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Restaurant mit Saal in Ederswiler mieten

Vielseitige Gastronomiefläche im Dorfzentrum von EderswilerIn Ederswiler JU steht diese vielseitig nutzbare Gastronomiefläche zur Miete. Auf gemäss Objektdaten rund 160 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 5 Räume mit einer hellen Gaststube, einem Thekenbereich, einem grosszügigen Saal sowie praktischen Neben- und Allzweckräumen. Damit eignet sich das Objekt beispielsweise für ein Restaurant, ein Café, ein Vereinslokal oder einen Gastronomiebetrieb mit Veranstaltungen und privaten Anlässen.Die Gaststube mit Bar- beziehungsweise Thekenbereich und grosszügigen Fensterfronten bildet den einladenden Mittelpunkt der Fläche. Der angrenzende Saal bietet zusätzliche Möglichkeiten für Bankette, Feiern, Seminare oder Vereinsanlässe. Nebenräume schaffen Platz für Vorbereitung, Büro, Lager und weitere betriebliche Bedürfnisse. Mehrere Eingänge unterstützen einen praktischen Gästefluss und erleichtern die Logistik.Die Fläche befindet sich ebenerdig an der Roggenburgstrasse und ist dadurch für Gäste, Mitarbeitende und Lieferanten gut zugänglich. Pflegeleichte Keramikböden unterstützen einen unkomplizierten Gastronomiealltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Eine Bar- beziehungsweise Thekenmöblierung ist vorhanden; zudem ist eine Parkmöglichkeit als Objektmerkmal ausgewiesen.Ederswiler verbindet ländlichen Charme mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Der Bahnhof Soyhières liegt rund 4,9 km entfernt, der Autobahnanschluss Delsberg an die A16 rund 7,8 km. Die Gemeinde liegt im Bezirk Delémont und ist die einzige deutschsprachige Gemeinde des Kantons Jura.Die Nettomiete beträgt CHF 1’950 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung. Dieses Objekt bietet eine attraktive Grundlage für ein individuelles Gastronomiekonzept mit Restaurantbetrieb, Café, Eventnutzung oder als Treffpunkt für Vereine.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Moderne Büro- und Gewerbeflächen - zwischen 250 m² und 750 m² im P201 in Aesch BL

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir helle, hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftsräume, welche nach ihren Bedürfnissen neu ausgebaut werden können.Die Flächen wurden im Zeitraum von 2021 bis 2025 vollständig renoviert und bieten eine repräsentative Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Grösse.Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung: die Büro- und Gewerbeflächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell gestalten • Hochwertige Ausstattung: Holzböden, weisse Wände, Glasfaser und moderne Decken mit quadratischen LED-Leuchten • Grosse Fensterfronten: Viel Tageslicht und schöne Aussicht ins Grüne dank grosszügiger Verglasung • Hohe Decken: 3.3 Meter Deckenhöhe für ein grosszügiges Raumgefühl • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden. Zurzeit sind noch folgende Flächen verfügbar:2. OG - ca. 750 m², Miete von Teilflächen ab ca. 200 m² möglichLage und Anbindung:Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. • Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18 • Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten • Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss) Geeignet für:Büros, Gewerbe, Showrooms, Labore, Produktion, PraxisgemeinschaftenVerfügbarkeit: nach Vereinbarung

266 m² für Ihre Ideen, Ihr Team und Ihr Wachstum in Laufen

An der Hinterfeldstrasse 34 in Laufen vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 266 m². Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre grosszügige Raumstruktur und bieten ideale Voraussetzungen für Büros, Dienstleistungsbetriebe, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche umfasst rund 248.58 m² Hauptfläche sowie weitere Nebenflächen.Ihre Vorteile auf einen Blick* Ca. 266 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss* Helle und offene Räumlichkeiten mit viel Tageslicht* Flexible Nutzungsmöglichkeiten* Eigene Toilettenanlagen* Parkplätze können dazu gemietet werden* Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar* Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und KundenDie grosszügige Fläche bietet viel Freiraum für individuelle Raumkonzepte und lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob modernes Open-Space-Büro, Beratungszentrum, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb: Hier schaffen Sie die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Flexible Büroflächen ab 300 m² mit individuellen Ausbaumöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten, bezugsbereiten Büroflächen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!Das gepflegte Bürogebäude mit insgesamt fünf Volleschossen befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Reinach und bietet voll ausgebaute Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: • 3.Obergeschoss: 586 m2 à CHF 190.00/m2/p.a. • Diverse Autoeinstellplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 50.00/Monat) • Zusätzliche Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss verfügbar Die Fläche im 3. Obergeschoss kann als ganze Etagen gemietet oder flexibel in Einheiten von ca. 300m2 unterteilt werden. Jede Etage verfüget über ausreichend Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren), sodass die entsprechende Unterteilung in die kleineren Mieteinheiten à 300 m2 problemlos ausgeführt werden kann. Zudem sind sämtliche sanitären Anschlüsse vorhanden, damit nach Bedarf eine Teeküche installiert werden kann.Ausbaumöglichkeiten:Nach Absprache mit den Eigentümern können individuelle Aus- und Umbauten gemäss Ihren Bedürfnissen realisiert werden. Der Ausbau kann in Abstimmung mit der Eigentümerschaft gestaltet werden. Unter Umständen ist eine Beteiligung an den Ausbaukosten möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns unverbindlich - wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.Die dargestellten Bilder sind Beispielaufnahmen und können vom aktuellen Zustand der Gewerbeflächen abweichen. Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Wo Ideen Raum finden - direkt an der Birs

Grosszügige Gewerbefläche mit einzigartigem Charme und Terrasse direkt am WasserManche Räume bieten einfach nur Platz. Andere schaffen Möglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche verbindet moderne Architektur mit einer besonderen Lage direkt am Wasser. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich deutlich von gewöhnlichen Geschäftsräumen abhebt.Ein Ort, an dem Ihre Geschäftsideen Gestalt annehmen können. Offen für Ihre Visionen Ob als modernes Büro, kreatives Atelier, Showroom oder für ein anderes Geschäftskonzept - die grosszügigen, offen gestalteten Räumlichkeiten bieten viel Freiraum für individuelle Ideen.Die hellen Wände, der einheitliche Bodenbelag und die grossen Fenster verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel einrichten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Terrasse, die den Unterschied macht Das besondere Highlight befindet sich direkt vor der Tür: eine attraktive Terrasse mit Blick auf die Birs und die grüne Umgebung.Hier trifft modernes Arbeiten auf eine entspannte Atmosphäre. Ob für eine kurze Auszeit, eine kreative Denkpause oder einen informellen Austausch - dieser Aussenbereich verleiht den Räumlichkeiten eine ganz besondere Qualität. Das erwartet Sie • Grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Architektur mit offenem Raumkonzept • Attraktive Terrasse direkt am Wasser • Grosse Fensterfronten mit Blick ins Grüne • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen • Separates WC mit modernem Lavabo • Praktische Einbauregale • Lift vorhanden Ihr nächstes Kapitel beginnt hier Sie suchen nicht einfach vier Wände, sondern einen Ort, der zu Ihrem Unternehmen passt?Dann entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Gewerbefläche und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Büro- und Gewerbeetage mit professioneller Logistikinfrastruktur

An der Römerstrasse 3 in Reinach vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeetage mit ca. 200 m² Nutzfläche. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro-, Lager-, Technik- oder Logistikflächen kombinieren möchten. Neben hellen und flexibel gestaltbaren Büroräumen profitieren Sie von einer professionellen Infrastruktur mit LKW-tauglicher Warenannahme, Hebebühne, Warenlift mit 1'500 kg Nutzlast sowie einer hohen Bodenbelastung von bis zu 1'200 kg/m².Die Etage verfügt über eine Kombination aus Einzelbüros, Grossraumbüros, Besprechungsräumen, Küche sowie Technik- und Lagerräumen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können die bestehenden Büroflächen nach Bedarf angepasst, erweitert oder umgebaut werden.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Etage mit ca. 200 m² Nutzfläche • Flexible Raumaufteilung und Ausbauoptionen • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten • Mehrere Einzel- und Grossraumbüros • Warenannahme und Warenausgabe direkt im Gebäude • Anlieferung und Abholung mit LKW möglich • Warenlift mit 1'500 kg Nutzlast • Bodenbelastung bis 1'200 kg/m² • Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln • Parkplätze vorhanden, Exkl. CHF 80.00 pro Parkplatz und Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Mehr Platz für Ihr Business: 305 m² Lagerfläche mit Warenlift

Die grosszügige Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder leichte Gewerbenutzungen. Dank der offenen Raumstruktur lassen sich Waren, Material oder Betriebseinrichtungen effizient organisieren und bewirtschaften. Zwei separate Räume eignen sich ideal als Büro, Kommissionierungsraum, Archiv oder zusätzliche Lagerfläche.Ihre Highlights* Ca. 305 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss* Grosszügige und flexibel nutzbare Hauptfläche* Zwei separate Räume mit ca. 9.75 m² und 12.85 m²* Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht* Warenlift für einen komfortablen Waren- und Materialtransport* Toilettenanlage vorhanden* Rohbau mit individueller Ausbaumöglichkeit* 3 Aussenparkplätze à CHF 60. pro MonatProfitieren Sie von einer gut erschlossenen Lage in Arlesheim. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch Basel sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen sind schnell erreichbar.Interessiert?Kontaktieren Sie uns wir freuen uns auf Sie!

Viel Raum für Ihre Ideen: 305 m² Gewerbefläche in Arlesheim

Die grosszügige Open-Space-Fläche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Räume, die sich beispielsweise als Besprechungszimmer, Einzelbüros, Lager- oder Technikräume eignen.Ihre Highlights* Ca. 305 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss* Grosszügige und flexibel nutzbare Hauptfläche* Zwei separate Räume mit ca. 9.75 m² und 12.85 m²* Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht* Warenlift für einen komfortablen Waren- und Materialtransport* Toilettenanlage vorhanden* Rohbau mit individueller Ausbaumöglichkeit* 3 Aussenparkplätze à CHF 60. pro MonatDer Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch Basel sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen sind schnell erreichbar.Interessiert?Kontaktieren Sie uns wir freuen uns auf Sie!

Raum für Ihre Vision: 70 m² Praxis- oder Bürofläche in Oberwil

In zentraler und gut erreichbarer Lage in Oberwil vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive Praxis- oder Bürofläche mit rund 70 m² im 1. Obergeschoss.Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet Ihnen dadurch maximale Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen sei es für eine persönliche Praxis, ein modernes Büro oder ein ruhiges Beratungsangebot.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 70 m² flexibel nutzbare Praxis- oder Bürofläche- 1. OG mit Personenlift- Vermietung im Rohbau gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen- Diverse Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Attraktive und vielseitige Raumaufteilung- Einbauküche mit Kühlschrank vorhanden- Ruhiges und angenehmes Umfeld mit heimischem CharakterWir freuen uns auf Ihre Ideen und zeigen Ihnen die Fläche gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Raum für Ihre Vision: 70 m² Büro- oder Praxisflächefläche in Oberwil

In zentraler und gut erreichbarer Lage in Oberwil vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive Büro- oder Praxisflächefläche mit rund 70 m² im 1. Obergeschoss.Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet Ihnen dadurch maximale Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen sei es für eine persönliche Praxis, ein modernes Büro oder ein ruhiges Beratungsangebot.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 70 m² flexibel nutzbare Praxis- oder Bürofläche- 1. OG mit Personenlift- Vermietung im Rohbau gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen- Diverse Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Attraktive und vielseitige Raumaufteilung- Einbauküche mit Kühlschrank vorhanden- Ruhiges und angenehmes Umfeld mit heimischem CharakterWir freuen uns auf Ihre Ideen und zeigen Ihnen die Fläche gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Helle Gewerbefläche für Logistik, Produktion und Ausstellung im P201 in Aesch

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von 1'210 m² im 1. Obergeschoss. Die markante Glasfassade, eine Deckenhöhe von 4.0 Metern und raumhohe Fenster sorgen für eine aussergewöhnlich helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre.Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung: Mehrere Räume mit weissen Wänden und modernem Bodenbelag ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Optimale Infrastruktur: Komplette Renovation der Flächen im Jahre 2022; Teeküche in einem separaten Pausenraum, Glasfaseranschluss, Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Helle Arbeitsräume: Grosse Fenster und eine Deckenhöhe von 4.0 Meter - sorgen für viel Tageslicht und eine gute Arbeitsatmosphäre • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden. Lage und Anbindung:Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. • Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18 • Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten • Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss) Geeignet für:Gewerbe, Lager, Werkstatt, Produktion, Showroom, Büro oder andere gewerbliche NutzungenVerfügbarkeit: ab Juni 2026

Moderne Büro- und Gewerbeflächen - 250 m² im P201 in Aesch BL

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir helle, hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftsräume, welche nach ihren Bedürfnissen neu ausgebaut werden können. Die Flächen wurden im Zeitraum von 2021 bis 2025 vollständig renoviert und bieten eine repräsentative Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Grösse.Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung: die Büro- und Gewerbeflächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell gestalten • Hochwertige Ausstattung: Holzböden, weisse Wände, Glasfaser und moderne Decken mit quadratischen LED-Leuchten • Grosse Fensterfronten: Viel Tageslicht und schöne Aussicht ins Grüne dank grosszügiger Verglasung • Hohe Decken: 3.3 Meter Deckenhöhe für ein grosszügiges Raumgefühl • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden. Lage und Anbindung:Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. • Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18 • Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten • Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss) Geeignet für:Büros, Gewerbe, Showrooms, Labore, Produktion, PraxisgemeinschaftenVerfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Moderne Büro- und Gewerbeflächen - 500 m² im P201 in Aesch BL

