Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Winterthur: 132 Treffer

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CHF 190.– / m²
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Erstvermietung von attraktiven Gewerbeflächen CAMPUS / Parkplätze vorhanden

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Gemeinschaftsfläche im 4. OG für Mieter des entsprechenden Stockwerks • Terrasse im 4. Obergeschoss zur Mitbenutzung mit Mietern des entsprechenden Stockwerks und allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss zur Mitbenutzung für alle Mieter • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Parkplätze nach Absprache verfügbar • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

Wegzeit
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  • Multi-story office building with glass facade, surrounded by a paved outdoor area with benches and trees
  • The image shows a panoramic view of a city skyline. The city appears to be a densely populated urban area with a mix of high-rise buildings, residential structures, and commercial buildings. The cityscape is surrounded by hills and mountains in the backgr
  • Large multi-story office building with a modern, glass and steel design. The building has a plaza in front with fountains and seating areas. The surrounding area includes trees and other buildings, suggesting a commercial or business district.
  • The image shows a modern commercial building with a large open space in the center. The building has a sleek, minimalist design with glass walls and a high ceiling. The floor is made of concrete, and there are no visible features such as balconies, garage
  • Large open space with concrete walls and floors, glass windows, and modern lighting fixtures. The space appears to be a lobby or entrance area of an office building or commercial space.
  • Concrete staircase with metal railings, leading up to a higher level. The walls are painted in a light green color, and there are large windows providing natural light.
  • Large open-plan office space with concrete ceiling and floor, floor-to-ceiling windows offering a view of the city skyline
  • Large open-air structure with a metal roof supported by steel beams, concrete floor tiles, and railings along the sides. The structure appears to be located in an urban area with a view of buildings and landscape in the background.
  • Large indoor parking garage with concrete floors, red parking lines, and exposed ceiling pipes and ductwork.
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CHF 180.– / m²
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus / Parkplätze vorhanden

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Parkplätze nach Absprache verfügbar • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.-- • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Partner Immobilien AG erlaubt.

Wegzeit
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136m², Preis auf Anfrage
Stadthausstrasse 123, 8400 Winterthur

Modernes Ladenlokal an bester Passantenlage mit flexiblen Mietmöglichkeiten

Mitten im Herzen von Winterthur, an hervorragender Passantenlage und nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bietet sich ab Sommer 2027 eine attraktive Gelegenheit.An der Stadthausstrasse 123 erwartet Sie eine repräsentative, modern ausgebaute Geschäftsfläche von rund 136 m² mit grosszügiger Schaufensterfront, hellen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Besonders attraktiv: Bei zusätzlichem Platzbedarf kann die angebotene Geschäftsfläche von ca. 136 m² durch Öffnung der bestehenden Trennwand auf insgesamt rund 181 m² erweitert werden. Eine separate Eingangstüre ist ebenfalls bereits vorhanden und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Verschiedene MöglichkeitenOb als Ladenlokal, Showroom, repräsentativer Bürostandort oder kundenorientierter Dienstleistungsbetrieb: Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein attraktives Geschäftsumfeld legen. Die flexible Raumgestaltung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten:-Geschäftsfläche: Rund 136 m² attraktive Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss für ein vielseitiges Geschäftskonzept.-Erweiterungsmöglichkeit: Bei grösserem Platzbedarf kann die Geschäftsfläche um ca. 45 m² auf insgesamt rund 181 m² erweitert werden.Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und überzeugen durch einen modernen sowie gepflegten Ausbau. Grosszügige Schaufensterfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse und sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht. Zusätzliche Oblichter im hinteren Bereich schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.Der bestehende Ausbau umfasst offene Laden- und Bürobereiche, mehrere Besprechungszimmer sowie eine Teeküche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzend stehen im Untergeschoss rund 86 m² Keller- und Nebenräume zur Verfügung, darunter Lagerflächen, zwei WCs, eine Dusche sowie weitere Nebenräume.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Wegzeit
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133m², CHF 177.– / m²
Industriestrasse 8, 8404 Winterthur

Lichtdurchflutete Bürofläche an hochfrequentierter Lage in Winterthur

ObjektbeschreibungAn hervorragend erschlossener und urbaner Lage in Winterthur vermieten wir eine grosszügige, repräsentative Bürofläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt 133 m². Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre ausserordentliche Helligkeit, welche durch die grossflächigen, umlaufenden Fensterfronten optimal begünstigt wird.Die Fläche besteht aktuell aus einem grossen, einladenden Open-Space-Bereich und einem separaten Sitzungszimmer. Dank der flexiblen Struktur ist eine individuelle Raumaufteilung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse jedoch problemlos möglich.Ausstattung • Parkplätze direkt an der Liegenschaft vorhanden • Grossflächige, isolierte Fensterfronten über die gesamte Raumlänge • Strapazierfähiger, dunkler Teppichboden (gewerbe- und stuhlrollentauglich) • Ausgebaute Deckenstruktur inklusive integrierter, effizienter Grundbeleuchtung • Praktische Brüstungskanäle entlang der Wände für flexible IT- und Strom-Verkabelung • Radiatoren-Heizung mit individueller Regulierung • Gepflegtes, professionelles und neutrales Gesamtbild – bezugsbereit ausgebaut Lage & ErschliessungDie Industriestrasse 8 befindet sich in einem dynamischen, gut etablierten Misch- und Gewerbequartier in Winterthur. Die Liegenschaft profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und auch der öffentliche Verkehr (Bushaltestelle in Gehdistanz) sichert Ihren Mitarbeitenden sowie Kunden eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit. Gastronomieangebote und die Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus (OTTO'S etc.) bieten eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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