Brüttelen - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Gewerbefläche in Täuffelen - Gerolfingen (Haltestelle Gerolfingen Biel-Täuffelen-Ins-Bahn)

Gesamtes Angebot und Dokumentation unter www.cygnus-gerolfingen.ch***Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, grosszügige Fensterflächen und das integrierte Mezzaningeschoss, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus Raumhöhe, Tageslicht und flexibler Flächennutzung schafft ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Geschäftsideen.Ob als Büro, Atelier, Ausstellungsfläche, Verkaufsraum oder für weitere gewerbliche Nutzungen – die Räumlichkeiten bieten vielseitige Perspektiven für ein kreatives Arbeiten.Ein besonderer Pluspunkt ist die direkte Nähe zur Haltestelle Gerolfingen der Biel-Täuffelen-Ins-Bahn, welche eine komfortable Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr ermöglicht. Der Standort verbindet eine praktische Verkehrsanbindung mit einem vielseitig nutzbaren Raumangebot.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine helle, charaktervolle und flexibel nutzbare Gewerbefläche an gut erreichbarer Lage erwerben möchten.Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser besonderen Gewerberäumlichkeit überzeugen.***Die Überbauung Cygnus in Gerolfingen besteht aus drei Häusern mit gemeinsamer Einstellhalle und Aussenraum.Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Haltestelle der Biel-Täuffelen-Ins Bahn.Die drei Gebäude verfügen über insgesamt 15 Wohnungen in verschiedenen Grössen und vier Gewerberäumlichkeiten. Als nachhaltig konzipierter Neubau mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Photovoltaikanlage, eMobility etc. sind die Stockwerkeigentumseinheiten bestens für die Zukunft gerüstet.

Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft in attraktiver Lage nahe dem Stedtli Aarberg.Die Flächen lassen sich entweder als zwei separate Einheiten (ca. 55 m² und ca. 75 m²) nutzen oder können - entsprechende Umbauarbeiten vorausgesetzt - zu einer grosszügigen Einheit zusammengeführt werden. Darüber hinaus besteht ebenfalls Umbaupotenzial für eine Nutzung als Wohnung, wodurch die Räumlichkeiten besonders flexibel und zukunftsorientiert sind.Die Räumlichkeiten verfügen über zwei kleine Küchen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, wodurch eine komfortable und vielseitige Nutzung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight bilden die grosszügigen Fensterflächen mit Ausrichtung ins Grüne, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dachterrassen bieten zudem einen schönen Blick ins Grüne und eignen sich ideal für erholsame Pausen oder entspannte Momente im Arbeitsalltag.Zusätzlichen Stauraum schaffen die praktischen Einbauschränke im Treppenhaus, welche eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellhallenplätze. Zusätzlich stehen in der Einstellhalle fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, die den Gästen der Liegenschaft komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Zentrum von Aarberg den Standort zusätzlich attraktiv machen.Dieses Objekt überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder zur Nutzung als Eigentumswohnung.

Sankt-Blaise - Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen

Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen Kaufgelegenheit: Atelier mit Büros und WohnhausWir bieten zum Verkauf ein großes Atelier, begleitet von funktionalen Büros und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ideal in St-Blaise gelegen.Eigenschaften des Objekts:AtelierFläche des Ateliers: 425 m²Einfacher Zugang zu den HauptverkehrswegenAtelier kann nach Belieben der neuen Käufer modifiziert werdenLade- und EntladezugangCafeteria, Dusche und WC Büros & ShowroomFläche der Büros und des Showrooms: 110 m²Geräumige und helle Büros zur Erleichterung der AtelierverwaltungBesprechungs- und Empfangsräume für Ihre Teams und KundenWC Wohnhaus mit zwei WohnungenWohnung im Erdgeschoss: 94 m² mit 3 Zimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit WC.Dachgeschosswohnung: 63 m² im 1. Stock mit zwei Zimmern, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, einem Duschbad mit WC. Dann 59 m² im 2. Stock mit einem Zimmer, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und Abstellräumen.Ideal für persönliche Nutzung oder Vermietung an Dritte. Unendliche InvestitionsmöglichkeitenNutzen Sie das Atelier für Ihr eigenes Unternehmen oder vermieten Sie es an potenzielle MieterDie Büros sind für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignetDas Wohnhaus bietet ein Vermietungspotenzial oder eine komfortable Wohnung für sich selbst Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!Dieses vielseitige Objekt bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie ein Unternehmer sind, der sein Unternehmen ausbauen möchte, oder ein Immobilieninvestor, der nach Rendite sucht, dieses Angebot deckt Ihre Bedürfnisse ab.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 289 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 289 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 289 m² • Etage : 1. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.

Vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft An attraktivem Standort

Im attraktiven Gewerbequartier am Irisweg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, steht diese vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur, flexible Nutzflächen und eine hohe Bodenbelastbarkeit.Das Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3.00 m und eine Bodenbelastbarkeit von bis zu 1'000 kg/m², im Obergeschoss bis zu 500 kg/m². Die Gewerbehalle ist über zwei Doppelflügeltüren (ca. 2.00 m breit / 2.40 m hoch) erschlossen. Die Flächen können flexibel unterteilt und an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse angepasst werden.Zur technischen Ausstattung zählen eine modern ausgebaute Elektroverteilung mit umfassender Verkabelung sowie eine eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte im Jahr 2026. Die Wärmeverteilung innerhalb des Gebäudes wird über eine komfortable und energieeffiziente Bodenheizung gewährleistet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zudem insgesamt 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions- und Gewerbebetriebe, Lagerhaltung, Werkstätten, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Im Obergeschoss stehen zusätzliche Büroräumlichkeiten zur Verfügung, wodurch sich Gewerbe, Produktion und Administration optimal kombinieren lassen.Zwei bestehende Mietverhältnisse (Coiffeursalon und Sprachschule) sind durch den Käufer zu übernehmen. Die übrigen Flächen können für den Eigenbedarf oder weitere Vermietungen genutzt werden.Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der umfassenden Infrastruktur bietet die Liegenschaft interessante Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren.Situé dans le quartier commercial attractif de l'Irisweg, à proximité immédiate de la gare, ce bien immobilier industriel et commercial aux multiples possibilités d'utilisation est à vendre. Il séduit par son infrastructure fonctionnelle, ses surfaces utiles modulables et sa capacité de charge élevée.Le rez-de-chaussée présente une hauteur sous plafond d'environ 3,00 m et une capacité de charge au sol pouvant atteindre 1 000 kg/m², tandis que l'étage supérieur offre une capacité de charge allant jusqu'à 500 kg/m². L'entrepôt est accessible par deux portes à double battant (d'environ 2,00 m de largeur / 2,40 m de hauteur). Les espaces peuvent être subdivisés de manière flexible et adaptés à différents besoins opérationnels.L'équipement technique comprend un système de distribution électrique moderne avec un câblage complet, ainsi qu'une installation photovoltaïque propre à l'immeuble pour une production d'énergie durable. Le raccordement au réseau de chauffage urbain a été réalisé en 2026. La distribution de la chaleur à l'intérieur du bâtiment est assurée par un chauffage au sol confortable et économe en énergie. De plus, 14 places de stationnement extérieures sont à la disposition des employés et des clients.Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises de production et commerciales, le stockage, les ateliers, ainsi que les entreprises artisanales et de services. L'étage supérieur offre des espaces de bureaux supplémentaires, ce qui permet de combiner de manière optimale activités commerciales, production et administration.Deux baux existants (salon de coiffure et école de langues) doivent être repris par l'acheteur. Les autres surfaces peuvent être utilisées pour un usage propre ou pour d'autres locations.Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité, à la flexibilité de ses possibilités d'utilisation et à son infrastructure complète, ce bien immobilier offre des conditions intéressantes tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs

Ihr eigener Raum für Verein, Gemeinschaft und Veranstaltungen

Liegenschaftsbeschrieb Die Stockwerkeigentümergemeinschaft am Aareweg wurde 1989 erbaut und besteht aus total 8 Stockwerkeinheiten. Das zum Verkauf stehende Vereinslokal besticht durch folgende Austattungen und Highlights: • Praktische, funktionale und grosszügige Gewerbefläche • Vielseitiges Nutzungspotenzial • Grosser Saal inkl. kleineres Sitzungszimmer • Vorhandene WC-Anlagen stellen eine geeignete Grundinfrastruktur dar • Separater Zugang zur Liegenschaft • Personenlift und geräumiges Treppenhaus Objektbeschrieb • EG: Eingang zur Liegenschaft, Treppenhaus, Personenlift • OG rechts: Foyer, Besprechungszimmer, WC-Anlagen, Technik, Grosser Saal, Notausgang ZustandDas Gebäude wurde seit der Baufertigstellung 1989 sehr gut unterhalten. Ein Heizungsersatz wurde 2012 vorgenommen. Die Gewerbefläche an sich verfügt ebenfalls über einen sehr gepflegten Zustand und bietet grosses Entwicklungspotenzial.Ideal geeignet für...Das Vereinslokal kann vielseitig genutzt werden. Insbesondere für folgende Konzepte ist die Fläche ideal geeignet: Betriebliche Nutzungen, Schulungen, Seminare, Vereine, Grossraumbüro, Übungslokal uvm.

Gewerbe- / Industriefläche von 289 m²

Zu verkaufen : 289 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 289 m² • Stpck : 1. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).