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Lokal mit Auslagen zu vermieten

Lokal mit Auslagen zu vermieten La Vallée de Joux, die weltweite Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, hier können Sie alle Wassersportarten auf dem Joux-See und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege führen Sie zu magischen Orten.Le Sentier ist die Hauptstadt, sehr attraktiv sowohl kulturell als auch sportlich. In Le Sentier befindet sich die École Technique de la Vallée de Joux.In einer dynamischen Umgebung bietet dieses Gewerbeobjekt eine gute Sichtbarkeit dank seiner Auslagen.Verteilung: • 2 Verkaufsflächen mit Auslagen • 2 Räume/Werkstatt • Kochnische (aus der Epoche) • WC Nettomiete: CHF 1'550.-Nebenkosten: CHF 150.-Außenparkplätze: CHF 75.-/Platz (1 bis 2 Plätze verfügbar)Verfügbarkeit: ab 31. Dezember 2026Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte direkt die Kontaktperson:Herr Bruno Lavarini unter 079 615 43 11 oder per E-Mail an bruno.lavarini@gmail.com.

Restaurant 380 m2 im Sentier

Mehr Fotos und Pläne auf www.curtet-immobilier.chMÖGLICHKEIT DER VERMIETUNG/VERKAUFERWERBEN SIE IHRE WÄNDE FÜR IHR UNTERNEHMEN, EINE GELEGENHEIT!Eine sehr interessante Gewerbefläche!Dieses Gewerbeobjekt, Blatt Nr. 1169-1, befindet sich in der Grand'rue 17, einer sehr kommerziellen und attraktiven Straße, im Erdgeschoss.In der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufszentrums von Migros und Coop, mit einem großen Parkplatz nebenan, ist diese Gewerbefläche derzeit ein Restaurant, ein sehr schönes Restaurant.Dieses Restaurant ist seit vielen Jahren etabliert, es ist das ehemalige Lion d'Or. Dieser Raum bietet eine verfügbare Fläche von 418,60 m2. Ein Weinkeller mit einer Glastür wurde in dem Speisesaal eingerichtet. Das Restaurant wurde 2014 vollständig renoviert.Wir verkaufen aus gesundheitlichen Gründen. Wir prüfen alle Vorschläge, Vermietung-Kauf, Kauf mit Einzahlung eines bedeutenden Betrags, Verkauf über einige Jahre.Zögern Sie nicht, mit uns zu diskutieren und uns Vorschläge zu machen.Möglichkeit, einen Parkplatz/Garage mit Zugang zur Heizung zu mieten.Große Küche, geräumiges Restaurant in L-Form, verschiedene Kühlräume (siehe Verteilungsplan unten).Die Übernahme von Mobiliar und Material wird separat diskutiert. Wir werden allen Interessenten die Konten und Protokolle der PPE zur Verfügung stellen.Zusätzlich Handelsfonds von CHF 100'000.-.Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen.024 466 21 00

Straßenbox von 115 m2 sehr gut gelegen! Box n16

Box n16 Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA Drehstrom Halle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Geräten:WasserStromTelefonie Miete: CHF 1270.-Nebenkosten: CHF 50.-Parkplatz: CHF 70.-

Doppelbox von 230m2 auf 2 Ebenen zur Miete!

Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonieMiete: CHF 2'540.-Nebenkosten: CHF 100.-2 Parkplätze: CHF 140.-***Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Auto sind nicht erlaubt***

Straßenbox mit 115 m2, sehr gut gelegen!

Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit den folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonMiete: CHF 1'270.-Nebenkosten: CHF 40.-Parkplatz: CHF 70.-Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter, um einen Besuch zu organisieren:078 745 90 95***Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Auto sind nicht erlaubt***

Exzellente Investition im Herzen des Sentier - vermietete Fläche

Eine Schlüssel-in-der-Hand-Investitionsmöglichkeit im Joux-TalIdeal gelegen im Herzen des Sentier, in einem neuen Gebäude mit gemischter Nutzung (Wohnungen und Gewerbeflächen), stellt diese Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht.Thanks to seiner privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenfabriken des Joux-Tals, profitiert diese Fläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit dank ihrer großen Fenster, die direkt auf eine viel frequentierte Achse führen.Mit einer Fläche von 86 m² befindet sich dieser Raum im Erdgeschoss des Gebäudes und ist derzeit von einem anerkannten, zuverlässigen und solventen Unternehmen bewohnt, das durch einen laufenden Gewerberaumvertrag gebunden ist.Das Objekt ist ausschließlich für eine Renditeinvestition bestimmt, mit sofortigem Mieteinkommen.Aktuelle Mieteinnahmen • Monatliche Miete: CHF 2'400.- • Pauschale Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat • Gültiger Gewerberaumvertrag • Serious und stabiler Mieter Durch diesen Erwerb kann somit ein Ertrag ab dem ersten Tag erzielt werden, ohne die Suche nach einem Mieter.Die Vorteile • Gewerbefläche von 86 m² • Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit • Große Fenster, die eine schöne Präsentation bieten • Strategische Lage im Zentrum des Sentier • Neues Gebäude mit gemischter Nutzung • Dynamisches Umfeld dank der zahlreichen Uhrenunternehmen in der Region • Bereits vermietetes Objekt mit Gewerberaumvertrag • Sofortige Mieteinnahmen • Ideal für Investoren Ein Parkplatz kann ebenfalls als Ergänzung zum Objekt erworben werden.Für weitere Informationen, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lokal gewerblich vermietet mit hervorragendem Ertrag - Im Herzen des Sentier

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la Grand'Rue, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.D'une surface d'environ 32 m², il est actuellement loué à un Barbershop, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un excellent rendement. Le local comprend un espace principal lumineux ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC.Le bien est loué au prix de CHF 1'200.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 200.- de charges, garantissant un investissement serein avec un locataire en place.Les atouts • Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles • Excellente situation au centre du Sentier • Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue • Surface d'environ 32 m² • Salle d'eau avec lavabo et WC • Locataire en place (Barbershop) • Revenus locatifs de CHF 1'200.-/mois + CHF 200.- de charges • Excellent rendement • Investissement idéal pour un placement immobilier Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent et idéalement situé. Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite.

Baugrundstück, 2 Wohneinheiten möglich - Saint-George (VD)

Das Grundstück liegt östlich des Dorfes Saint-George, im Bezirk Nyon, und bietet mit seiner bebauungsfreien Fläche von fast 1'500 m² eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Bauprojekt zu realisieren. Das Grundstück ist in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte eingestuft und erlaubt den Bau von maximal zwei Wohneinheiten. Mit einer festgelegten Grundfläche von etwa 290 m² und einer Firsthöhe von 5 m ist das Baupotenzial großzügig. Das Grundstück öffnet sich nach Südosten zu landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine schöne Aussicht in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die von der Waldrand begrenzt wird.

Seltene, professionelle und strategische Halle

In der Gewerbezone von L'Isle und am Rande der Natur bietet diese hochwertige Halle eine hervorragende Gelegenheit für Anfang 2027 oder nach Vereinbarung. Ideal für handwerkliche, produktionsbezogene, Lager- oder Logistikaktivitäten. Sie umfasst 297 m² Innenfläche, 178 m² überdachte Außenfläche, zwei Toiletten mit Waschbecken, einen Technikraum, ein kleines beheiztes Büro (elektrischer Boden) und eine große Schiebetür, die für Lieferungen geeignet ist. LKW-Zugang. Sorgfältig gebaut, funktionale und gut durchdachte Räume. Enthält in der Miete: zwei Container im 1. Stock, ideal für Personal oder Büro. Die Aktivitäten der Nachbarn sind Steinmetze, daher sollte der Lärm berücksichtigt werden. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - große Innenhalle von 297 m² (20 m x 14,85 m) ohne Heizung- Höhe zwischen 4 m 10 und 6 m- überdachte Außenhalle von 178 m²- zwei Toiletten / Waschbecken- ein Technikraum + ein kleines Büro- eine Sektionaltür für alle Arten von Lieferungen- LKW-Zugang und -lieferung- zwei Container im 1. Stock- Außenparkplätze auf Anfrage- Verfügbarkeit März 2027 oder nach Vereinbarung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Moderner, heller Raum + Mezzanine!

Situé dans la zone industrielle de Pampigny, im 2. Stock mit Aufzug, eignet sich dieser moderne und helle Raum für jede kommerzielle Aktivität, idealerweise im Bereich von Gesundheit und Wohlbefinden. Er bietet 53 m² mit großen Fenstern und einer Kochnische. Eine hochwertige Mezzanine komplettiert das Ensemble, mit zwei Duschen, einem Bürobereich und einem Abstellraum, was eine optimale Organisation ermöglicht. Auf der Etage stehen vier Toiletten mit zwei Waschbecken sowie eine ausgestattete Küche/Esszimmer zur Verfügung. Zwei Außenparkplätze sind inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen ähnlichen Raum ohne Mezzanine zu mieten. Eine schöne Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer professionellen und gepflegten Umgebung zu entwickeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine große Verkaufsfläche von 53 m² auf einem Level!- eine Kochnische- zwei Duschen auf der Mezzanine- eine hochwertige Mezzanine (auf Anfrage)- ein Bürobereich und ein Abstellraum auf der Mezzanine- vier Toiletten / zwei Waschbecken auf der Etage- eine schöne ausgestattete Küche/Esszimmer auf der Etage- Nebenkosten von 110.- pro Monat zusätzlich zur Miete- zwei Außenparkplätze obligatorisch für 100.- / Monat zusätzlich zur Miete- Möglichkeit, einen ähnlichen Raum ohne Mezzanine zu mieten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Schöne Gelegenheit für Renovierung oder Vermarktung

Einzigartige Gelegenheit! Idealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, kann dieser vielseitige Raum in eine oder zwei Wohnungen, ein Geschäft mit Wohnung oder sogar ein neues Restaurant umgewandelt werden. Sie werden von seinem geräumigen Hauptraum mit Barbereich, seiner professionellen Küche zur Renovierung, seinem großen Speisesaal, seinen separaten Toiletten, seiner Terrasse und seinem großen Keller begeistert sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um ein Projekt zu erstellen, das Ihnen entspricht. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - im Zentrum des Dorfes gelegen- dieser Raum könnte in eine oder zwei Wohnungen umgewandelt werden- geräumiger Hauptraum mit Barbereich- Küche zur Renovierung- großer Speisesaal- separate Toiletten für Männer und Frauen- 1 Parkplatz in der Tiefgarage- Terrasse- großer Keller- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum des Dorfes Zustand des Gebäudes: renovierungsbedürftig Badezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 m Schule: Schule, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 34 m

Praktischer Lagerraum (260)

Abstellraum / Lagerlösung für persönliche Gegenstände. 24/7-Zugang! Sicheres Überwachungssystem. Sie können den Inhalt einer 2-Zimmer-Wohnung mit diesen 16 m unterbringen. Klimatisiertes Innere. Zwei Eingangstüren und zwei Lastenaufzüge. Maße: Breite: 2,06 m / Länge: 3,85 m / Höhe: 2,61 m / Fläche: 6 m². Anmietung mehrerer Boxen möglich: Preis auf Anfrage. Es gibt auch einen Box mit Stromanschlüssen und Beleuchtung. Für diesen Box wird ein Pauschalpreis von 10 CHF / Monat zusätzlich zur Miete für den Stromverbrauch verlangt.Verfügbar sofort!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein sicherer Abstellraum von 6 m²- zwei Eingänge- zwei Lastenaufzüge mit direktem Zugang- 24/7-Zugang- privater Parkplatz- WC / Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung- Miete 3 Monate: CHF 210.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete 6 Monate: CHF 195.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete 12 Monate: CHF 180.- / Monat inkl. Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Kleiner Lagerraum (263 A)

