Alle Inserate in Les Paccots: 4 Treffer

Magnifique Chance für ein Geschäft zu ergreifen

Dieses perfekt gelegene Gebäude bietet eine magnifique Aussicht und eine große und schöne Terrasse. Alles in allem umfasst es ein Hotel und ein Restaurant von regionaler Bekanntheit. Dieses Hotel ist derzeit nicht mehr in Betrieb, aber es ist ein unverzichtbarer Ausgangspunkt für viele Reisende und Naturfreunde.Das Gebäude wurde 1962 errichtet und 2001 renoviert. Danach wurden das Restaurant und die Zimmer regelmäßig renoviert, um den Bedürfnissen der Kunden bestmöglich zu entsprechen.Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Rezeption sowie einen magnificen Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz, ausgestattet mit einer schönen Cheminée. Der Café-Bereich bietet Platz für etwa 70 Personen. Der große Speisesaal, der 2001 neu gestaltet wurde, ist für 52 Personen konzipiert. Die professionelle Küche, die 2016 neu gestaltet wurde, ist vollständig ausgestattet. Alles verfügt über separate Toiletten für Männer und Frauen. Ein Raucherraum steht den Kunden auch zur Verfügung. Der erste Stock besteht aus 11 Zimmern für die Gäste sowie einem schönen 2-Zimmer-Appartement. Im zweiten Stock finden Sie 10 zusätzliche Zimmer sowie ein 2-Zimmer-Appartement mit einer Eckbadewanne.Im dritten und letzten Stock finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter sowie ein Zimmer. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude auch über einen Pool verfügt, der neu zu verwenden ist, und dass es im Untergeschoss eine Konferenzraum, separate Toiletten für Männer und Frauen, einen Umkleideraum mit Dusche, einen Technikraum, einen Kühlraum und eine Heizanlage gibt. Darüber hinaus bietet ein großer Parkplatz, der viele Fahrzeuge aufnehmen kann, eine angenehme Ergänzung für dieses außergewöhnliche Objekt.Sie werden es verstehen, wenn Sie von dieser schönen Gelegenheit angezogen werden, zögern Sie nicht länger! Kommen Sie und besichtigen Sie! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

MIT ENORMEM POTENZIAL, SEHR GUT GELEGEN, GERÄUMIG

Dieses wunderschöne Hotel-Restaurant mit 44 Betten, modulierbar und mit enormem Potenzial, erstreckt sich über 5 Ebenen. Im 1. Stock befinden sich verschiedene Empfangsräume (Rezeption, Essbereich oder Bankettsaal, Konferenzraum und verschiedene Räume) und eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Küche mit hochwertigen Materialien. Die oberen Stockwerke umfassen, entsprechend der gleichen Organisation für jedes Stockwerk, die verschiedenen Hotelzimmer. Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Das Hotel ist auch vollständig ausgebaut und verfügt über verschiedene Lagerräume. Mehrere Terrassen und große Außenflächen ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mit enormem Potenzial- sehr gut gelegen, in einer wunderschönen Umgebung- 5 Ebenen- große professionelle Küche- große Räume für Empfänge- vollständig ausgebaut- 44 Betten- Aufzug- mehrere Terrassen- große Außenflächen (insbesondere für Parkplätze)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung für ein individuelles Chalet mit Option für ein HallenbadEntdecken Sie eine schöne Gelegenheit in Les Paccots: ein Grundstück, das mit einer Baugenehmigung für die Errichtung eines hochwertigen individuellen Chalets verkauft wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, im Herzen der Freiburger Voralpen.Zwei Anträge wurden eingereicht:Eine erste Version des Projekts ohne HallenbadEine zweite Version, die ein Hallenbad einschließtBeide Optionen wurden akzeptiert und bieten dem zukünftigen Eigentümer eine vollständige Flexibilität bei der endgültigen Gestaltung des Chalets.Ein maßgeschneidertes Projekt - vollständige Freiheit der WahlDa es sich um ein neues Projekt handelt, kann der Käufer vollständig definieren:Die innere AufteilungDie MaterialienDie OberflächenDie Komfortoptionen (wie Wellnessbereich oder Hallenbad)Idyllische UmgebungDas vorgeschlagene Bild veranschaulicht die Art von Atmosphäre und Architektur, die möglich ist: ein modernes und gemütliches Chalet, das von Licht durchflutet ist und sich harmonisch in eine alpine Landschaft mit ländlicher Aussicht, großen Außenflächen und ruhiger Atmosphäre einfügt.Höhepunkte des ObjektsBaugenehmigung, mit dem Grundstück verkauftMöglichkeit, ein Hallenbad nach den bereits validierten Plänen zu integrieren100% anpassbares ProjektAlpine Umgebung, ruhig und sehr sonnigEinfacher Zugang zu Skipisten, Wanderwegen und den Annehmlichkeiten von Les Paccots.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.

Bauen Sie Ihren Traum hier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück von 1134m2 in der Chalet-Zone, gelegen auf den Höhen von Rosalys und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Chalet oder ein Chalet mit zwei Wohnungen zu bauen.Möchten Sie in der Natur leben und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben? Dieses schöne Grundstück ist genau das Richtige für Sie: es bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem schönen Blick in einer idyllischen Umgebung.Dank seiner Traumlage bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten und wird Sie sicherlich bezaubern, sei es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.Roher Bodennutzungsindex (IBUS) 0,6 für ein individuelles Wohnhaus oder eine Gruppe von Wohnhäusern.Dieses Angebot von DUO Immobilier bietet folgende Vorteile: • Privilegierte Lage • Freier Blick in absoluter Ruhe • Wohngebiet • Bau eines Chalets mit maximal 300m2 • Möglichkeit von zwei Wohnungen mit 150m2 • Möglicher Zugang vom unteren Teil des Grundstücks über eine Servitut Nehmen Sie diese großartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie mich noch heute!Cédric Bovey +41 79 436 01 06DUO IMMOBILIER

Kommerzielle Fläche mit Charme – doppelter Zugang – nahe Bahnhof

Die Lage ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, diese kommerzielle Fläche bietet eine strategische Lage, leicht zugänglich für Ihre Kunden wie für Ihre Mitarbeiter.Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Konfiguration und seinen Charakter aus:Doppelter Zugang: • direkter Eingang von der Straße → Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Zugang über das Gebäude → separater Fluss für das Personal • Großer gewölbter Raum, der einen Empfangsbereich mit Charakter bietet • Zwei geschlossene Büros, ideal für administrative oder beratende Tätigkeiten • WC zur Verfügung Ein zusätzliches Ausnutzungs_potenzialEin über eine Treppe zugänglicher Keller komplettiert das Objekt, ermöglicht die Einrichtung von: • Konferenzraum • Lagerraum • oder zusätzlichen Arbeitsflächen Haupt_vorteile: • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einrichtungen • Architektonischer Charme (Gewölbe, Volumen) • Doppelter Zugang (Sichtbarkeit + Funktionalität) • Gute Raumverteilung • Nutzbarer Keller Ideal für:Büro, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen, die einen Ort mit Identität und Sichtbarkeit suchen.

Lokal mit Auslagen – strategische Lage nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt!

Ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens! Zu vermieten in La Tour-de-Peilz, Gewerbefläche von ca. 105 m² an einer sehr frequentierten Straße, nur zwei Schritte vom Bahnhof CFF entfernt. ✅ Exzellente Sichtbarkeit dank der Auslagen auf der Straße ✅ Einfacher Zugang (Bahnhof, Bus, Zentrum in unmittelbarer Nähe) ✅ Modulare Fläche nach Ihren Bedürfnissen Das Lokal umfasst: Eine helle HauptflächeKüche und WC Zwei anliegende Werkstätten (Variante ohne die Werkstätten ca. 71 m² + 23m² Keller) Einen großen Keller von 23 m² (Archiv, Lager, Server usw.) 🔧 Halbfertiger Zustand: Innenausbau nach Wunsch des Mieters 📏 Deckenhöhe: ca. 2,65 bis 3,15 m 💼 Perfekt geeignet für: Einzelhandel, Büro, Kabinett, Showroom, Werkstatt usw. 🚗 Außenparkplatz verfügbar (CHF 100.–/Monat) 💰 Nettomiete: CHF 2'500.–/Monat 💰 Nebenkosten: ca. CHF 300.–/Monat ➡️ Bruttomiete: ca. CHF 2'800.–/Monat 📅 Verfügbarkeit: 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Eine Adresse der Spitzenklasse, um Ihre Geschäftstätigkeit zu etablieren in Saint-Légier

Saint-Légier - Eine Adresse der Spitzenklasse, um Ihre Geschäftstätigkeit zu etablieren Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine hochwertige Gewerbeeinheit zur Miete anzubieten, die sich an der Route Industrielle 2 in der sehr geschätzten Gemeinde Blonay - Saint-Légier befindet. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Vevey, zwischen See und Bergen.Der Raum bietet großzügige und helle Volumina, die perfekt für die Unterbringung von Büros, einem Showroom oder jeder anderen Tertiäraktivität geeignet sind, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Komfort erfordert. Eine private Terrasse mit freier Sicht auf die Umgebung komplettiert diesen angenehmen beruflichen Rahmen.Die Einheit ist in gutem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen wie erleichterten Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, einen Aufzug, Sanitäreinrichtungen sowie verfügbare Parkplätze. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, macht diesen Arbeitsort sowohl ruhig als auch effizient.Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier, die sich in einer Region im vollsten Wachstum befindet, bezaubert mit ihrer Lebensqualität, ihrem wirtschaftlichen Dynamismus und ihrem kontinuierlichen Wachstum. Dieses günstige Umfeld bildet einen idealen Nährboden, um Ihre berufliche Tätigkeit unter optimalen Bedingungen zu etablieren oder zu entwickeln.Das Objekt ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Verwaltungsgebäudes

Schöne Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Verwaltungsgebäudes im Stadtzentrum von Montreux.Diese Fläche ist derzeit wie folgt unterteilt: - ein Eingangs-/Empfangsbereich- drei abgeschlossene Räume - ein Abstellraum- ein WC mit Dusche- ein AußenbereichDiese Fläche ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar.Außerdem haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich zu mieten:- 5 Innenparkplätze zu CHF 200.- HT/PlatzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der natürlichen Gefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der bewaldeten und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft im Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1820-25-12

Ungefähr 765m2 für Ihr zukünftiges Unternehmen - Industrielle 11

Idealerweise gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert dieser geräumige Gewerberaum von einer strategischen Lage in einer dynamischen Industriezone. In unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet er eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für die Kundschaft als auch für Lieferungen. Seine professionelle Umgebung im Aufschwung macht sie zu einem idealen Ort, um Ihre Aktivität nachhaltig zu entwickeln und zu etablieren.Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:- Modulare Räume- Eine ausgestattete Küche- Ein Badezimmer/WC- Ein separates WCZusätzliche Merkmale:- Ein Aufzug außerhalb des Raumes- Ein Aufzug innerhalb des Raumes- Sicheres Lager/Depot im Untergeschoss von etwa 130m2- Mehrere Besucherparkplätze außerhalb- P/m2: Fr. 199.00- HebebühneDie Vorteile:- Gelegen in einer Industriezone- 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Vevey entfernt- Leicht zugänglich- Fläche von etwa 632m2- Sofort verfügbarMonatliche Mietbedingungen:Nettomiete: Fr. 12'687.00Vorauszahlung von Nebenkosten: Fr. 1'567.00Mehrwertsteuer: Fr. 1'154.60Bruttomiete: Fr. 15'408.60Dauer des indexierten Mietvertrags:Verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre oder um 10 Jahre alle 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12 MonatenSicherheit von 6 Monaten, also ein Betrag von Fr. 85'524.00 Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Echtes Charakterferienhaus

Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey In den Hügeln von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abseits von neugierigen Blicken, bietet diese authentische alte Ferme ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, absoluter Stille und atemberaubenden Blicken auf die Alpen.Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität. Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial Errichtet am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.Die Immobilie umfasst unter anderem: • Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten. • Ein authentisches Wohnhaus mit schönen, hellen und gut ausgerichteten Wohnräumen. • Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Wohnfläche. • Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Anbauten. • Ein Grundstück von etwa 2'000 m², das in Terrassen mit Gärten, altem Hühnerhaus und einer zu kappten Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit in Bearbeitung, sowie ein Verfahren zur Ausnahme aus dem LDFR-Regime. Ein ideales Umfeld für ein Familienprojekt, eine Charakterimmobilie oder einen naturnahen Lebensstil. Ein privilegiertes Umfeld Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Hauptvorteile: • Absolute Stille und vollkommene Abwesenheit von Blicken. • Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung. • Atemberaubende Blicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft. • Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt. Die Immobilie ist Teil eines 24'535 m² großen Grundstücks, das derzeit unter dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Bodenrecht) fällt und 17'040 m² Ackerland, Wiese und Weide, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit in Bearbeitung, um etwa 2'000 m², darunter das Bauernhaus, aus dem LDFR-Regime auszunehmen. Ein seltener Ort zum Entdecken Diese Immobilie wird Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einem erhaltenen und inspirierenden Umfeld begeistern.Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Bürofläche von 178m2 teilbar in Saint-Légier - 3 Mieten angeboten

Sie suchen einen flexiblen und hellen Arbeitsplatz in Saint-Légier?Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen, anpassbaren und ideal gelegenen Rahmen zu etablieren.Wir bieten Ihnen eine schöne Bürofläche von 178 m2 im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes aus dem Jahr 2014 zur Miete an.Möglichkeit der Teilung ab 80 m2.AusstattungModulare Räume mit Möglichkeit der Unterteilung, um die Einrichtung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.ComfortPrivates WC, das in die Fläche integriert istProfessionelles und funktionales UmfeldZugangExzellente Erreichbarkeit dank der direkten Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und Autobahnen Lausanne, Fribourg und Sion sind schnell erreichbarZustandDie gesamte Fläche wurde renoviert und ist bereit, Ihre beruflichen Aktivitäten aufzunehmen. Aufzug/LaderampeIdyllische UmgebungBrauchen Sie eine Pause? Genießen Sie eine dynamische Umgebung mit einer finnischen Spur, Tennis- und Fußballplätzen in der Nähe.Parkplatz:Möglichkeit, Parkplätze zusätzlich zu mieten, was Ihren Mitarbeitern und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.Eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in einer dynamischen und leicht zugänglichen Umgebung zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Bedingungen • Mehrwertsteuer von 8,1 % zusätzlich zum Bruttomietzins der Gewerbefläche

Mietobjekt ideal in Oron gelegen

Mietobjekt in Oron - InvestitionsmöglichkeitIn der charmanten Gemeinde Oron gelegen, stellt dieses Mietobjekt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar, die ein Objekt mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial suchen. Seine ausgewogene Konfiguration und die recenten energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Hauptmerkmale: • Mietobjekt ideal in Oron gelegen • Bestehend aus 4 Wohnungen • 2 Studios im Erdgeschoss • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • Bruttorendite: 5 %Nettorendite: 4,1 % • 4 Außenparkplätze • Neue Installation von Solarmodulen auf dem Dach Dieses Objekt bietet eine optimale Verteilung der Wohnungen, die an eine vielfältige Nachfrage angepasst ist. Die kürzlich installierten Solarmodule sind ein zusätzlicher Vorteil, sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.

Große modulare Fläche mitten im Stadtzentrum - Ideal für spezialisierte Aktivitäten - Hôtel-de-Ville 2

Idealerweise gelegen zwischen dem Seeufer und der Innenstadt, bietet diese Immobilie von ca. 410 m2 auf zwei Ebenen einen großen, modularen Raum, perfekt für Aktivitäten wie Fitness, Wohlbefinden, kreatives Studio, Escape-Room, Schulung, Arztpraxis oder Dark Kitchen. Die zentrale Lage garantiert Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.Höhepunkte:- Zwei vollständig modulare Ebenen- Wasseranschlüsse für spezifische Einrichtungen- Bestehende Toiletten- Raum, der an viele Aktivitäten angepasst werden kannVerfügbarkeit: sofort oder wie vereinbartMietbedingungen:Nettomiete: CHF 6'500.00Kaution für Nebenkosten: CHF 700.00Bruttomiete: CHF 7'200.00Eine strategische und vielseitige Lage, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Aktivität in einem privilegierten Umfeld zu entwickeln.Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49

Verkaufsfläche von ca. 75m2 - Gambetta 22

Wir bieten Ihnen eine kommerzielle Immobilie zur Miete an, die ideal im Herzen von Clarens, in der Rue Gambetta 22, in einem dynamischen und sehr frequentierten Sektor liegt.Beschreibung der Immobilie: Diese Immobilie bietet eine Fläche von etwa 75 m2, die auf drei Ebenen verteilt ist und eine flexible Organisation je nach Ihrer Aktivität (Boutique, Büro, Institut usw.) ermöglicht.Die Konfiguration auf mehreren Ebenen ermöglicht es, Verkaufs-, Lager- oder Büroräume zu unterscheiden, was insbesondere für vielseitige Aktivitäten gesucht wird.Die Anwesenheit einer Vitrine, die direkt auf die Straße führt, gewährleistet eine gute Präsentation Ihrer Aktivität und eine sofortige Sichtbarkeit.Ein konkreter und strategischer StandortDie Immobilie liegt in der Rue Gambetta, einer sehr frequentierten Achse in Clarens, und profitiert von einer lebendigen und praktischen Umgebung:- Nur wenige Schritte von kleinen Nahversorgungsgeschäften, darunter einem Kiosk (z. B. Kiosque Gambetta in der Rue Gambetta 19) und verschiedenen lokalen Dienstleistungen- Anwesenheit von Apotheken und essentiellen Geschäften im Viertel, die den regelmäßigen Fußgängerverkehr stärken- Gemischtes Wohn- und Geschäftsviertel, das eine konstante lokale Kundschaft garantiertDer Sektor liegt an der Hauptachse zwischen Clarens und Montreux, was es ermöglicht, sowohl:- Eine Kundschaft aus dem Viertel- Eine Kundschaft, die vorbeikommt (Touristen, Arbeitnehmer, Anwohner)- Zugänglichkeit und VerkehrDer Standort ist besonders gut erschlossen:- Der Bahnhof Clarens der SBB ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Lausanne und den Rest der Riviera schnell- Bushaltestellen der VMCV in unmittelbarer Nähe- Schneller Zugang zur Autobahn (ca. 7 Minuten), der regionale Reisen erleichtert- Ein attraktives UmfeldClarens ist eine geschätzte Ortschaft für:- Ihre direkte Nähe zum Genfer See (nur wenige Dutzend Meter von den Sektoren entfernt)- Ihre angenehme Umgebung, die Wohnungen, Geschäfte und Grünflächen miteinander verbindet- Die Anwesenheit von öffentlichen Räumen wie dem Parc du Vieux Clarens, der von der Rue Gambetta aus zugänglich ist und dem Viertel eine gemütliche und familiäre Note verleihtMietbedingungen:Nettomiete: Fr. 1'375.00Nebenkosten: Fr. 280.00Außenparkplatz: Fr. 130.00Gesamtkosten monatlich: Fr. 1'785.00 Sofort verfügbar, mit Möglichkeit, die Ausstattung an Ihr Projekt anzupassen.Warum ist diese Immobilie interessant?Diese Immobilie kombiniert mehrere konkrete Vorteile:- Reale Sichtbarkeit auf einer frequentierten Achse- Aktives Geschäftsumfeld- Exzellente Erreichbarkeit (Zug + Bus + Auto)- Nähe zum See und attraktives UmfeldEin geeigneter Standort, um eine lokale Aktivität mit natürlichen Besuchern zu entwickeln, ohne ausschließlich auf eine Destination angewiesen zu sein.Besichtigungen: Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter, Herrn Zengin, unter 076 689 27 63.

Kommerzielle Arcade im Zentrum von Montreux

Seltene Investitionsmöglichkeit in einem strategischen Standort, der Sichtbarkeit, Stabilität und attraktives Ertragspotenzial vereint.Eine 331m2 große Arcade, ideal im Zentrum gelegen, sehr frequentiert und mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Hauptmerkmale: • Strategische Lage: unmittelbare Nähe zum See, zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Helles und modulables Umfeld mit separatem Eingang • 9 Parkplätze verfügbar (CHF 450'000.- ) • Hohes Potenzial für Vermietung: ideal für jede kommerzielle, berufliche oder administrative Tätigkeit • Gebäude aus dem Jahr 2012 - hervorragender Allgemeinzustand • Verlängerung der Mietverträge zu vereinbaren • Ertrag: 5,1 %Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem Premium-Standort zu erwerben, das ein hervorragendes Verhältnis von Sichtbarkeit zu Rentabilität bietet.Für jeden Besuch laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.

Mischgebäude in den Höhen von Montreux

Exklusives Dossier bei RILSA SA.Schätzungsweise zwischen 1890 und 1910 erbaut, zeugt dieses Character-Gebäude von der typischen Bergarchitektur, mit seinem sorgfältig über die Jahrzehnte hinweg erhaltenen alten Charme.Mit einer Wohnfläche von 579 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, wurde es zwischen 2010 und 2020 regelmäßig renoviert, was einen guten allgemeinen Zustand, sowohl strukturell als auch in den Innenräumen, gewährleistet.Konzipiert, um den spezifischen Bedürfnissen von Studenten zu entsprechen, bietet das Gebäude 16 möblierte Einzelzimmer, die funktional angeordnet sind. Die innere Organisation fördert das Gemeinschaftsleben, während sie die Intimität jedes Einzelnen respektiert, mit großzügigen und vielfältigen Gemeinschaftsräumen: gut ausgestattete gemeinsame Küchen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Computerzimmer für die Arbeit und ein Fitnessraum im Erdgeschoss, ein seltenes Plus für eine Residenz dieser Art.Dank seiner Typologie, seiner strategischen Lage im Herzen von Caux und seinem hervorragenden Ausstattungsniveau stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, die ein hohes Potenzial für eine rentable Vermietung in einem ständig nachgefragten Markt für qualitativ hochwertige Studentenwohnungen in der Region Montreux bietet.Zu beachten ist, dass das Gebäude frei von allen Bewohnern verkauft wirdEs ist zu beachten, dass die persönlichen Daten der potenziellen Käufer an die UBS gemäß der Datenschutzerklärung der UBS unter dem Link www.ubs.com/pn-ch übermittelt werden.

Im Herzen der Innenstadt

Geräumige Räumlichkeiten in einem strategischen Viertel der Innenstadt. Die treue Kundschaft des Viertels sowie das Einkaufszentrum Coop, das sich im selben Komplex befindet, garantieren Ihnen eine dynamische Lage.Diese Fläche, die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet, besteht aus: • Ein großer Eingangsbereich/Empfang mit Schränken, • Ein Open Space mit Einbauschränken, • 2 große, abgeschlossene Räume, die als Konferenzräume/Büros dienen können, von denen einer mit Einbauschränken, • Ein abgeschlossenes Büro mit der Möglichkeit, mehrere Arbeitsplätze einzurichten, • 2 WC/Waschbecken, • Eine ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank.Darüber hinaus ist die unmittelbare Nähe zu einem öffentlichen Parkhaus mit direktem Zugang zum Gebäude für Ihre Kunden und Besucher ein weiterer erheblicher Vorteil.Wenn Sie auch Ihre Aktivität im Herzen eines dynamischen Viertels ansiedeln möchten, warten Sie nicht länger.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen unter der Telefonnummer 021 620 77 29 zur Verfügung.

MONTREUX - VERWALTUNGSFLÄCHE VON 300 M2

Diese wunderschöne Verwaltungsfläche von 300 m2 liegt nur zwei Schritte vom Zentrum von Montreux entfernt und profitiert von einer ruhigen Lage.Sie bietet hochwertige Ausführungen sowie große Fensterfronten, eine große, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke.Eine private Terrasse und ein Garten vervollständigen dieses Objekt.3 Innenparkplätze zu CHF 40'000.-/Platz zusätzlich.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Ihre zukünftige Gewerbefläche im Herzen von Montreux

Sie liegt im 3. Stock eines Charaktergebäudes im Stadtzentrum, an der Hauptstraße von Montreux, und bietet eine Gewerbefläche von 420m2, die unterteilt werden kann. Diese bietet einen hellen und flexiblen Arbeitsraum, der perfekt für administrative, medizinische, gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten geeignet ist.Die Räumlichkeiten bestehen aus:11 Bürospaces2 Empfangsbereiche2 KüchenbereicheDie Fläche ist je nach Bedarf anpassbar. Hochgelegenes Stockwerk, das Ruhe und Helligkeit bietetDank der zentralen Lage und der leichten Erreichbarkeit stellt diese Fläche eine ideale Gelegenheit dar, um Ihre Aktivität in einer dynamischen und gesuchten Umgebung zu etablieren oder zu erweitern.Verfügbarkeit: Sofort oder zu vereinbarenKontaktieren Sie Herrn Arsllani für weitere Informationen und/oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren: edon.arsllani@wincasa.ch / 021 310 61 02

CHANCE ZU GREIFEN: GEWERBLICHES LOKAL/RESTAURANT ZU VERMIETEN IN ST-LÉGIER

Gewerblisches Lokal/Restaurant zur Miete im Club Veveysan de Tennis, ideal in Saint-Légier gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt von Vevey, in einer dynamischen und grünen Umgebung.Dieser bekannte Ort profitiert von einer strategischen Lage mit zahlreichen kostenlosen Parkplätzen in einem aktiven Sportzentrum, was eine regelmäßige und treue Besucherfrequenz generiert. Das Lokal verfügt über einen gemütlichen Raum, eine angenehme Terrasse mit schönem Seeblick und Infrastrukturen, die für eine sofortige Nutzung für eine Gastronomie-Aktivität (Kauf des vorhandenen Materials zu verhandeln mit dem aktuellen Mieter) geeignet sind.Wir suchen einen motivierten Betreiber, der eine traditionelle Restaurant-Aktivität in einem attraktiven Rahmen übernehmen und entwickeln möchte, mit einem hohen Wachstumspotenzial vor Ort.Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, der ein bestehendes Lokal investieren und weiterentwickeln möchte.Dieses Gewerbelokal wird für eine monatliche Miete von Fr. 5'500.00, inklusive Nebenkosten, vermietet.Drei Außenparkplätze für das Personal sind im Mietpreis inbegriffen.Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

Verkaufsfläche ab 500m2 im Erdgeschoss

Saint-Légier - Eine Adresse der Extraklasse, um Ihre Aktivität zu etablieren Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Saint-Légier: eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die zwischen 500 und 700 m² variieren kann, ideal an der Straße gelegen, mit sofortiger Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Showrooms an der Front mit Lager im Hintergrund und kann an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden, während Sie von einer ruhigen, sonnigen und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglichen Umgebung profitieren. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Vevey entfernt und zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, kombiniert dieser Standort logistische Effizienz und Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Region, mit Lösungen für Innen- und Außenparkplätze. Auf Anfrage ist dies die ideale Adresse, um Ihre Aktivität in einem dynamischen und professionellen Gewerbegebiet zu entwickeln oder zu stärken.

Modernes Lokal mit 70 m², ausgestatteter Küche und Parkplatz

Es befindet sich in einer dynamischen Gewerbezone, dieses 70 m² große Lokal ist ideal für Büro-, Werkstatt-, Sport- oder andere Aktivitäten. Es wurde 2021 sorgfältig ausgebaut und ist bereit, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ebenerdig: direkter Eingang, natürliche Beleuchtung, ausgestattete Küche und separate Toilette. Es ist bereit, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Zusammensetzung: - Ebenerdiger Zugang - Großer Hauptbereich - Ausgestattete Küche - Ausgestattete Toilette - 1 Parkplatz vor dem Eingang + mögliche Lieferungen Die Miete beträgt CHF 1'600.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten + 1 Außenparkplatz CHF 100.-/Monat Weitere Parkmöglichkeiten im Viertel. Zugang von der Autobahn Vevey (3 Min.), Bus 203 von La Tour-de-Peilz (10 Min) Die Möbel auf den Fotos sind Vorschläge für die Einrichtung, aber sie gehören nicht zur Miete

Industriehalle von 1010 m2, teilbar, zu vermieten in Villeneuve

Industriehalle von 1010 m2, teilbar, ab 500 m2 zu vermieten in VilleneuveKundenzugang über Empfang in der FassadeEbenerdiger Zugang durch SektionaltorGute Beleuchtung mit ZenitallichtHöhe: 6 mHeizung durch LuftheizerMöglichkeit, einen Portalkran zu installierenStromstärke: 400 A.Teilung ab 500 m2 möglichEs besteht auch die Möglichkeit, etwa 2000 m2 bituminierte Außenfläche zu vermietenParkplätzeAutobahnsichtAutobahn: 4 Minuten (2,3 km)Bahnhof: 2 Minuten (850 m)Bus: 1 Minute (200 m)Verfügbarkeit: sofortSport- und Freizeitaktivitäten sind verbotenMieten:- Lager, Werkstatt: CHF 130.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Showroom: CHF 150.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.