Mase - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Majestätisches Feriendomizil - Gruppenunterkunft

Majestätisches Feriendomizil - Gruppenunterkunft transformierbar in TouristenunterkünfteDieses majestätische Herrenhaus, erbaut 1929, liegt auf einem wunderschönen, 5119 m2 großen, gras- und waldbewachsenen Grundstück. Die Aussicht ist atemberaubend: schneebedeckte Gipfel des Val d'Anniviers, Almen und uralte Dörfer.Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als die schönste Talregion der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - bietet die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung der Region. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, die bei der Bewunderung der über 4000 m hohen Gipfel begangen werden können, Mountainbike-Wege, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Springen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellnesszentren und zahlreiche Restaurants, die lokale Gastronomie anbieten.St-Jean ist eines der malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Mazots aus Holz der Vergangenheit atmet. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt nach St-Jean. Einige Minuten mit dem Auto oder dem Postbus genügen, um eine der Skistationen im Tal zu erreichen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis 2900 Meter reichen und zahlreiche Freeride-Gebiete), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Dieses imposante Gebäude ist auf 4 Ebenen erbaut und besteht aus:Untergeschoss • Verteiler • 3 große Keller für die Lagerung • Waschküche • Heizraum • WC • Zugang von den Gärten für Lieferungen Erdgeschoss • Erhöhter Eingang mit 4 Säulen • Eingangshalle mit Empfangs-/Garderobenteil • Prächtiger Eingangsbereich mit Granitboden aus Sembrancher und einer prächtigen Holztreppe. Ein wunderschöner Kronleuchter aus Schmiedeeisen krönt die Treppenhauskonstruktion. • Geräumiger Empfangssalon mit hohen Fenstern, einer monumentalen Kamine und einer bemerkenswerten Deckenkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken (Höhe 3,60 m) • Speisesaal, der vollständig mit Holz aus der Region verkleidet ist und eine monumentale Kamine (derzeit mit einem gusseisernen Holzofen ausgestattet) besitzt • Professionelle Küche, die vollständig ausgestattet ist (2012 renoviert) • WC mit Waschbecken • Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist 1. Obergeschoss • 4 schöne Schlafzimmer mit holzverkleideten Decken, die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind • Badezimmer mit zwei Duschen und einem Waschbecken • Badezimmer mit drei Duschen und einem Edelstahlwaschbecken mit 4 Mischern • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Separates WC 2. Obergeschoss • 6 Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen drei mit Waschbecken ausgestattet sind • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Separates WC Dachgeschoss • Unterdachbereich, der zwei zusätzliche Schlafzimmer aufnehmen kann. Außenbereich • Wunderschöner Berggarten mit Spielplatz, der mit einem Wald ausgestattet ist • Typischer, alter Raccard des Val d'Anniviers aus altem Holz auf 3 Ebenen, der restauriert werden muss • Die Aussicht ist atemberaubend, die Lage sehr ruhig, ideal für Erholung und Entspannung, nur wenige Minuten von den Skistationen im Tal entfernt. Besonderheiten • Es wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Küche 2012, Elektroverteilung 2021, Heizung 2003 • Feueralarmsystem nach Norm, das mit den Feuerwehren verbunden ist • Holzverkleidungen aus Lärche und Arve. Die Decken sind holzverkleidet oder haben sichtbare Dachbalken. • Die...

