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Die Terrassen des Obsthains - Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung (Lot 37)

Die Terrassen des Obsthains - Ihr neues Lebenspanorama in Le Locle In einem ruhigen Viertel, am Nordosthang der Gemeinde Le Locle, liegt diese neue Wohnanlage in einer privilegierten Lage. Das Gebäude thront über dem Tal von Le Locle und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Juragebirgskämme, wie Montperreux und Sommartel, sowie auf die markante Einbuchtung der Combe-Girard.Das Wohnviertel ist vor visuellen und akustischen Störungen geschützt und bietet eine seltene Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Es kombiniert damit die Vorteile der Stadt und der Natur, die in wenigen Schritten erreichbar ist.Das Gebäude entspricht den aktuellen energetischen Standards (ohne jedoch eine Zertifizierung zu besitzen), die Installation von Solarpaneelen und die Wärmepumpe tragen dazu bei. Das Gebäude entspricht auch den Normen für "reduzierte Mobilität" durch seine breiten Türen, das Fehlen von Schwellen und die angepassten Aufzugsdimensionen.Das Gebäude ist geprägt von der natürlichen Lichtfülle, die durch die zahlreichen Fenster und Glasfronten omnipräsent ist.Das Gebäude besticht durch seine sobre und zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Sorgfältig gestaltet, bietet es 20 helle Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die auf 5 Ebenen verteilt sind, darunter zwei außergewöhnliche Attiken. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, die bis zu über 120 m² reicht, um den zauberhaften Rahmen in aller Intimität zu genießen.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Ebene 1: 4 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 42,90 m² • Ebene 2: 4 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 53,30 m² • Ebene 3: 5 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 46,40 m² • Ebene 4: 5 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 48,20 m² • Ebene 5: 2 Wohnungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit atemberaubenden Terrassen (77,50 m² und 122,50 m²) • Es stehen auch zahlreiche überdachte Parkplätze zur Verfügung (CHF 30'000.-) Was sind die Vorteile eines Kaufs auf Plan? Wir hören Ihnen zu und Ihr Immobilienobjekt wird Ihrem Geschmack entsprechen!Beispielsweise: • Sie wählen Ihre Küche • Sie wählen Ihr/Ihre Badezimmer • Sie wählen Ihre Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, ...) • Sie wählen Ihre Wandgarderobe im Eingangsbereich • Sie möchten farbige Wände? Wir besprechen es! Und natürlich entspricht das Gebäude den aktuellen Normen (energetisch, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder akustisch).Möchten Sie zwischen Natur und Stadt leben, in einer ruhigen und modernen Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht?Die Terrassen des Obsthains warten auf Sie!

Außergewöhnliches 4.5-Zimmer-Dachgeschoss, ideal ausgerichtet!

Les Terrasses du Verger - Ihr neues Lebenspanorama in Le Locle In einem ruhigen Viertel, auf der Nordostseite der Gemeinde Le Locle, profitiert diese neue Wohnimmobilie von einer privilegierten Lage. Das Gebäude liegt erhöht und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf die Jurahöhen, wie Montperreux und Sommartel, sowie auf die markante Einbuchtung der Combe-Girard.Das Wohnviertel ist vor visuellen und akustischen Störungen geschützt und bietet eine seltene Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Es kombiniert damit die Vorteile der Stadt und der Natur, die in wenigen Schritten erreichbar ist.Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (ohne jedoch eine Zertifizierung zu besitzen), die Installation von Solarpaneelen und die Wärmepumpe tragen dazu bei. Das Gebäude entspricht auch den Normen für "reduzierte Mobilität" durch seine breiten Türen, das Fehlen von Schwellen und die angepassten Aufzugsdimensionen.Das Hauptmerkmal dieser Konstruktion ist das natürliche Licht, das durch die zahlreichen Fenster und Glasflächen allgegenwärtig ist.Das Gebäude beeindruckt mit seiner schenen und modernen Architektur, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Sorgfältig gestaltet, bietet es 20 helle Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die auf 5 Ebenen verteilt sind, darunter zwei außergewöhnliche Dachgeschosse. Jede Wohnung profitiert von einer geräumigen Terrasse, die bis zu über 120 m² groß ist, um den zauberhaften Rahmen in aller Intimität zu genießen.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Ebene 1: 4 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 42,90 m² • Ebene 2: 4 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 53,30 m² • Ebene 3: 5 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 46,40 m² • Ebene 4: 5 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 48,20 m² • Ebene 5: 2 Wohnungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit spektakulären Terrassen (77,50 m² und 122,50 m²) • Es stehen auch zahlreiche überdachte Parkplätze zur Verfügung (CHF 30'000.-) Was sind die Vorteile eines Kaufs auf Plan? Wir hören Ihnen zu und Ihr Immobilienobjekt wird Ihrem Geschmack entsprechen!Beispielsweise: • Sie wählen Ihre Küche • Sie wählen Ihr/Ihre Badezimmer • Sie wählen Ihre Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, ...) • Sie wählen Ihre Wandgarderobe im Eingangsbereich • Sie möchten farbige Wände? Wir besprechen es! Und natürlich entspricht das Gebäude den aktuellen Normen (energetisch, für Menschen mit reduzierter Mobilität oder akustisch).Möchten Sie zwischen Natur und Stadt, in einer ruhigen und modernen Umgebung mit atemberaubendem Blick leben?Les Terrasses du Verger warten auf Sie!

Zwei Minergie-Reihenvillen zur Errichtung

Gelegen in einem wunderschönen Wohnviertel der Monts, befinden sich diese beiden ökologischen Familienhäuser mit Holzkonstruktion auf zwei wunderschönen, sonnigen Grundstücken von 473 m² und 713 m².Die auf 3 Ebenen errichteten Villen verfügen über 5 Räume, die sich auf etwa 152 m² Nutzfläche verteilen. Vom Eingang im Untergeschoss aus führt ein Flur zu einem Keller, einer großen Waschküche und der Treppe, die zum Erdgeschoss führt. Dort befindet sich der große Wohnbereich von etwa 53 m² (Küche - Esszimmer - Wohnzimmer), der durch seine Außenöffnungen eine großartige Helligkeit genießt. Vom Essbereich aus gelangt man zu einer schönen Terrasse von 25 m² und zum Garten, vom Wohnzimmer aus zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer/WC und einen direkt mit der Küche verbundenen Vorratsraum ergänzt. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, in den intimen Bereich der Schlafzimmer, der ein Badezimmer/WC und 4 Schlafzimmer umfasst, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.Ein Parkplatz im gemeinsamen überdachten Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen das Angebot der Villa West. Die Villa Ost verfügt über 2 Außenparkplätze und es wird möglich sein, eine Garage oder einen Autoüberdachung auf dem Grundstück zu errichten (optional).

Harmonie - Reihenhaus mit 5.5 Zimmern - D.14

ERÖFFNUNG ? TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13. JUNI 2026 (NACH ANMELDUNG)Ein Projekt, das endlich Ihren Erwartungen entspricht!LAGEIdeal gelegen im Herzen von Landeron, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert das Harmony-Projekt von einer privilegierten Lebensumgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Hier nimmt der Ausdruck "in der Nähe aller Annehmlichkeiten" seinen vollen Sinn an. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Erholungsbereiche wie die Ufer des Sees oder das kommunale Schwimmbad.DAS PROJEKTDas Projekt besteht aus 4 Villen mit zeitgenössischer und eleganter Architektur. