Turbenthal - Louer bureau, commerce & industrie

Espaces de bureaux modernes dans un emplacement central à Winterthur

Découvrez ces espaces de bureaux spacieux avec 500 m² de surface au 1er étage d'un bâtiment commercial moderne à l'Industriestrasse 26A à Winterthur. Les locaux disponibles immédiatement offrent un environnement de travail idéal pour les entreprises de toutes tailles.Les espaces de bureaux impressionnent avec : • Division de pièces flexible • Atmosphère lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle • Équipement de cuisine • Espace ouvert spacieux • Salle de réunion • Éclairage moderne • Douche privée Emplacement et connexion : Le bâtiment commercial est situé dans un quartier attractif. La gare de Winterthur Grüze est à seulement 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Rudolf Diesel est à seulement 4 minutes. Un supermarché Coop (4 minutes) et une pharmacie Coop Vitality (5 minutes) sont situés à proximité immédiate.Le compte NK s'élève à 25 CHF m2pa.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace passionnant sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Espace de bureau rénové avec local de stockage directement à la gare d'Oberwinterthur

Au 2430, Frauenfelderstrasse, directement en face de la gare SBB d'Oberwinterthur, un espace de bureau/commercial moderne et polyvalent est créé dans un bâtiment rénové de manière exhaustive. L'espace sera modernisé de haute qualité et adapté aux exigences et aux normes techniques d'aujourd'hui. Les pièces sont idéales pour les entreprises calmes, les sociétés de services, les bureaux, les ateliers ou les utilisations de pratique. Grâce à l'emplacement attractif, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale par les transports publics et privés. Points forts de l'espace:- Cuisine avec plaque de cuisson à induction et Combi-Steamer d'Electrolux- Cuisine et cellules humides avec sol en plaques de céramique- Toutes les pièces sont équipées de parquet (chêne)- Salle de bain avec douche et toilettes séparées pour les invités avec baignoire- Tour de lavage propre (V-ZUG)- Balcon / loggia- Compartiment de cave supplémentaire- Des places de parking ou des garages individuels peuvent être loués en plus L'emplacement convainc par sa proximité directe avec la gare d'Oberwinterthur et de nombreuses installations commerciales, restaurants, cafés et autres services. Le centre-ville de Winterthur est accessible en quelques minutes. Profitez d'un mois gratuit après la date d'emménagement. Êtes-vous curieux et souhaitez plus d'informations? Vous pouvez trouver tous les détails pertinents sur notre site web de projet : www.feliva-winterthur.ch. Nous nous réjouissons de votre contact! Équipe de marketing Privera Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les impressions affichées ne représentent que des suggestions d'équipement et servent à l'illustration non contraignante.

Hautes pièces, beaucoup de lumière, utilisation flexible – votre nouvel emplacement dans The Valley

Dans le quartier animé de The Valley à Kemptthal, nous louons un espace de bureau polyvalent d'environ 254 m² au 3e étage du bâtiment Kemptpark 14.L'espace est situé dans un bâtiment ancien rénové et impressionne par son design industriel caractéristique, une hauteur de pièce très généreuse et beaucoup de lumière naturelle. En raison de la structure de base ouverte avec deux pièces supplémentaires, l'espace est idéal comme bureau, atelier, showroom ou pour des utilisations commerciales avec des revendications représentatives.Grâce à la cuisine existante, qui peut être reprise, à l'équipement existant et aux installations sanitaires nouvellement créées directement à l'extérieur de l'espace de location, l'objet offre une base attractive pour l'expansion future du locataire. Des ajustements peuvent être apportés en fonction des besoins des nouveaux locataires.Vos avantages en un coup d'œil• environ 254 m² d'espace de bureau/commercial polyvalent• Adapté comme bureau, showroom, atelier ou espace commercial représentatif• Emplacement au 3e étage du bâtiment Kemptpark 14• Bâtiment ancien rénové avec caractère industriel• Plafonds très hauts et beaucoup de lumière du jour• Espace ouvert avec deux pièces supplémentaires• Cuisine intégrée disponible (expansion locataire)• Installations sanitaires nouvellement construites directement à l'extérieur de l'espace de location pour utilisation partagée• Ascenseur pour passagers dans l'escalier disponible• Expansion locataire et ajustements possibles après consultation• Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire• Disponible immédiatementTravailler dans The Valley KemptthalThe Valley est l'un des lieux de travail et de rencontre les plus excitants entre Zurich et Winterthur. Le quartier est situé directement à la gare de Kemptthal et combine le charme industriel historique avec une infrastructure moderne, des entreprises diverses et un environnement animé. Sur le site, les locataires bénéficient de distances courtes, de quartiers inspirants et de diverses options de restauration.AccessibilitéLa gare de Kemptthal est située directement sur le site et offre une connexion confortable à Zurich, Winterthur et les régions environnantes. Le site est également facilement accessible en voiture. Des places de parking peuvent être louées en plus si disponibles.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Espace de bureau/pratique attractif à Münchwilen – 150 m²

Dans un emplacement central et facilement accessible à Münchwilen, nous louons un espace de bureau ou de pratique spacieux et polyvalent au rez-de-chaussée directement en tant que propriétaire. Les pièces offrent une atmosphère de travail agréable et une disposition des pièces bien pensée sur environ 150 m². Grâce aux différentes pièces individuelles, l'espace est idéal pour les entreprises, les prestataires de services, les consultants, une pratique ou d'autres utilisations commerciales. Les locaux offrent : · environ 150 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée · 6,5 pièces utilisables de manière flexible · salle de réunion/salle communautaire spacieuse · cuisine · zone serveur/technologie séparée · espace d'archive et de stockage · installations sanitaires · locaux clairs et bien entretenus · 4 places de parking extérieures directement au bâtiment L'espace est loué non meublé et peut donc être adapté individuellement aux besoins du nouveau locataire. Conditions de location CHF 2'280.– par mois, frais de chauffage et de négoce inclus 4 places de parking extérieures : CHF 50.– / mois chacune Cela vous permet de bénéficier de coûts mensuels clairement calculables sans déclaration de frais de chauffage et de négoce supplémentaires. Location directe par le propriétaire – pas de commission de courtage. Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement L'emplacement central à Münchwilen et la bonne accessibilité font des locaux un emplacement attractif pour les entreprises et les prestataires de services de la région. Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

Espaces de bureau aménagés à Winterthur - mobilier de bureau gratuit inclus !

Sécurisez votre espace commercial dans le bâtiment FOCUS à Neuhegi-Grüze, emplacement idéal avec excellente connexion aux transports en commun et places de parking suffisantes pour les employés. Profitez de conditions d'entrée attractives grâce à l'échelonnement des loyers : • Année : CHF 100. / m² • Année : CHF 150. / m²à partir de la 3e année : CHF 195. / m² Autres avantages dans FOCUS : • Grands espaces de bureau (307 m²), louables • Concepts de postes de travail flexibles • Mobilier de bureau disponible pour reprise gratuite • Cuisine thé confortable et spacieuse dans chaque zone • Options de restauration internes dans la cantine/restaurant • Livraison pratique avec ascenseur de marchandises • Places de parking souterraines et pour visiteurs, y compris des places de parking pour vélos couvertes • Vestiaires et douches, salle de séjour spacieuse au rez-de-chaussée • S-Bahn Winterthur Grüze à seulement 4 minutes à pied • Norme Minergie, certifié GreenProperty Équipement technique : • Sol en moquette, murs peints en blanc • Voiles de plafond acoustiques avec ventilation • Éclairage ajustable individuellement • Installations électriques et LAN/Rack, connexion à fibre optique • Installations sanitaires propres sur la surface louée • Stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain Le montant des frais accessoires est de CHF 50.- par m² par an (paiement anticipé) Intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir des détails ou une visite personnalisée, ou visitez le site web du projet http://www.focus-winterthur.ch/. Contact :Alexander Saurer, Tel. 058 715 62 06 Les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Emplacement de bureau attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie!- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces inondées de lumière- Ascenseur et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 107 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 1'649,60 par mois, net (CHF 185,00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 1'738,75 par mois, net (CHF 195,00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 1'827,90 par mois, net (CHF 205,00 m2/an)Les coûts accessoires s'élèvent à CHF 267,50 par mois (CHF 30,00 m2/an).Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

7 au Parc - Individuel & Flexible

Les espaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble "7 au Parc" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie!- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage- Aménagement: construction de coque 2- Pièces baignées de lumière- Ascenseur et installations de WC dans l'escalier pour usage partagé.- Schéma de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué des locaux au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités de logement sont occupées.- Informations supplémentaires: www.7ampark.ch/commercial/offres*HIGHLIGHT*Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, exemple de calcul pour un espace de bureau de 181 m2):Loyer pour la 1ère année: CHF 2'790,40 par mois, net (CHF 185,00 m2/an)Loyer pour la 2e année: CHF 2'941,25 par mois, net (CHF 195,00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année: CHF 3'092,10 par mois, net (CHF 205,00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 452,50 par mois (CHF 30,00 m2/an).Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Espace loft moderne avec mezzanine et caractère industriel impressionnant

Dans le quartier de The Valley à Kemptthal, nous louons un espace exceptionnel d'environ 282 m² au 2e étage d'un bâtiment ancien rénové. Un point fort particulier est le mezzanine intégré, qui donne à l'espace une profondeur spatiale supplémentaire et un effet architectural excitant. La combinaison de structures de pièces ouvertes, de matériaux modernes et d'éléments de bâtiment caractéristiques crée un environnement de travail avec beaucoup de personnalité et de valeur de reconnaissance. L'espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement avec des exigences spéciales, telles qu'un bureau, un studio, un atelier, un showroom ou un espace de travail représentatif.Vos avantages en un coup d'œil• environ 282 m² d'espace de bureau/studio moderne• emplacement au 2e étage d'un bâtiment ancien rénové• mezzanine intégré avec effet spatial spécial• rénovation neuve, moderne et de haute qualité• caractère industriel avec beaucoup de charme et d'identité• sentiment spatial ouvert et inspirant• idéal comme bureau, studio, atelier ou showroom• espace représentatif pour les entreprises avec un sens de l'architecture et du design• emplacement attractif dans le quartier de The Valley à Kemptthal• environnement animé avec des entreprises excitantes et des options de restauration• gare de Kemptthal directement à l'emplacement• des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaireArchitecture avec caractèreCet espace se distingue des espaces de bureau classiques en raison de son plan d'étage spécial et de son mezzanine. La rénovation moderne apparaît de haute qualité et contemporaine, tandis que le caractère industriel du bâtiment est préservé, donnant à l'espace une atmosphère incomparable. Que ce soit comme bureau créatif, studio de design, espace de consultation, atelier ou showroom, l'espace offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail inspirant et représentatif.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal combine le charme industriel historique avec un environnement d'aire moderne. Diverses entreprises, courtes distances et diverses options de restauration font de l'emplacement un lieu de travail et de rencontre attractif entre Zurich et Winterthur. La gare de Kemptthal est directement à l'emplacement et offre une connexion confortable à Zurich, Winterthur et les régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture ; des places de parking peuvent être louées en plus si disponibles.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.