Gewerbe Kaufen in Kanton Bern: 43 Treffer

Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit Archivräumen und Einstellhalle

Die Gewerbeliegenschaft an der Bernstrasse 21 und 21a in Burgdorf umfasst zwei grosszügige Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 715 m² Nutzfläche sowie zusätzlichen Archivräumen im Untergeschoss. Mit dem Erwerb der beiden Einheiten sichern Sie sich zudem die Mehrheit der Wertquoten am Gebäude, was eine starke Position innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet. Die Raumstruktur mit mehreren separaten Zimmern eignet sich ideal für Büronutzungen, lässt jedoch auch alternative gewerbliche Konzepte wie Praxen, Schulungsräume, Dienstleistungsbetriebe oder Ateliers zu. Dank der flexiblen Aufteilung können sowohl klassische Einzelbüros als auch offene, teamorientierte Arbeitsformen realisiert werden. Das 1994 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Raumhöhe von rund 2.30 m und grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. 13 Einstellhallenparkplätze sowie Balkone und Aussenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Zwei Gewerbeeinheiten mit total ca. 715 m² Nutzfläche • Mehrheit der Wertquoten am Gebäude beim Erwerb beider Einheiten • Flexible Raumstruktur für Büro, Praxis, Schulung oder Atelier • Archivräume und mehrere Nasszellen vorhanden • Baujahr 1994, gepflegter Zustand (Massivbauweise) • Beheizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • 13 Einstellhallenparkplätze • Balkone und zusätzliche Aussenbereiche Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ihr neuer, renommierter Gewerbestandort.

Entdecken Sie diese renommierte, vielseitige Gewerbeimmobilie in Huttwil!Das 2008-2012 erbaute Gebäude besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen zukunftsgerichteten Gebäudestandard. Unternehmen profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Produktion, Lager, Logistik und Büroflächen unter einem Dach.Highlights des Objekts: • Rund 16’600 m² Bruttogeschossfläche für Büro, Produktion und Lager • Nachhaltiger Minergie-P-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe und TABS-Wärmeverteilung • Moderne Büroflächen für Verwaltung, Planung und Kundenkontakt • Cafeteria für Mitarbeitende und Gäste • Optimale Logistik: Mehrere Anpassrampen und 4 Warenlifte mit hohen Traglasten • Zentrale Lage im Gewerbegebiet mit guter Anbindung an Hauptverkehrsachsen • Langfristige Sicherheit: Attraktiver Baurechtsvertrag bis 31. Dezember 2070 (verlängerbar) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück mit Parkplätzen zu erwerben, um die Liegenschaft zu erweitern.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein flexibles, funktionales und repräsentatives Gewerbeobjekt zu sichern (der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren).Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vermietete Gewerbeliegenschaft "Alte Landi"

LageDas ehemalige Landi-Gebäude steht an der Hauptstrasse, 500 Meter vom Bahnhof Hasle-Rüegsau entfernt. Die Zufahrt ist eben und asphaltiert. Kernzone K3KurzbeschreibungDas Untergeschoss ist in massiver Bauweise erstellt. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind in Holzbauweise erstellt. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt und wurde 1996 saniert. Der Ausbau und die Installationen sind einfach. Das Gebäude weist einen mittleren Unterhaltsbedarf auf.RaumbeschriebUntergeschoss (Nettonutzfläche, ca. 190 m2) • Innentreppe • Lagerraum unterteilt, ca. 190 m2, Raumhöhe 1.93 m Erdgeschoss (Nettonutzfläche, 227,1 m2) • Velowerkstatt, Lager, WC/Lavabo, 142,5 m2/16,5 m2, Raumhöhe 2.35 m • Coiffeursalon, 11,1 m2 • Musikraum, 57 m2, Raumhöhe 2.35 m 1. Obergeschoss (Nettonutzfläche, 220 m2) • Innentreppe ab Laden • Lager, Ausstellraum, 152 m2 • Raumhöhe 2.29 m • Innentreppe • Musikraum, 68 m2, Raumhöhe 2.29 m Dachgeschoss (Nettonutzfläche, 232 m2) • Innentreppe • Lagerraum, 232 m2, Raumhöhe 0 – 2.20 m Bestehende, ungekündigte Mietverträge: • Gewerberaum, Veloverkaufsladen, Werkstatt, Ausstellung, Lager Fr. 2‘450.00 mtl. • Verkaufsraum mit Schaufenster Fr. 300.00 mtl. • Coiffeursalon Fr. 280.00 mtl. • Instrumentenshop, Musikschule, Lager Fr. 600.00 mtl. Total brutto Fr. 3‘630.00 pro MonatMietertrag netto Fr. 42'360.00 pro Jahr GVB Kubatur: 2'400 m3Gebäudeversicherungswert: Fr. 1'366'100.00

Neuerstellter Gewerberaum im Stockwerkeigentum (Praxis/Büro etc.) in Herzogenbuchsee/BE

Entdecken Sie die Gelegenheit und entfalten Sie sich in den eigenen Räumlichkeiten! An gut frequentierter Lage mit bester Sichtbarkeit verkaufen wir Gewerberäumlichkeiten (182m2) im EG/OG im Rohbau. Die Räume können beliebig unterteilt werden und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Das Obergeschoss ist mit einer internen Treppe erschlossen, kann jedoch auch mit der hausinternen Liftanlage erreicht werden. Der Innenausbau kann durch die Käuferschaft mitbestimmt werden. Ein grosser Keller gehört ebenfalls zum Angebot.

Attraktive Gewerbeflächen im Aebi Burgdorf für vielseitige Arbeitswelten

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.2 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 15'360.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 395'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Attraktive Gastro- oder Gewerbefläche im Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.1 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Dank der Gastrolüftung im Grundausbau ist ein Restaurant genauso möglich wie eine Büro- oder Gewerbenutzung.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 11'170.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 385'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

DEDie Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation.Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird.Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung.Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung.Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENThe commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure.The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements.Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality.Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development.In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities.A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen.Request our detailed sales documentation for further interesting information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.

Gewerbeobjekt in Rubigen - 5.875% Bruttorendite | Stabile Cashflows | Moderne Infrastruktur

Attraktives Gewerbeobjekt mit stabiler RenditeSolides Anlageobjekt mit Nettoeinnahmen von CHF 217'085.65 p.a. und einer Bruttorendite von 5.875%. Ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Cashflows.Technisch aufgewertet und gepflegtNeue Securiton-Anlage (Investition ca. CHF 36'000). Moderne Gebäudetechnik mit Kühlsystem, Bodenheizung via Wärmepumpe sowie zusätzlicher Ölheizung.Effiziente Infrastruktur3 Personenlifte plus 1 Waren -/ Hochlift. Optimale Erschliessung für verschiedene Nutzungen.Attraktive MietflächenNeu ausgebaute Büroflächen (365 m²) mit 2 Klimaanlagen (Unterhalt durch Mieter). Flexible Nutzungsmöglichkeiten.Durchdachte Flächenaufteilung • UG: Einstellhalle und GYM • EG: Cafeteria, Büros sowie Lagerraum • Über dem Lager: zusätzliche Büroflächen • 1. OG: Büroräumlichkeiten • 2. OG: Büroräumlichkeiten Lage - gut angebunden und wirtschaftsnahRuhige, gewerbefreundliche Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone in Rubigen. Schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Bern in wenigen Minuten. Gute Anbindung an das Strassennetz (Autobahnanschluss in der Nähe) sowie den öffentlichen Verkehr. Attraktives Umfeld für Dienstleistungs- und Gewerbemieter.ZusammengefasstRenditestark, technisch modernisiert und vielseitig nutzbar. Ein Investment mit Substanz und Perspektive.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zentrale Gewerbefläche - Gastronomie oder alternative Nutzung

Die Liegenschaft Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1964 erstellt und 1999 komplett saniert. Im Erd- und Untergeschoss sind vier Geschäftseinheiten untergebracht, in den Obergeschossen Eigentumswohnungen. Die Bauweise in Massivbau sorgt für eine solide Substanz; laufend ausgeführte Sanierungen (u.a. Ölheizung 2011, Werkleitungen 2012, Fassadenreinigung 2015) sichern den Werterhalt.Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und sehr guten Allgemeinzustand. Nutzungseinheit Die Einheit wurde bis Ende 2024 als WOODYS Bar | Café | Lounge betrieben. Eine Übernahme als bestehender Betrieb ist möglich, ebenso eine Übergabe im leeren Zustand. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich das Objekt auch für alternative Nutzungen wie Coiffeursalon, Tattoo-Studio, Shop-in-Shop, Weinbar oder andere gewerbliche Konzepte.Die Bar wurde hochwertig ausgebaut und präsentiert sich mit einer bodenebenen Fensterfront beim Eingang, die viel Tageslicht in den Raum bringt. Beim Betreten gelangt man zunächst durch einen Windfang auf den grosszügigen Vorplatz. Der Hauptraum ist durch unterschiedliche Bodenbeläge und Ebenen klar gegliedert: mittig ein Bereich mit Holzboden, rechts davon die massive Holzbar, links auf einer erhöhten Ebene Tische und Stühle, abgetrennt durch ein Geländer. Dunkle Bodenfliesen in Kombination mit Holzdielen sowie ein stimmiges Farb- und Lichtkonzept verleihen dem Raum eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre.Die Gewerbefläche teilt sich in einen öffentlichen Bereich mit Bar sowie einen nicht-öffentlichen Bereich mit Küche, Technik- und Lagerräumen. In allen Bereichen der Bar ist eine schöne Zwischendecke; in den hinteren Bereichen hingegen besteht eine sehr hohe Raumhöhe.Die Gewerbefläche ist rollstuhlgängig. Raumprogramm Erdgeschoss (ca. 220 m² NNF): • Bar | Café | Lounge: 102.8 m² • Küche (Im Plan als Office): 11.0 m² • WC Herren: 7.3 m² • WC Damen / IV: 8.6 m² • Technik: 27.0 m² • Garderobe / Lager: 60.3 m² (inkl. Ausbaureserve für Gastro) • Raumhöhen: ca. 3.62 m bis Unterkante roh Decke • Gebäudevolumen: ca. 785 m³ • Aussenfläche: Terrasse mit 12 Sitzplätzen • Innenfläche: 50 Sitzplätze Eine generelle Betriebs- und Überzeitbewilligung A liegt vor, inklusive Bewilligung für Aussenbewirtschaftung bis 00:30 Uhr sowie für Überzeit an Wochenenden bis 02:30 Uhr. Baujahr und technische Angaben Baujahr: 1964Bauweise: MassivbauSanierungen: 1999 Komplettsanierung, weitere Arbeiten laufend (Heizung 2011, Leitungen 2012, Dachrand 2012, Fassade 2015, Dach 2019).Haustechnik: • Gemeinsame Ölheizung für die Liegenschaft • Eigene Wärmerückgewinnung mit Lüftungs-Monoblock • Elektrotableau mit FI-Schutzschalter • Warmwasserboiler separat • Wasser- und Heizungszähler für individuelle Abrechnung • Abwasser: Anschluss an Gemeindekanalisation, 2017/2018 saniert (Inliner-System). Parkierung: • Ein eigener Aussenparkplatz • Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Haus.

Ihr neuer Firmenstandort: Kompakte und helle Gewerbehalle mit Büro

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • Sehr gute und gut sichtbare Lage für Ihr Gewerbe in Lyss • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten • Flexibel nutzbare Halle (140 m² Grundfläche + ca. 30m² im zweiten Geschoss) mit grossem Einfahrtstor • Clevere Raumaufteilung mit Büro, Lager und ausgebautem Obergeschoss (Garderobe/Pausenraum/Dusche) • Grosszügiges Grundstück (776 m²) mit bequemen Parkmöglichkeiten für ca. 5 Fahrzeuge • Ideal für Handwerksbetriebe (z.B. Sanitär, Elektro usw.) oder kleine Produktionsstätten Lichtdurchflutet und vielseitig: Ihre neue Firmenbasis in LyssAn hervorragend angebundener Lage in Lyss erwartet Sie diese äusserst attraktive und funktionale Gewerbehalle. Das Gebäude steht auf einem grosszügigen Grundstück von 776 m² und zeichnet sich besonders durch seine grossen Fensterfronten aus. Diese durchfluten die Halle mit viel Tageslicht und schaffen ein Arbeitsklima, das in gewerblichen Objekten dieser Art selten zu finden ist. Die Halle bietet eine Grundfläche von rund 140 m² und wird aktuell als Steinbildhauerei genutzt. Der Hauptteil besteht aus einer grossen, offenen Fläche, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ein grosses Einfahrtstor garantiert zudem einen reibungslosen Warenumschlag und die bequeme Anlieferung. Clever in die Halle integriert ist ein funktionaler, zweistöckiger Holzeinbau, der die offenen Flächen ideal ergänzt. Im Erdgeschoss dieses Bereichs befindet sich ein gut geschnittenes Büro (ca. 20 m²) für Ihre administrativen Arbeiten sowie ein dahinterliegender Raum (ca. 8 m²), der sich perfekt für die sichere Lagerung von Werkzeug oder Kleinteilen eignet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss des Einbaus. Hier steht Ihren Mitarbeitenden eine komplette Infrastruktur zur Verfügung: Ein gemütlicher Pausenraum, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Auf dem grossen Vorplatz direkt vor der Halle können bequem bis zu fünf Fahrzeuge parkieren - ideal für Ihre Firmenfahrzeuge, Mitarbeitenden oder Kunden. Dank der durchdachten Aufteilung und der hervorragenden Belichtung eignet sich diese Liegenschaft für allerlei Gewerbe. Ob als Dreh- und Angelpunkt für einen Installationsbetrieb (Sanitär, Elektro usw.), als Werkstatt oder für einen kleineren Produktionsbetrieb - hier finden Sie die perfekte Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Bären Trubschachen - Etablierter Gasthof an zentraler Lage

Gasthof Bären, Trubschachen Mitten im Dorfkern von Trubschachen, an markanter Lage an der Kreuzung von Dorf- und Trubstrasse, steht eine Liegenschaft, wie sie heute nur noch selten zu finden ist: der traditionsreiche Gasthof Bären. Ein Haus, das seit Jahrhunderten gelebt, genutzt und weiterentwickelt wurde - und das seine Authentizität bis heute bewahrt hat.Der Gasthof gilt als der älteste ?Bären? der Schweiz. Bereits 1356 urkundlich erwähnt und seit 1569 mit Tavernenrecht ausgestattet, ist er tief in der Geschichte und Identität des Ortes verankert. Das heutige Gebäude entstand im Kern zwischen 1775 und 1799 und beeindruckt mit seiner grosszügigen Dimension, der repräsentativen Fassadengestaltung und dem mächtigen Krüppelwalmdach mit Lukarnen. Die reich gestaltete Ründi, bemalte Bundbalken und zahlreiche originale Details verleihen dem Haus eine unverwechselbare Präsenz.Atmosphäre und NutzungspotenzialDer Gasthof ist weit mehr als ein Restaurant. Er war und ist Treffpunkt für die Bevölkerung, Ort für Begegnungen, Feste und kulturelle Anlässe. Die Kombination aus historischer Substanz, grosszügigen Innenräumen und zentraler Lage eröffnet vielseitige Perspektiven: • Weiterführung als klassischer Gasthof mit regionaler Ausrichtung • Ausbau als Kultur- und Veranstaltungshaus • Kombination aus Gastronomie, Wohnen und individuellen Nutzungskonzepten • Liebhaberobjekt für Menschen, die ein Haus mit Seele, Geschichte und Präsenz suchen Die vorhandene Infrastruktur - inklusive professioneller Gastroküche, Kühl- und Lagerräumen sowie eigener Quelle - bildet dafür eine solide Grundlage.Substanz, Unterhalt und WeiterentwicklungDer Gasthof Bären wurde über Generationen hinweg sorgfältig unterhalten und laufend an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst. Wesentliche Gebäudeteile, die Fassade sowie ein Grossteil der Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert, wobei der Charakter und die Ausstrahlung des Hauses bewusst erhalten blieben. Die technische Infrastruktur ist funktional und auf den Gastronomiebetrieb ausgerichtet. Küche, Kühlräume und Nebenflächen sind intakt und gepflegt. Der dauernde Unterhalt wurde nicht vernachlässigt, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem soliden, nutzbaren Zustand präsentiert.Gleichzeitig bietet das grosse Bauvolumen Raum für individuelle Weiterentwicklungen und neue Ideen - stets im Einklang mit dem bestehenden Gebäude und seiner Geschichte.Der Gasthof Bären ist eine Liegenschaft für Liebhaber. Für Menschen mit Sinn für Geschichte, Raum, Handwerk und Identität. Für Visionäre, die Bestehendes schätzen und weitertragen wollen.Ein Haus mit Gewicht, Charakter und Ausstrahlung. Ein Stück gelebte Schweiz - bereit für ein neues Kapitel.

