Industriegebäude, 9500 m2 Büroflächen in Bussigny-Lausanne
VOXEL - Industriegebäude, Logistik- und Büroflächen von 9500 m2 zu vermieten in Bussigny - Lausanne1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze- 65 Innenparkplätze- Höhe: 3,25 m- Bodenbelastung: 200 kg/m22- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)- Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Mezzanines möglich- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 t- 15 Ladequais mit gemeinsamem oder privatem Zugang3- 1. Etage: Produktion/Lager - 2900 m2 teilbar- Höhe: 4,80 m- Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Mezzanines möglich- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 t- Zugang über 3 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge4- 2. Etage: Produktion/Lager/Büro - 2300 m2 teilbar- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)- Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Büros, Räume à 250 m2- Kantine, Ruheraum à 140 m2- Grünfläche à 200 m2- Stadtpark à 700 m2- Zugang über 2 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge5- 3. Etage: Büro/Lokal - 1400 m2 teilbar- Höhe: 3,25 m- Bodenbelastung: 500 kg/m2- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 AufzügeGrundstück mit einer Fläche von 11'000 m2Modulare, evolutive und flexible FlächenZugang über 15 Ladequais mit gemeinsamem oder privatem ZugangZugang zum Erdgeschoss und 1. Etage über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 t3 Lastenaufzüge à 8000 kg bedienen alle Ebenen65 ParkplätzeNachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Komfort für die NutzerSolarmodule auf dem Dach, die den Mieter mit Strom versorgenRegenwassersammlung, um das Gebäude zu versorgenGemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Grünfläche à 200 m2Stadtpark à 700 m2 zur Verfügung, um in kurzer Lieferkette zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzierenFertigstellungstermin: Anfang 2028Baugenehmigung erteiltVideo: https://www.voxel-sio.ch/ Entfernungen und Zugang:- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)- Öffentlicher Verkehr: 50 m- Genf: 60 km- Yverdon: 30 kmMiete:- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat- Privater Ladequai: CHF 150.-/Quai/MonatWarum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung