Turbenthal - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

Moderne Büroräume an zentraler Lage in Winterthur

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume mit 500 m² Fläche im 1. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes an der Industriestrasse 26A in Winterthur. Die sofort verfügbaren Räumlichkeiten bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Grösse.Die Büroräume überzeugen mit: • Flexible Raumaufteilung • Helle Atmosphäre mit viel Tageslicht • Küchenausstattung • Grosszügiger Open Space Bereich • Sitzungszimmer • Moderne Beleuchtung • Eigene Dusche Lage und Anbindung: Das Gewerbegebäude befindet sich in attraktiver Lage. Der Bahnhof Winterthur Grüze ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rudolf Diesel liegt nur 4 Minuten entfernt. Ein Coop Supermarkt (4 Minuten) und eine Coop Vitality Apotheke (5 Minuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zuzüglich MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Frisch sanierte Bürofläche mit Lagerraum direkt beim Bahnhof Oberwinterthur

An der Frauenfelderstrasse 2430 entsteht direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof Oberwinterthur eine moderne und vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche in einem umfassend sanierten Gebäude. Die Fläche wird hochwertig modernisiert und an heutige Ansprüche sowie technische Standards angepasst. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe, Büros, Ateliers oder Praxisnutzungen. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und privaten Verkehr. Highlights der Fläche:- Küche mit Induktionskochfeld und Combi-Steamer von Electrolux- Küche und Nasszellen mit Boden aus Keramikplatten- Alle Zimmer sind mit einem Parkett (Eiche) versehen- Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC mit Badewanne- Eigener Waschturm (V-ZUG)- Balkon / Loggia- Zusätzliches Kellerabteil- Parkplätze oder Einzelgaragen können dazu gemietet werden Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen. Die Winterthurer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Profitieren Sie von einem Gratis Monat nach Bezugstermin. Sie sind neugierig und wünschen weitere Informationen? Gerne finden Sie alle relevanten Details auf unserer Projektwebseite: www.feliva-winterthur.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Privera Vermarktungsteam Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos ) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die gezeigten Impressionen stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung.

Hohe Räume, viel Licht, flexible Nutzung – Ihr neuer Standort im The Valley

Im lebendigen Areal The Valley in Kemptthal vermieten wir eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 254 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Kemptpark 14.Die Fläche befindet sich in einem sanierten Altbau und überzeugt durch ihren charaktervollen Industrieausbau, eine sehr grosszügige Raumhöhe sowie viel natürliches Licht. Durch die offene Grundstruktur mit zwei zusätzlichen Räumen eignet sich die Fläche ideal als Büro, Atelier, Showroom oder für gewerbliche Nutzungen mit repräsentativem Anspruch.Dank der vorhandenen Küche, welche übernommen werden kann, dem bestehenden Ausbau und den neu erstellten Sanitäranlagen direkt ausserhalb der Mietfläche bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für den künftigen Mieterausbau. Anpassungen können nach den Bedürfnissen der neuen Mieterschaft vorgenommen werden.Ihre Vorteile auf einen Blick• ca. 254 m² vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche• Geeignet als Büro, Showroom, Atelier oder repräsentative Gewerbefläche• Standort im 3. Obergeschoss des Gebäudes Kemptpark 14• Sanierter Altbau mit industriellem Charakter• Sehr hohe Decken und viel Tageslicht• Offene Fläche mit zwei zusätzlichen Räumen• Eingebaute Küche vorhanden (Mieterausbau)• Neu ausgebaute Sanitäranlagen direkt ausserhalb der Mietfläche zur Mitbenutzung• Personenlift im Treppenhaus vorhanden• Mieterausbau und Anpassungen nach Absprache möglich• Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden• Verfügbar per sofortArbeiten im The Valley KemptthalThe Valley zählt zu den spannendsten Arbeits- und Begegnungsorten zwischen Zürich und Winterthur. Das Areal liegt direkt beim Bahnhof Kemptthal und verbindet historischen Industriecharme mit moderner Infrastruktur, vielfältigen Unternehmen und einem lebendigen Umfeld. Auf dem Areal profitieren Mieterinnen und Mieter von kurzen Wegen, inspirierenden Nachbarschaften und verschiedenen Verpflegungsmöglichkeiten.ErreichbarkeitDer Bahnhof Kemptthal befindet sich direkt beim Areal und sorgt für eine komfortable Anbindung an Zürich, Winterthur und die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Parkplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Münchwilen – 150 m²

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Münchwilen vermieten wir direkt als Eigentümer eine grosszügige und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss.Die Räumlichkeiten bieten auf rund 150 m² eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der verschiedenen Einzelräume eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, Dienstleister, Beratungen, eine Praxis oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Räumlichkeiten bieten:· ca. 150 m² Nutzfläche im Erdgeschoss· 6.5 flexibel nutzbare Räume· grosszügiger Gemeinschafts-/Besprechungsraum· Küche· separater Server-/Technikbereich· Archiv- und Stauraum· WC-Anlage· helle und gepflegte Räumlichkeiten· 4 Aussenparkplätze direkt beim GebäudeDie Raumaufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten in einzelnen Büros als auch Besprechungen und gemeinsames Arbeiten in grösseren Räumen.Die Fläche wird unmöbliert vermietet und kann dadurch individuell auf die Bedürfnisse des neuen Mieters eingerichtet und gestaltet werden.MietkonditionenCHF 2'280.– pro Monat inkl. Heiz- und Nebenkosten4 Aussenparkplätze: je CHF 50.– / MonatDamit profitieren Sie von klar kalkulierbaren monatlichen Kosten ohne zusätzliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung.Direktvermietung durch den Eigentümer – keine Vermittlungsprovision.Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach VereinbarungDie zentrale Lage in Münchwilen sowie die gute Erreichbarkeit machen die Räumlichkeiten zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Dienstleister aus der Region.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausgebaute Büroflächen in Winterthur - Büromöbel gratis dazu!

Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im Gebäude FOCUS in Neuhegi-Grüze top Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ausreichend Parkplätzen für Mitarbeitende. Profitieren Sie von attraktiven Einstiegskonditionen dank Mietzinsstaffelung: • Jahr: CHF 100. / m² • Jahr: CHF 150. / m²ab dem 3. Jahr: CHF 195. / m² Weitere Vorteile im FOCUS: • Grosse Büroflächen (307 m²), mietbar • Flexibel gestaltbare Arbeitsplatzkonzepte • Büromobiliar zum gratis übernehmen verfügbar • Komfortable, grosszügige Teeküche in jeder Fläche • Hausinterne Verpflegungsmöglichkeiten in Kantine/Restaurant • Praktische Anlieferung mit Warenlift • Tiefgaragen- & Besucherparkplätze einschliesslich gedeckte Velostellplätze • Garderoben & Duschen, grosszügiger Sitzplatz im EG • S-Bahn Winterthur Grüze nur 4 Gehminuten • Minergie-Standard, GreenProperty-zertifiziert Technische Ausstattung: • Teppichboden, weiss gestrichene Wände • Akustik-Deckensegel mit Lüftung • Beleuchtung individuell anpassbar • Elektroinstallationen & LAN/Rack, Glasfaseranschluss • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • E-Ladestationen in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für Details oder eine persönliche Besichtigung, oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Kontakt:Alexander Saurer, Tel. 058 715 62 06 Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Attraktiver Bürostandort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 107 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 1'649.60 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 1'738.75 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827.90 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 181 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Moderne Loftfläche mit Mezzanin und grandiosem Industriecharakter

Im Areal The Valley in Kemptthal vermieten wir eine aussergewöhnliche Fläche mit rund 282 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Mezzanin, der der Fläche zusätzliche räumliche Tiefe und eine spannende architektonische Wirkung verleiht. Die Kombination aus offenen Raumstrukturen, modernen Materialien und charaktervollen Gebäudeelementen schafft eine Arbeitsumgebung mit viel Persönlichkeit und Wiedererkennungswert. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen Standort mit besonderem Anspruch suchen, beispielsweise als Büro, Studio, Atelier, Showroom oder repräsentative Arbeitsfläche.Ihre Vorteile auf einen Blick• ca. 282 m² moderne Büro-/Studiofläche• Standort im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus• Integrierter Mezzanin mit besonderer Raumwirkung• Neuer, moderner und hochwertiger Ausbau• Industriecharakter mit viel Charme und Identität• Offenes, inspirierendes Raumgefühl• Ideal als Büro, Studio, Atelier oder Showroom• Repräsentative Fläche für Unternehmen mit Sinn für Architektur und Design• Attraktiver Standort im Areal The Valley Kemptthal• Lebendiges Umfeld mit spannenden Unternehmen und Verpflegungsmöglichkeiten• Bahnhof Kemptthal direkt beim Areal• Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werdenArchitektur mit CharakterDiese Fläche hebt sich durch ihren besonderen Grundriss und den Mezzanin klar von klassischen Büroflächen ab. Der moderne Ausbau wirkt hochwertig und zeitgemäss, während der industrielle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt und der Fläche eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Ob als kreatives Büro, Designstudio, Beratungsfläche, Atelier oder Showroom, die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen.Standort The Valley KemptthalThe Valley in Kemptthal verbindet historischen Industriecharme mit einem modernen Arealumfeld. Verschiedene Unternehmen, kurze Wege und diverse Verpflegungsmöglichkeiten machen den Standort zu einem attraktiven Arbeits- und Begegnungsort zwischen Zürich und Winterthur. Der Bahnhof Kemptthal befindet sich direkt beim Areal und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Zürich, Winterthur und die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar; Parkplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.