Bussnang - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Wohnen, Arbeiten oder Vermieten - 7.5-Zimmer-Haus mit Gewerbeanteil und vielseitigem Potenzial

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum zur Entfaltung Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus in Bürglen TG vereint historischen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und eine seltene Flexibilität. Die im Jahr 1895 erstellte und zuletzt 2025 renovierte Liegenschaft bietet rund 424 m² Wohnfläche sowie einen integrierten Gewerbeanteil, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet.Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Vermietung des Gewerbebereichs zur Reduktion der Wohnkosten oder die Nutzung für ein eigenes Unternehmen - diese Liegenschaft bietet Konzepte, die heute gefragter sind denn je. Gerade für Selbstständige, Dienstleister, Handwerksbetriebe oder kreative Berufe eröffnet sich hier die Möglichkeit, Arbeitsweg und Alltag optimal miteinander zu verbinden.Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die Grösse und Vielseitigkeit dieser besonderen Liegenschaft vollständig zu erleben. Viel Raum für individuelle Lebens- und ArbeitskonzepteMit insgesamt 7.5 Zimmern und den zusätzlichen Gewerbeflächen bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Familien profitieren von den grosszügigen Platzverhältnissen, während Unternehmer oder Investoren das Potenzial des Gewerbeanteils nutzen können.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Gewerbebereich separat zu nutzen oder zu vermieten. Dadurch können zusätzliche Einnahmen generiert oder die eigenen Wohnkosten nachhaltig reduziert werden. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre aussergewöhnliche Grösse und ihren historischen Charakter, sondern vor allem durch ihre Flexibilität. Die Kombination aus grosszügigem Wohnhaus, integriertem Gewerbeanteil, zahlreichen Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Einkommen, als Firmensitz mit Wohnbereich oder als langfristige Investition - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern vielseitige Zukunftsperspektiven. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Ein Gasthaus mit Herz, Geschichte und Perspektive

Dieses attraktive Gasthaus wurde 2017 umgebaut und teilweise neu erstellt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gasthaus Krone ist das traditionsreichste in Lenggenwil. Durch seine zentrale Lage und die gemütlichen Stuben gilt es auch als Treff der Einheimischen und Vereine.Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Saal für bis zu 60 Personen, Sitzungszimmer, renovierte Küche, eine gemütliche Gaststube mit 32 Plätzen und Pizzaofen sowie ein Gartenrestaurant mit Pergola für 50 Personen und eine Terrasse mit rund 100 Sitzplätzen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Bar mit 30 Plätzen sowie diverse Lagerräume.Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und grosszügigem Bad mit Badewanne, Dusche und Waschturm.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 150-jähriges Traditionsgasthaus mit besonderem Charme+ Lift vom UG bis ins DG+ 4 Gästezimmer, alle mit eigenem Badezimmer+ Schöne 3.5-Zimmer-Wirtewohnung mit Terrasse+ Grosse Garage und grosszügiger Parkplatz+ Diverse Lagerräume+ Elektrotankstelle für E-AutosLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns am besten gleich für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.