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Zu verkaufen sehr schönes Mischgebäude

Zu verkaufenSUPERBES Mischgebäude mit RenditeDieses sehr schöne Mischgebäude hat 2021 ein wichtiges Sanierungsprogramm erhalten, das unter anderem die komplette Renovierung der Fassaden sowie des Daches umfasste. Letzteres wurde vollständig isoliert und alle Dachziegel ersetzt. Die gesamte Blechverarbeitung wurde zudem in Kupfer ausgeführt, entsprechend den Regeln der Kunst.Die Außenanlagen auf der Seite des Restaurants wurden ebenfalls vollständig überdacht und aufgewertet. Sie bieten dem Betrieb heute einen wunderschönen Außenbereich, der es den Kunden ermöglicht, während der schönen Jahreszeit, ein angenehmes, gemütliches und belüftetes Ambiente zu genießen.Dieses Renditegebäude verfügt im Untergeschoss über eine großzügige Gewerbefläche, die derzeit von einem renommierten Gastronomiebetrieb genutzt wird, der eine hervorragende Reputation genießt, insbesondere dank der Kochkunst des dort tätigen Chefs. Das Restaurant besteht aus zwei Sälen mit komplementären Atmosphären: einem Hauptraum, der gemütlich und einladend ist, sowie einem zweiten, intimen und feierlichen Raum, der besonders für Geschäftsessen, private Treffen oder besondere Anlässe geeignet ist. Während der schönen Jahreszeit kommt der vorher erwähnte Außenbereich den gastronomischen Bereichen zugute.Die gesamte Einrichtung des Restaurants sowie die Ausstattung der professionellen Küche gehören dem derzeitigen Betreiber des Gastronomiebetriebs.Unter dem Gebäude befindet sich eine große Parkfläche mit 12 Außenparkplätzen, die von der Rue des Sorbiers aus zugänglich ist.Diese bedeutende Parkkapazität stellt einen echten Vorteil für den gewerblichen Betrieb und das gesamte Gebäude dar. Das Gebäude umfasst auch im Obergeschoss zwei Wohnungen, nämlich ein ausgebauter Studio und eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt von der Rue Alexis-Marie-Piaget.Die beiden Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Ihre Konfiguration bietet zudem eine gewisse Flexibilität: Ein Raum könnte dem Studio zugeordnet werden, um so die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmer-Wohnung zu ermöglichen.Immer auf der Seite der Rue Alexis-Marie-Piaget befindet sich ein Garage mit einer motorisierten Sektionaltor, die das Ensemble vorteilhaft ergänzt.Hinter der Garage befindet sich der Heizraum. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaskesselanlage der Marke De Dietrich, Typ DTG 210-7, aus dem Jahr 2012, gewährleistet. Die Fenster und Türen des Gebäudes sind größtenteils mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet.Die Beheizung der Gewerbefläche sowie der beiden Wohnungen erfolgt durch Heizkörper mit thermostatischen Ventilen.Ein CECB-Bericht sowie ein CECB-Plus-Bericht wurden 2019 erstellt, bevor die Sanierungsarbeiten an den Fassaden und dem Dach 2021 durchgeführt wurden. Das Gebäude befindet sich im Bereich, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Das Gebäude ist auch im architektonischen Verzeichnis mit einem Wert von 6 aufgeführt. Dank der Kombination aus Gewerbefläche, zwei Wohnungen, Garage und zahlreichen Parkplätzen bietet dieses Gebäude eine besonders interessante Konfiguration für eine Immobilieninvestition. Die mit der Akte verbundenen Mietverträge generieren attraktive und vielfältige Mieteinnahmen, die die Positionierung dieses Objekts als schönes Renditegebäude mit ausgewogener Vermietungsstruktur und dauerhaften Vorteilen bestätigen.

Gewerbeflächen von etwa 136 m²

Große Gewerbefläche von etwa 136 m² mit Balkon

Chemin de la Combeta 5 - Repräsentatives Gebäude für Büros, Handwerk, leichte Industrie

Nettomiete CHF 180./m²/Jahr, ausgestattete Büroflächen Vorauszahlung von Nebenkosten CHF 25./m²/Jahr550 m² ausgestattete Büroflächen, 3. Stock, sofort verfügbar, zu vereinbaren.Ihre Vorteile • Kategorie: Verwaltung/Industrie • Typ: Büro • Höhe: 3,02 m • Maximale Bodenbelastung: 800 kg/m² • Etage: 3. • Fläche: Ausgestattet • Baujahr: 2003 AngebotObjektbeschreibungIm 3. Stock eines 2003 erbauten Verwaltungs- und Gewerbegebäudes befindet sich diese 550 m² große Fläche und bietet ein geräumiges, helles und funktionales Arbeitsumfeld. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, Aufzüge, einen Gabelstapler und gemeinsam nutzbare SanitärEinrichtungen, die auf dem Flur zugänglich sind.Die Räumlichkeiten bestehen aus mehreren Büros unterschiedlicher Größe, einige mit verschiebbaren Trennwänden, die durch die zahlreichen Fenster und Lichtschächte natürliche Beleuchtung erhalten. Hier finden Sie auch eine Konferenzraum, Besprechungsräume, einen Server/Lagerbereich, eine gemütliche Küche/Cafeteria sowie getrennte Duschen für Männer und Frauen.Die gesamte Einrichtung ist mit Jalousien und peripheren Technikschächten ausgestattet, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleisten. Es stehen zahlreiche Parkplätze gegen Aufpreis zur Verfügung.Die Toiletten (m/w) befinden sich in den Gemeinschaftsbereichen und sind direkt vom Flur aus zugänglich. Der Aufzug im Eingangsbereich wurde Ende 2025 komplett ersetzt und bietet eine Kapazität von 23 Personen (2000 kg) mit großzügigen Abmessungen. Sie profitieren auch von einem freien Blick auf La Chaux-de-Fonds und die umliegende Grünfläche, was die Helligkeit und die Lebensqualität am Arbeitsplatz verbessert.Angebot • Verwaltungsfläche von 550 m² • Zugang über 2 Eingänge auf dem Flur eines 4-stöckigen Gebäudes • Ausrichtung auf 3 Fassaden des Gebäudes • Zugang zu einem Treppenhaus mit großem, neuem Aufzug

Ideale Fläche für Büros - Schönes repräsentatives Gebäude für Büros, Handwerk, Leichtindustrie

Nettokaltmiete CHF 180./m²/Jahr, Büroflächen mit Ausbau Vorauszahlung von Nebenkosten CHF 25./m²/JahrSchönes repräsentatives Gebäude im Westen der Stadt, Richtung Le Locle.Ideal für Büros, ein Forschungszentrum, Produktion von Leichtindustrie. Außenparkplätze um das Gebäude herum.Ihre Vorteile • Strategische Lage im Herzen des Jurassischen Bogens • Gemeinde La Chaux-de-Fonds als wichtiger Industriestandort anerkannt, insbesondere im Uhrensektor • Exzellente Anbindung an die Eisenbahnachsen via Neuchâtel und Biel • Nähe zu Einkaufszentren • Viele Parkplätze verfügbar Angebot • Verwaltungsfläche von 287 m² • Ausrichtung auf 3 Fassaden des Gebäudes • Zugang zu einem Treppenhaus mit neuem Aufzug

Ideale Lage für Handwerk und Verwaltung

Idealerweise gelegen in der Rue du Collège 96 in La Chaux-de-Fonds, profitiert dieses professionelle Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit dank seiner strategischen Lage und dem hohen Fußgängeraufkommen nördlich des Gebäudes. Eine perfekte Lage für eine Aktivität, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Funktionalität verbinden möchte.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 286 m² und bietet eine optimale Organisation zwischen Produktionsfläche und Verwaltungsbüros.Erdgeschoss - ca. 156 m²Ein großer handwerklicher oder industrieller Werkstattbereich, der die Ausübung zahlreicher beruflicher Aktivitäten ermöglicht. Diese Etage umfasst auch: • ein Büro oder Konferenzraum, • ein separates WC, • ein funktionaler Bereich, der leicht nach Bedarf der Aktivität gestaltet werden kann. 1. Obergeschoss - ca. 130 m²Ein helles Verwaltungsbüro, bestehend aus vier separaten Büros, ideal für die Unterbringung von Direktion, Verwaltung oder gemeinsamem Arbeitsbereich mit zwei separaten WCs.Außerhalb befinden sich Parkplätze in unmittelbarer Nähe, die den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtern.Das Objekt liegt auf einem 558 m² großen Grundstück in einer Industriezone und bietet einen perfekt angepassten Rahmen für handwerkliche, technische oder industrielle Aktivitäten.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, KMU oder Unternehmen, die Produktion und Verwaltung auf einem einzigen Standort zusammenfassen möchten, in einer leicht zugänglichen und sichtbaren Umgebung.

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Schönes Atelier von 150m2 in La Chaux-de-Fonds

Schöner Raum/Atelier mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 150,00m², in La Chaux-de-Fonds gelegen.- Renoviert- Im Erdgeschoss- Mit Luftkreislauf- Dreiphasig- Laderampe - Höhe über 5mMiete inklusive Nebenkosten: CHF 1'930.-Verfügbar ab------------------------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre ideale Unterkunft gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!

Lokal von 75 m2 in der Innenstadt, vielseitig und hell

Dieses ideale Lokal für ein Büro, Friseursalon, Büros oder andere Aktivitäten besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen: einem im Norden und einem im Süden, mit gemeinsamen Toiletten.Das Gebäude verfügt über eine Waschküche, einen Aufzug und Zentralheizung für optimalen Komfort.Es ist auch möglich, die Werbevitrine für 12,50 CHF pro Monat zu mieten.Zu beachten: Aktivitäten im Zusammenhang mit der Gastronomie sind nicht erlaubt.

Schönes Gebäude mit einem renommierten Restaurant und einer 9-Zimmer-Wohnung inmitten der Natur

Auf einer großen, idyllischen Parzelle erhebt sich dieses wunderschöne Gebäude, das aus dem späten 19. Jahrhundert stammt, in einem malerischen Rahmen vor den Toren der Uhrenstadt.Heute beherbergt es ein renommiertes Gaststättenbetrieb, das aus einem Restaurant mit drei verschiedenen Sälen, Küchen, Lagerbereichen und Sanitärzellen, einer großen Terrasse und einem großen Parkplatz besteht, was es zu einem leistungsfähigen Arbeitsinstrument macht, das durch eine 9-Zimmer-Wohnung ergänzt wird.Dieses beeindruckende Volumen kann auch für andere Aktivitäten umgestaltet oder in Wohnungen umgewandelt werden.

Lokal im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Ein Geschäftslokal im Herzen von La Chaux-de-Fonds, das eine große Sichtbarkeit in einem der dynamischsten Viertel der Stadt bietet.Einfach zugänglich, geräumig und hell, bietet dieser 80 m2 große Raum viele Möglichkeiten für Ihr Geschäft oder Einzelhandel. Das Lokal zeichnet sich durch einen Hauptraum mit großen Fenstern, einen Hinterraum oder Lagerraum, einen Keller und eine Toilette aus.Verfügbar ab Juli 2027.