Golaten - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Renditestarkes Praxiszentrum an guter Lage

Zum Verkauf steht ein renditestarkes und vollständig vermietetes Praxiszentrum im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an guter Lage. Das Objekt überzeugt durch eine stabile Vermietung, eine moderne Infrastruktur sowie eine nachhaltige Ertragssituation und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.Das Praxiszentrum umfass insgesamt 13 vermietete Praxisräume mit einer Gesamtnutzfläche von rund 445.6 m2. Sämtliche Flächen befinden sich im Erdgeschoss und wurden in den Jahren 2023/2024 umfassend saniert. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten sofortige und stabile Mieterträge. Den Mietern und den Besuchern stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein bestehender Erneuerungsfonds sowie der gute bauliche Zustand unterstreichen die Attraktivität dieser Investition.Für den Betrieb der einzelnen Praxen sind ausschliesslich die jeweiligen Mieter verantwortlich. Der Käufer übernimmt ein vollständig vermietetes Renditeobjekt und benötigt keinerlei medizinische oder branchenspezifische Fachkenntnisse. Dadurch eignet sich das Praxiszentrum ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand. Weitere Informationen zum Praxiszentrum finden Sie zudem auf der Homepage unter www.pz-b.ch.Highlights: • Renditestarkes Objekt • Vollvermietetes Praxiszentrum • 13 vermietete Praxisräume • Nutzfläche ca. 445.6 m2 • Umfassend saniert (2023/2024) • Aussenparkplätze vorhanden • Stabile Mieterträge • Keine medizinischen oder branchenspezifischen Fachkenntnisse erforderlich • Attraktive Kapitalanlage Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen im Anhang zum Download zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft in attraktiver Lage nahe dem Stedtli Aarberg.Die Flächen lassen sich entweder als zwei separate Einheiten (ca. 55 m² und ca. 75 m²) nutzen oder können - entsprechende Umbauarbeiten vorausgesetzt - zu einer grosszügigen Einheit zusammengeführt werden. Darüber hinaus besteht ebenfalls Umbaupotenzial für eine Nutzung als Wohnung, wodurch die Räumlichkeiten besonders flexibel und zukunftsorientiert sind.Die Räumlichkeiten verfügen über zwei kleine Küchen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, wodurch eine komfortable und vielseitige Nutzung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight bilden die grosszügigen Fensterflächen mit Ausrichtung ins Grüne, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dachterrassen bieten zudem einen schönen Blick ins Grüne und eignen sich ideal für erholsame Pausen oder entspannte Momente im Arbeitsalltag.Zusätzlichen Stauraum schaffen die praktischen Einbauschränke im Treppenhaus, welche eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellhallenplätze. Zusätzlich stehen in der Einstellhalle fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, die den Gästen der Liegenschaft komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Zentrum von Aarberg den Standort zusätzlich attraktiv machen.Dieses Objekt überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder zur Nutzung als Eigentumswohnung.

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung in Neuenegg

Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald. Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Multifunktionales Gebäude oder Bauland für Wohnnutzung

Bestehende BebauungBüro- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Vereinslokal etc. mit grosszügigem Garten sowie 10 Aussenparkplätzen und einer idyllischen Umgebung direkt am Waldrand. Die Liegenschaft bietet 245 m2 im EG, 115 m2 im OG und 80 m2 im UG.BaulandGemäss einer Nutzungsstudie besteht die Möglichkeit für eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus für ca. 12 Wohneinheiten, 2½-, 3½-, 4½-Zimmerwohnungen oder 4 Reiheneinfamilienhäusern mit einer grosszügigen Umgebungsanlage und genügend Platz für ober- oder unterirdische Parkmöglichkeiten.

Gewerbebox und Garagen mit grosszügigem Grundstück an attraktiver Lage

Attraktive Gewerbe-Grundstücke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in AarbergZum Verkauf stehen zwei interessante Gewerbe-Grundstücke an attraktiver und gut erschlossener Lage in Aarberg. Die beiden Parzellen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich für Gewerbetreibende und Handwerker.Parzelle 1766 - Gewerbebox mit zwei zusätzlichen GaragenDie Parzelle 1766 verfügt über eine Grundstücksfläche von 238 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine praktische Gewerbebox in solider Stahl-Skelett-Konstruktion, die sich dank ihrer zweckmässigen Ausstattung hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet.Die Gewerbebox verfügt über ein robustes Metalltor mit integrierter Türe, einen pflegeleichten Hartbetonboden und einen ORION Heizlüfter. Die Beheizung der Gewerbebox erfolgt über den vorhandenen ORION Heizlüfter, welcher an eine gemeinschaftliche Ölheizung angeschlossen ist, die gemeinsam mit den weiteren Gewerbeboxen genutzt wird.Seitlich der Gewerbebox befinden sich zusätzlich zwei separate Garagenboxen, welche weiteren Stauraum oder Abstellmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Gewerbefläche und zusätzlichen Garagen schafft eine hohe Flexibilität und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des vorhandenen Platzangebots.Parzelle 247 - Grosszügige Gewerbefläche mit Garagen und ParkplätzenMit einer Grundstücksfläche von 1'119 m² bietet die Parzelle 247 viel Platz und interessante Möglichkeiten für Gewerbe, Lagerung oder als Abstellfläche. Die Zufahrt sowie der Vorplatz sind vollständig mit Verbundsteinen befestigt. Dadurch ist das Grundstück gut zugänglich und praktisch nutzbar - sowohl für den täglichen Gewerbebetrieb als auch für Fahrzeuge, Material und Waren. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagenboxen und 14 Aussenparkplätze. Vier der Aussenparkplätze stehen allerdings dem Eigentümer der Nachbarsparzelle zur besonderen Benutzung zur Verfügung.Die beiden Parzellen überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die zweckmässige Ausstattung und die bereits bestehenden Mietverhältnisse. Sämtliche auf den beiden Grundstücken vorhandenen Gewerbe-, Garagen- und Parkplatzflächen sind aktuell vermietet und generieren damit bereits heute laufende Mieterträge.Die solide Stahl-Skelett-Konstruktion der Gewerbeboxen sowie die praktische Ausstattung machen die Liegenschaften zu einer interessanten Lösung für unterschiedlichste gewerbliche Bedürfnisse.Ob als Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen, langfristige Investition oder als zukünftiger eigener Gewerbestandort - diese beiden Parzellen bieten interessante Perspektiven an einem attraktiven Standort in Aarberg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, welche diese Gewerbe-Grundstücke bieten.

Gewerbebox an attraktiver Lage zu verkaufen

Gewerbebox am Heckenweg 19 in AarbergZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbebox am Heckenweg 19 in Aarberg. Die solide Stahl-Skelett-Konstruktion mit Metalltoren, die flexible Raumaufteilung und der grosszügige Vorplatz bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Gewerbeeinheit befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 238 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 156 m².Die Gewerbebox ist zweckmässig und vielseitig aufgeteilt. Auf der linken Seite befindet sich eine Gewerbehalle mit separatem Büro und WC. Die Halle ist über ein Metalltor mit integrierter Türe zugänglich. Über eine Metalltreppe gelangt man zur Galerie, welche in einer robusten Metall- und Betonkonstruktion ausgeführt ist und zusätzliche Nutz- bzw. Lagerfläche bietet. Auf der rechten Seite befindet sich eine weitere praktische Gewerbehalle, die ebenfalls über ein separates Metalltor erschlossen ist. Dadurch lassen sich die verschiedenen Bereiche flexibel nutzen und beispielsweise als Arbeits-, Lager- oder Abstellflächen einsetzen. Die Hallen werden über ORION-Heizlüfter beheizt. Diese sind an eine gemeinschaftliche Ölheizungsanlage angeschlossen, welche zusammen mit weiteren Gewerbehallen betrieben wird.Die Gewerbehalle ist aktuell vermietet und bietet damit auch für Investoren eine interessante Möglichkeit zur Übernahme einer bereits bestehenden Nutzung.Die robusten Materialien und die zweckmässige Ausstattung machen die Gewerbebox besonders für gewerbliche und handwerkliche Zwecke interessant. Der Hartbetonboden, die soliden Wandkonstruktionen und die verschiedenen Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Vorplatz, der je nach Bedarf beispielsweise als Parkplatz, für Fahrzeuge, als Abstellfläche oder als zusätzliche Arbeits- und Nutzfläche verwendet werden kann.Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Gewerbebox unter anderem als Werkstatt, Lager, Gewerbebetrieb, Atelier oder als Kombination aus Büro-, Arbeits- und Lagerflächen. Auch für Handwerker, Selbständige oder Unternehmen, die Büro- und Arbeitsflächen mit zusätzlicher Lager-, Abstell- oder Ausstellungsfläche verbinden möchten, bietet das Objekt interessante Möglichkeiten.Gewerbebox Heckenweg 19 in Aarberg - eine interessante Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, bestehender Vermietung und Potenzial für Ihre individuelle Geschäftsidee.

Wohn- und Geschäftsgebäude mit Restaurant in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses attraktive 3-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude an der Hauptstrasse 26 in Lyss. Das Objekt wurde im EG und 1. OG 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dachgeschoss bietet Ausbau- und Mietzinspotenzial.Das Gebäude beherbergt das etablierte Restaurant "Schützen Grill" mit einer einladenden Holzterrasse im Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse ist mit Tischen, Stühlen und Topfpflanzen ausgestattet.Ausstattung und Eigenschaften: • 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt • Wohnungsmix 3x 1-ZW, 1x 3-ZW & 2x 4-ZW • grosses und renommiertes Restaurant mit professioneller Küchenausstattung • Parkplätze 8x neben dem Haus vorhanden • Terrasse für Bewirtung im Aussenbereich • grosszügige Sanierung im Jahr 2015/2016 Erstklassige Lage: Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lyss ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Bahnhofstrasse. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt in 5 Minuten Fussdistanz, und die DROPA Drogerie Lyss erreichen Sie in nur 3 Minuten. Das Gebäude liegt in sonniger Lage, während der Bahnhof gut erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, etabliertem Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeiten macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.