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Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Berneck • Gute Besonnung • Optimale verkehrstechnische Erschliessung; Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.] • Werbewirksamer Standort für Gewerbebereich WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Sehr gepflegter, laufend unterhaltener Zustand • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Gutes Parkangebot mit Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze • Funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Coiffeursalon im Erdgeschoss mit mit zwei grossen Schaufenstern • 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und grosszügiger Terrasse im 1. Obergeschoss sowie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten im 2. Ober- bis Dachgeschoss • Jeweils offener Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum jeweiligen Wintergarten • Helle Räumlichkeiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Zentral. Sichtbar. Vielseitig nutzbar.

Im Herzen von Berneck wird auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Textilfabrik Hasler das Projekt zentrum-berneck.ch realisiert. Es entstehen sieben stilvolle Mehrfamilienhäuser mit ingesamt 53 Mietwohnungen sowie einer attraktiven Gewerbefläche mit 214m2. Die Gewerbefläche ist flexibel unterteilbar und eignet sich dadurch für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit einer grosszügigen Raumhöhe von 2.80m bietet sie ein angenehmes, offenes Raumgefühl.. Folgende Vorteile erwarten Sie: • Zentrale Lage im Dorfkern von Berneck • Hohe Visibilität für Kundschaft und Laufpublikum • Flexible Raumaufteilung und Unterteilung möglich • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich (Sanitäranlagen bereits ausgebaut) • Barrierefreier Zugang • Tiefgaragenplätze für Mitarbeitende • Kundenparkplätze vor der LiegenschaftDie Gewerbefläche ist ideal geeignet für: • Büros und Dienstleitungsbetriebe • Gastronomiekonzepte wie Bistro oder Café • Medizinische oder therapeutische Praxen • Ausstellung oder repräsentative ShowroomsDie Fertigstellung der Liegenschaft ist für Herbst / Winter 2027 vorgesehen.Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäftsstandort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Verwirklichen Sie Ihre Träume

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung ? hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu planen ? die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2 für 1

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu realisieren - ob zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften - die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Platz für grosse Pläne

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück in der Wohnzone WE mit einer Gesamtfläche von 1’000 m². Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen à je 500 m² und bietet dank ihrer attraktiven Lage und Bebaubarkeit vielseitiges Entwicklungspotenzial.Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Erreichbarkeit sowie eine schöne Aussichtslage mit angenehmer Besonnung. Die ruhige Wohnumgebung schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts, sei es für Einfamilienhäuser oder ein kleines Neubauvorhaben im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften.Dank der bestehenden Erschliessung und der klar definierten Wohnzone profitieren Bauherren und Investoren von guten Planungsgrundlagen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 1’000 m² Gesamtfläche in Wohnzone WE+ Zwei Parzellen à je 500 m²+ Vielseitiges Bebauungspotenzial+ Ideal für Privatpersonen, Bauherren oder Investoren+ Gute Planungs- und EntwicklungsmöglichkeitenSie träumen vom Bauen? Oder haben das Bauen zu Ihrem Beruf gemacht und sind immer auf der Suche nach geeigneten Grundstücken? Gerne zeigen wir Ihnen diese perfekte Parzelle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

SELTENE GELEGENHEIT AN TOP LAGE

Traumgrundstück mit Potenzial - investieren Sie in Ihre Zukunft! Mit idealer Ausrichtung und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bietet es perfekte Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienprojekt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Flexibilität macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage- flexible Bebauungsmöglichkeiten- zukunftssichere Investition- optimale Ausrichtung- ruhige, naturnahe Umgebung- bereits parzelliert- hohe Nachfrage in der Region- attraktive Nachbarschaftsbebauung- keine Altlasten oder Altbauten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Primarschule, 1000 mGeschäfte: Volg, 1400 m