Lokal mit Renovierungspotenzial und möglicher Wohnungsschaffung

Lokal mit Renovierungspotenzial und möglicher Wohnungsschaffung Situé au coeur des Haudères, à quelques minutes d' Evolène, ce local commercial construit en 1983 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue passante tout en offrant un important potentiel de transformation en logement wird zu: Inmitten der Haudères, nur wenige Minuten von Evolène entfernt, bietet dieses 1983 erbaute Gewerbeobjekt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit auf einer viel befahrenen Straße und bietet ein großes Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum. Das dreistöckige Gebäude mit einer Bruttowohnfläche von 176 m² und 90 m² Keller eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt, das die Etagen in eine oder mehrere Wohnungen umwandelt, um entweder den Eigentümer unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen. Der derzeitige Zustand erfordert Renovierungsarbeiten, was eine schöne Gelegenheit zur Aufwertung und Personalisierung der Räume in einem sonnigen Alpenrahmen mit Blick auf die Berge, insbesondere die Dent Blanche, bietet. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber: direkter Zugang zu schönen Wanderungen und Mountainbike-Routen, Zugang zu Kletterwegen und geschützten Naturschutzgebieten, die das ganze Jahr über atemberaubende Panoramen bieten. Praktisch ist das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit sechs Außenparkplätzen verkauft. Es liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den lokalen Geschäften entfernt. Eine virtuelle Besichtigung ist auch verfügbar, um sich schnell in das Objekt hineinzuversetzen.

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung In Vétroz wird eine außergewöhnliche handwerkliche und industrielle Liegenschaft in Erbbaurecht zum Verkauf angeboten. Der Standort wurde 2021 in Betrieb genommen und diente bislang der Herstellung von organischem Dünger aus Hühnerkot. Nach der Verlagerung der Produktion wird die bestehende Produktionsanlage derzeit demontiert, was es ermöglicht, die Halle in Zukunft vielseitig und flexibel zu nutzen. Die Liegenschaft besticht durch ihre moderne und nachhaltige Konstruktion, ihre großzügigen Flächen sowie ein beeindruckendes Volumen, das zahlreiche handwerkliche, industrielle oder logistische Nutzungen ermöglicht. Dank ihrer modularen Struktur kann das Gebäude optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Mit einem Gebäudevolumen von über 32'000 m³ handelt es sich um die größte Holzkonstruktion im Wallis. Diese hochwertige Halle wurde vollständig in Holz erstellt, mit einem starken regionalen Engagement und der Beteiligung lokaler Unternehmen. Die Fassade aus Walliser Lärche sowie die Integration modernster Technologien unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Liegenschaft.Flächenverteilung • Handwerk / Industrie: 2'439 m² (84 %) • Anliegergewerbe: 460 m² (12 %) • Büros: 72 m² (3 %) Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 2'630 m², während die verbleibende Fläche der Parzelle 7'370 m² beträgt. Neben der großen handwerklichen und Lagerfläche verfügt die Liegenschaft über funktionale Anliegergebäude sowie Büroflächen, die auf zwei Ebenen ausgestattet sind und unter anderem folgendes umfassen: • Umkleideräume • Konferenzraum • Einzelbüros • Zwei Toiletten pro Etage • Technikraum • Lagergebäude • Serverraum Die Liegenschaft bietet damit ideale Bedingungen für die produktive Nutzung einer handwerklichen, industriellen oder logistischen Tätigkeit.Nachhaltige Energie- und BaukonzepteFür diese Liegenschaft besteht ein Fernwärmevertrag. Darüber hinaus ist das Dach an einen Betreiber einer Photovoltaikanlage vermietet, was es dem Eigentümer ermöglicht, von günstigen Energiebedingungen zu profitieren. Die Wärmeversorgung wird durch eine auf der benachbarten Parzelle installierte Holzheizung gewährleistet, was die CO2-Emissionen reduziert. Zudem wurden bei der Errichtung der Liegenschaft die modernsten Umwelttechnologien eingesetzt, insbesondere für die ökologische Behandlung der Abluft, bei der Staub, Gerüche und Ammoniak vor ihrer Freisetzung in die Atmosphäre reduziert werden.Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer attraktiven Lage im Industriecluster der Region Sion, in der Nähe der Autobahn und mit einer hervorragenden regionalen Verkehrsanbindung. Derzeit erfolgt der Zugang für Lkw über die benachbarte Parzelle. Laut den Angaben der Gemeinde ist geplant, den Standort zu erschließen und insbesondere eine Brücke zu bauen. Es wird angenommen, dass der Zugang in Zukunft ohne Einschränkung für Lkw und Pkw gewährleistet sein wird, bzw. dass der derzeitige Zugang über die benachbarte Parzelle weiterhin genutzt werden kann.ErbbaurechtDie Liegenschaft wird in Erbbaurecht verkauft, mit einer Frist bis 31.12.2068. Weitere Informationen über das Erbbaurecht, insbesondere die Abgabe, den Grundstückseigentümer sowie die vertraglichen Bedingungen, werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.Höhepunkte auf einen Blick • Hochwertige handwerkliche und industrielle Liegenschaft • Größte Holzkonstruktion im WallisGebäudevolumen von etwa 32'000 m³ • Flexible und modulare Nutzungspossibilitäten • Große handwerkliche, industrielle und Lagerflächen • Büros und Anliegergebäude auf zwei Ebenen • Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik • Attraktive Lage im Industriegebiet der Region Sion • Mögliche vielseitige Nutzung nach Demontage der Produktionsanlage Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Betreiber, die nach einem repräsentativen, nachhaltigen und flexiblen Standort in einer wirtschaftlich attraktiven Region suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zum Verkauf! Lagerflächen in der Innenstadt von Sion!

