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Historisches Anwesen im Herzen des Zugerlands: Wohnen, Gewerbe und Naturidylle vereint!

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt! Diese ehemalige Molkerei im Herzen des Zugerlands bietet nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein unglaubliches Potenzial für Ihren persönlichen Wohntraum. Mit zwei grosszügigen Wohnungen in den oberen Etagen und einer Bierbrauerei im Erdgeschoss haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Und das ist noch nicht alles ? der riesige Keller und der geräumige Stall bieten unendliche Möglichkeiten zur Erweiterung und Nutzung nach Ihren individuellen Wünschen.Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind bereits perfekt für das moderne Familienleben konzipiert. Jede Etage bietet großzügige 171 Quadratmeter Fläche, die bereits als Wohnfläche eingetragen sind. Die aktuellen Masse von 342 Quadratmetern könnten bei einem Neubau oder einer Erweiterung um 30-60% auf 444 Quadratmeter oder sogar 547 Quadratmeter erweitert werden. Hier sind Ihrer Vorstellungskraft und Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt. Mit maximal 690 Quadratmetern Wohnfläche aufgrund der bestehenden Substanz können Sie einen großzügigen und einladenden Wohnbereich schaffen, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Bitte berücksichtigen Sie hierzu das Bundesgesetz für Raumplanung (RPG) Artikel 24c.Das Grundstück umfasst beeindruckende 2873 Quadratmeter Landwirtschaftsfläche, die von einer malerischen Natur umgeben sind. Hier finden Sie die einzigartige Privatsphäre und Ruhe, nach der Sie sich sehnen, ohne dabei auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen zu verzichten. Das ist der ideale Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch alles in Reichweite zu haben.Der beiliegende Stall ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Mit insgesamt 1200 Quadratmetern Fläche, auf zwei Etagen verteilt, bietet er enorme Möglichkeiten. Die bisherige Nutzung zur Tierhaltung im Erdgeschoss und Lager im ersten Obergeschoss kann als Ausgangspunkt dienen, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss könnten Sie problemlos Pferde halten und einen Teil der Fläche als Parkgarage für zahlreiche Fahrzeuge nutzen. Das Obergeschoss bietet Platz für Renovierungen und Ausbauten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Bausubstanz beider Gebäude ist solide, was Ihnen die Möglichkeit gibt, auf den bestehenden Grundlagen aufzubauen. Sie können die Liegenschaft weiterentwickeln und renovieren, um Ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Oder Sie entscheiden sich für einen Neubau, der noch mehr Raum für Innovation und Design bietet. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.Zögern Sie nicht, uns für umfangreiche Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Es bietet sich hier die Gelegenheit Ihr Traumobjekt zu verwirklichen und sich gleichzeitig ein Stück Geschichte zu sichern.

Nebenräume in der exklusiven Rötelberg-Überbauung

Der Rötelberg zeichnet sich durch seine einzigartige Lage über der Stadt Zug und direkt am Naherholungsgebiet aus.In der 2021 erstellten exklusiven Rötelberg-Überbauung bietet sich die Gelegenheit, diverse Nebenräume in unterschiedlichen Grössen und Grundrissen zu erwerben.Die verfügbaren Nebenräume und Keller können individuell genutzt und eingerichtet werden. Beispielsweise zur langjährigen Pflicht-Aufbewahrung von Akten aus dem Treuhand-/Buchhaltungs- oder Architektur-/Fachplanungsbereich, zur Lagerung von privaten Weinbeständen oder das saisonale Zwischenlagern von Winter-/Sommersportgeräten. Es bieten sich verschiedene individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grössen und Preisen oder für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------------------------------Rötelberg is characterized by its unique location above Zug and beside the local recreation area.The exclusive Rötelberg development, built in 2021, offers the opportunity to acquire various ancillary rooms in different sizes and layouts.The available adjoining rooms and cellars can be used and furnished individually. For example, for the long-term compulsory storage of files from the fiduciary/accounting or architecture/specialist planning sector, for the storage of private wine stocks or the seasonal interim storage of winter/summer sports equipment. There are various individual utilization options.Have we piqued your interest?Please do not hesitate to contact us for detailed information on the available sizes and prices or to arrange on-site viewing.

Gewerbe an optimaler Lage mit sehr guten Anbindungen!

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand im Steuergünstigen Kanton Zug. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung. Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. Eine LKW Laderampe mit Hebebühne, sowie Waren- und einen Personenlift sind vorhanden. Auch bietet das Gewerbe zugleich drei Aussperkplätze und drei Tiefgaragenplätze bei welchen die Option auf die Anbringung einer E-Ladestation bestehen (Leitungen vorhanden).Suchen Sie nach Anlage- und Gewerbemöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 480m2 • Hebebühne / Laderampe • Personenlift • Warenlift • Klimaanlage • 3 x Aussenparkplätze • 3 x Tiefgaragenplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gut laufendes B&B in Apulien, Nähe Meer

Das B&B ist so gebaut dass es ganzjährig betrieben werden kann. Alles inklusive: mit Möbeln und Bettwäsche und Geschirr etc. sowie der Kundenstamm und Webauftritte werden mitgeliefert - ein neuer Eigentümer kann sofort starten: Die Brutto-Einnahmen als B&B für Juli und August sind ca 30k? und könnten im ganzen Jahr 60-80k? betragen. Die obere Wohnung kann auch vermietet oder privat genutzt werden. Schönes Schweizer B&B (Boutique Hotel) mit 5 Doppelzimmern im EG, alle mit Dusche, WC, Bidet. Zusätzlich grosse Küche und Rezeption mit Zugang zur Frühstücks-Terrasse und zum Garten mit Pool. Im OG 3 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf das Meer. Für Herbst und Winter hat es einen Wintergarten mit Schwedenofen. Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Alle Zimmer haben Klimaanlage, teilweise gespiesen durch Solar-Module und für die kältere Jahreszeit eine Fussbodenheizung mit Gasheizung. Auch gekocht wird in beiden Küchen mit Gas.Der Pool hat eine römische Treppe und zwei Massagedüsen und eine Filteranlage die fast ohne Chlor auskommt. Der gepflegte Garten hat viele schöne Blumen und Fruchtbäume und Hochbeete für Gemüse. Im Poolbereich ist zusätzlich eine Dusche, ein WC und ein Cheminée vorhanden. Im grossen Keller ist die Haustechnik, Lagerraum und Zugang zur Pooltechnik. Die Gäste habe viel Platz zum Parkieren.Der Steinstrand und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt. Das Auto kam am Strand parkiert werden. Wenige Fahrtminuten sind nördlich und südlich wunderschöne Sandstrände. Für mehr Eindrücke stehen Videos und Fotos zur Verfügung. Oder buchen Sie jetzt Ihre Ferien mit uns.mit Avatar deutsch (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=bLBrXgJ5MzYmit Avatar English (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=6X0O5xIqr1wmit Drohne (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=8D3x7YNYDK4YouTube ad english (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=2Ib0pouzY08&t=47s

Büroräume in der Stadt Zug

Zentral und sehr ruhig gelegene Büroräume in der Stadt Zug. Der Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der See liegen in kurzer Gehdistanz.Nutzflächen Total 220 m2 Aufgeteilt in mehrere Büro-/Gewerberäume auf 2 Etagen.22 m2 Kellerraum (inkl.) und 1 Tiefgaragenplatz (+ CHF 60'000.–)Weitere Details geben wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch bekannt und freuen uns auf Ihren Anruf.==========================================================Office space in the city of ZugCentrally and very quietly located office space in the city of Zug. The main railway station, numerous shopping facilities and the lake are all within a short walking distance.Total floor space 220 m2 Divided into several office/commercial premises on 2 floors.22 m2 cellar room (incl.) and 1 underground car park space (+ CHF 60,000.-)We will be happy to provide you with further details in a personal meeting and look forward to your call.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our office, free of charge!041 641 86 86, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch