Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Plan-les-Ouates: 80 Treffer

Moderne und geräumiger Raum

Situé dans un immeuble moderne dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates, ce bel espace de 140 m² offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de deux beaux bureaux, d'une salle de conférence, d'un espace de stockage ainsi que d'une jolie cuisine équipée. Trois places de parc viennent compléter ce bien, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports publics, ces locaux offrent une excellente accessibilité, tant pour la clientèle que pour le personnel. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement dans un environnement calme et attractif.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - modernes Gebäude- ruhig und geräumig- verfügbar ab 01.01.2027- 3 Parkplätze- Möbel werden kostenlos abgegeben- nahe bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln- ausgestattete Küche- großer Lagerbereich von 30 m2- Konferenzraum- nahe der Autobahn- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: excellentGebäudezustand: neu, modernBadezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schule, 1,2 kmGeschäfte: Denner, 120 m / Migros, 900 m

Büros und Biotech-Labore ausgestattet - CTN 14

Das CTN ist ein Campus für industrielle und High-Tech-Aktivitäten mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein qualitativ hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in der Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind.Die um einen landschaftlichen Innenhof angeordneten Gebäude bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb dieses Campus.Wir bieten voll ausgestattete BIOTECH-Labore an.Gebäude an der Chemin des Aulx 14: • Verfügbar ab sofort zu CHF 233.-/m²/a netto und ohne Nebenkosten • Nebenkosten: CHF 80.-/m²/a • Vertragsart: bis 31.04.2032 oder 10 Jahre bei neuem Mietvertrag • Indexierung: gemäß ISPC 14 Parkplätze sind im Untergeschoss zu CHF 2'160.–/Parkplatz/a netto und ohne Nebenkosten verfügbar.Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Es ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere an die Buslinien 22 und 42.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

Büros und Biotech-Labore ausgestattet - CTN 14

Das CTN ist ein Campus für industrielle und High-Tech-Aktivitäten mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein qualitativ hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in der Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind.Die um einen landschaftlichen Platz angeordneten Gebäude bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Serviceangebot innerhalb des Campus.Wir bieten voll ausgestattete BIOTECH-Labore an.Gebäude an der Chemin des Aulx 14: • Verfügbar ab sofort zu CHF 233.-/m²/a netto und ohne Nebenkosten • Nebenkosten: CHF 80.-/m²/a • Vertragsart: bis 31.04.2032 oder 10 Jahre bei neuem Mietvertrag • Indexierung: gemäß ISPC 14 Parkplätze im Untergeschoss sind zu CHF 2'160.–/Platz/a netto und ohne Nebenkosten verfügbar.Das CTN liegt nahe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Es ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere an die Buslinien 22 und 42.Ausstattung • Peripherieverkabelung • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

1 500 m² Labor- und Büroflächen zur Miete in der Nähe von Genf - CTN 14

Zu vermieten in Plan-les-Ouates, im Herzen der ZIPLO, ist dieses Biotech-Ensemble mit 1.544 m² sofort verfügbar.Das Objekt an der Chemin des Aulx 14 verfügt über 992 m² Laborflächen, die betriebsbereit sind, und 552 m² Büroflächen. Die direkte Verbindung zwischen den beiden Räumen erleichtert analytische Tätigkeiten, Forschung und Entwicklung, Qualitätskontrolle und Produktion.Laborflächen, betriebsbereit - 992 m² • Ausgestattete Arbeitsplätze • Autoklav und Industriewaschmaschine • Kühlraum • Gasschutzsystem • Raum für Sauerstoff- und CO-Flaschen • Druckluftnetz • Notstromversorgung für kritische Geräte • Wasserproduktion und -verteilung vom Typ II für Qualitätskontrollanalysen Büroflächen, ausgestattet - 552 m² • 24 voll ausgestattete Arbeitsplätze • 3 ausgestattete Konferenzräume • Bildschirme und Empfangsstationen • Kantine • Funktionsfähige IT-Infrastruktur • Netzwerk, geeignet für GxP-Umgebungen und Datenintegritätsanforderungen • Direkter Zugang zu den Laborflächen Zusätzliche Flächen und Parkplätze • Lagerfläche von 51 m² • 39 Parkplätze Ein Umfeld, das für innovative Unternehmen konzipiert wurdeDas CTN ist ein Industriecampus, der aus sechs Gebäuden mit insgesamt 32.000 m² besteht. Es beherbergt etwa 40 Unternehmen und fast 1.000 Mitarbeiter in den Bereichen Biotechnologie, Informatik und Forschung und Entwicklung.Die Anlage verfügt über eine Firmenrestaurant, Gästezimmer und ein Fitnessstudio mit Umkleidekabinen und Sauna. Ein technischer Leiter ist während der Öffnungszeiten anwesend. Ein Bereitschaftsdienst ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche verfügbar.Eine strategische Lage in Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Flughafen Genf in 5 Minuten erreichbar • Buslinien 22 und 42 • Anbindung an die ZIPLO durch die Straßenbahnlinie 15 • Anschluss an den Léman Express Mietbedingungen • Miete: CHF 609'960,78 pro Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten • Die Miete umfasst die 1.544 m², den Lagerbereich und die Parkplätze • Nebenkosten: CHF 107'310,08 pro Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Neuer Mietvertrag, Vertragsübernahme oder Untervermietung bis zum 31. Januar 2032 • Indexierung gemäß ISPC Unser Team ist bereit, einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.Ausstattung • Peripherkabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