Zum Verkauf, in der Innenstadt von Sion!Eine sehr große Lagerfläche • 1. Untergeschoss + Erdgeschoss (ca. 1'090 m2) - Los Nr. 5 • 2. Untergeschoss (ca. 756 m2) - Los Nr. 3 "ZUGANG ÜBER EINEN LADERAMPE"Diese Räume sind mit Metallstrukturen für die Lagerung von Archiven ausgestattet. Aber sie können demontiert werden.Wenn Sie also Interesse haben und weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte direkt unsere Verwaltung unter 027/723.51.91. Vielen Dank!

Immeuble de rendement avec potentiel de développement

Immeuble de rendement avec potentiel de développement ? Chermignon d'en BasSitué dans le secteur recherché de Chermignon d'en Bas, à proximité immédiate de Crans-Montana, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Il combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement immobilier.Composition de l'immeubleL'immeuble se compose de : • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio En complément : • Un grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation Rendement locatif • État locatif mensuel d'environ CHF 7'000.? • Revenus annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages intégrés au bâtiment • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentiel de développementLe bien comprend plusieurs parcelles distinctes : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m² chacune, situées en zone à densité 0.3 • 1 parcelle additionnelle de 29 m² en zone agricole Ces parcelles offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 2'200'000.? • Parcelle constructible (1'294 m²) : CHF 440'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'640'000.? Le propriétaire souhaite privilégier la vente de l'ensemble du lot.Atouts • Situation calme avec accès rapide à Crans-Montana • Revenus locatifs existants • Potentiel de développement immobilier • Bien polyvalent pour investisseur ou promoteur ContactDossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-2 Income-producing property with development potential ? Chermignon d'en BasLocated in the sought-after area of Chermignon d'en Bas, in close proximity to Crans-Montana, this income-generating property represents an attractive opportunity for investors or developers. It combines immediate rental income with strong development potential.Property compositionThe building consists of: • 2 apartments of 4.5 rooms • 1 apartment of 3.5 rooms • 1 studio Additionally: • A large ground-floor workshop, suitable for commercial use, storage, or conversion Rental yield

Exceptionnel : bistrot avec duplex 5.5 pièces et studio indépendant

Unique à Zinal : chalet en plein centre de la station comprenant un bistrot/bar avec un duplex 5.5 pièces et un studio indépendantSitué à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.Ce bien unique à Zinal est composé comme suit : Bistrot/bar (109 m2) :Rez-de-chaussée : • Bar entièrement équipé • Deux escaliers menant aux wc et aux dépôts Sous-sol (106 m²) : • WC femme et homme séparés • Trois locaux de stockage accessibles depuis le bistrot, dont un abri anti-atomique Extérieur : • Grande terrasse de 120 m² plein Sud • Trois places de parc Rez supérieur :Studio (16 m²) • Salle d'eau avec douche/lavabo/WC • Cuisine équipée • Séjour/chambre à coucher Duplex (Total : 126 m²) • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC et lavabo • Vaste séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Véranda avec spa pour 6 personnes et douche • Balcon orienté Sud-Ouest Entresol : • Chambre à coucher Etage : • Dégagement • Trois chambres à coucher • Salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccordements buanderie • Balcon orienté Ouest Particularités : • Situation unique et privilégiée • Lieu historique de la station • Appartements avec bon rendement potentiel permettant également de loger la gérance et/ou le personnel Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien unique à Zinal !Einzigartig in Zinal: Chalet im Zentrum des Ortes, das ein Bistro/Bar mit einer 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung und ein unabhängiges Studio umfasstAm südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er") gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviardörfer versprüht. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden auch den...