Abstellraum/ Lagerlösung für persönliche Gegenstände. 24/7-Zugang! Überwachungssystem und gesichert. Sie können den Inhalt eines 1-Zimmer-Appartements mit diesen 9,5 m² lagern. Die Innenräume sind temperiert. Zwei Eingangstüren und zwei Lastenaufzüge. Es ist möglich, mehrere Boxen von 6 m² / 15m³ zu mieten: Preis auf Anfrage. Es gibt nur einen Box-Container mit Stromanschlüssen und Beleuchtung. Für diesen Box wird ein Pauschalpreis von 10.- / Monat zusätzlich zur Miete für den Stromverbrauch verlangt. Verfügbar ab sofort!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein gesicherter Abstellraum von 3,611 m² (9,65 m³)- zwei Eingänge- zwei Lastenaufzüge mit direktem Zugang- 24/7-Zugang- privater Parkplatz- WC / Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung- Miete für 3 Monate: CHF 130.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete für 6 Monate: CHF 110.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete für 12 Monate: CHF 99.- / Monat inkl. Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Praktisch für Lagerung (152)

Lagerraum / Lagerlösung für persönliche Gegenstände. 24/7-Zugang! Überwachungssystem und gesichert. Sie können den Inhalt einer 2-Zimmer-Wohnung mit diesen 16 m² lagern. Klimatisierte Innenräume. Zwei Eingangstüren und zwei Lastenaufzüge. Breite: 2,06 m / Länge: 3,85 m / Höhe: 2,61 m / 6 m² Miete mehrerer Boxen möglich: Preis auf Anfrage. Es gibt nur einen Box-Container mit Stromanschlüssen und Beleuchtung. Für diesen Box wird ein Pauschalpreis von 10.- / Monat zusätzlich zur Miete für den Stromverbrauch verlangt. Verfügbar ab sofort !Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein sicherer Lagerraum von 6 m²- zwei Eingänge- zwei Lastenaufzüge mit direktem Zugang- 24/7-Zugang- privater Parkplatz- WC / Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung- Miete 3 Monate: CHF 210.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete 6 Monate: CHF 195.- / Monat inkl. Nebenkosten- Miete 12 Monate: CHF 180.- / Monat inkl. Nebenkosten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsSituation: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 x WC / Waschbecken zur gemeinsamen NutzungHeizsystem: Heizkörper, GasÖffentliche Verkehrsmittel: Gare Pampigny MBC, 150 mSchule: Primarschule, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner / Milchgeschäft / Bäckerei, 600 m

Lokal gewerblich vermietet - Renditeinvestition im Herzen des Sentier

Situé au rez-de-chaussée du même immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.Idéalement implanté sur la Grand'Rue, au c?ur du village et à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.D'une surface d'environ 53 m², ce local est actuellement loué à une entreprise qui y a aménagé ses bureaux, garantissant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Il comprend un vaste espace de travail ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.Le bien est actuellement loué au prix de CHF 1'550.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 150.- de charges, offrant un excellent rendement pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.Les atouts • Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles • Pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques • Situation privilégiée au centre du Sentier • Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue • Surface d'environ 53 m² • Salle d'eau avec lavabo et WC • Locataire professionnel en place • Revenus locatifs de CHF 1'550.-/mois + CHF 150.- de charges • Excellent rendement • Placement idéal pour un investisseur Prix de vente : CHF 318'000.-Une belle opportunité d'acquérir un local commercial déjà loué, offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent, parfaitement situé et conçu selon les standards énergétiques actuels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

BAUGRUND MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN

Seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Transformation bietet, um 7 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerberäume zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardLuft-Wasser-WärmepumpeSolare PanelsVollständige PeripherieisolierungGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäuvolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtHohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt zur Sanierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07