Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Arlesheim: 14 Treffer

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

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  • Parkplatz
320m², CHF 850'000.–
4127 Birsfelden

Profitieren Sie von 320m² Gewerbefläche in bester Hafenlage zu einem unschlagbaren Preis

Attraktive Gewerbefläche im 1. OG - Ideal für Handwerk, Produktion & Atelier Diese top-gelegene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss vereint auf 320m² alles, was moderne Unternehmen brauchen. Die Liegenschaft besticht durch ihre unmittelbare Hafennähe und bietet eine intelligente Symbiose aus zeitgemäßen Büros und hochfunktionalen Arbeits- oder Produktionsflächen. Ein idealer Standort für innovative Handwerksbetriebe oder Ateliers, die eine erstklassige technische Infrastruktur suchenÜber einen separaten, gesicherten Eingang, ausgestattet mit einer modernen Alarmanlage, betreten Sie die helle und einladende Büroebene. Der erste Raum dient mit seinen drei Arbeitsplätzen perfekt als Empfangs- oder Teamzone. Zwei weitere, abgeschlossene Büros eignen sich ideal für Führungskräfte oder vertrauliche Tätigkeiten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie zwei separate WCs runden diesen Bereich ab und schaffen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team.Ein interner Durchgang führt Sie in den Lagerbereich, das funktionale Herzstück der Einheit. Effiziente, verschiebbare Hochregale sowie ein direkter Warenlift garantieren einen reibungslosen Materialfluss. Zusätzlich stehen ein eigenes Büro für den Lagerchef und zwei grosszügige Lagerräume mit Notfalltüre zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist zudem über eine Videoanlage überwacht und bietet hohe Sicherheit.Zum Angebot gehören drei eigene Parkplätze. Bei Bedarf können weitere Parkplätze angemietet werden. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 320m² flexibel nutzbare Fläche • Kraftvoller Warenlift mit 2'500 kg Traglast für mühelosen Materialtransport • Drei grosszügige, helle Lagerhallen • Effiziente Raumnutzung durch schiebbare Hochregalsysteme • Alarmgesichert • Fortschrittliche Gebäudeautomation für optimierte Abläufe • Helles Grossraumbüro mit Platz für min. 3 Arbeitsplätze • Zusätzliche Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder die Geschäftsleitung • Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche • Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren • 3 Parkplätze inklusive • Im Baurecht bis 2050 mit Option auf Verlängerung • Exkl. Vermittlungsprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

  • Parkplatz
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CHF 645'000.–
Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04wInteresse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie.Planen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert - kostenlos, diskret und unverbindlich - und begleiten Sie auf Wunsch sicher durch den...

Wegzeit
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CHF 645'000.–
Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269799Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04wInteresse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie.Planen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert - kostenlos, diskret und unverbindlich - und begleiten Sie auf Wunsch sicher durch den...

Wegzeit
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104m², CHF 595'000.–
4147 Aesch BL

Hochwertige Gewerbelokalität mit 104 m² in zukunftsträchtigem Neubauquartier

MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.ch. Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte SCHRIFTLICH die ausführliche VERKAUFSDOKUMENTATION an.DAS AERE-QUARTIERMarkant präsentieren sich die Max-Towers im ehemaligen Stöcklin-Areal, aus welchem das heutige Wohnquartier 'AERE' entstanden ist. Die Towers verfügen über je 60 Wohneinheiten und zusätzliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Zudem ist auf dem Areal ein Altersheim mit 52 Wohnungen und 88 Einzel-Pflegezimmern erstellt worden. Insgesamt entstanden hier 396 neue Wohnungen.Die geschaffenen Dienstleistungs- und Gewerbeflächen schaffen einen spürbaren Mehrwert für das gesamte Areal. Umgekehrt ist es genauso, denn die Gewerbetreibenden, die hier eine Lokalität erworben haben, erwartet eine kaufkräftige und dynamische Community. Dank der hervorragenden Lage zählen aber nicht nur die AERE-Bewohner, sondern auch Kundschaft aus dem besonders nahen Dornach sowie Aesch, Reinach, Arlesheim und aus noch weiteren Gemeinden, zum festen Einzugsgebiet.DER GEWERBERAUM hat total eine Fläche von 104 m² und kann vielseitig genutzt werden. Aktuell dient er als Galerie. Er kann aber auch für praktisch jedes andere stille Gewerbe genutzt werden. Nur übermässige Geruch- und Lärmemissionen sind nicht zulässig.Der im Grundausbau gekaufte Raum wurde mit folgenden Zusatzinvestitionen massgeblich aufgewertet:- Einbau eines Toilettenraums mit WC, Lavabo und Anschluss für eine Dusche- Anschlüsse für eine Teeküche- Trennwand zum Eingangsbereich- Heruntergehängte Decke (von 3,9 auf 3,5 m)- Spezialbeleuchtung für Galerieobjekte (verstell- und dimmbare Leuchten mit ausgezeichneter Farbwiedergabe)- Vorhänge und Vorhangschienen- Einbauschrank beim EingangEine Klimaanlage ist nicht vorhanden. Die integrierte Lüftungsanlage sorgt aber auch in heissesten Sommerzeiten für ein angenehmes Raumklima!MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.ch. Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte SCHRIFTLICH die ausführliche VERKAUFSDOKUMENTATION an.

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320m², CHF 880'000.–
Auf Anfrage 1, 4127 Birsfelden

Multifunktions-Businessfläche für jede Unternehmensvision

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Gebäude bietet im ersten Obergeschoss einen grosszügigen, hellen Showroom, der über breite Treppen bequem erreichbar ist und sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder kundenorientierte Arbeitsbereiche eignet. Durch die offene Gestaltung und die natürliche Lichtführung entsteht ein repräsentativer Eindruck, der für verschiedenste Geschäftsmodelle attraktiv ist.Zusätzlich stehen moderne Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt oder auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Arbeitsplätze, Besprechungszonen oder Verwaltungsbereiche die klaren Grundrisse bieten Unternehmen eine hohe planerische Freiheit. Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, wodurch ein zeitgemässes Sicherheitsniveau gewährleistet wird. Dieses Immosky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Heller, repräsentativer Showroom im 1. Obergeschoss+ Angenehme Lichtverhältnisse & funktionale Architektur+ Flexible Büro- und Arbeitsbereiche+ Moderner Empfangsbereich (bereits vorhanden)+ Hochwertige Alarmanlage & SicherheitsausstattungDank der durchdachten Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Nutzungen wie Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungsbetriebe. Robuste Konstruktion, praktische Raumaufteilung und helle Flächen schaffen ein Umfeld, das Effizienz und Professionalität verbindet. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen Standort mit Flexibilität, Struktur und repräsentativer Wirkung suchen.

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4'041m², Preis auf Anfrage
Hagmattstrasse 7, 4123 Allschwil

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Allschwil

Im Wirtschaftsgebiet Bachgraben in Allschwil steht eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Produktions-, Lager- und Büroflächen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Dienstleistung, Forschung oder Technologie, die einen eigenen Unternehmensstandort mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren etappenweise erstellt und während vieler Jahre durch die heutige Eigentümerin als Unternehmensstandort genutzt. Aufgrund veränderter Flächenbedürfnisse wird sich die Eigentümerin vom Standort zurückziehen und die Liegenschaft veräussern. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und lässt sich einfach in unterschiedliche Nutzungseinheiten gliedern. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine vollständige Eigennutzung als auch für Konzepte mit Teil-Eigennutzung und ergänzender Drittvermietung. Zusätzlich verfügt die Parzelle über erhebliches bauliches Entwicklungspotenzial. Nach heutiger Einschätzung besteht ein zusätzliches Geschossflächenpotenzial von rund 4’300 m², das beispielsweise durch Aufstockungen oder Erweiterungsbauten genutzt werden könnte. Damit eröffnet die Liegenschaft neben der unmittelbaren Nutzung auch interessante Perspektiven für eine schrittweise Erweiterung und Weiterentwicklung des Standorts. Flächenübersicht (ca.) • Gewerbe / Produktion: 1’818 m² • Lager: 941 m² • Büro: 862 m² • Nebennutzflächen: 420 m² • Total Nutzfläche: 4’041 m² Parkierung • 46 Autoabstellplätze • 5 Motorradabstellplätze Gute Erreichbarkeit • Bushaltestelle Hagmattstrasse (Bus 38/48/49): ca. 160 m • Autobahnanschluss A3: ca. 3.6 km • EuroAirport Basel: ca. 7.6 km Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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