Alle Inserate in Dompierre FR: 1 Treffer

Kaution, 1. Untergeschoss, 61m2, mit Dusche in Dompierre!

Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde und aus 12 Wohnungen besteht, liegt im Dorf Dompierre, das 2016 in die Gemeinde Belmont-Broiye integriert wurde, nachdem die Dörfer Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy fusioniert wurden. Die Nähe zu Payerne (10 Minuten) und Fribourg (20 Minuten) sowie die Autobahnausfahrten A1 in Avenches und Payerne tragen zur Anbindung der Gemeinde an die Verkehrslinien bei. Dieser Keller besteht aus: Eingangstür von außen zum Gebäude, die in einen kleinen Flur mit Wandgarderoben führt, 1 verfügbar, Eingangstür von innen des Gebäudes, die in eine kleine Kochnische (ohne Kochfeld) führt, Dusche,

Ärztliche Praxis in Payerne

Neue, sehr gut gelegene Arztpraxis mit privater und öffentlicher ParkmöglichkeitErstklassige Lage, nur zwei Schritte vom GYB in Payerne entfernt, im Herzen eines Gebiets mit hoher Frequenz, in dem sich täglich über tausend Schüler, Lehrer und Besucher aufhaltenBushaltestelle, Stadtzentrum, Schule, EMS + Krankenhaus von Payerne in unmittelbarer NäheNeue Räumlichkeiten mit Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse des MietersUnmittelbar verfügbar

Geräumiges Atelier zur Miete in Saint-Aubin

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Atelier von 130 m² im Erdgeschoss in Saint-Aubin, im Kanton Freiburg. Dieser vielseitige Raum bietet endlose Möglichkeiten für Ihre kreativen oder beruflichen Projekte. Verfügbar ab Juni 2026.Bemerkenswerte Merkmale : • Großzügige Fläche : 130 m² vollständig modulierbarer Arbeitsraum • Außergewöhnliche Deckenhöhe : 5 Meter, um groß angelegte Projekte zu ermöglichen • Praktischer Zugang : Im Erdgeschoss gelegen, um den Transport von Materialien und Ausrüstung zu erleichtern • Parkplatz inklusive : Parkplatz zur Verfügung

Restaurant in Delley

ZU VERMIETEN CAFÉ/RESTAURANT IM HERZEN DES DORFES DELLEY « LE VIEUX-FOUR » Verfügbar ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung. • Frisch renoviertes Restaurant: 2025 • Café-Restaurant mit 40 Plätzen • Speisesaal/Veranda mit 40 Plätzen • Kleiner Konferenzraum • Außenpergola mit 30 Plätzen • Außenbalkon mit 12 Plätzen • Voll ausgestattete Restaurantküche • Anliegender Apartment zum Restaurant • Unabhängiges Zimmer mit Dusche und WC • Verfügbare Parkplätze • Möglichkeit, den Betrieb direkt zu kaufen, siehe mit Herrn Sébastien Ney • Für Miete und administrative Fragen, siehe mit der Gemeinde • Café-/Restaurateur-Patent erforderlich. Die Angebote sind schriftlich zu übermitteln an: Sébastien Ney Route du Canada 123 1568 Portalban Besichtigungen und weitere Informationen: Sébastien Ney 078 741 47 97 Gemeinde Delley-Portalban: Sekretariat 026 677 20 40

Haus mit Blick auf den Murtensee und Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Haus zusätzlich zum Bestehenden zu bauen

Eine Doppelhaushälfte mit unvergleichlichem Blick und einem Grundstück mit großem Potenzial in Vully-les-Lacs. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Vully-les-Lacs: Eine Doppelhaushälfte mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Murtensee, auf einer geräumigen und teilbaren Parzelle. Ein wahrer Friedensort, der den Charme einer bestehenden Wohnung mit dem außergewöhnlichen Potenzial eines zusätzlichen Baugrundstücks verbindet - eine seltene Kombination auf dem lokalen Markt.Das ObjektDie Liegenschaft besteht aus einer Doppelhaushälfte, die renoviert werden muss, und einer Betongarage, die eine solide Basis für ein Lebens- oder Investitionsprojekt bietet. Mit einer Gesamtfläche von 1.303 m² ist das Grundstück teilbar und ermöglicht den Bau eines zweiten Hauses (oder Apartments), während die bestehende Wohnung erhalten bleibt. Sie haben damit eine große Freiheit: die bestehende Wohnung renovieren und bewohnen, die Parzelle durch einen Neubau aufwerten oder beides in einer vermögenswirksamen Logik kombinieren.Außenbereich und AussichtDie Panoramen von der Liegenschaft aus sind wirklich bemerkenswert, mit einem unverstellten Blick auf den Murtensee und die umliegenden Naturlandschaften. Eine bevorzugte Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über voll von dem natürlichen Licht und der friedlichen Umgebung zu profitieren.LageVully-les-Lacs ist eine geschätzte Region für ihren Charme, ihre Weinberge und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geografische Lage verbindet Ruhe und einfachen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Hier zu leben, bedeutet, in Harmonie mit der Natur zu sein, während man gleichzeitig nahe bei allem ist, was man benötigt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Käufer, die eine ruhige Umgebung für ein Projekt einer Haupt- oder Zweitwohnung oder eine Immobilieninvestition mit Mehrwert suchen.Schlüsselmerkmale • Doppelhaushälfte zur Renovierung mit Betongarage • Teilbares Grundstück von 1.303 m², das den Bau eines zweiten Hauses ermöglicht • Unverstellter Blick auf den Murtensee • Doppeltes Potenzial: bestehende Wohnung + Neubau • Ruhige Lage im Herzen von Vully-les-Lacs • Nähe zu den Einrichtungen ohne Kompromisse bei der Ruhe • Optimale Ausrichtung, um das natürliche Licht zu maximieren Einzigartige Vermögensgelegenheit auf dem lokalen MarktVerpassen Sie nicht diese seltene Chance, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einer Region mit unbestreitbarem Charme zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu planen.

Magnificent Grundstück mit Blick auf den Murtensee und Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Haus zu bauen

Bauplatz mit atemberaubender Aussicht in Vully-les-LacsEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Baugrundstück im Herzen von Vully-les-Lacs zu erwerben. Dieses Grundstück bietet eine ruhige und malerische Kulisse mit atemberaubenden Blicken auf die umliegende Landschaft. Ein wahrer Friedensort, dieser Bauplatz stellt eine einzigartige Chance dar, Ihr Immobilienprojekt in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung zu realisieren.Das InnereDas Anwesen profitiert von einem renovierten Reihenhaus und einer Betongarage, die die Möglichkeit bietet, Wohnungen oder ein Haus zu bauen. Mit seinen 1303 m² haben Sie die Freiheit, ein Haus zu entwerfen und zu bauen, das Ihren Erwartungen entspricht. Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die die atemberaubenden Blicke auf den Murtensee maximiert. Außenbereich und AussichtDie Panoramen von diesem Grundstück sind wirklich bemerkenswert und bieten einen unverstellten Blick auf die natürlichen Reichtümer von Vully-les-Lacs. LageVully-les-Lacs ist eine beliebte Region für ihren alpinen Charme und ihre Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten. Die geografische Lage gewährleistet sowohl Ruhe als auch einen bequemen Zugang zu den lokalen Einrichtungen. Die Planung eines Hauses hier bedeutet, in Harmonie mit der Natur zu leben, während man gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bleibt. Es eignet sich perfekt für Käufer, die ein ruhiges Domizil für ein Ferienhaus oder eine Hauptwohnung suchen, fernab von der urbanen Hektik.Schlüsselfaktoren • Bauplatz in Vully-les-Lacs • Fläche von 1303 m² • Panoramablicke auf die umliegende Natur • Ruhige Lage • Flexibilität bei der architektonischen Planung • Nähe zu den Einrichtungen ohne Kompromisse bei der Ruhe • Unbebautes Grundstück, bereit für den Bau • Optimale Ausrichtung, um das natürliche Licht zu maximieren • Einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt Verpassen Sie nicht diese unwahrscheinliche Chance, Ihren eigenen Paradieswinkel in einer Region mit unbestreitbarem Charme zu schaffen und lassen Sie sich von der Anziehungskraft einer atemberaubenden Landschaft verführen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihren Besuch zu planen.

Werkstatt und Wohnraum in Gewerbegebiet

Diese schöne Villa in Gewerbegebiet besteht aus einer Wohnung und einer professionellen Werkstatt. Sie ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelle Werkstatt:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Werkstatt von 49m2- Dunkelkammer/Lagerraum- Separates WC- Werkstatt von 40m2- Abstellraum- Kochecke/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußenbereiche:- Carport- Mehrere Parkplätze- Abstellraum- Terrasse- Baumbestandener GartenGut zu wissen:- Ladestation für Elektroautos- 3 Minuten von der Autobahn- Dach mit Photovoltaikpaneelen für Stromerzeugung ausgestattet

Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles à louer à Avenches

EXCLUSIVITÉ - Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles dès 2500 m2 à louer à AvenchesHalle logistique traversante de 5500 m2 avec zones IN / OUT séparées:- 4 quais de chargement côté réception (IN)- 4 quais côté expédition (OUT)- quais équipés de niveleurs dont 2 plaques élévatricesConfiguration traversante optimisant les flux logistiques et la circulation des marchandisesOrganisation idéale pour activités de distribution, cross-docking ou logistique à fort volume- Un accès de plain pied par une porte sectionnelle- Hauteur maximum : 10 m- Isolée, chauffée, ventilée- Srinklers- Ampérage : 315 A.Mezzanines de 1250 m2- Accès par gerbeur- Charge au sol : 300 kg/m2Bureaux de 446 m2 :- Réception- Bureaux séparés et open space- Vestiaires, cafétériaAccès camions, circulation et zones de manoeuvre aisées autour du bâtimentExcellente visibilité depuis l'autorouteExtension du bâtiment logistique possibleSite sécurisé et entièrement clôturé33 places de parking voituresSurfaces extérieuresAccès :- Autoroute à 3 mn- Gare CFF à 1 kmDisponibilité : 31.01.2027Loyer : dès CHF 135.-/m2/an HT. HC.Visite immersive: https://rpc.alpicapture.com/shared/yvY9ex2SYJKqRfoI/----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Warehouse and offices of 7200 m2 for rent in Avenches - divisible rental space from 2500 m25500 m2 cross-docking logistics warhouse with IN/OUT zones:??- 4 loading docks on the receiving side (IN)- 4 docks on the shipping side (OUT)- bay equipped with levelers including 2 lifting platformsCross-docking configuration to optimize logistics flows and goods flow Ideal layout for distribution, cross-docking or high-volume logistics activities- Ground level access through sectional door - Maximum height: 10 m - Insulated, heated, ventilated- Srinklers - Eletrical power : 315 AmpersMezzanines of 1250 m2 - Accessible by forklift - Floor load: 300 kg/m2446 m2 offices: - Front desk- Separate offices and open space - Changing rooms, cafeteriaEasy truck access, traffic and maneuvering areas around the buildingExcellent visibility from the highwaySecure and fully fenced siteExtension of the logistics building possible33 exteriors car parking slotsAccess: - Highway at 3 mn - CFF train station at 1 kmAvailability: 31.01.2027 Rent: from CHF 135.-/m2/year ex. VAT. HC.

Büros mit viel Licht und modulierbar/teilerbar in zentraler Lage nahe der Autobahn

Büros mit viel Licht und modulierbar in zentraler Lage nahe der AutobahnWir bieten moderne und lichtdurchflutete Büroflächen zur Miete an, die ideal im Ballungsraum des Kantons Freiburg gelegen sind. Die Räume zeichnen sich durch ihre große Flexibilität in der Einrichtung aus und eignen sich perfekt für verschiedene NutzungsKonzepte – von dem Einzelbüro bis zum Open Space.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Büros mit viel Licht, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten • Flexibles Einrichten – modulare Flächen nach Ihren Bedürfnissen • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit • Nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt • Besucherparkplätze vor dem Gebäude verfügbar • Für Mitarbeiter: Innenparkplätze zu CHF 120.-/Monat/Parkplatz • Sanitäre Einrichtungen auf der Etage • Leichter Zugang mit dem Aufzug • Einige Flächen verfügen über einen kleinen Außenbereich für Pausen zur Entspannung • Stellflächen sind entweder in den Räumlichkeiten oder auf der Etage verfügbar Diese vielseitigen Flächen bieten ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine strategische Lage, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsumgebung suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese Räume bei einem Besuch vorzustellen – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Attraktive Bürofläche in der Industriezone André-Piller

Wir bieten eine vielseitige Bürofläche in der Industriezone André-Piller zur Miete an, die ein interessantes Konzept für die Einrichtung bietet.Die Fläche zeichnet sich durch eine große Galerie aus, die ideal für die Einrichtung von zusätzlichen Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen oder kreativen Zonen ist. Durch ihre flexible Konfiguration kann die Fläche in zwei Teile unterteilt werden, was sie für mehrere Nutzer oder verschiedene Aktivitäten geeignet macht.Der Zugang ist einfach über eine Treppe oder einen Lastenaufzug möglich, was auch die Lieferung und den Transport von Material erleichtert.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Lage in der Industriezone André-Piller • Große Galerie mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten • Flexibles Konzept • Klimaanlage • Zugang über Treppe oder Lastenaufzug • Ideal für Büros, Werkstätten oder kreative Aktivitäten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Attraktive und klimatisierte Bürofläche im Industriegebiet André-Piller

Wir bieten eine vielseitige Bürofläche in der Zone industrielle André-Piller zur Miete an, die ein interessantes Konzept für die Einrichtung bietet.Die Fläche zeichnet sich durch eine große Galerie aus, die ideal für die Einrichtung von zusätzlichen Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen oder kreativen Zonen ist. Durch ihre flexible Konfiguration kann die Fläche in zwei Teile unterteilt werden, was sie für mehrere Nutzer oder verschiedene Aktivitäten geeignet macht.Der Zugang ist leicht über eine Treppe oder einen Aufzug möglich, was auch die Lieferung und den Transport von Material erleichtert.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Lage im Industriegebiet André-Piller • Große Galerie mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten • Flexibles Konzept (teilbare Fläche) • Zugang über Treppe oder Aufzug • Ideal für Büros, Werkstätten oder kreative Aktivitäten Have wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit, bestehende Kundschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Atelier, Büro oder Lager - modulare Fläche zur Miete in Domdidier

Zum sofortigen MietbeginnGewerbliche/Handwerksfläche auf zwei EbenenVielseitige Fläche, ideal für eine berufliche, handwerkliche oder Büroaktivität.Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen, der nach einem funktionalen, flexiblen und schnell nutzbaren Raum sucht. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Aktivität leicht nach Bedarf zu organisieren.Höhepunkte:- Fläche von 110 m² auf zwei Ebenen- Modulare und funktionale Fläche- Geeignet für Büro, Atelier, Lager oder gemischte Aktivität- Excellenter Straßenzugang- Parkplätze verfügbar- Praktische und gut erschlossene UmgebungVerfügbar zum sofortigen Mietbeginn.Nettomiete: CHF 1'300.- / MonatNebenkosten: CHF 120.- / MonatKontakt: Über das Kontaktformular oder Herr Simon Desponds unter 079 927 63 45

Atelier, Büro oder Lager - modulare Fläche zur Miete in Domdidier

Zum sofortigen MietbeginnGewerbliche/Handwerksfläche auf zwei EbenenVielseitige Fläche, ideal für berufliche, handwerkliche oder Büroaktivitäten.Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen, der nach einem funktionalen, flexiblen und schnell nutzbaren Raum sucht. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Aktivität leicht nach Bedarf zu organisieren.Hauptmerkmale:- Fläche von 110 m² auf zwei Ebenen- Modulare und funktionale Fläche- Geeignet für Büro, Atelier, Lager oder gemischte Aktivitäten- Excellenter Straßenzugang- Parkplätze verfügbar- Praktische und gut erschlossene UmgebungVerfügbar zum sofortigen Mietbeginn.Nettomiete: CHF 1'300.- / MonatNebenkosten: CHF 120.- / MonatKontakt: Über das Kontaktformular oder Herr Simon Desponds unter 079 927 63 45

Gewinnbringendes Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Ihre zukünftige Geschäftsadresse im Herzen von Avry!

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen 821 m2 großen Gewerberaum in einem dynamischen Einkaufszentrum in Avry zu mieten. Dieser Standort an der Route de Matran bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und ein großes Potenzial für Ihr Unternehmen.Hauptvorteile:- Strategische Lage: Optimale Sichtbarkeit im Herzen des lebendigen Gewerbegebiets Avry Centre, in der Nähe der Autobahn.- Große Fläche: 821 m² modulierbarer und teilbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen.- Zugänglichkeit: Ebenerdiger Zugang, ideal für die Bewirtung Ihrer Kunden.- Logistik: Lieferzone mit Ladeplatz und Sektionaltor.- Parken: Großer Kundenparkplatz mit Elektrotankstellen.- Nachhaltigkeit: Günstiger Strompreis dank der Solarpanele auf dem Dach.Dieser Gewerberaum, der sich in einem sehr frequentierten Gewerbegebiet befindet, ist perfekt für alle Marken, die sich in der Region etablieren möchten. Seine große Fläche, seine strategische Lage und seine dynamische Umgebung machen ihn zu einer idealen Wahl, um Ihre Aktivitäten zu entwickeln.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in Avry. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren!

Wohngebäude mit Café-Restaurant im Herzen der Broye

Im Herzen des charmanten Dorfes Les Montets befindet sich dieses vollständig renovierte Wohngebäude, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein bemerkenswertes Vermietungspotenzial auszeichnet. Ideal gelegen im Dorfzentrum, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen privilegierten Zugang zu den örtlichen Einrichtungen.Als strategisches Immobilieninvestition konzipiert, verbindet dieses Objekt harmonisch Gewerbeflächen und Wohnungen, bietet somit eine optimale Diversifizierung der Einnahmen.Das Gebäude ist um ein renommiertes Café-Restaurant herum organisiert, das für seine große Kapazität, seine sonnige Terrasse und seine zahlreichen privaten Parkplätze bekannt ist. Dieser Ort zieht kontinuierlich eine treue Kundschaft an, gewährleistet somit eine stabile Aktivität von Beginn an. Ergänzend dazu bereichert ein vielseitiger Festsaal das Ensemble, indem es einen beliebten Veranstaltungsort bietet, der in der Lage ist, eine vielfältige regionale Nachfrage zu befriedigen und die Gesamtrentabilität des Standorts zu optimieren.Der Wohnbereich wurde so konzipiert, dass er ein gutes Komfortniveau bietet. Er umfasst zwei schöne Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern im Duplex, die durch große Räume und eine großzügige Beleuchtung in den Wohnbereichen gekennzeichnet sind. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung vervollständigt das Ensemble, um der starken regionalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden. Schließlich bieten drei einzeln vermietete Zimmer mit Gemeinschaftsräumen eine große Flexibilität bei der Verwaltung und ermöglichen es, den Ertrag zu optimieren.Das Gebäude generiert ein monatliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 10'360, also CHF 124'320 pro Jahr. Basierend auf einem Kaufpreis von CHF 2'890'000 beträgt die Bruttorendite etwa 4,3 %. Dieses Renditeniveau positioniert dieses Gebäude als solides Investment, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Miet-sicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet.

Gebäude mit Restaurant, Lebensmittelgeschäft und Zimmern in der Nähe des Sees

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDieses Gewerbegebäude profitiert von einer erstklassigen Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. • Restaurant mit 50 Innenplätzen • Terrasse mit 120 Plätzen • Lebensmittelgeschäft und Kühlräume • 4 Doppelzimmer und 1 Familienzimmer • Parkplätze • Zweischritt vom Neuenburgersee entfernt

Gewerbliche Immobilie zur Miete

Das ehemalige Ausbildungszentrum und Begegnungszentrum der Focolari-Bewegung wurde kürzlich von der Gemeinde Les Montets übernommen. Das neue Domaine du Château de Montet ist der neue Kern des Zentrums von Montet. Das Domaine bietet Platz für Familien, Vereine, Unternehmen, Start-ups, Jugendliche und Ältere, und ermöglicht alle Arten von menschlichen Begegnungen. Finde deinen Raum für persönliches und berufliches Wachstum. Das Domaine umfasst: - Das Hauptgebäude in L-Form (Au Village 11 und 13), das Arbeit und Wohnen verbindet. Mit seinen Räumen unterschiedlicher Größe bietet es Platz für Meetings und Veranstaltungen aller Art. Es gibt auch Büros und Gewerbeflächen (ideal für dein Unternehmen oder deine Bürogemeinschaft). Die oberen Etagen sind hauptsächlich Wohngebiete mit einer Vielzahl von Wohngemeinschaftswohnungen. - Ein Büro- und Gewerbegebäude (Le Château 30) bietet hohe Decken und viel Licht für die Nutzung als Büro- oder Gewerbefläche. - Die Produktionshalle (Le Château 60) ist bereits von dem Unternehmen Tergon (Bürostuhlhersteller) besetzt, das seit langem hier ansässig ist. Im Gebäude befinden sich noch einige freie Büro- und Lagerflächen. - 4 Einzelhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen. Sowie mehrere kleine Gebäude, die für die Instandhaltung des Domaines genutzt werden. Das große Gelände bietet vor allem einen schönen Garten und Möglichkeiten für Spiele (Tischtennis, Basketball, Tennis (Hartplatz), Fußballplatz). Es gibt außerdem genügend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände. Entdecke mehr Informationen über das Domaine und die aktuellen Aktivitäten, indem du auf den folgenden Link klickst. Schönes Verwaltungs-/Handwerksgebäude zur Miete. Die Flächen sind auf 3 Etagen + Dachboden verteilt, insgesamt bietet das Gebäude etwa 1'000 m2 Nutzfläche. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt durch einen repräsentativen Eingang. Das Gebäude verfügt über mehrere Eingänge für Lieferungen, darunter einen für den Keller (über eine Rampe) und einen für das Erdgeschoss. Die Deckenhöhen liegen über 3m. Durch die zahlreichen Fenster und die Höhe unter der Decke profitieren die Flächen von viel Licht. Aufteilung: Keller: Dusche/Umkleide 24m2 Technikraum 11m2 Lager 1 - 152,40m2 (mit kleinem Lastenaufzug) Lager 2 - 87,80 m2 (mit Zugang zur Außenrampe) Verkehrsweg incl. Treppe 27,20m2 Erdgeschoss: Empfang 54,70m2 Werkstatt/Fläche 149,50 m2 Umkleide und Sanitär 37,80m2 Werkstatt/Fläche 89,70m2 Obergeschoss: Werkstatt/Fläche 237,60m2 Büros 69,50m2 Verkehrsweg incl. Treppe 27,20m2 Dachboden: Büro 40m2 Lager Alles ist teilbar und kann separat gemietet werden. Bitte kontaktiere uns für eine Besichtigung. Montet (Broye) liegt im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Diese Gemeinde der Montets wurde im Januar 2004 durch die Fusion der Gemeinden Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin und Montet gegründet. Die Territorien von Granges-de-Vesin und Montet werden von einem Fluss, der Petite Glâne, durchquert, der in Vuissens entspringt und dann bis zur Brücke von Salavaux fließt, wo er in die Broye mündet. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Montets ist im Durchschnitt um +2,00 % pro Jahr in den letzten fünf Jahren gewachsen und hat 1'586 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022).

IDEAL GELEGEN, NAHE BEI VERKEHRSADERN

IDEAL GELEGEN, NAHE BEI VERKEHRSADERNDiese Gruppe von Räumen im 1. Stock eines großen Industrie- und Gewerbegebäudes besteht aus:Ein großzügiger OpenSpace mit offener Küche von etwa 65m2, ein unabhängiges Büro von etwa 10m2, ein WC mit Waschbecken (etwa 3m2) und ein enormer Raum von etwa 170m2, der als Lager oder ähnliches genutzt werden kann. Die Nebenkosten sowie 4 Außenparkplätze sind im angegebenen Mietpreis enthalten.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.LageDieses Immobilienobjekt ist ideal in unmittelbarer Nähe zu den großen Verkehrsadern gelegen. Der Autobahnzubringer ist weniger als 3 Minuten entfernt.BesichtigungenNur nach Vereinbarung!

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.