Zu verkaufen oder zu vermietenvoll vermietetes Wohnhaus mit Restaurant im Zentrum von Herisau !
Restaurant im Herzen von Herisau - attraktive Gelegenheit für GastronomenSuchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch mitten im Geschehen liegt? Stellen Sie sich ein Wohn- und Gewerbehaus in einem lebhaften Zentrum vor, mit Restaurant, Wohnung und Zimmern, das sich nur 7 Gehminuten vom Bahnhof befindet. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet Ihnen die Chance auf langfristige Gewinne! Werfen Sie einen Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.Preis : Fr. 600'000.- /Miete ganze LG Fr. 2'500.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !
Adrian Kälin
Ehemaliges Gasthaus mit Ausbaupotenzial in Nesslau kaufen
Dieses alte Restaurant in Nesslau bietet eine besondere Kombination aus Charakter, bestehender Infrastruktur und grossem Ausbaupotenzial. Das traditionsreiche Gebäude im Toggenburg verfügt über eine Gaststube, mehrere Gasträume, ein Säli sowie einen grosszügigen Saal mit Holzverkleidung. Die vorhandene Gastroküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Abluft und robusten Bodenbelägen bildet eine gute Grundlage für die Weiterführung eines gastronomischen Betriebs oder für eine neue Nutzungsidee.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei bestehende Wohnungen. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer, die Gastronomie und Wohnen verbinden oder das Objekt schrittweise weiterentwickeln möchten. Denkbar wäre auch, weitere Gewerbeflächen in Wohnfläche umzunutzen. Eine solche Umnutzung ist von den behördlichen Bewilligungen sowie den geltenden planungs- und baurechtlichen Vorgaben abhängig.Mit einer Nutzfläche von 1'200 m², drei Etagen und einem Grundstück von 4'989 m² eröffnet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Entwicklung. Ob als Restaurant mit Wohnanteilen, als Gästehaus, für neue Wohnformen oder als vielseitiges Mehrgenerationenprojekt: Die bestehende Struktur bietet viel Spielraum für neue Konzepte. Die Liegenschaft verfügt über einen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Highlights: • Altes Restaurant mit charaktervollen Räumlichkeiten • Grosses Ausbau- und Umnutzungspotenzial • Zwei bestehende Wohnungen • Professionelle Gastroküche mit Abluft • Grosszügiger Saal und mehrere Gasträume • 1'200 m² Nutzfläche auf drei Etagen • Grundstück mit 4'989 m² • Bergsicht und gute Erreichbarkeit in Nesslau Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Nesslau verbindet die reizvolle Landschaft des Toggenburgs mit guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein geschichtsträchtiges Objekt mit Substanz übernehmen und ihm eine neue Zukunft geben möchten.
VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR
VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: Das traditionsreiche Hotel Toggenburg, welches sich an zentraler Lage in Wildhaus befindet und eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Hoteliers, Gastronomen, Investoren und Unternehmer mit Weitblick bietet.Folgende Highlights erwarten Sie: • Restaurant im EG • Hotelzimmer 1. - 3. OG • ca. 1'555 m2 Nutzfläche • ca. 935 m2 Grundstücksfläche (zzgl. Kaufoption Nachbarparzelle) • 31 Zimmer mit 55 Betten • Momentane Klassifizierung 3* • Baujahr 1978 • Kubatur: 6'450 m3 • Kernzone K3 • Szenario 1: Weiterführung Bestand • Szenario 2: Umnutzung in Wohngebäude • Heizung: Fernwärme über Radiatoren • 6 Carport • 20 Aussenparkplätze • Gepflegte Liegenschaft • Übernahme per sofort • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten, Grundrissen sowie Beschreibung der verschiedenen Szenarien.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Brian Lingenhöle
Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Gasthaus Linde) mitten im Dorfkern
Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sich sowohl als Restaurant mit Gästezimmern als auch als repräsentative Büroräumlichkeit eignet , befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befinden sich einige Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer eignen sich bestens als Airbnb Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 1-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell
