Herzogenbuchsee
Herzogenbuchsee

Alle Inserate in Herzogenbuchsee: 14 Treffer

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191m², CHF 1'815.–
Unterstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Gewerbefläche in Zentrum von Herzogenbuchsee

Neben der Post und nahe Bahnhof vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche im 2.OG:- 179 m2 Bürofläche - 12.5 m2 Lagerfläche - Grosszügige und hohe Räume- Neuwertiger Teppich - Damen - und Herrentoilette zur Mitbenutzung- Kein Lift vorhanden - Parkplätze in der Blauenzone Mietzins exkl. MWST Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wegzeit
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Linh Quach

Linh Quach

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Linh Quach

Linh Quach

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1'358m², CHF 1'890'000.–
3360 Herzogenbuchsee

Seltene Kombination aus Gewerbe und Wohnen

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeensemble richtet sich gezielt an Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeiten, Wohnen und Investieren an einem Standort vereinen möchten. Die sehr grosszügige Parzelle in der Landwirtschaftszone bietet ganztägige Besonnung, vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit dank Lage an einer gut frequentierten Hauptstrasse. Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, expandierende Betriebe oder Firmengründungen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen und nachhaltiger Struktur.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Jahr 2008 zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt wurden. Der Ausbau ist modern und gepflegt, ergänzt durch ein neues Dach, eine zeitgemässe Küche sowie teilweise Fussbodenheizung. Insgesamt stehen 10.5 Zimmer mit rund 233 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Zwei Balkone mit freier Sicht in die angrenzende Landwirtschaftszone sowie der grosszügige Gartenbereich mit Swimmingpool und Grünfläche unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen. Mehrere Abstellplätze und ein Autounterstand für bis zu vier Fahrzeuge sind vorhanden.Der Gewerbebereich bietet rund 509 m² Nutzfläche und ist aktuell als Werkstatt für Schreinerei- und Fensterbau ausgestattet und vermietet. Grosszügige Arbeits- und Montageflächen, Lager, Büro- und Ausstellungsräume erlauben vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Garagentore, eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen sowie Schaufensterflächen mit direkter Sicht auf die Hauptstrasse sorgen für optimale Logistik und Präsenz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Autounterstand für bis zu acht Transporter sowie Aussenflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Holzofenanlage.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die ihren Betrieb weiterentwickeln möchten und dabei Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Erträge an einem Standort kombinieren wollen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Linh Quach

Linh Quach

1 / 13
Linh Quach

Linh Quach

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1'358m², CHF 1'890'000.–
3360 Herzogenbuchsee

Arbeit und Wohnen vereint

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeensemble richtet sich gezielt an Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeiten, Wohnen und Investieren an einem Standort vereinen möchten. Die sehr grosszügige Parzelle in der Landwirtschaftszone bietet ganztägige Besonnung, vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit dank Lage an einer gut frequentierten Hauptstrasse. Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, expandierende Betriebe oder Firmengründungen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen und nachhaltiger Struktur.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Jahr 2008 zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt wurden. Der Ausbau ist modern und gepflegt, ergänzt durch ein neues Dach, eine zeitgemässe Küche sowie teilweise Fussbodenheizung. Insgesamt stehen 10.5 Zimmer mit rund 233 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Zwei Balkone mit freier Sicht in die angrenzende Landwirtschaftszone sowie der grosszügige Gartenbereich mit Swimmingpool und Grünfläche unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen. Mehrere Abstellplätze und ein Autounterstand für bis zu vier Fahrzeuge sind vorhanden.Der Gewerbebereich bietet rund 509 m² Nutzfläche und ist aktuell als Werkstatt für Schreinerei- und Fensterbau ausgestattet und vermietet. Grosszügige Arbeits- und Montageflächen, Lager, Büro- und Ausstellungsräume erlauben vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Garagentore, eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen sowie Schaufensterflächen mit direkter Sicht auf die Hauptstrasse sorgen für optimale Logistik und Präsenz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Autounterstand für bis zu acht Transporter sowie Aussenflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Holzofenanlage.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die ihren Betrieb weiterentwickeln möchten und dabei Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Erträge an einem Standort kombinieren wollen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 1
CHF 900.–
Zürichstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Lager-/Gewerberaum an zentraler Lage in Herzogenbuchsee zu vermieten

An der Zürichstrasse 7 in Herzogenbuchsee vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Lager- bzw. Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 70 m². Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen und gut erreichbaren Lage direkt an der Hauptstrasse. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Sichtbarkeit und der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich der Raum für verschiedenste Nutzungen. Der helle, gepflegte Raum bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise als: - Lagerraum - Atelier oder Werkraum - Kosmetikstudio - Massagepraxis - Büro - Hobbyraum - Showroom - Kleinwerkstatt oder für andere gewerbliche Nutzungen (je nach Bewilligung) Die grosszügige Fläche sowie die gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.

Wegzeit
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1 / 13
678m², CHF 1'998'000.–
Bahnhofstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Wo Wohnen auf Gewerbe trifft - Vielseitige Liegenschaft mit Restaurant & Lagergebäude

Diese vielseitige Liegenschaft in Herzogenbuchsee verbindet attraktive Wohn- und Gewerbenutzung mit grosszügigen Neben- und Lagerflächen. Auf dem 784 m² grossen Grundstück stehen insgesamt 487 m² Nettowohnfläche und 687 m² Nettonutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen 200 m² auf die Gewerbefläche des im Erdgeschoss angesiedelten Restaurantbetriebs. Darüber befinden sich mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch ein separates Lagergebäude mit Garagen sowie zusätzlichen grosszügigen Lager- und Nutzflächen. Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und vielseitig nutzbaren Nebenflächen macht diese Liegenschaft besonders interessant für Eigennutzer, Investoren und Gewerbetreibende.Restaurant:- 200m² Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 40 Sitzplätzen- Grosszügiger Hauptraum mit integriertem Fumoir- Küche mit funktionaler Ausstattung- Terrasse vor dem Gebäude für die Gäste sowie zusätzliche Terrasse hinter dem Gebäude- Damentoilette mit einer WC-Kabine und Herrentoilette mit WC und Pissoir- Grosser Gewölbekeller mit Bodenheizung im Untergeschoss4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 100 m²- Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon- Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung- Küche mit direktem Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo- Ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und separatem Gäste WC - ideal als separates Studio nutzbar- Studio vom restlichen Wohnbereich abtrennbarZwei 3-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss- Zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen mit je einer Nettowohnfläche von 60 m²- Offener Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche- Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo- Attraktive Möglichkeit zur Vermietung oder EigennutzungSeparates Lagergebäude hinter der Liegenschaft- Erdgeschoss mit 4 geräumigen Garagen- 6 weitere Abstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge- Grosszügige Lagerfläche im Obergeschoss- Weiteres Geschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche und Balkon- Vielseitig nutzbar für Lager, Gewerbe, Werkstatt oder Fahrzeuge- Ideale Ergänzung zum Wohn- und GeschäftshausDie Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Nutzungsvielfalt und die grosszügigen Flächen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal miteinander verbinden, während das separate Lagergebäude zusätzliche Möglichkeiten für Gewerbe, Lagerhaltung oder weitere Nutzungen bietet.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Parkplatz
150m², CHF 2'950.–
3360 Herzogenbuchsee

VIELSEITIG MIT GROSSEM POTENZIAL

Grosszügiges und helles Ladenlokal mit grossem Schaufenster und direktem Kundenzugang. Die Fläche ist offen gestaltet und mit Regalen ausgestattet, diese können bei Bedarf entfernt werden. Zusätzlich stehen ein separates Büro, ein weiterer Raum sowie ein WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen und flexibel gestalten. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum mit 90 m² dazugemietet werden. Eine attraktive Gelegenheit für verschiedenste Nutzungskonzepte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Schaufensterfront- Regale bei Bedarf entfernbar- separate Büroräumlichkeit- WC vorhanden- 2 Parkplätze inklusive- zusätzlich 90 m² auf Anfrage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x / Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Herzogenbuchsee, 300 m Geschäfte: Migros / Coop, 600 m

  • Parkplatz
  • 2 story house, brown roof, yellow facade, 2 cars parked in front, street with yellow and white markings, trees and bushes
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, some with brown roofs, some with white roofs, and some with balconies. The houses are surrounded by green grass and trees. There are cars parked in front of the houses and on the street.
  • House with brown roof, solar panels, garage, balcony, multiple cars parked, green lawn, trees, street, buildings, and a view of the city
  • Exterior view of a house with a balcony, brick wall, metal railing, and a window.
  • Exterior of a house with a balcony, metal railing, and a door with a triangular window
  • Empty hallway with tiled floor, wooden door, white walls, light coming from the hallway
  • Empty hallway with tiled floor, wooden doors, glass doors, wooden ceiling, wooden cabinet
  • empty room, fireplace, wooden ceiling, tiled floor, spiral staircase, window
  • Empty room with wooden staircase, tiled floor, white walls, kitchen area with cabinets and countertop
  • modern kitchen with granite countertops, white cabinets, stainless steel appliances, wooden ceiling, black tiled floor
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Aerial view of a neighborhood with several houses, some with brown roofs, some with white roofs, and some with balconies. The houses are surrounded by green grass and trees. There are cars parked in front of the houses and on the street.
House with brown roof, solar panels, garage, balcony, multiple cars parked, green lawn, trees, street, buildings, and a view of the city
Exterior view of a house with a balcony, brick wall, metal railing, and a window.
652m², Preis auf Anfrage
Farnsbergstrasse 1, 3360 Herzogenbuchsee

Wohn-/Geschäftshaus als Investitionsobjekt mit 7% Rendite oder Selbstnutzung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenbuchsee bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite von über 6%, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich zudem perfekt für Unternehmer, die Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.Das Gebäude kombiniert großzügiges Wohnen mit funktionalen Gewerbeflächen und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die hervorragende Lage aus.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Stauräumen eine befahrbare Tiefgarage, die Platz für 3 PKW bietet. Es teilt sich in 3 separat nutzbare Einheiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche mit 60qm bisher als Werkstatt genutzt wurde. Diese Teilfläche ist mit 3 Gruben ausgestattet.Von einem Pausenraum mit 27qm getrennt befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine Ladenfläche mit ca. 183 qm, die Über eine große Schaufensterfront zur Straße hin verfügt.Im OG und DG präsentiert sich eine Unternehmer Wohnung mit 5,5 Zimmern die auf zwei Ebenen viel Platz zum Entfalten bietet. Die sich auch gut in zwei Einheiten aufteilen lässt. Eine Überplanugn durch einen Architekten wurde bereits vorgenommen und liegt vor.In der modernen und hochwertigen Küche, die unter anderem mit Geräten Von Gaggenau ausgestattet ist können Sie sich und Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Im direkt angrenzenden Kaminzimmer können werden selbst kälteste Wintertage zum Genuss.Der große Wohn- Essbereich grenzt direkt an die riesige Dachterrasse an und verbindet im Sommer innen uns außen.Die Wohnung bietet auf der unteren Ebene ein Schlaf Zimmer und 2-3 auf der oberen Ebene.Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Während das Erdgeschoss eine geräumige Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur für Werkstatt, Laden oder Showroom bietet, überzeugt die Obergeschosswohnung als exklusive Duplex-Wohnung mit großem Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Tiefgarage sowie viel Lager- und Abstellfläche.Aktuell steht das Gebäude leer und biete so ideale Voraussetzungen für den Verkauf. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2024 wurde das Flachdach und die darauf befindliche Terrasse komplett saniert und neu abgedichtet.Die Sollmieten liegen bei • Wohnfläche bei CHF 14,80/ qm = CHF3095 p.m. • Werkstatt und Verkaufsfläche CHF 12/qm = CHF2916 p.m. • Tiefgarage und Lager UG bei CHF8/qm = CHF1600 p.m. • zzgl Stellplätze CHF = X je nach Nutzung Hieraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von CHF 91.332,- was ca einer Bruttorendite von 7,02% entspricht

Wegzeit
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  • House: single family house, red brick, brown roof, glass windows, solar panels, garage, street with cars
  • A residential area with various houses, some with garages, surrounded by trees and grass, located near an intersection with parked cars.
  • Aerial view of houses, trees, gardens, solar panels, street, parked cars, and building with swimming pool
  • Metal fencing, brick wall, terrace, glass window, metal grate
  • Metal railing, entrance to a room, a triangular design above the door
  • tiled floor, wooden door, wall-mounted lamp, adjacent room with door
  • tiled floor, wooden doors, wooden ceiling, windows
  • Open living room, spiral staircase, fireplace, wooden ceiling
  • empty room, open balcony, staircase, tiled floor, kitchen
  • large room, wooden ceiling, large windows, tiled floor, sliding glass doors leading to a balcony
  • Open room with wooden ceiling, tiled floor, sliding doors, white walls
  • Concrete flooring, metal railing, clear sky
  • Concrete roof terrace, tiled floors, fence, metal railings, clear sky
  • Roof terrace with tiled flooring and fence, glass doors, view of buildings and landscape
  • bathroom with two sinks, bathtub, toilet, and mirrors
  • wooden floor, white wall, wooden ceiling, windows, power outlet
  • empty room with windows, white brick walls, tile floor, white ceiling, fluorescent lighting
  • large empty room, red tiled floor, white walls, ceiling lights, two doorways, windows, whiteboard on wall
  • Empty room, tiled floor, orange walls, cabinets, shelves, open door leading to another room, modern kitchen with appliances, and a radiator.
  • Building with store front, tile roof, yellow awning, street facing, 2 cars parked in front.
  • Two-story commercial building, glass windows, yellow awning, red shutters, rooftop terrace, parking area
  • Empty room, white tiles, high ceiling, glass windows, ceiling lamps
  • Empty room, tile floor, glass doors, two entrances, lights on ceiling
  • large parking area, tiled floor, large windows, white walls, doors on the left side
  • Empty room with blue flooring, white walls, multiple windows overlooking the street, benches, no furniture
  • Empty room with blue floor, white walls, wooden side panels, mounted lamps on the ceiling, two windows, and an entrance with glass doors.
  • empty garage, wooden gate, exposed ceiling, small white light, open metal doors, concrete walls, floor
  • Empty storage room with two white shelves, metal grid on floor, white concrete walls, four ceiling lights.
  • Concrete floor, red pillars, two electrical boxes, white walls, ceiling with lighting.
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A residential area with various houses, some with garages, surrounded by trees and grass, located near an intersection with parked cars.
Aerial view of houses, trees, gardens, solar panels, street, parked cars, and building with swimming pool
Metal fencing, brick wall, terrace, glass window, metal grate
652m², Preis auf Anfrage
Farnsbergstrasse 1, 3360 Herzogenbuchsee

5,5 Zimmer Wohnung und Gewerbeflächen teilbar ab 60qm zur Miete

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenbuchsee bietet eine einzigartige Möglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Ladengeschäfte, Werkstätten oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Gebäude kombiniert großzügiges Wohnen mit funktionalen Gewerbeflächen und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die hervorragende Lage aus.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Stauräumen eine befahrbare Tiefgarage, die Platz für 3 PKW bietet. Es teilt sich in 3 separat nutzbare Einheiten auf. Einheit 1: Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche mit 60qm bisher als Werkstatt genutzt wurde. Diese Teilfläche ist mit 3 Gruben ausgestattet.Einheit 2: Von einem Pausenraum mit 27qm getrennt befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine Ladenfläche mit ca. 183 qm, die über eine große Schaufensterfront zur Straße hin verfügt. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Starkstromanschlüsse. Einheit 3: Im OG und DG präsentiert sich eine Unternehmer Wohnung auf 209 qm mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen viel Platz zum Entfalten bietet. Die sich auch gut in zwei Einheiten aufteilen lässt. Eine Überplanung durch einen Architekten wurde bereits vorgenommen und liegt vor.In der modernen und hochwertigen Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau ausgestattet ist, können Sie sich und Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Im direkt angrenzenden Kaminzimmer können selbst kälteste Wintertage zum Genuss werden. Der große Wohn- Essbereich grenzt direkt an die riesige Dachterrasse an und verbindet im Sommer innen uns außen. Die Wohnung bietet auf der unteren Ebene ein Schlafzimmer und 2-3 auf der oberen Ebene.Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Während das Erdgeschoss eine geräumige Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur für Werkstatt, Laden oder Showroom bietet, überzeugt die Obergeschosswohnung als exklusive Duplex-Wohnung mit großem Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Tiefgarage sowie viel Lager- und Abstellfläche.Aktuell steht das Gebäude leer und bietet so ideale Voraussetzungen für den Verkauf. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2024 wurde das Flachdach und die darauf befindliche Terrasse komplett saniert und neu abgedichtet.Folgende Mietflächen stehen zur Anmietung: Wohnung: Wohnung: 174 m2 auf 2 Etagen, unten 115 m2, oben 59 m2 Terrasse: 141 m2 x 25% = 35 m2 Wohnung mit Terrasse: 174+35 = 209 m2 Mietansatz: CHF 14.80 / m2: CHF 14.80 x 209 m2 = CHF 3093 Kaltmiete pro Monat Gewerbe Erdgeschoss: Alle Räume EG: 243 m2 Fläche kann in 2 oder 3 Teile geteilt werden Mietansatz: CHF 12 pro m2: 12 x 243 m2 = 2916 CHF Kaltmiete pro Monat UG Lagerräume: Alle Räume im UG: 200 m2 Mietansatz: CHF 8 pro m2: 8 x 200 m2 = 1600 CHF Kaltmiete pro Monat

Wegzeit
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1 / 7
2.5 Zimmer, CHF 780.–
Bettenhausenstrasse 50, 3360 Herzogenbuchsee

Charmante Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive Gewerbefläche in Herzogenbuchsee bietet auf rund 45 m² ein besonderes und angenehmes Ambiente.Die sichtbaren Holzbalken, die Dachfenster und die aussergewöhnliche Raumgestaltung verleihen der Fläche viel Charakter und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Die Räumlichkeiten eignen sich vielseitig, beispielsweise als Büro, Praxis, Therapie-, Beratungs- oder Behandlungsraum sowie für weitere ruhige gewerbliche Tätigkeiten.Zur Fläche gehören ein Gäste-WC sowie eine Terrasse/Aussenfläche, die sich ideal für eine kurze Pause eignet.Besucherparkplätze sind bei der Liegenschaft vorhanden, sodass die Räumlichkeiten auch für Tätigkeiten mit Kunden- oder Patientenbesuch gut geeignet sind.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • ca. 55 m² Gewerbefläche • vielseitig nutzbar als Büro, Praxis, Therapie- oder Beratungsraum • charmante Räume mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern • Gäste-WC • Terrasse/Aussenfläche • Besucherparkplätze vorhanden • gute Erreichbarkeit und Infrastruktur • ab sofort verfügbar

Wegzeit
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1 / 6
3 Zimmer, CHF 1'590.–
Bettenhausenstrasse 50, 3360 Herzogenbuchsee

Vielseitige Gewerbefläche – Büro, Lager & Aussenfläche

An der Bettenhausenstrasse 50 in 3360 Herzogenbuchsee vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit attraktiver Infrastruktur.Das Angebot im Überblick: • Büroräume EG: ca. 95 m² • Lagerfläche UG: ca. 90 m² • Parkplatz / Aussenlagerfläche: ca. 250 m² • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Besucherparkplätze vorhanden • Wasser- und Stromanschlüsse • Lift vorhanden Ideale Nutzung: Büro, Handwerksbetrieb, Gewerbe, Lager oder Dienstleistungsunternehmen.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, gut erreichbarer Lage. Der Bahnhof Herzogenbuchsee ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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  • Empty room with concrete floor, large windows, and a single ceiling light fixture.
  • Large, empty industrial-style room with concrete floors and walls, large windows on one side, and a single circular light fixture on the ceiling.
  • Empty industrial-style room with polished concrete floor, large windows, and a single hanging light fixture.
  • Empty room with bare walls, polished concrete floor, and a single hanging light fixture.
  • Empty industrial-style room with concrete floors, white walls, large windows, and minimal fixtures.
  • Large, empty warehouse space with concrete floors and walls, metal shelving units, and a large industrial light fixture hanging from the ceiling.
  • Large, empty warehouse space with concrete floors and walls, metal shelving units, and minimal lighting.
  • Empty industrial-style room with brick walls, concrete floor, large garage door, and minimal furnishings.
  • Large industrial-style warehouse with concrete floor, exposed wooden beams, and a raised platform with storage crates. Includes a forklift, a small seating area with chairs and a table, and a large garage door.
1 / 9
1'300m², CHF 120.– / m²
Hofmattstrasse 12, 3360 Herzogenbuchsee
1 / 3
CHF 710.–
Lagerstrasse 41, 3360 Herzogenbuchsee

Helle und grosszügige Gewerbefläche in Herzogenbuchsee

Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier, Showroom, Schulungsraum oder für einen Dienstleistungsbetrieb.Ihre Highlights auf einen Blick:Helle und grosszügige Gewerbefläche • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Offene und vielseitig nutzbare Raumgestaltung • Gepflegter Bodenbelag in Holzoptik • Helle Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte • Aussenparkplätze für CHF 60.00 pro Monat und Parkplatz dazumietbar • Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesen vielseitigen Räumlichkeiten!

Wegzeit
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1 / 3
CHF 175.–
Lagerstrasse 41, 3360 Herzogenbuchsee

Helle und vielseitige Gewerbefläche mit drei separaten Büroräumen

Die grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch viel Tageslicht, eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Atelier, Praxis oder für andere Dienstleistungsbetriebe hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Geschäftsideen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Drei separate, helle Büroräumeinkl. Büroraum 1 CHF 765.00 p.M.inkl. Büroraum 2 CHF 1'190.00 p.M. • Eigene Küche zur exklusiven Nutzung • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Funktionale Raumaufteilung • Aussenparkplätze für CHF 50.00 pro Monat kann dazu gemietet werden • Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche!Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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1 / 2
81m², Preis auf Anfrage
Bitziusstrasse 17, 3360 Herzogenbuchsee

Büro-/Gewerbefläche im EG direkt beim Bahnhof/Post

Wir vermieten nach Vereinbarung zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines neu erstelltes Wohn- und Geschäfshaus direkt beim Bahnhof und im Herzen von Herzogenbuchsee. Büro-/Gewerbe-/Ladenfläche im EG links / 60m2 mit Abstellraum im hinteren BereichBüro-/Gewerbe-/Ladenfläche im EG rechts / 81m2für beide Flächen befinden sich im Zwischentrakt zwei Toiletten zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.Im Untergeschoss können weitere Lagerflächen dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann melden Sie sich via Kontaktformular bei uns.

Wegzeit
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