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Idealer Gewerberaum

Dieses ehemalige Geschäft mit Schaufenster bietet viele Möglichkeiten der Nutzung! Ob als Geschäft, Büro oder Hobbyraum, es ist eine Wahl, die sich an Ihre Wünsche anpasst. Es gibt zwei Parkplätze vor dem Lokal und 2 Garagen hinter dem Haus. Im Souterrain gibt es mehrere Räume, die als Lager, Archiv oder Ähnliches genutzt werden können. Wenn Sie interessiert sind, können die Räumlichkeiten auch gemietet werden!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Geschäft mit Schaufenster und zwei Außenparkplätzen- Strategische und zentrale Lage für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit- Garage für das Parken von Fahrzeugen- Möglichkeit zum Be- und Entladen- Mehrere Räume im Souterrain- Großer Raum für die Einrichtung des Geschäfts und die Präsentation von Produkten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Zustand des Objekts: Je nach Nutzung könnte eine Renovierung erforderlich sein.Bäder / Duschen: 1 WaschbeckenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 80 m Schulen: Kindergarten und Primarschule in Bodio, ca. 5 Minuten zu FußGeschäfte: Lebensmittelgeschäft, Bankomat und Apotheke in Bodio

Einmalige Gelegenheit zu einem neuen Preis, nutzen Sie die Chance

In Giornico, in sonniger Lage mitten im Grünen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, ebenerdiges und leicht zugängliches Grundstück in der Zone R2 an.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf ein üppiges Grün und eine friedliche Umgebung aufzuwachen, wo die Natur Teil Ihres täglichen Lebens wird.Der wunderschöne natürliche Pool, der vom Fluss gebildet wird, der das Grundstück begrenzt, ist ideal für Entspannung und Vergnügen und bietet Ihnen die Gelegenheit, an heißen Sommertagen einen erfrischenden Sprung zu machen. Nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Refugium, das es Ihnen ermöglicht, Familie und Freunde im Freien zu versammeln, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft.Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder gehen ruhig zu Fuß zur Schule, stellen Sie sich vor, sie spielen glücklich fernab vom Verkehr mitten in der Natur. Suchen Sie nicht weiter, dies ist der richtige Ort für Sie.Das Grundstück von 6991 m² besteht aus einem bewaldeten Teil und einem bebaubaren Teil von 1050 m², der ebenerdig und ideal für den Bau einer oder zwei Wohneinheiten ist.Die Bauindizes sind wie folgt:- Besatzungsindex von 30%- Ausnutzungsindex von 0,3- Gebäudehöhe bis zu 7,5 MeternDaraus resultiert eine bebaubare SUL von 312 m².Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Gebäude in sonniger Wohngegend, umgeben von Grün

In einem der malerischsten Winkel des Tessins, in Giornico, bieten wir ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf an, gelegen in der Via alla Torre. Hier verschmelzen die Stille und die Ruhe des historischen Ortes mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite, und schaffen so die ideale Kulisse, um das Haus deiner Träume zu verwirklichen.Die Lage, leicht erhöht im Vergleich zum Ortskern, bietet eine offene Aussicht und eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Grundstück, mit einer Fläche von etwa 1049m², bietet genügend Platz für eine elegante Wohnung mit Garten und privaten Parkplätzen, in einer reservierten und faszinierenden Umgebung.Mit einem maximalen Ausnutzungsindex von 0,3 und einem Besetzungsindex von 30% ergibt sich eine baureife Fläche von 315 mq SUL.Die maximal zulässige Höhe für Gebäude beträgt 7,50 Meter.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

IN DER SONNENSCHEINTAL, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

In Malvaglia, einer strategischen Gemeinde im Bleniotal, auch als Sonnental bekannt, bieten wir ein großes, ebenes Bauland zum Verkauf.Die schöne Lage macht es besonders sonnig, leicht zugänglich von der Gemeindestraße und in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, Weinbergen und Wohnhäusern. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Zone, bleibt aber in der Nähe von Supermärkten, Bank, Post und Bar und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 kann man Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Zone bietet auch Schulen, wesentliche Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in den Bergen, auf Wegen und in der Natur.Die Errichtung von Gebäuden mit überwiegend Wohnzweck ist erlaubt, in denen auch Gewerbeflächen integriert werden können.Nicht störende Aktivitäten, einschließlich kleiner lokaler Handwerksbetriebe mit geringem Einfluss, sind erlaubt, während alle potenziell umweltschädlichen Aktivitäten ausgeschlossen sind.Die Errichtung von Gebäuden wie Lagerhäusern oder Magazine, die aufgrund ihrer Art oder Nutzung nicht mit dem Wohnkontext vereinbar sind, ist nicht erlaubt.Die Schaffung von Außenlagerflächen ist nur erlaubt, wenn sie streng notwendig für eine im Bereich vorhandene gewerbliche Aktivität sind und vorausgesetzt, dass sie ordentlich und anständig gehalten wird.Bauliche Kennzahlen des Grundstücks:Wohnzone semi-extensiv R3Ausnutzungsindex (I.s.): 0,6Besetzungsindex (I.o.): 35%Maximale Höhe: 10 mEine interessante Gelegenheit für Investoren oder für die, die ihr eigenes Zuhause in der Sonne und der Natur verwirklichen möchten!Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Großes Baugrundstück mit großem Potenzial

Die Lage ist besonders günstig: ebenerdig, sonnig und leicht von der Gemeindestraße aus zugänglich, in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern. Wir bieten einen großen, ebenerdigen Baugrund in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, mit freier Sicht auf die umliegenden Berge.Wir befinden uns in Pollegio, einer strategischen Gemeinde in der Leventina, die für ihre Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 können Sie Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Gegend bietet Schulen, wichtige Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur.Bauindizes des Grundstücks: Bereich RSI (Residenziell semi-extensiv)Ausnutzungsindex (I.s.): 0,8Besetzungsindex (I.o.): 40%Maximale Höhe: ~11-12 mEtagen: 2-3 + eventuelles DachgeschossAbstände zu den Grenzen: 3-4 mUngefähr 2000m² SUL sind zum Bebauen verfügbar. Eine interessante Gelegenheit für qualifizierte Investoren, mit einem bemerkenswerten Bau-Potenzial, das einer sorgfältigen Bewertung würdig ist.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Industriegebäude

Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnausfahrt und der Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht zugunsten der Gemeinde Biasca, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Der Grundstückseigentümer darf daher weder das Grundstück verkaufen, noch das Gebäude an Dritte vermieten, noch Niessbrauch oder andere ähnliche Rechte an Dritte begründen, ohne die Zustimmung der Gemeinde Biasca, die den positiven Bescheid dieser Kommission einholen muss.Die Kriterien für eine positive Entscheidung der Kommission sind wie folgt:- das Unternehmen muss ein gewisses Mass an Innovation aufweisen und in der Lage sein, einen zufriedenstellenden Mehrwert zu produzieren. Logistik-Aktivitäten sind hiervon nicht erfasst.- Der Kommission erlaubt nicht den Bau von Lagerhallen, Lagerräumen und dergleichen, ausser für solche, die im Dienst von Industrieunternehmen stehen, die mit dem Ziel kompatibel sind. Diese Bedingung ist auch in den Ausführungsbestimmungen des Regelungsplans Biasca (Art. 39 Industriegebiet) geregelt.- Handwerkliche Tätigkeiten sind nicht erlaubt. Diese Bedingung ist auch in den Ausführungsbestimmungen des Regulierungsplans von Biasca geregelt (Art. 39, Industriezone). Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für gewerbliche, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist.Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.Hauptmerkmale des Grundstücks:Fläche: 2'425 m²Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Servicepersonal zugelassen; Schlafzimmer und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.Bebaubarkeit:Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anlieger sind zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 mMindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werdenLager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich der Ästhetik und Sicherheit genehmigen.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für gewerbliche, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.

Wohnung mit zwei Ebenen + Wohnung zur Miete + Geschäft

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, mit Blick nach Osten auf die Via Lucomagno und nach Süden auf den zentralen Platz.Es ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zugänglich, die öffentlichen Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Wohn- und Geschäftshaus hat ein Untergeschoss und 4 Obergeschosse: Das Erdgeschoss eignet sich für gewerbliche Nutzung, während die oberen Etagen Wohnzwecken dienen.Die massive Struktur besteht aus Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldach.Die Heizung erfolgt durch elektrische Speicherheizungen, die Warmwasserversorgung durch elektrische Boiler.Die Ebenen sind wie folgt unterteilt: Kellergeschoss: Treppenhaus, Vorraum und zwei Gewölbekeller.Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus, Raum für Geschäft oder Büro mit separatem Eingang und Schaufenster zur Via Lucomagno.Erstes Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche. Zweites und drittes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.Das dritte Obergeschoss verfügt über das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich, die Küche und das Badezimmer mit Dusche.Dachgeschoss: Es dient als Speicher.Die Lage und die Merkmale des Objekts eignen sich ideal für private Nutzung, Investitionen und gewerbliche Nutzung.

Bauland (556 m² oder 1'112 m²)

In Pollegio, in unmittelbarer Nähe von Biasca, 500 m von der Autobahnabfahrt A2, wird ein Bauland von 556 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Zone verkauft.RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):- Max. Dachüberstand: 9,50- Max. Firsthöhe: 12,00- Max. für Flachdächer: 10,50- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50- Mindestgrünfläche: 30%- Empfindlichkeitsgrad (GS): IIIn den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit anliegenden Gebäuden zugelassen.Es kann auch die nicht vorherrschende Einbeziehung von gewerblichen oder administrativen Inhalten, sowie von kleinen, nicht störenden Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Geschäft usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonen-Ausrichtung stehen.Es besteht auch die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück mit gleichen Abmessungen zum gleichen Preis zu erwerben, um so eine Gesamtfläche von 1'112 m² zu erhalten. Im Falle des Erwerbs beider Grundstücke beträgt der Preis CHF 500'000.–.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Baugrundstück in Lodrino

Baugrundstück von 819 m² + gemeinsamer Zufahrtsweg, in einer ruhigen Gegend, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Besetzungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage

Bauplatz mit Projekt

Am Eingang von Ludiano, nur 5 Minuten von der Autobahn von Biasca entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von etwa 1200 m² in ruhiger, sonniger und leicht zugänglicher Lage.Das Grundstück verfügt über:neue Zufahrtsstraßebereits bestehende InfrastrukturMöglichkeit der Aufteilung in zwei Parzellengenehmigte Bauvorhaben für ein oder zwei WohnhäuserWohngebiet ideal für ErstwohnsitzHervorragende Gelegenheit, eine Einfamilien- oder Zweifamilienvilla oder eine kleine Immobilieninvestition inmitten der grünen Landschaft des Bleniotals zu realisieren. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Sonnenausrichtung, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Weitere Informationen und Dokumentation auf Anfrage.

Grosszügiges Bauland mitten in der Natur mit Waldparzelle an sonniger, naturnaher Lage 10 Autominuten von Biasca entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Seltene Gelegenheit an naturnaher Traumlage im Tessin:Zum Verkauf steht ein äusserst interessantes Bauland an aussergewöhnlich schöner und naturnaher Lage: ideal für alle, die Wohnen inmitten von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.Die Parzelle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so eröffnet sich z.B. für Privatpersonen die attraktive Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer Villa mit viel Umschwung, Privatsphäre und individuellem Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die im Verkauf bereits inbegriffene Waldparzelle, welche sich bis hinunter zu einem idyllischen Flussbett erstreckt. Das kristallklare Wasser lädt vom Frühling bis in den Herbst zu erfrischenden Badegängen und entspannten Stunden in unberührter Natur ein. Vom eigenen Zuhause in wenigen Schritten direkt ans Wasser, ein Privileg, das nur selten zu finden ist.Dieses Grundstück vereint auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet Individualisten eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause im Tessin zu erfüllen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Baugrundstück Osogna

Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück in Osogna, mit einem Projekt für den Bau von 4 Einfamilienhäusern. Das Kaufrecht wird unter Vorbehalt der Genehmigung des Projekts akzeptiert.TECHNISCHE VERGLEICHSDATENGrundstücksflächeProjekt: 1225,00 m²Plan: 1225,00 m²GesamtnutzflächeProjekt: 512,33 m²Plan: 514,50 m²GebäudehöheProjekt: 7,08 mPlan: 8,00 mHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Zwischen Sonne und Natur

Suchen Sie ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! Wir verkaufen ein großes Grundstück in Ludiano, einem charmanten Dorf in der Region Tessin, Schweiz. Dieses Grundstück bietet eine optimale Sonnenausrichtung und eine außergewöhnliche Helligkeit, was es zu einer idealen Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder für Investitionszwecke macht.Die Gemeinde Ludiano bemüht sich um den Bau der Zufahrtsstraße.Ludiano ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, darunter Berge, Wälder und Wanderwege. Naturfreunde finden zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gute Sonnenausrichtung+ Mitten im Grünen+ Ruhige Zone+ Interessanter PreisUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Biasca - Modernes Gewerbeobjekt

Verfügbar in Biasca, ein wunderschönes Gewerbeobjekt von 35 m², kürzlich renoviert und im modernen Stil gestaltet. Die Umgebung ist hell, einladend und ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten: Laden, Büro, Ausstellungsraum oder Dienstleistungsplatz.Hauptmerkmale:Fläche: 35 m²Vollständig renoviertes ObjektModernes Design und hochwertige MaterialienGroße Fenster, die eine optimale Helligkeit gewährleistenBequeme und leicht zugängliche LageEine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen sofort benutzbaren, gepflegten und optisch ansprechenden Raum suchen.Nebenkosten: CHF 100.-Für weitere Informationen oder für einen Besuch, kontaktieren Sie uns!

Bahnhof FFS von Biasca: Büro Open Space von 90 m2

Bei der FFS-Station in Biasca stellen wir eine Open-Space-Fläche von 90 m2 zur Verfügung, ideal für Büronutzung.Kürzlich renoviert, zeichnet sich der Raum durch hochwertige Ausführungen und die Minergie-Zertifizierung aus, die eine moderne, effiziente und nachhaltige Arbeitsumgebung gewährleistet. Die Fläche ist leicht modulierbar und passt sich perfekt an die Bedürfnisse verschiedener beruflicher Aktivitäten an.Im Herzen des Bahnhofsvorplatzes gelegen, in einem Bereich mit voller Entwicklung durch den Start des intermodalen Knotens und verschiedenen laufenden kommerziellen Projekten, genießt das Büro eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Fluss potenzieller Kunden.Informationsrundgang: Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten, weitere Informationen auf Anfrage zu liefern oder Sie bei einem Besuch der Fläche zu begleiten.Fisnik MasuricaFFS ImmobilienNutzung und Akquisitionen+41 79 504 27 33

Bebauungsfähige Parzelle in sonniger Lage mit freier Sicht

In Semione im Sonnental bieten wir ein bebaubares Grundstück in sonniger und ruhiger Lage mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft und Natur an. Ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer ersten Wohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor: - sonnig- mit freier Sicht- Besetzungsindex- Ausnutzungsindex- usw.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: sonnig mit SichtZustand des Objekts: --Bäder / Duschen: --Heizung: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Primarschule und Sekundarschule in Biasca, 6 kmGeschäfte: Denner / Coop / Bar / Apotheke / Bank in Malvaglia, 2 km

Umfangreiches Grundstück, in ruhiger Lage

Ein Eckchen Natur in Anzonico 5955 m² Landwirtschaftliche Fläche mit Wald, groß und in der Stille gelegen. Ideal für die, die von einem kleinen Weinbau, ländlichen Anbau oder einfach nur einem grünen Raum zum Atmen, Spazierengehen und Entspannen träumen. Perfekt für Naturliebhaber, Ruhe und Offenluftprojekte. Das Grundstück ist nicht baureif.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Groß- Landwirtschaftliche Fläche mit Wald- Nicht baureifes Grundstück- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigBäder / Duschen: --Öffentliche Verkehrsmittel: --Schulen: --Geschäfte: --

Baugrundstück von 1289 m2 mit genehmigter Lizenz

Wohngebiet R3 Der Verkaufspreis umfasst: • Grundstück: 1'289 m2 inklusive genehmigter Lizenz für 8 Wohnungen mit Parkplätzen = 790'000.- CHF (ca. 612.-/m2) Ausnutzungsindex: 0,6Maximale verfügbare SUL: 773,40 m2Ich stehe Ihnen für eventuelle Fragen oder Informationen zur Verfügung.

Il progetto all'aria fresca

Due terreni edificabili liberi di servitù in zona R2 in zona molto soleggiata e panoramica nelle vicinanze del nucleo di Anzonico lungo la Strada Alta della Leventina. I terreni sono facilmente raggiungibili grazie alla strada comunale che facilita notevolmente la messa in cantiere. Le parcelle dispongono dell'allacciamento all'acqua potabile come pure dell'elettricità.+ Indice di sfruttamento dello 0.4 + Occupazione del 30% + Altezza in gronda di 8.5 m e di 10.5 m al colmo+ Distanza minima di 3 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni. Angeboten werden zwei Baugrundstücke ohne Dienstbarkeiten in der Zone R2 an einer sehr sonnigen Aussichtslage in der Nähe des Dorfkerns von Anzonico, entlang der Strasse der Oberen Leventina. Die Grundstücke sind dank der Gemeindestrasse leicht zugänglich, was den Baustellenbetrieb erheblich erleichtert, und sind mit Wasser und Strom erschlossen.+ Ausnützungsziffer von 0.4+ Überbauungsziffer von 30 %+ Höhe bis Unterdach 8.5 m; 10.5 m bis Dachfirst+ Grenzabstand 3 m Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland mit Panoramablick – 746 m²

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Bauland von 746 m² an, das in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt, ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramavista, die sich auf die umliegende Landschaft öffnet, und gewährleistet somit Privatsphäre und Wohnqualität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Indikative Bauvorschriften:+Grundstücksfläche: 746 m²+Zone: R3+Ausnutzungsindex (IS): 0,6+Realisierbare Bruttogeschoßfläche (SUL): circa 447 m²Hauptbauparameter:+Besetzungsindex: 30%+Gebäudehöhe: circa 9 m (maximale Firsthöhe 11 m)+Abstand zu den Grenzen: 3 mIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung finden Sie auf unseren Portalen: immosky.ch