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Lokal mit Schaufenstern - Lausanne

Lokal Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes, vollständig renoviertes Lokal im Jahr 2024, auf 2 Ebenen, an einer sehr frequentierten Achse in Lausanne.Ideal für Architekten, Friseure, Immobilienagenturen, Ästhetikinstitute, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Ebenerdiges Lokal - strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfront, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Ertragspotenzial CHF 54'000.-/Jahr, das sind +5% Brutto oder direkte Ausbeute. Die großen Vorteile: Vollständig renoviert zwischen 2024, keine geplanten Renovierungskosten. Exzellente Investitionsstruktur, kommerziell. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: Nähe zur Innenstadt, Bushaltestellen, Metro M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit für das Lokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal:- Direkter Zugang zur Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Betreuung der Kunden.👉 Schwerpunkte des Betriebs:- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einem sich ausbreitenden Gebiet.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen):- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Keller von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilfachmann, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.