Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Horgen: 6 Treffer

Gewerbe an Mühlebachstrasse 36: Ihr neuer Erfolgsstandort mit 3 Parkplätzen in Thalwil

Gewerbe an Mühlebachstrasse 36: Ihr neuer Erfolgsstandort in ThalwilWillkommen an der Mühlebachstrasse 36: Ihrer neuen Geschäftsadresse im Herzen von Thalwil. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt die Bebauung Aureum, welche sich harmonisch in das urbane Umfeld der belebten Gemeinde einfügt. Die Lage profitiert von einer herausragenden Visibilität mit hoher Passantenfrequenz und zieht sowohl Bewohner der Gemeinde als auch Besucher an - ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.Hier bietet die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei Nebenräumen die einmalige Chance, sich in einer stark frequentierten, hervorragend erschlossenen und zukunftsorientierten Umgebung zu positionieren. Drei Parkplätze, davon zwei Standard- und ein kompakter Stellplatz, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher.Die unmittelbare Nähe zur Migros, zahlreiche weitere Parkierungsmöglichkeiten sowie die Lage direkt an der Hauptachse des lokalen Geschehens garantieren maximale Sichtbarkeit und Kundennähe. Mit der fortschreitenden Aufwertung des Thalwiler Zentrums, dessen Neugestaltung voraussichtlich Mitte 2026 abgeschlossen sein wird, gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.Die Gewerbefläche im Aureum vereint charakterstarke Architektur mit einer herausragenden Mikrolage und wird zu einem starken Dreh- und Angelpunkt im weiter aufstrebenden Thalwil. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, sichern sich langfristig einen strategischen Platz im wirtschaftlichen Wachstumskern der Gemeinde.

Moderne Büro- und Gewerbefläche im Minergie-Eco-Standard an zentraler Lage in Wädenswil

Moderne Büro und Gewerbefläche in Wädenswil Diese hochwertige Büro- und Gewerbefläche überzeugt durch modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und eine zentrale Lage. Die Räumlichkeiten wurden von den Gebäudetechnik-Ingenieuren der Consultair AG sorgfältig geplant und bieten dank hellem, offenem Raumkonzept ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.Der flexibel nutzbare Grundriss eignet sich für Büros, Praxen, Ateliers oder weitere Gewerbenutzungen. Bodentiefe Fensterfronten mit öffenbaren Fenstern sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Eine nachhaltige Heiz- und Kühltechnik mittels Erdsonden mit Fussbodenheizung, eine moderne Küchenzeile sowie ein grosszügiges Archiv oder Lager mit Serveranschlüssen runden das Raumangebot ab.Die nach Minergie-Eco-Standard zertifizierte Liegenschaft bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, zudem steht im Obergeschoss eine Kindertagesstätte (Kita) zur Verfügung.Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenparkplätze mit EV-Ladestation. Zwei weitere Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 25'000 zusätzlich erworben werden.Diese vielseitige Gewerbefläche vereint Nachhaltigkeit, Funktionalität und Flexibilität - ideal für Unternehmen, die eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Moderne, lichtdurchflutete Büro-, Praxis- oder Gewerberäume • Offener und flexibel nutzbarer Grundriss - individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar • Raumhöhe von 2.41 m für ein grosszügiges Raumgefühl • Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem über Erdsonden mit komfortabler Fussbodenheizung • Grosszügiges Archiv- oder Lager mit Anschlüssen für Server und IT-Infrastruktur • Bodendosen für Strom- und Internetanschlüsse - optimale Arbeitsplatzgestaltung • Hochwertige Küchenzeile mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie praktischen Einbauschränken • Bodentiefe Fensterfronten mit öffenbaren Fenstern sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Zertifiziert nach Minergie-Eco-Standard - energieeffizient und nachhaltig • Kindertagesstätte (Kita) im Obergeschoss des Gebäudes - ein besonderer Mehrwert für Mitarbeitende mit Familie. • 2 x Tiefgaragenplätze mit EV-Ladestation inkl. • 2 x Tiefgaragenplätze für je CHF 25'000 exkl. • Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang im EG. Ob als Büro, Praxis, Therapiezentrum, Atelier, Fitness- oder Bewegungsstudio oder kreativer Workspace - diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Richterswil

Die LageDie charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in zentraler Lage im historischen Dorfkern, nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders begehrt.Das WichtigsteDas Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse (UG bis DG) und umfasst eine Gesamtfläche von rund 391 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gut sichtbare und aktuell vermietete Gewerbefläche (Papeterie). In den oberen Etagen stehen mehrere Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 208 m² zur Verfügung.Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: • 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 72 m² • 5-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf:- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad im Flur (ca. 63 m²)- 2. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Bad, ohne Küche (ca. 72 m²)Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, weist jedoch je nach Einheit unterschiedliche Ausbaustandards auf. Während sich die Dachwohnung in zeitgemässen Zustand präsentiert, bieten andere Bereiche interessantes Entwicklungspotenzial.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 2’400’000.–.Bei Reservation ist eine Anzahlung von CHF 60’000.– zu leisten. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer getragen.Das BesondereDiese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler und überzeugt durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in bester Lage.

ERFOLGREICHER TAKE-AWAY IN BESTER LAGE VON HORGEN – MIT GROSSER SEETERRASSE & ENORMEM POTENZIAL

An absoluter Premiumlage in der beliebten Seehalle Horgen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren: Zum Verkauf steht ein etablierter und hervorragend positionierter Imbissbetrieb mit hoher Sichtbarkeit, konstant starker Kundenfrequenz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie – direkt gegenüber einer grossen Berufsschule und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Horgen entfernt. Täglich profitieren Sie hier von einer hohen Laufkundschaft und einer idealen Erreichbarkeit.Highlights der Immobilie: • Ca. 18 m² moderner und effizient genutzter Take-away-Bereich • Traumhafte Terrasse mit rund 210 m² Fläche • Teilweiser Seeblick und attraktives Ambiente • Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Objekt • Zusätzlicher grosser Abstellraum mit viel Stauraum • Sehr hohe Passantenfrequenz und optimale Sichtbarkeit • Langfristiger Mietvertrag mit mindestens 10 Jahren Restlaufzeit • Attraktiv tiefe Mietkosten mit hervorragendem Renditepotenzial Ein Konzept mit ZukunftDiese aussergewöhnliche Kombination aus Toplage, grosser Sonnenterrasse, Nähe zum Bahnhof sowie der direkten Lage bei der Seehalle schafft ideale Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Gastronomiebetrieb.Besonders attraktiv: Der neue Eigentümer kann flexibel entscheiden, ob der bestehende Untermieter übernommen wird und dadurch sofortige Einnahmen generiert werden, oder ob der Betrieb selbst geführt und ein eigenes Gastronomiekonzept verwirklicht werden soll.Flexible ÜbernahmemöglichkeitenDer Betrieb wird aktuell über eine GmbH geführt. Käufer profitieren von flexiblen Übernahmeoptionen: • Erwerb von 51 % der GmbH – ideal als Kapitalanlage oder • Übernahme von 100 % des Unternehmens inklusive vollständiger Kontrolle über den Betrieb Ob als renditestarke Investition oder als Start in die eigene Gastronomievision – dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit an einer der attraktivsten Lagen in Horgen.