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir helle, hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftsräume, welche nach ihren Bedürfnissen neu ausgebaut werden können. Die Flächen wurden im Zeitraum von 2021 bis 2025 vollständig renoviert und bieten eine repräsentative Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Grösse.Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung: die Büro- und Gewerbeflächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell gestalten • Hochwertige Ausstattung: Holzböden, weisse Wände, Glasfaser und moderne Decken mit quadratischen LED-Leuchten • Grosse Fensterfronten: Viel Tageslicht und schöne Aussicht ins Grüne dank grosszügiger Verglasung • Hohe Decken: 3.3 Meter Deckenhöhe für ein grosszügiges Raumgefühl • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden. Lage und Anbindung:Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. • Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18 • Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten • Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss) Geeignet für:Büros, Gewerbe, Showrooms, Labore, Produktion, PraxisgemeinschaftenVerfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Moderne Büro- und Gewerbeflächen - 750 m² im P201 in Aesch BL

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir helle, hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftsräume, welche nach ihren Bedürfnissen neu ausgebaut werden können. Die Flächen wurden im Zeitraum von 2021 bis 2025 vollständig renoviert und bieten eine repräsentative Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Grösse.Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung: die Büro- und Gewerbeflächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell gestalten • Hochwertige Ausstattung: Holzböden, weisse Wände, Glasfaser und moderne Decken mit quadratischen LED-Leuchten • Grosse Fensterfronten: Viel Tageslicht und schöne Aussicht ins Grüne dank grosszügiger Verglasung • Hohe Decken: 3.3 Meter Deckenhöhe für ein grosszügiges Raumgefühl • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden. Lage und Anbindung:Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. • Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18 • Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten • Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss) Geeignet für:Büros, Gewerbe, Showrooms, Labore, Produktion, PraxisgemeinschaftenVerfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen

Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen Im Dorfkern von Duggingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein bewilligtes Bauprojekt für ein modernes Zweifamilienhaus auf einem 350 m² grossen Grundstück.Die ruhige und sonnige Lage mit Abendsonne bis ca. 20 Uhr sowie die schnelle Verbindung nach Basel (ca. 15 Minuten mit der S3) machen dieses Projekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.Ob zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt - hier bestehen vielseitige Realisierungsmöglichkeiten. Projektübersicht 4-Zimmer-Wohnung - familienfreundlich konzipiert • Zwei helle Kinderzimmer • Offener Wohnbereich mit moderner Küche • Badezimmer • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Dachgaube • Privater Vorgarten 2-Zimmer-Wohnung - Atelier-Loft mit Charakter • Offener Dachgiebel mit loftartigem Raumgefühl • Historischer Ökonomieteil mit besonderem Charakter • Überdachter Gartensitzplatz Zusätzliche Merkmale • 3 Aussenparkplätze, davon einer mit grundbuchrechtlicher Belastung • Bewilligtes Bauprojekt • Pläne und Architekturmodell vorhanden Nutzung & Potenzial Die Projektstruktur ermöglicht unterschiedliche Konzepte: • Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Vermietung einer Einheit zur Ertragsoptimierung Die klare Aufteilung der zwei Wohneinheiten bietet eine flexible Grundlage für individuelle Bedürfnisse. Rahmendaten • Geplante Baukosten: ca. CHF 1'000'000.- • Bauzeit: ca. 11 Monate • Kaufpreis: CHF 524'000.-(inkl. Grundstück, bestehende Gebäude und bewilligtes Bauprojekt) Kontakt Dieses baubewilligte Projekt in Duggingen bietet eine ideale Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungsperspektive.Gerne präsentieren wir Ihnen die Pläne, das Modell sowie sämtliche Unterlagen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KAUFPREIS & BAUKOSTEN Kaufpreis: 524'000 CHF (Grundstück inkl. bewilligtem Bauprojekt)Geschätzte Baukosten: ca. 1 Mio. CHF (inkl. Abbruch bestehender Gebäude)Sicherheit & Transparenz: • Kein Altlastenrisiko - Asbest-Gutachten liegt vor • Bauzeit beträgt voraussichtlich 11 Monate Projektdetails Das bewilligte Bauprojekt umfasst zwei separate Wohneinheiten: • 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil • 4-Zimmer-Familienwohnung mit Dachterrasse Besondere Merkmale: • Moderne, nachhaltige Architektur • Offene, helle Räume mit großen Fensterflächen • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Hochwertige Bauweise und Ausstattung Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Duggingen, in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der Bahnhof Duggingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S3 erreicht man den Hauptbahnhof Basel in 15 Minuten, wobei die Verbindung alle 30 Minuten zwischen 5 Uhr morgens und Mitternacht in beide Richtungen fährt. • Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in unmittelbarer Nähe • Natur & Freizeit: Ländliche Umgebung mit viel Grün, ideale Kombination aus Stadt- und Landleben • Schulen & Bildung: Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen in Laufen und Basel Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung: • Morgensonne auf der Ostseite • Abendsonne auf der Westseite bis nach 20 Uhr im Sommer