Nyon - Restaurant Kaufen

Lokal mit Gewerbe

IDEAL FÜR INVESTOREN! Lokal mit Gewerbe, Restaurant-Brauerei-Konzept zum Verkauf im Zentrum von Aubonne Exklusiv!Selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Das Restaurant könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 6,3% für einen Investor entspricht. Zum Verkauf: Mauern und Gewerbe in einer kleinen PPE; Restaurant-Brauerei-Konzept, vollständig ausgestattet und möbliert (das Restaurant ist nicht vermietet, sondern vom aktuellen Eigentümer betrieben) im Zentrum von Aubonne. Im Erdgeschoss gelegen, mit einer schönen, im Pariser Stil gehaltenen Dekoration, ideal für die Gastronomie. Diese schöne Fläche bietet Platz für etwa 70 Gäste. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal klassifiziert.Gasheizung, mit Radiatoren. Die monatlichen Kosten betragen 1'400 CHF, inklusive Strom und PPE-Kosten.Eine strategische Lage :- Unmittelbare Nähe zu Morges, Etoy und Rolle (Geschäfte, Restaurants, Hotels, Industriezone)- Zwei Schritte vom Rathaus und dem Zentrum von Aubonne entfernt, für eine angenehme Atmosphäre- Schneller Zugang zur AutobahnDetaillierte Aufteilung :- Großes, helles Restaurant von 100 m²- Separater Carnotzet von 10 m² - Ausgestattete Küche von 12 m²- Umkleideraum und Toiletten- Büro von 9 m²- Lager von 20 m²- Weinkeller von 6 m²Verschiedenes :- Holzfenster und Doppelverglasung mit Bleiverglasung- Letzte Arbeiten: Fassade 2019, ECA-Normen, Malerei, Damen-WC 2019- Zuverlässige Mitarbeiter, die bleiben möchten- Jalousien - Neue Heizanlage 2024- Der Renovierungsfonds beträgt 130'000 CHFVerkaufspreis insgesamt: Lokal (Mauern) 760'000 CHFGewerbe, Möbel und Ausstattung 140'000 CHF (zusätzlich)Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Aubonne. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

Gelegenheitskauf

Gelegenheitskauf Dieses Unternehmen für handgefertigte, hochwertige Eisdiele wurde mit dem Ziel gegründet, Produkte italienischer Inspiration herzustellen, die aus sorgfältig ausgewählten lokalen Zutaten hergestellt werden. Im Laufe der Zeit hat es in der Region einen soliden Ruf für Qualität, Authentizität und Feinheit seiner Kreationen aufgebaut.

Schöne Gelegenheit für Renovierung oder Vermarktung

Einzigartige Gelegenheit! Idealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, kann dieser vielseitige Raum in eine oder zwei Wohnungen, ein Geschäft mit Wohnung oder sogar ein neues Restaurant umgewandelt werden. Sie werden von seinem geräumigen Hauptzimmer mit Barbereich, seiner professionellen Küche zur Renovierung, seinem großen Esszimmer, seinen separaten Toiletten, seiner Terrasse und seinem großen Keller begeistert sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um ein Projekt zu erstellen, das Ihnen entspricht. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - im Zentrum des Dorfes gelegen- dieser Raum könnte in eine oder zwei Wohnungen umgewandelt werden- geräumiges Hauptzimmer mit Barbereich- Küche zur Renovierung- großes Esszimmer- separate Toiletten für Männer und Frauen- 1 Parkplatz in der Tiefgarage- Terrasse- großer Keller- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: im Zentrum des Dorfes Zustand des Gebäudes: renovierungsbedürftig Badezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 m Schule: Schule, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 34 m

Exklusiv! Wunderschönes, komplett neues Restaurant, schlüsselfertig!

"Coup de coeur" garantiert bei der BesichtigungMitten im Zentrum von Genf gelegen, profitiert dieses Restaurant in hervorragendem Zustand von einer idealen Lage.Dieses Restaurant wurde im November 2025 erstellt und weist eine positive Rentabilität auf.Der Betrieb kann sofort beginnen, da keine Arbeiten erforderlich sind und alles Notwendige vor Ort ist, um die Kunden zufriedenzustellen.Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 50 Sitzplätzen und einer Terrasse, die das ganze Jahr über 6 Personen aufnehmen kann.Es verfügt auch über einen großen Keller für die Lagerung und Aufbewahrung von Waren.Das Gebäude ist auch mit einem privaten Innenhof ausgestattet.Gesamtnutzfläche mit Keller: ca. 200 m2Monatliche Miete: Chf 3'500.- und Chf 200.- NebenkostenVerkaufspreis: 295'000.- ChfKontakt und Besichtigung:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Exklusiv! Gewerbeverkauf - Restaurant komplett neu, schlüsselfertig.

"Coup de coeur" garantiert bei der BesichtigungIn einem beliebten und lebendigen Viertel gelegen, profitiert dieses Restaurant von einer erstklassigen Lage.Vollständig renoviert, ist das Gebäude in perfektem Zustand, mit einer sorgfältigen Einrichtung und einer gemütlichen Atmosphäre.Es ist sofort betriebsbereit.Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 26 Sitzplätzen und 3 Terrassen mit insgesamt 60 Plätzen.Es gibt auch einen Keller.Keine Arbeiten erforderlich.Monatliche Miete: Chf 5155.- inklusive NebenkostenKontakte und Besichtigungen:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Genf: Gastronomisches Zentrum in PPE zur Verkauf

Dieses Gastronomiezentrum liegt in einem Stadtteil, der voll im Aufschwung und in Entwicklung ist, einem zentralen und contemporaryen Stadtteil, der Arbeit und Wohnen miteinander verbindet und über eine hochwertige Umgebung verfügt, insbesondere in Bezug auf Mobilität, Grünflächen und öffentliche Einrichtungen.Dieses Zentrum, das aus zwei Restaurants und einem Take-away besteht, hat sich sehr schnell entwickelt und serviert heute, 17 Jahre nach seiner Eröffnung, etwa 8-10'000 Mahlzeiten pro Monat. Es beschäftigt im Durchschnitt 20-25 Personen in Vollzeit. Der Umsatz ist stabil. Die Investitionen werden regelmäßig erneuert.Nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung stellen wir Ihnen eine vollständige Verkaufsunterlage zur Verfügung.Verkaufspreis CHF 5'900'000.-Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören!Sie finden weitere Objekte auf unserer Website.