Labor biotech ausgestattet zu vermieten in Plan-les-Ouates | CTN 14

Zu vermieten in Plan-les-Ouates, im Herzen der ZIPLO, ist dieses biotech Plug-and-Play-Ensemble von 1 544 m² sofort verfügbar.Gelegen am Chemin des Aulx 14, vereint das Objekt 992 m² Laborräume, die betriebsbereit sind, und 552 m² Büroflächen. Die direkte Verbindung zwischen den beiden Räumen erleichtert analytische Aktivitäten, Forschung und Entwicklung, Qualitätskontrolle und Produktion.Laborräume, betriebsbereit - 992 m² • Ausgestattete Arbeitsplatten • Autoklav und industrielle Waschanlage • Kühlraum • Gasschutzsystem • Raum für Sauerstoff- und CO-Flaschen • Druckluftnetz • Notstromversorgung für kritische Geräte • Wasserproduktion und -verteilung vom Typ II, geeignet für Qualitätskontrollanalysen Büroflächen, ausgestattet - 552 m² • 24 voll möblierte Arbeitsplätze • 3 ausgestattete Besprechungsräume • Bildschirme und Empfangsstationen • Kantine • Funktionsfähige IT-Infrastruktur • Netzwerk, geeignet für GxP-Umgebungen und Anforderungen an die Datenintegrität • Direkter Zugang zu den Laborräumen Zusätzliche Flächen und Parkplätze • Lager von 51 m² • 39 Parkplätze Ein Umfeld, das für innovative Unternehmen konzipiert wurdeDas CTN ist ein Industriecampus, der aus sechs Gebäuden mit insgesamt 32 000 m² besteht. Es beherbergt etwa 40 Unternehmen und fast 1 000 Mitarbeiter in den Bereichen Biotechnologie, Informatik und Forschung und Entwicklung.Die Anlage verfügt über ein Firmenrestaurant, Gästezimmer und ein Fitnessstudio mit Umkleideräumen und Sauna. Ein technischer Leiter ist während der Öffnungszeiten anwesend. Ein Bereitschaftsdienst ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche verfügbar.Eine strategische Lage in Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Flughafen Genf in 5 Minuten erreichbar • Buslinien 22 und 42 • Anbindung an die ZIPLO durch die Straßenbahnlinie 15 • Anschluss an den Léman Express Mietbedingungen • Miete: CHF 609'960.78 pro Jahr, zuzüglich Steuern und Nebenkosten • Die Miete umfasst die 1 544 m², das Lager und die Parkplätze • Nebenkosten: CHF 107'310.08 pro Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Neuer Mietvertrag, Vertragsübernahme oder Untervermietung bis zum 31. Januar 2032 • Indexierung gemäß ISPC Unsere Teams stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zur Ansiedlung zu prüfen.Ausstattung • Peripherkabel • Serverraum • Fahrstuhl • Fertigstellung: Ausgestattet • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

High-Tech-Industrieanlagen zur Miete - Stellar

Zur Miete an der Route de la Galaise 36, im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates, bietet STELLAR eine high-tech-Industrialeinrichtung von 1'700 m² im 3. Stock.Die halb ausgestattete und sofort verfügbare Fläche bietet eine leistungsstarke technische Basis sowie eine große Freiheit bei der Personalisierung. Sie kann industrielle, technische oder administrative Tätigkeiten aufnehmen, vorausgesetzt, diese sind mit den Vorschriften der Zone vereinbar. Eine Aufteilung der Fläche kann je nach Bedarf des zukünftigen Nutzers geprüft werden.Eine flexible und leistungsstarke Fläche • Verfügbare Fläche von 1'700 m² • Nettofreie Höhe von 3,38 m • Nützliche Bodenbelastung von 500 kg/m² • Bodenbelastung kann bis zu 750 kg/m² erreichen, je nach Bedarf und vorbehaltlich technischer Abstimmung • Lieferzone, die für Schwere Lastkraftwagen geeignet ist • 3 Aufzüge mit einer Kapazität von 1 Tonne • 4-Tonnen-Lift mit direktem Zugang zur Mietfläche • 30 verfügbare Parkplätze • Gebäude mit Minergie-Zertifikat Eine halb ausgestattete Lieferung • Technischer Falschboden mit Teppich • Glatter, gestrichener Wand • Heizungs- und Kühlverteilung • Belüftung • Elektrische Verteilung und Beleuchtung • Brandmeldeanlage • Starkstrom unter dem Falschboden • Bodenkästen • Sanitärblöcke in den Gemeinschaftsbereichen • Möglichkeit, Sanitäreinrichtungen in die Mietfläche zu integrieren Ausrüstung und Konnektivität • Zugangskontrolle per Magnetkarte • Verfügbarkeit von Glasfaser • Elektrische Leistung von 30 VA/m² • Belüftungsrate von 7,1 m³/h/m² Eine strategische Lage an den Toren von GenfDas Industriegebiet von Plan-les-Ouates ist Heimat zahlreicher Schweizer und internationaler Unternehmen, die in der Uhrenindustrie, der Präzisionsindustrie, der Technologie und der Life-Science-Branche tätig sind. • Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen • Genfer Stadtzentrum in der Nähe • Genfer Flughafen in 5 Minuten erreichbar • Buslinien 4 und 22 • Tram 15 leicht erreichbar Mietbedingungen • Miete: CHF 305.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten • Nebenkosten: CHF 45.-/m²/Jahr • Parkplatz: CHF 3'000.- pro Stellplatz und Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertrag: Untermiete bis 30. Juni 2035 • Indexierung gemäß ISPC Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und die beste Konfiguration für Ihre Aktivität zu ermitteln.

Schöne teilweise ausgebauten Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 errichtete Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von gewerblichen Flächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise ausgebaut sind und eine vollständige Flexibilität bei der Ausstattung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den großen Verkehrswegen, den Buslinien und der Straßenbahnlinie 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Beschreibung der Flächen: - 1 großer Open-Space, der leicht ausgebaut werden kann - aktive Decke warm/kalt - Technikboden mit Teppichbedeckung und Fußbodenkästchen alle 15 m² - Sanitäreinrichtungen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenbelastung von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Gabelstapler - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 1'630m², ab 270m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 270m²- 1. Stock: 271m² & 509m²- 2. Stock: 577m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sportcoaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäre Anlagen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch magnetische Karten und Überwachungskameras • Überdachte Lieferzone • Parkplatz: 1 Stellplatz/50m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI beachten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Stores

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 1'630m², ab 270m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 270m²- 1. Stock: 271m² & 509m²- 2. Stock: 577m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sportcoaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen der Industriezone von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgebaut.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras • Überdachter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/50m² vermietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Stores

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 1'630m², ab 270m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 270m²- 1. Stock: 271m² & 509m²- 2. Stock: 577m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet. Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet. Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Installierte und an die Größe der Flächen angepasste Sanitärkeramik • Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras • Überdachter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/50m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr Verfügbarkeit: sofort Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren. spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien. Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Vorhänge

Schöne Teilweise eingerichtete Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 erbaute Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von Gewerbeflächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise eingerichtet sind und ebenfalls eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den wichtigsten Verkehrswegen, Buslinien und der Straßenbahnlinie 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Beschreibung der Flächen: - 1 großer Open-Space, der leicht eingerichtet werden kann - aktive Decke mit Heizung und Kühlung - technischer Bodenbelag mit Teppich und Fußbodenkästchen alle 15 m² - Sanitär-Anlagen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu erstellen - Bodenbelastung von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Lastenaufzug - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Mischflächen zur Miete - Plan-les-Ouates - Ab 381 m2 - Modernes Gebäude

Bluebox, ein Industrie- und High-Tech-Gebäude, ideal gelegen im Industriegebiet von Plan-les-Ouates, bietet gemischte Flächen zur Miete. Kosten: CHF 50/m2/JahrHöhepunkte: Gebäude von hohem StandardFlächen im Erdgeschoss mit direktem Zugang Helle und modulare RäumeTechnische Merkmale: Technische Bodenplatte LastenaufzugBodenbelastung: Erdgeschoss: 1000kg/m2, Etage: 350 kg/m2 Deckenhöhe: Erdgeschoss: 4,5 m, Etage: 3,02 mWarum CBRE: Analyse Ihrer Bedürfnisse Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Nationales und internationales Netzwerk

Schöne industrielle und handwerkliche Flächen von 498 m² und 812 m² im Erdgeschoss

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen schnellen Zugang zur Innenstadt, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen bietet. Ein strategischer Standort, der eine flüssige Verkehrsanbindung und optimale Konnektivität gewährleistet.Orchestré von der Stiftung FIDES und neun sozialen Unternehmen, ist ESPACE TOURBILLON auf eine Dynamik von Synergien und Kompetenzteilung ausgerichtet. Dieses einzigartige Projekt konzentriert sich auf drei Säulen: soziale Innovation, sozialberufliche Eingliederung und nachhaltige Entwicklung.Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m2 und 812 m2 an, die ausschließlich für Unternehmen mit starkem RSE-Engagement (nachhaltige Entwicklung, soziale und umweltverantwortliche Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation) reserviert sind.Technische Daten : • Deckenhöhe: 4,16 Meter unter der Technik • Nutzlast: 1T/m2 • Halbfertige Auslieferung • Der Eigentümer kann Anpassungen für eine Plug-&-Play-Auslieferung vornehmen • Brandmeldeanlage - Beheizte Fläche, Kühlung möglich • Zugang durch Doppeltür, Palettenpassage • 4-Tonnen-Lift • Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen • Im Untergeschoss verfügbare Lager mit Tageslicht • Verfügbare Parkplätze • Besucherparkplatz • Möglichkeit, Büro- und Werkstattraum im Obergeschoss zusätzlich zu mieten. Lagerflächen von 75m2 bis 650m2 im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar.Mietangebot : • Miete: CHF 270.-/m2/Jahr • Nebenkosten: CHF 50.-/m2/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertragsart: 10 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.

CTN - Ausgestattete Biotech-Labore

Das CTN ist ein Industrie- und High-Tech-Campus mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in der Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die um einen landschaftlichen Innenhof angeordneten Gebäude bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe eines Brunnens und Gästezimmer komplettieren das Dienstleistungsangebot innerhalb des Campus. Wir bieten voll ausgestattete BIOTECH-Labore.Gebäude an der Chemin des Aulx 14: • 980 m² ausgebaut und teilbar im 2. Stock, sofort verfügbar ab 300.-/m²/Jahr • Mieterarbeitskostenzuschuss des Vermieters in Höhe von CHF 300.-/m²/Jahr Parkplätze im Untergeschoss sind verfügbar, nur für Mieter des CTN zu 290.-/Monat. Grundratio: 1 Parkplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.Auf Anfrage sind auch Abstellräume im Untergeschoss verfügbar.Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Es ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, Buslinien 22 und 4.Der Geschäftsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

CTN (Zentrum für Neue Technologien)

Das CTN ist ein Industrie- und High-Tech-Campus mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung bietet. Die um einen landschaftlichen Platz angeordneten Gebäude bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Serviceangebot innerhalb des Campus. Wir bieten voll ausgestattete Büros, Werkstätten und Biotech-Labore. Gebäude an der Chemin des Aulx 8: • Werkstatt- oder Büroflächen von 365m² bis 2'040m², teilbar, sofort verfügbar, ab CHF 300.-/m²/Jahr. • Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 12: • 720m² im 2. Stock zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters. • 553m² im 2. Stock zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters. • 290m² in der Attika zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 16: • 290m² im 2. Stock zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Böden und der Malereien. Gebäude an der Chemin des Aulx 18: • Ein Büro von 565m² im 1. Stock, zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters. Stellplätze im Untergeschoss verfügbar. Grundratio: 1 Stellplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche. Außerdem sind Lagerflächen im Untergeschoss auf Anfrage verfügbar. Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, Buslinien 22 und 4. Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI respektieren. spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausbau • Peripheriekabel • Aufzugsanlage • Ausbaustandard: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kitchenette

SPARK - Gewerbliche und handwerkliche Räume mit Terrasse und 180-Grad-Blick

Ihre Attika in Plan-les-Ouates mit Terrasse und Panoramablick!Mieten Sie Ihre zukünftigen Arbeitsräume von 1'145m² in einem contemporaryen, minergie-zertifizierten Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Als wichtiger Ort für die Förderung der beruflichen Ausbildung ist SPARK ein Projekt der FER Genève, in Zusammenarbeit mit dem Kanton, der Gemeinde Plan-les-Ouates und der CIEPP.Die Räume werden roh geliefert, um flexible Ausbauvorkehrungen zu ermöglichen.Sowohl für das Handwerk als auch für die Industrie gedacht, sind die modularen Flächen und logistischen Infrastrukturen darauf ausgelegt, alle Arten von Bedürfnissen zu erfüllen: Büros, Werkstätten…Technische Informationen: • Ebenerdige Lade- und Entladerampe • 1 Aufzug (maximale Last 1'000kg) mit direktem Zugang zur Fläche • 1 Gabelstapler (maximale Last 4'000kg) mit direktem Zugang zur Fläche von den Laderampen • Bodenbelastung: 750kg/m² • Deckenhöhe 3,2m • Sehr schöne Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die ZIPLO • Parkplatz: zahlreiche Parkplätze Flächen von 703m² und 625m² im Erdgeschoss, 770m² im 1. Stock sind noch verfügbar, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Der Geschäftsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausbau • Gabelstapler • Fertigstellung: Roh

Schöne teilweise ausgebauten Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 errichtete Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von kommerziellen Flächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise ausgebaut sind und eine vollständige Flexibilität bei der Ausgestaltung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den großen Verkehrswegen, Buslinien und der Straßenbahn 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Beschreibung der Flächen: - 1 großer Open-Space, der leicht ausgebaut werden kann - aktive Heiz-/Kühldecke - technischer Bodenbelag mit Teppich und Bodenboxen alle 15 m² - Sanitäreinrichtungen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenbelastung von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Gabelstapler - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Büro von 41 m2 mit Gemeinschaftsflächen

Das Industriegebiet von Plan-Les-Ouates (ZIPLO), in dem sich Unternehmen wie Piaget, Rolex und Ferrari ansiedelten, liegt 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Stadtzentrum entfernt, das jetzt mit der Straßenbahn erreichbar ist.Das Gebäude Bluebox, das den Minergie-Standard trägt und 2010 erbaut wurde, zeichnet sich durch sorgfältige Ausführung aus. Ein zentrales Atrium bietet eine gemütliche und helle Umgebung. Das Gebäude verfügt über ein leistungsfähiges Sicherheitssystem (Zugang mit Magnetkarte und Videoüberwachung) und eine Luftkühlung.Wir bieten eine Bürofläche von 41 m2, hell und im 1. Stock.Sie profitieren von gemeinsamen Einrichtungen wie einer Teeküche, einem Konferenzraum, Duschen und Sanitäranlagen außerhalb Ihres privaten Bereichs, die Ihren Arbeitsplatz optimieren.Monatliche Miete: 1'180.00 + MwStMonatlicher Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 235.00 + MwStBei Bedarf:Parkplatz im Untergeschoss: CHF 250.00 pro Monat.

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Modernes Gebäude mit DienstleistungenModulare RäumlichkeitenLage im Herzen der ZIPLOLKW-Anlieferung mit LaderampeTechnische Merkmale: 5 Aufzüge 1000 kg2 Laderampen 2000 kgDeckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)Höhe von der falschen Decke zum falschen Boden: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)Bodenträgheitsvermögen: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung Kühlung durch KaltwassersystemeWarum CBRE? Nationales und internationales Netzwerk Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Analyse Ihrer Bedürfnisse Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten