.MietbeginnDie Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.NutzungsangebotDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten: • Verwaltungsgebäude • Büro, Atelier • Praxis / Labor • Ausstellung / Verkauf Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.Mietflächen • 6. Obergeschoss: ca. 420 m2 • 5. Obergeschoss: ca. 420 m2 • Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher MietzinsDer Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.