Bureau/cabinet médical centre de Sion

A vendre en plein centre de Sion, dans le très prisé quartier des Collines, jolis bureaux/cabinet médical pouvant être aisément transformés en un grand appartement de 7 pièces ou en deux appartements (2 pièces indépendant déjà existant).Description : • Hall d'entrée Appartement de 2 pièces indépendant : • Chambre à coucher • Petite pièce à vivre avec cuisine, accès terrasse • WC douche Bureaux/cabinet médical (transformable en appartement) : • Entrée • WC visiteurs • Dégagement • Pièce avec coin cuisine • Quatre bureaux entre 12 et 22 m2 Annexes : • Cave • Une place de parc extérieure en location (CHF 50.-/mois) Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Grand potentiel de rénovation Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen im Zentrum von Sitten, im sehr begehrten Quartier Les Collines, schöne Büros/Arztpraxis, die leicht in ein grosses 7-Zimmer-Apartment oder in zwei Wohnungen (2-Zimmer-Apartment, das bereits existiert, separat nutzbar) umgewandelt werden können.Beschreibung: • Eingangshalle 2-Zimmer-Wohnung unabhängig: • Schlafzimmer • Kleiner Wohnraum mit Küche, Zugang zur Terrasse • WC Dusche Büros/Arztpraxis (umwandelbar in Wohnung): • Eingang • Besucher-WC • Entlastung • Zimmer mit Kochnische • Vier Büros zwischen 12 und 22 m2 Anlagen: • Keller • Eine Aussenparkplatzmiete (CHF 50.-/Monat) Besonderheiten: • Ausgezeichnete und ruhige Lage • Grosses Renovierungspotenzial Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.For sale in the heart of Sion, in the highly sought-after Collines district, beautiful offices/medical practice that can easily be converted into a large 7-room apartment or into two apartments (2-room independent apartment already existing).Description: • Entrance hall Independent 2-room apartment: • Bedroom • Small living room with kitchen, access to terrace • WC shower Offices/medical cabinet (convertible into an apartment): • Entry • Visitor toilet • Clearance • Room with kitchenette • Four offices between 12 and 22 m2 Appendices: • Cave • A rented outdoor parking space (CHF 50.-/month) Special features: • Exceptional and quiet location • Great renovation potential Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a site visit.In vendita nel cuore di Sion, nel quartiere molto apprezzato delle Collines, graziosi uffici/studio medico che possono essere facilmente trasformati in un grande appartamento di 7 stanze o in due appartamenti (2 stanze indipendenti già esistenti).Descrizione: • Ingresso...

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Industriegebäude von 1800 m2 auf einem Grundstück von 1680 m2 in Sierre zu verkaufen

Industriegebäude von 1800 m2 auf einem Grundstück von 1680 m2 zu verkaufen in SierreVermietet zu 93 %Komplette Renovierung: 2017Hohe Energieeffizienz: - gute Wärmedämmung der Wände und Decken- Dreifachverglasung- Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärme- Fußbodenkühlung durch Wärmeaustauscher mit Grundwasser- Solarmodule auf dem DachLastenaufzug mit 1000 kg Nutzlast, der alle Ebenen bedientSanitär-, Duschräume, ausgestattete Küche23 AußenparkplätzeGrundstück in Erbbaurecht (DDP) mit Ablauf im Jahr 2099Komplettes Verkaufsdossier auf AnfrageAktueller Mietzins: CHF 253'000.-/JahrPotenzieller Mietzins: CHF 279'000.-/JahrVerkaufspreis: CHF 4'590'000.- ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Mischgenutztes Gebäude mit zahlreichen Parkplätzen

Mischgenutztes Gebäude zur Verkauf in Flanthey (Lens). Einzigartige Gelegenheit.Das Gebäude besteht aus zwei bewohnbaren Wohnungen mit Terrassen und Garten, einem Zimmer von etwa 23 m2 und einem Restaurant im Erdgeschoss sowie zahlreichen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal für einen privaten Investor, der es renovieren kann.In Flanthey, auf der Gemeinde Lens, profitiert das Gebäude von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Ebene und Berg.Nur wenige Minuten von Sion und den prestigeträchtigen Skistationen Crans-Montana und anderen entfernt, bietet es eine strategische Lage für Investoren oder Unternehmer der Region.Das Gebäude verfügt über eine gemischte Nutzung, bestehend aus drei Einheiten und einem großen Lokal, derzeit ein Restaurant im Erdgeschoss, was eine ideale Kombination zwischen Wohnen und kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten ermöglicht.Ob Sie ein Vermietungsprojekt entwickeln oder Ihren eigenen Geschäftsbetrieb einrichten möchten, dieses Objekt erfüllt Ihre Erwartungen.Der unvergleichliche Blick auf das Tal und die umliegenden Berge ist ein unbestreitbarer Vorteil dieses Objekts. Darüber hinaus profitiert es von einer angenehmen Nähe zu den lokalen Einrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen.Es bietet ein hohes Investitionspotenzial in einer dynamischen und beliebten Region.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit kommerzieller Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt einen separaten Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Der Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietung geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den kommerziellen Aktivitäten und dem Wohnbereich. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1'219 m² und profitiert von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ein hohes Renditepotenzial.

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

EXCLUSIF Magnifique restaurant de 218m² au centre du village

Ce restaurant au cachet indéniable saura séduire tout restaurateur à la recherche d'un établissement authentique et fonctionnel. Idéalement situé dans le charmant village de Noës, sur la commune de Sierre, il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route principale, tout en restant proche du centre-ville de Sierre et de ses commodités.Ce bel espace de restauration de 218 m² se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, espace café/bar entièrement équipé, vaste salle de restauration lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 65 clients, cuisine professionnelle moderne et complète, ainsi qu'un économat idéalement positionné entre le bar et la cuisine pour une organisation fluide du service. • Sous-sol : 2 WC clients, réduit d'entretien, espace de stockage, grande cave avec chambre froide, et buanderie collective dans l'immeuble. • Extérieurs : 10 places de parc privatives et 9 places communes sont à disposition de la clientèle ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec éclairage extérieur. Ce bien rare offre un excellent potentiel d'exploitation et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHDieses Restaurant mit seinem unverkennbaren Charakter wird jeden Gastronomen begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen und funktionalen Lokal ist. Ideal gelegen im charmanten Dorf Noës, in der Gemeinde Siders, profitiert es von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit am Rande der Hauptstraße, während es gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Siders und seiner Annehmlichkeiten bleibt.Diese schöne Restaurantfläche von 218 m² setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, voll ausgestatteter Café-/Barbereich, großer, heller Restaurantraum mit Platz für bis zu 65 Gäste, moderne und komplette professionelle Küche sowie ein Economat, der ideal zwischen Bar und Küche positioniert ist, um den Service reibungslos zu organisieren. • Kellergeschoss: 2 Kundentoiletten, Wartungsreduit, Lagerraum, großer Keller mit Kühlraum und Gemeinschaftswaschküche im Gebäude. • Außenbereich: 10 private Parkplätze und 9 Gemeinschaftsparkplätze stehen der Kundschaft zur Verfügung sowie eine wunderschöne, ausgestattete Terrasse mit Außenbeleuchtung. Diese seltene Immobilie bietet ein hervorragendes Nutzungspotenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit für jeden Gastronomieprofi dar, der sich in einer dynamischen und wachsenden Region niederlassen möchte.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHThis restaurant with its undeniable cachet will appeal to any restaurateur looking for an authentic, functional establishment. Ideally located in the charming village of Noës, in the commune of Sierre, it benefits from excellent visibility along the main road, while remaining close to downtown Sierre and its amenities.This attractive 218 sq.m. restaurant space comprises: • Ground floor: welcoming entrance hall, fully-equipped café/bar area, large, bright dining room for up to 65 customers, modern, fully-equipped professional kitchen, plus a commissary ideally positioned between the bar and kitchen for smooth organization of service. • Basement: 2 guest WCs, reduced maintenance, storage space, large cellar with cold room, and communal laundry in the building. • Exterior: 10 private and 9 shared parking spaces are available to customers, as well as a superb fitted terrace with outdoor lighting. This rare property offers excellent operating potential and represents a unique opportunity for any catering professional wishing to establish...

Geräumige Büros in Sierre

Zu verkaufen: Geräumige Büros von 188 m² in Sierre, nahe dem BahnhofWir bieten moderne und helle Büros von 188 m², die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Sierre in einem 2018 erbauten Gebäude befinden. Diese Räumlichkeiten bieten auch eine ideale Lage, mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bahnhof und der Straßenbahn, sowie der Standseilbahn und den Bussen. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Nähe.Möglichkeit, bis zu vier Parkplätze im Untergrundparkplatz für einen Preis von CHF 25'000.00 pro Stelle zu erwerben.Beschreibung der Räumlichkeiten:Zugang: Der Zugang zu den Büros kann sowohl von innen als auch von außen des Gebäudes erfolgen.Empfangsbereich: Offen und hell, bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.Zwei Einzelbüros: Jedes Büro verfügt über ein Fenster, das natürliche Licht und Komfort bietet.Konferenzraum: Ein Raum von 22 m², ideal für professionelle Meetings.Ausgestattete Küche: Perfekt für Mittagspausen oder Team-Mahle.Zwei Badezimmer: Ausgestattet für den Komfort der Bewohner.Höhepunkte:Modulares und an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasstes Lokal.Kapazität für bis zu 14 Personen.Diese Büros sind eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit niederlassen möchte.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet.

Charmanter renovierter Restaurant in einem authentischen Dorf

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Martin, im wunderschönen Val d'Hérens, stellt dieses vollständig renovierte Restaurant eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomie-Enthusiasten dar, die ein Lokal in einem authentischen und natürlichen Umfeld betreiben möchten. Das Lokal profitiert von einem gemütlichen und einladenden Raum, der etwa 24 Sitzplätze im Innenbereich bietet, ergänzt durch eine Terrasse mit etwa 18 Plätzen, die einen freien Blick auf die Berge und das Dorf bietet. Die vollständig ausgestattete professionelle Küche ermöglicht es, den Betrieb schnell aufzunehmen oder wieder aufzunehmen, in einer Umgebung, die von den Einheimischen und Besuchern der Region geschätzt wird. Das Restaurant besteht unter anderem aus: - einem hellen Speisesaal - einer professionell ausgestatteten Küche - einer Außenterrasse - einem Lager-/Reservierungsraum - einem Weinkeller - einem Keller - Toiletten In einem dynamischen und authentischen Dorf im Wallis gelegen, profitiert das Restaurant von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, zwischen Bergen, Wäldern und Almen. Die Wiedereröffnung des Lokals wird von den Einheimischen sehnsüchtig erwartet, was dem zukünftigen Betreiber einen herzlichen Empfang bietet. Eine ideale Gelegenheit, ein Restaurantprojekt in einem einzigartigen alpinen Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Industriehalle/Garage bereits vermietet

Schöne Industriehalle bereits vermietet in Sion an der Route de Savoie zwischen Conthey und Sion.IN KURZE:- Grundstück von 3'591m2- Volumen 3'000m3- Halledimensionen: 17,95 x 30,40, also 545m2- Exzellenter Zustand und schöne Deckenhöhe- Neben dem Denner mit viel Verkehr- Heizung durch PAC- Halle nicht isoliertSie ist in mehrere Teile unterteilt und es gibt derzeit zwei Mieter.Ein Teil besteht aus:- Büros- Garage mit mehreren Sektionaltoren und Lift- Werkstatt- 1/2 Mezzanine- Umkleideraum- WC- Außenparkplatz mit 38 Plätzen vor dem Eingang der Halle- Außenbereich hinter der HalleIn diesem Teil wurden viele Arbeiten durchgeführt:- Beleuchtung- Bürotrennwände- Bürofußböden- Mezzanin-TreppeDer andere Teil besteht aus einem Raum mit einer ½ Mezzanine und einem Außenbereich hinter der HalleMIETE:Teil 1:Monatliche Miete: CHF 9'500.- netto/Monat Fläche: 500m2 auf dem BodenTeil 2:Monatliche Miete: CHF 1'800.- netto/MonatFläche: 45m2AUSSTATTUNG:- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt- 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entferntVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

Prächtantes Restaurant im Zentrum von Evolène mit separater Wohnung

Das Restaurant "LA PAIX - LA GRANGE" in EvolèneGelegen in der malerischen Hauptstraße des Dorfes Evolène, gehört es zu den unvermeidlichen Einrichtungen der Region.Sie haben die Seele eines Unternehmers und träumen von einer neuen Herausforderung in einer Bergregion, diese Gelegenheit könnte Sie interessieren.Nach 45 Jahren Tätigkeit hinter den Herden ist es Zeit für den Besitzer, sich auszuruhen, und er hat es sich zur Herzensangelegenheit gemacht, sein Werk weiterentwickeln und als beliebter Ort für Gastfreundschaft und regionale Gastronomie erhalten zu sehen.Eigenschaften:La Paix: • Renoviert 1980 - 1993 - 2012 • Veranda mit Blick auf die Evolèner Häuser und die lokale Landschaft • 40 Plätze • Ein "Carnotzet"-Bereich mit 6 Tischen, 24 Plätzen La Grange: • Erstellt 2005 • Chalet-Stil mit Kamin, ausgestattet für Raclette • 16 Plätze mit halbhohen Tischen • 1 WC für Damen und Herren sowie ein WC für Menschen mit Behinderungen Die Terrasse:verfügt über 40 PlätzeEin Apartment im Obergeschoss mit: • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer mit Badewanne Keller ausgestattet mit: • Küche mit 6-Flammen-Gasherd • Vorratsraum • Kühlkammer • Tiefkühlkammer • Vorbereitungsraum für kalte Gerichte mit Kühlschränken und Gefrierfach • Weinkeller für Rotwein • Weinkeller für Weißwein, Obst und Gemüse, Mineralwasser, klimatisiert • Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Technikraum • Damen- und Herren-WC • Ein separates Zimmer mit TV und WC-Dusche • Lagerraum, der auch in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann. Abflüsse für WC-Dusche vorhanden Andere: • Rasenfläche • Gemüsegarten Die verschiedenen Flächen: • Gewerbliche und nutzbare Flächen: 339 m2 • Apartment: 103 m2 • Grundstück: 625 m2 Link zum Valimmobilier SA-WebsiteHauptvorteile: • Im Zentrum des Dorfes Evolène gelegen • In der Nähe mehrerer Geschäfte aller Art • An den Kreuzungen mehrerer Wanderwege • In der Nähe der Skistationen (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz und Arolla) • Evolène ist bekannt für seinen Tourismus, sein Karneval, den Grand Raid BCVS, CIME usw. • 30 Minuten mit dem Auto von den Thermalbädern von Hérémence entfernt • Medizinisches Zentrum mit verschiedenen Ärzten und Physiotherapeuten • Neuer Kinderspielplatz und Kinderkrippe in Planung (mit Schulcantine) • Viele lokale, sehr dynamische Gesellschaften Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Investieren, wohnen oder vermehren: alles ist hier möglich!

In Sensine entdecken Sie eine Immobilienanlage, die aus einem Gebäude und einem Einfamilienhaus besteht und sowohl eine renditestarke Vermietung als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und einen außergewöhnlichen Lebensraum bieten kann.Das gemischt genutzte Gebäude, ein Bauwerk mit großem Potenzial, besteht aus:- Café-Restaurant (ca. 45 Plätze) mit Möglichkeit der Umwandlung in Gewerbefläche- 5 Zimmer + 1 Badezimmer (zum Renovieren)- Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und Balkon (Renovierungsbedarf)- ausbaufähige Dachbodenflächen (Dach renoviert 2018 und Heizanlage ersetzt 2016)Das Einfamilienhaus (Baujahr 1991), ein wahres Lebensglück, mit:- großzügigem und hellen Wohnzimmer mit offener Küche- 3 Zimmern und 2 Badezimmern- großer Terrasse, kleinem privatem Garten und Parkplätzen- voll ausgebautem KellerEin Objekt ideal für Investoren oder Familien, das ein Projekt verbindet, das Rendite und Lebensraum miteinander verbindet. Die Gesamtanlage (Haus + Gebäude) wird als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, nur das Gebäude zu erwerben. Die Villa ist nicht separat erhältlich.

Pub "Le Péché Mignon" in Thyon 2000 (Umnutzung möglich)

Le Péché Mignon liegt im Zentrum der Station Thyon 2000.DIE UMNUTZUNG IN EINE HAUPTRESIDENZ IST MÖGLICHEs kann sofort genutzt werden und ist gut ausgestattet für kleine Gastronomie. Seine nutzbare Fläche von 140 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 50 Kunden. Das Pub verfügt über drei Balkone, die auf das Val d'Hérens und die Skipisten des 4-Täler-Gebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Matterhorn, die Dent Blanche und viele andere Gipfel blicken.Da es sich am Fuße der Skipisten befindet, ist seine Lage ideal.Seine Aufteilung ist wie folgt:Kundengebiet: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zu den drei Balkonen • Damen- und Herren-WC • Raum, der leicht für eine Privatveranstaltung (z. B. eine Besprechung, einen Geburtstag usw.) genutzt werden kann • Zwei Fernseher ermöglichen das Ansehen von Skirennen oder anderen Sendungen • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Großer Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellmöglichkeiten für verschiedene Arten von Lagerung • Kasse Küchenbereich: • Platz und Ausstattung für kleine Gastronomie • Backofen • Salamander-Ofen • Induktionsherd • Raclette-Ofen • Hot-Dog-Gerät • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit transparenter Tür • Abstellraum Keller: • Ein Keller • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage der Station zu erwerben, er befindet sich unter dem Pub Es verfügt auch über einen kleinen Raum, zusätzlich zum Keller, um Material zu lagernSie möchten mehr Informationen erhalten, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Mischgenutztes Gebäude mit großem Potenzial - Investitionsmöglichkeit in Flanthey

Seltene Investitionsmöglichkeit in Flanthey.Entdecken Sie dieses Mischgenutzte Gebäude mit großem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Wertsteigerung.Das Objekt besteht aus:- einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,- einem Gewerbe im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,- großen Lagerflächen im Untergeschoss, derzeit als Garagen genutzt, bieten zusätzliches Potenzial für Rendite.4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, teilweise renoviert, verteilt sich wie folgt:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- ausgestattete Küche, funktional;- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, mit atemberaubendem Blick;- Drei Schlafzimmer.Potenzial für Umbau: Das Erdgeschoss, derzeit für gewerbliche Nutzung vorgesehen, kann in Wohnungen umgebaut werden, bietet eine besonders interessante Gelegenheit für die Optimierung der Mieteinnahmen für einen Investor.Außenbereiche und Untergeschoss:- Ein privater und vollständig umzäunter Garten, bietet einen erholsamen Raum, der sowohl von Familien als auch von Mietern geschätzt wird;- 4 Außenparkplätze;- 4 große Garagen/Boxen.Technische Merkmale:Elektro-Überwachung (OIBT) im Preis inbegriffen;PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für die Wohnung;Sehr gut gepflegtes Gebäude, regelmäßig über die Jahre renoviert;Ölheizung;Lage: Das Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptachsen, garantieren eine anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten.