Worb - Restaurant Kaufen

Charmantes Café/Restaurant-Gewerbe, und 4.5 Zimmer Wohnung an der Seftigenstrasse in Bern

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeliegenschaft im EG und 1. Obergeschoss eines gepflegten 4.5 Zimmer Wohnung die Gebäude an der Seftigenstrasse 32 im Berner Quartier 3007. Die 4,5-Zimmer ist im 1 OG, mit einer Wohnfläche von 110 m² wurde 1981 erbaut und im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dank Lift und rollstuhlgängigem Zugang ist das Objekt für alle Gäste und Mitarbeitenden bestens zugänglich.Die Liegenschaft bietet: • Stilvolles Restaurant mit Charakter: Ziegelwände, dekorative Decken, Kronleuchter und ein einladender Gastraum mit Holztischen und Stühlen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. • Pizzaofen und vollausgestattete Küche: Edelstahlarbeitsflächen, Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und zahlreiche Küchengeräte – bereit für den professionellen Betrieb. • Gemütlicher Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit grossem Fenster, weisser Ledercouch, Holzboden und schöner Aussicht sowie ein weiterer Aufenthaltsraum mit Steinwand und Flachbildfernseher. • Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit Doppelbett, hölzernem Kopfteil, Nachttischen und Wandregalen. • Attraktiver Aussenbereich: Einladender Garten mit Aussenbestuhlung, Sonnenschirmen, Ziegelboden und einem Baum in der Mitte – ideal für den Sommerbetrieb. • Sanitäranlagen: Grosszügige Badezimmer mit mehreren Waschbecken, Spiegeln und modernen Einrichtungen. • Privater Essbereich: Langer Esstisch für Gruppenanlässe, umgeben von Ziegelwänden, Kronleuchtern und gewölbten Türen – perfekt für Events und Bankette. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Bern Weissenbühl ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Beaumont sogar in 1 Minute. Für den täglichen Bedarf steht der Denner Discount in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) zur Verfügung, ebenso wie die Weissenbühl-Apotheke (1 Gehminute). Die BFF – Berufs-, Fach- und Fortbildungsschule ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die Lage ist ruhig und sonnig – besonders im Sommer erfreut sich das Objekt an viel Sonneneinstrahlung.Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für ein Café, ein Restaurant oder ein kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt in einem der belebtesten Quartiere Berns. Nutzen Sie diese

Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter - westlich von Bern

Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter - westlich von Bern Diese Liegenschaft befindet sich westlich, in kurzer Distanz zur Stadt Bern.Da das Hotel-Restaurant derzeit voll in Betrieb ist, erfolgt der Verkauf diskret.Diese erhaltenswerte Liegenschaft mit Ursprüngen im frühen 17. Jahrhundert ist ein Bauwerk von besonderem Charme, das Historie und Moderne auf eindrucksvolle Weise vereint. Mit einem Gebäudevolumen von über 4'000 m³ bietet das Haus nicht nur Grosszügigkeit, sondern auch architektonische Vielfalt. Die Kombination von Massiv- und Riegbauweise mit rückwärtigem Saalanbau verleiht dem Gebäude seine unverwechselbare Struktur. Die Fassade verbindet verputzte und hölzerne Elemente, während das charakteristische Krüppelwalmdach mit Lukarnen und Ziegeleindeckung das historische Erscheinungsbild abrundet.Auch im Inneren überzeugt die Liegenschaft durch eine gelungene Mischung aus Tradition und Komfort. Fenster mit Doppel- und Isolierverglasung sowie strassenseitig dreifach verglaste Elemente im Erdgeschoss sorgen für zeitgemässe Energieeffizienz.Die Haustechnik ist für Hotel- und Gastronomiebetrieb optimal ausgelegt:- umweltfreundliche Fernwärmeheizung- separate Lüftungs- und Kühlanlagen- Wasserenthärtungsanlage- Waschküche im Obergeschoss- Personenlift im Küchenbereich- Warenlift (630 kg) im Bereich der Terrasse- Nutzung und RaumangebotRestaurant (EG): ca. 380 m², Platz für rund 110 Gäste im Innenbereich sowie 30 Sitzplätze auf der TerrasseHotel (OG): ca. 360 m², mit 18 liebevoll gestalteten Einzel- und Doppelzimmern, sämtlich mit Dusche und WCHotel (DG): ca. 150 m²Sanitäre Anlagen im UG (Damen/Herren) sowie rollstuhlgängiges WC im EGZustand und InvestitionenDie Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Seit 2007 wurden Investitionen von nahezu CHF 500'000 getätigt. Für 2027 ist die Erneuerung der Lüftungs- und Kühltechnik vorgesehen - ein weiterer Schritt zur langfristigen Werterhaltung.Fazit:Diese Immobilie ist weit mehr als ein funktionaler Hotel- und Gastronomiebetrieb. Sie ist ein kulturhistorisch wertvolles Bauwerk, das Geschichte atmet und gleichzeitig moderne Infrastruktur bietet. Eine perfekte Verbindung von architektonischer Eigenheit, wirtschaftlicher Substanz und einladender Atmosphäre - ideal für eine nachhaltige Weiterführung.