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Kopie

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für Potenzial und Entwicklung. Ob Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem, hier lassen sich individuelle Wohn und Geschäftskonzepte verwirklichen.Flexible Raumgestaltung machen die Liegenschaft zu einer langfristig wertbeständigen Investition.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 292 m² Netto-Wohnfläche • Flachdach komplett erneuert • Neue, modern ausgestattete Küche • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Badewanne • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Top Lage • Ideale Raumaufteilung • Bodenheizung • 5 Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie

Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport

Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet • Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr • Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp • Grundstück ca. 2'000m² • Halle mit Büro und Sanitäranlage • Kubatur ca. 6'250m³ • Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft • Baujahr 1983 • Ideal für LKW, Transport und Logistik • Gute Erschliessung für Schwerverkehr • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion) • Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn • Attraktiver Standort für Unternehmen Gerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

Moderne Laden- und Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Einteilungen

Der Neubau an der Dorfstrasse 23 ist ausgesprochen zentral in Linden gelegen. Innert drei Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht: die Bank, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle und selbst Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: Das Restaurant des Generationenhauses Papillon liegt gleich über die Strasse und der Gasthof zur Linde ist um die Ecke.Die Gewerbefläche überzeugt durch eine zeitgemässe, klare Ästhetik sowie eine praktische, ebenerdige Zufahrt. Sie ist barrierefrei erschlossen und rollstuhlgängig.Ein Personenlift für 12 Personen mit einer Nennlast von 900 kg sowie ein Autolift mit 5’000 kg Nennlast sorgen für eine komfortable Erschliessung. Die Kabinengrösse des Autolifts beträgt B 2.70 m / T 5.80 m / H 2.10 m.Zusätzlich können folgende Flächen und Parkierungsmöglichkeiten erworben werden: • 6 Aussenparkplätze im Erdgeschoss • 157 m² Aussenfläche im Erdgeschoss • 203 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Einstellhallenplätze Verkaufspreise auf Anfrage. Die Gewerbeflächen können einzeln oder als Ganzes erworben werden.Verlangen Sie unverbindlich eine Verkaufsdokumentation und/oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbe- und Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Repräsentative Gewerbeliegenschaft im Ortskern: vielseitig nutzbar und in top Zustand

Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage im Herzen von Sumiswald. Das Objekt verbindet einen sorgfältig sanierten Altbau mit einem hochwertigen Neubautrakt zu einem einheitlichen, modernen Bürogebäude mit Lift und vollständiger Unterkellerung.Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum der Bernerland Bank AG, welche die Räumlichkeiten bislang als Hauptnutzerin für ihren Standort Sumiswald belegt hat. Im Zuge der Aufgabe dieses Standorts wird die Liegenschaft zum Verkauf angeboten. Der Mietvertrag mit dem Mieter ist ungekündigt.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, OG, DG) mit einer Bruttonutzfläche von rund 1'465 m² und einer Hauptnutzfläche von ca. 932 m². Die grosszügigen, gut belichteten Büroflächen sind hochwertig ausgebaut; die technischen Installationen (Fernheizung, Lüftung, Kälte, Lift) befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Gebäude ist vollständig erschlossen und verfügt über eigene Parkplätze.Das Nutzungspotenzial ist vielseitig: Weiternutzung als Bürogebäude durch einen oder mehrere Mieter, Umnutzung der Obergeschosse zu Wohnzwecken oder Begründung von Stockwerkeigentum. Sämtliche Optionen sind dank der bestehenden Treppenhaus- und Lifterschliessung mit überschaubarem Aufwand realisierbar.Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parzelle 2228 | Grundstück: 1'227 m² | Hauptnutzfläche: ca. 932 m² | Gesamtbodenfläche: ca. 1'465 m² | Nutzung: Gewerbe/Büro | Geschosse: UG bis DG | Lift: vorhanden | Heizung: Fernwärme | Zustand: gut bis sehr gut Raumübersicht Das Gebäude bietet über vier Geschosse ein vollständiges, sofort nutzbares Raumprogramm für einen gewerblichen Betrieb mit einer Hauptnutzfläche von rund 932 m². Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Technik-, Lager- und Archivräume sowie separate Garderoben für Damen und Herren, eine helle Cafeteria mit Pausenbereich und zwei Tresore. Das Erdgeschoss ist als repräsentative Publikums- und Beratungszone konzipiert: Ein grosszügiger Haupteingang mit Windfang führt in mehrere Kommerz- und Beratungsflächen sowie einen weitläufigen Grossraum, der bislang als Finanzabteilung genutzt wurde. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Archiv, eine Spedition sowie behindertengerechte Sanitäranlagen. Das Obergeschoss spiegelt die Grundstruktur des Erdgeschosses und bietet weitere Büro- und Besprechungsflächen, Einzelbüros für Kaderpersonen sowie zusätzliche Archiv- und EDV-Räume. Das Dachgeschoss beherbergt die Direktionsebene mit einem grossen Sitzungszimmer, zwei Besprechungszimmern, Einzelbüros für Führungspersonen sowie einer EDV-Zentrale. Sämtliche Nutzgeschosse sind über ein gemeinsames, repräsentatives Treppenhaus mit Lift erschlossen.Das Gebäude ist technisch vollständig ausgerüstet, unter anderem mit einer Lüftungs- und Kälteanlage sowie einer Heiz- und Kühldecke im Dachgeschoss. im Zentrum von Sumiswald Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Sumiswald, direkt an der Kirchgasse angrenzend an die Parzelle der reformierten Kirche. Die Lage verbindet hohe Sichtbarkeit mit einem ruhigen, historisch geprägten Umfeld, was der Liegenschaft einen repräsentativen Charakter verleiht. Die gesamte Infrastruktur des Dorfzentrums ist fussläufig erreichbar: Bushaltestellen sind in weniger als einer Minute zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und VOI befinden sich in rund 150 Metern Entfernung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Quartier auch für eine allfällige Umnutzung zu Wohnzwecken attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien erschliessen den Standort direkt, der Bahnhof Sumiswald-Grünen ist in rund 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den motorisierten Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Hauptstrasse gut zugänglich; eigene Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Sumiswald als Hauptort der Gemeinde Sumiswald verfügt über eine solide Grundversorgung und ist als Gewerbe- und Dienstleistungsstandort im Emmental etabliert. Die Nähe zu Langenthal (ca. 20 Fahrminuten) und Burgdorf (ca. 25 Fahrminuten) rundet das Standortprofil ab.

Berns Backtradition fortführen: Storchenbäckerei Keller AG zu verkaufen!

Zum Verkauf steht nach Vereinbarung die Storchenbäckerei Keller AG, Schauplatzgasse 29, 3011 Bern. Lage: • Optimale Anbindung und Sichtbarkeit • Perfekte Innenstadtlage in Bern • Lebhafte Umgebung Objekt: • Grosszügiger, heller Verkaufsraum • Separate Produktionsküche, Backstube und Confiserie • Siloraum • Ausreichende Kühlmöglichkeiten • Kleiner Aussenbereich Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch Bei entsprechendem Interesse besteht optional die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Ergänzende Unterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

Flexible, innovative Gewerberäumlichkeiten

Wir vermieten Gewerbeeinheiten mit 163 m2 Bruttofläche auf drei Stockwerken, im Rohbau. Frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein natürliches und gesundes Raumklima. Die Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen über eine PV-Anlage auf dem Dach. Die einzelnen Module können zu grösseren Einheiten zusammengeschlossen werden. Ihre Räumlichkeiten können sich also dem Rhythmus Ihrer Weiterentwicklung und Ihres Wachstums anpassen.GreenPlaces - Gewerberäume neu gedacht • Kauf oder Miete: jeder Unternehmer wählt das für ihn passende Modell • Flexibel: individuelle Anpassungen im Innenausbau nach den Wünschen des Nutzers. • Faire Preise: bezahlbare Räume auch für kleinere Unternehmen und Start-ups • Modular: Durch Zusammenlegen von GreenPlaces Einheiten kann Gesamtfläche flexibel erweitert werden – so können Unternehmen am Standort wachsen • Vernetzt: Synergien mit anderen Nutzern auf dem Areal – es entstehen Kollaborations- und Sharingmöglichkeiten • Nachhaltig: Energieeffizienter Holzrahmenbau mit natürlichem CO2 Speicher Preis: Ab CHF 295'000.-

Früher die Post und jetzt Sie - Führen Sie hier den Erfolg weiter!

Zentrale Gewerbefläche mit grosser Sichtbarkeit - ehem. Postfiliale in OberburgAn bester Lage im Herzen von Oberburg bieten wir eine attraktive, gepflegte Gewerbefläche mit ca. 220 m² zum Kauf an. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer stark befahrenen Strasse mit hoher Passantenfrequenz - Fussgänger, ÖV-Nutzer und Laufkundschaft gehören hier zum Alltag. Das Gewerbe ist vis-à-vis von der Raiffeisen Bank, zwischen Dorfrestaurant, Coiffeur und Bäckerei, somit kommt viel verschieden Kundschaft zusammen!Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungen: Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Ausstellung oder Praxis - profitieren Sie von der zentralen und gut erreichbaren Lage! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lage im Dorfzentrum • Viel Laufkundschaft • ca. 220 m² Gewerbefläche • Grosse Fensterflächen • Lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Belichtung • Abgetrennter Eingangsbereich • Eingangsbereich mit verglasten Verkaufsregalen • Neuer Laminat- und Plattenboden 2025 • 1x Toilette • Kompaktes Aktenlager • Raumtrennung mit Leichtbauwänden einfach möglich • Automatische Eingangtüren • Elektrisches Rollgitter Eingangtüre • Separater Hintereingang für Personal • 2 Parkplätze mit Option für mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft bietet weit mehr als klassische Produktions- und Industrieflächen. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur, der modernen technischen Infrastruktur und der grosszügigen Raumkonzeption eignet sich das Objekt ebenso als Dienstleistungszentrum, Technologie- und Entwicklungsstandort oder als Innovations-Campus für Unternehmen mit interdisziplinären Teams. Die Kombination aus Produktions-, Labor-, Lager-, Büro- und Begegnungsflächen schafft ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Geschäftsmodelle und ermöglicht eine vielseitige Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren. Die strategisch attraktive Lage in der Gewerbezone Herdi in Ipsach auf Bellmunder Boden sowie die vorhandene Baulandreserve unterstreichen zusätzlich das langfristige Entwicklungs- und Renditepotenzial dieser Liegenschaft. Eckdaten: - Grundstücksfläche von 7542 m² mit Baulandreserve für Erweiterungen - Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 2800 m² auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zwei Zwischengeschossen - Repräsentative Eingangshalle mit Personenlift (1000 kg / 13 Personen) - 50 Aussenparkplätze sowie 15 Fahrradparkplätze - Separate Anlieferung/Spedition mit Rolltor auf der Gebäuderückseite - Produktions- und Lagerflächen mit ableitfähigem ESD-Industrieboden - Lager mit integriertem Lista Regallift für Kleinteile (60 Tablare) - Fünf Grauräume im Erdgeschoss für kontrollierte Produktions-, Montage- oder Prüfumgebungen - Flexible Büroflächen im Obergeschoss dank verstellbarem Click-&-Lock-Wandsystem - Mehrere Besprechungsräume sowie grosszügiges Personalbistro (ca. 100 m²) - Hochwertiger Innenausbau mit ESD-konformem Teppich und Industriebodenbelag - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Monoblock) - Gasheizung für Raumwärme und Warmwasser - Kältemaschine für gezielte Kühlung; Serverraum separat klimatisiert - KNX-gesteuerte, dimmbare LED-Beleuchtung - Energieverteilung bereits vorbereitet für zukünftige Erweiterungsbauten ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Zentral gelegenes Ladenlokal mit Terrasse in Steffisburg kaufen

An der stark frequentierten Oberdorfstrasse in Steffisburg bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche an prominenter Lage zu erwerben. Die Einheit erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und wurde über viele Jahre als Tea Room mit Konditorei und eigener Backstube genutzt.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die ehemalige Gaststube, die Küche, die Konditorei sowie Damen- und Herren-WC. Das Untergeschoss umfasst einen grosszügigen Arbeitsraum (ehemalige Backstube) sowie mehrere Lager-, Kühl- und Nebenräume. Die grossen Schaufenster und der strassenseitige Eingang sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirkung.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistung, Gastronomie oder andere gewerbliche Nutzungen, die von einer zentralen Lage und hoher Kundenfrequenz profitieren möchten.Zur Einheit gehören grosszügige Nebenflächen im Untergeschoss. Zusätzlich stehen bis zu vier Einstellhallenplätze zum Kauf zur Verfügung, Besucherparkplätze sind vorhanden.Verkaufsrichtpreis: CHF 192'000.– (exkl. Parkplätze und separatem Lagerraum)Einstellhallenparkplätze: je CHF 24'000.–Separater Lagerraum (-21): CHF 12'000.–Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren an gut frequentierter Lage in Steffisburg.