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Perspektiven am neuen Standort - in Urtenen-Schönbühl

In Urtenen-Schönbühl, Kanton Bern, vermieten wir eine Gesamtfläche von ca. 3'600 m². Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Logistiknutzungen. Die vier Meter hohen Lagerflächen können auf zwei Nutzer aus Handel, Logistik, Service oder Unterhalt aufgeteilt werden.Das zweite Obergeschoss ist für arbeitsintensive Light-Industrial-Unternehmen konzipiert – etwa für 3D-Druck, die Montage von Spezialgeräten sowie Labor-, Forschungs- und Entwicklungsbetriebe. Entlang der Fenster und Atrien entstehen attraktive Arbeitsplätze, während im Gebäudeinnern Produktionsanlagen im Raum-in-Raum-Konzept Platz finden. Die nahe Haustechnikzone stellt dabei Kühlung, Lüftung, Luftdruck und weitere Medien bereit. Kurze Wege zwischen Produktion, Analyse und Administration fördern effiziente Prozesse und den Austausch zwischen den Abteilungen.Zusätzliche Vorteile: Ein lokaler Kantinenbetreiber bietet gesundes Essen und Getränke zu attraktiven Konditionen. Parkplätze stehen für Mitarbeitende im Parkhaus oder im Aussenbereich beim LKW-Hof zur Verfügung – ein wertvoller Pluspunkt bei der PersonalgewinnungLage & Erreichbarkeit: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in drei Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Schönbühl entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Schönbühl befindet sich 700 Meter entfernt und ist gut zu Fuss erreichbar.Visibilität: Eine hohe Visualität ihres Firmen-Logos ist an diesem Standort garantiert. Zig 1’000 Pendler aus der Region Bern passieren auf der A1 die Nord-Ostfassade täglichDie Verfügbarkeit ab Mai 2027 ermöglicht eine langfristige Planung für Ihr Unternehmen.Interessiert an dieser Gewerbeliegenschaft? Rufen Sie uns an – wir erläutern Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Vorhaben. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam lösungsorientierte Konzepte für Ihr Unternehmen entwickeln und umsetzen.

1'067 m² in Schönbühl an der A1, sofort frei und bezahlbar

Grosse Fläche, tiefer Preis: 1067 m² im 2. OG an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl. • 1067 m², ausgebaut und funktionsfähig, sofort beziehbar • Raumhöhe 3.65 m, Bodenlast 300 kg/m², LKW-Rampe • direkt an der A1, mit ÖV-Anschluss nach Bern Miete: CHF 100/m²/Jahr netto plus CHF 15/m² Nebenkosten, also rund CHF 10225 pro Monat. Vergleichbare Büroflächen in der Umgebung kosten deutlich mehr.Passt für Projekt- und Baustellenorganisationen, Ausweichflächen während Umbau oder Sanierung, Schulung und Showroom oder Büro mit Lageranteil. Mietdauer nach Absprache.www.gewerbeflaechen.ch

373 m² Büro in Schönbühl an der A1, rund CHF 3'575 pro Monat

Ein ganzer Bürobereich im 2. OG für dein Team: 373 m², ausgebaut, sofort beziehbar. • 373 m² im 2. Obergeschoss, heute in Einzelbüros gegliedert • Raumhöhe 3.65 m, Bodenlast 300 kg/m², LKW-Rampe für die Anlieferung • direkt an der A1, mit ÖV-Anschluss nach Bern Miete: CHF 100/m²/Jahr netto plus CHF 15/m² Nebenkosten, also rund CHF 3575 pro Monat.Ideal als Projektbüro, als Ausweichquartier während eines Umbaus oder für ein wachsendes Team. Mietdauer nach Absprache. Lieber kleiner? Die Einzelbüros ab 17 m² gibt es auch einzeln.www.gewerbeflaechen.ch

22 m² Büro am Autobahnkreuz Schönbühl

Ein eigenes Büro. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 233 im Monat.An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss mehrere Einzelbüros von rund 14 bis 22 m². Diese Einheit misst ca. 22 m² und passt für 1 bis 2 Arbeitsplätze.Was du bekommst: • einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working • Lage an der Fensterfront, Tageslicht • bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen • Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift • Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-SchönbühlFläche: ca. 22 m²Etage: 2. ObergeschossNutzung: BüroMietzins: CHF 100/m²/Jahr nettoNebenkosten: CHF 50 pro Monat pauschalMonatsbetrag brutto: CHF 233, zzgl. MwSt.Verfügbar: sofort oder nach VereinbarungNebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.Mehr Gewerbeflächen findest du unterhttps://www.gewerbeflaechen.ch

17 m² Einzelbüro - CHF 192 im Monat

Ein eigenes Büro. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 192 im Monat.An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss mehrere Einzelbüros von rund 14 bis 22 m². Diese Einheit misst ca. 17 m² und ist das klassische Einzelbüro für Solo-Selbständige.Was du bekommst: • einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working • Lage an der Fensterfront, Tageslicht • bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen • Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift • Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-SchönbühlFläche: ca. 17 m²Etage: 2. ObergeschossNutzung: BüroMietzins: CHF 100/m²/Jahr nettoNebenkosten: CHF 50 pro Monat pauschalMonatsbetrag brutto: CHF 192, zzgl. MwSt.Verfügbar: sofort oder nach VereinbarungNebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.Mehr Gewerbeflächen findest du unterhttps://www.gewerbeflaechen.ch

Team-Büro für 2 bis 3 Leute - CHF 292 im Monat

Ein eigenes Büro für dein kleines Team. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 292 im Monat.An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss neun Einzelbüros von 17 bis 30 m². Diese Einheit misst ca. 29 m² und passt für 2 bis 3 Arbeitsplätze.Was du bekommst: • einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working • Lage an der Fensterfront, Tageslicht • bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen • Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift • Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-SchönbühlFläche: ca. 29 m²Etage: 2. ObergeschossNutzung: BüroMietzins: CHF 100/m²/Jahr nettoNebenkosten: CHF 50 pro Monat pauschalMonatsbetrag brutto: CHF 292, zzgl. MwSt.Verfügbar: sofort oder nach VereinbarungNebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.Mehr Gewerbeflächen findest du unterhttps://www.gewerbeflaechen.ch

Dein eigenes Büro ab CHF 233 im Monat

Ein eigenes Büro. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 233 im Monat.An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss mehrere Einzelbüros von rund 14 bis 22 m². Diese Einheit misst ca. 22 m² und passt für 1 bis 2 Arbeitsplätze.Was du bekommst: • einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working • Lage an der Fensterfront, Tageslicht • bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen • Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift • Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-SchönbühlFläche: ca. 22 m²Etage: 2. ObergeschossNutzung: BüroMietzins: CHF 100/m²/Jahr nettoNebenkosten: CHF 50 pro Monat pauschalMonatsbetrag brutto: CHF 233, zzgl. MwSt.Verfügbar: sofort oder nach VereinbarungNebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.Mehr Gewerbeflächen findest du unterhttps://www.gewerbeflaechen.ch

29 m² Team-Büro - CHF 292 im Monat

Ein eigenes Büro für dein kleines Team. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 292 im Monat.An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss neun Einzelbüros von 17 bis 30 m². Diese Einheit misst ca. 29 m², liegt am ruhigen Ende der Etage und passt für 2 bis 3 Arbeitsplätze.Was du bekommst: • einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working • Lage an der Fensterfront, Tageslicht • bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen • Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift • Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-SchönbühlFläche: ca. 29 m²Etage: 2. ObergeschossNutzung: BüroMietzins: CHF 100/m²/Jahr nettoNebenkosten: CHF 50 pro Monat pauschalMonatsbetrag brutto: CHF 292, zzgl. MwSt.Verfügbar: sofort oder nach VereinbarungNebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.Mehr Gewerbeflächen findest du unterhttps://www.gewerbeflaechen.ch

726 m² - dein Kreativ-Lager mit Büro-Power!

Zwischennutzung gesucht - für Visionäre mit Kabelsalat und klaren ZielenDiese Fläche ist nichts für Chillout-Zonen (kannst du trotzdem machen).Aber vor allem ist sie perfekt für alle, die Raum brauchen, um zu bauen, zu testen oder zu tüfteln.726 m² im 2. OG - mit Lager UND Büro, 3.65 m Höhe und solider Bodenlast - ready für Projekte, die nach mehr schreien.Das bietet dir die Fläche: • 726 m² - Studio, Büro und Lager in einem • 3.65 m Höhe - Luft für Ideen & Installationen • 300 kg/m² Bodenlast - Technik? Kein Problem • 100 CHF/m² Miete + 15 CHF/m² NK - ehrlich & fair • Zwischennutzung - flexibel & unkompliziert Wofür geeignet? • Makerspace oder DIY-Studio • VR-/AR-Lab mit Techniklager • Pop-up-Zentrale für Events, Start-ups, Content • Streaming-Studio mit Platz für Gear • Alles, was zu gross für normale Büros ist Warum es funktioniert?Weil du kombinieren kannst:Lager + Labor, Werkstatt + Workspace - ohne bauliche Verrenkungen.Keine Teppichpflicht, keine Blümchentapete - nur Fläche, die für dich arbeitet.Und zwar jetzt - nicht in 9 Monaten mit Bauverzögerung. www.gewerbeflaechen.chLets be honest:Wer zu lange zögert, schaut am Schluss nur durchs Schaufenster rein.

Helle & flexible Gewerbefläche mit Top-Verkehrsanbindung in Schönbühl

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im 3. Obergeschoss eine vollständig ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an attraktiver Lage in Schönbühl. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Bus bestens erreichbar. Flexibles Flächenangebot: ca. 60 m2 (Teilfläche) oder ca. 120 m2 (Gesamtfläche) Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch grosse Fensterflächen und bieten durch ihre offene Struktur maximale Flexibilität und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Ihre Vorteile auf einen Blick Maximale Flexibilität - Freie Raumaufteilung: Kaum tragende Zwischenwände ermöglichen individuelle Layouts. Vom Grossraumbüro über abgetrennte Sitzungsräume bis hin zu Showroom- oder Mischkonzepten. Arbeitsbereiche können flexibel angepasst oder erweitert werden. Helle, produktive Arbeitsatmosphäre: Grosszügige Fensterflächen und Oblicht sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich besonders für Büronutzung, Praxis- oder Dienstleistungsbetriebe sowie Ausstellungs- oder Verkaufsflächen. Praktische und durchdachte Infrastruktur - Personenlift und Warenlift - Kunden-/Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude - Tiefgarage mit verfügbaren Mietparkplätzen - WC-Anlagen - Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler - KlimaanlageDie Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, flexibler Raumgestaltung und attraktiver Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant für Unternehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Achtung: Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Vollständig eingerichteter Coiffeur-Salon in Schönbühl zu vermieten

Willkommen am Zentrum 11 in Urtenen-Schönbühl. Hier erwartet Sie eine attraktive und vollständig eingerichtete Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich ideal für den Betrieb eines Coiffeur- oder Barbershops eignet.Das Lokal ist ab sofort verfügbar und kann mit der bestehenden Einrichtung übernommen oder nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Der grosszügige Eingangsbereich mit Schaufenster sorgt für eine gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht. Die moderne und gepflegte Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kundschaft.Die wichtigsten Vorteile: • vollständig eingerichteter Coiffeur-Salon • mehrere Bedienplätze mit Spiegeln • Haarwaschplatz • Empfangstheke • gemütlicher Wartebereich • separates WC • grosse Schaufensterfront • helle und gepflegte Räumlichkeiten • Gewerbefläche im Erdgeschoss • ab sofort verfügbar Gute Erreichbarkeit: • Bushaltestelle Schönbühl: ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Schönbühl RBS: ca. 9 Gehminuten • Bahnhof Schönbühl SBB: ca. 10 Gehminuten • Denner: ca. 7 Gehminuten • Apotheke: ca. 13 Gehminuten Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie einen bereits eingerichteten Salon an einer gut erreichbaren Lage in Schönbühl.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Lokal gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Worx5 - der Office- und Gewerbekomplex am Tor zu Bern

Das Gebäude "Worx5" bietet einen flexiblen Mix aus Büro-, Gewerbe-, Schulungs-, Ausstellungs- und Verkaufsräumen, welche eine optimale wirtschaftliche Nutzung erlauben.Unser Mietangebot:Mietfläche 3. OG: 194 m2 (die Räumlichkeiten sind ausbaut)Mietpreis: ab CHF 175.00 pro m2/Jahr inkl. HZ+NK.Zur Mitbenützung stehen ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine WC-Anlage mit Dusche zur Verfügung.Sowohl die Autobahn wie auch der Zug- und Pendelverkehr gehören quasi zum Gebäude und bieten eine optimale Infrastruktur.Zentrale Lage zwischen dem Zentrum Schönbühl und dem schweizweit bekannten Shoppyland. Das Shoppyland mitsamt dem Migros Aare-Sitz, die vielen Baumärkte und Möbelhäuser bieten hunderte von Arbeitsplätzen.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnraum, gewerblich nutzbarer Fläche und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei 3.5-Zimmerwohnungen und einen separaten Gewerbeteil und eignet sich damit sowohl für Anleger als auch für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Die drei Wohnungen bieten eine überschaubare und gut nutzbare Grundstruktur. Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft entsteht eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die langfristig vielseitig genutzt oder weiterentwickelt werden kann.Ein besonderes Merkmal ist der grosszügige Garten. Die weitläufige Aussenfläche bietet den Bewohnern wertvollen privaten Freiraum und verleiht der Liegenschaft trotz der zentralen Nutzungsmöglichkeiten einen angenehmen Wohncharakter.Zusätzlich besteht noch Ausbaupotenzial. Damit bietet das Objekt nicht nur die bestehende Nutzung, sondern auch Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Die vorhandene Bausubstanz kann je nach Konzept ergänzt, optimiert oder teilweise neu organisiert werden.Dank der guten Anbindungen ist die Liegenschaft sowohl für Bewohner als auch für Gewerbenutzer attraktiv. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, Gewerbeteil, Garten und zusätzlichem Potenzial macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und Käufer mit einer langfristigen Perspektive.Die Liegenschaft befindet sich an einer gut angebundenen Lage und verbindet die Vorteile einer angenehmen Wohnsituation mit der praktischen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen.Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort besonders vielseitig. Bewohner profitieren von einer guten Alltagstauglichkeit, während der Gewerbeteil verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Gleichzeitig schafft der grosszügige Garten einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt die Liegenschaft um eine wertvolle Aussenfläche. Das zusätzliche Ausbaupotenzial bietet darüber hinaus eine interessante Perspektive für Käufer, die nicht nur eine bestehende Immobilie übernehmen, sondern deren Potenzial langfristig weiterentwickeln möchten.Raumprogramm:Wohnbereich:Drei 3.5-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenständiger Wohnnutzung und gut nutzbaren Grundrissen.Gewerbebereich:Separater Gewerbeteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Aussenbereich:6 Aussenparkplätze, Garage, grosszügiger Gartenbereich mit Partyhaus und zusätzlichem Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten.Nebenbereiche:Mehrere Keller und viel Nutzfläche vorhanden.Highlights im Überblick:+ Kleines Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial+ Drei 3.5-Zimmerwohnungen+ Separater Gewerbeteil+ Grosszügiger Garten+ Zusätzliches Ausbaupotenzial+ Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung+ Gute Anbindungen+ Attraktiv für Anleger und private Eigentümer+ Langfristiges Entwicklungspotenzial+ Bestehende Liegenschaft mit Möglichkeiten zur individuellen WeiterentwicklungJulia CarlosDeutsch / English / Français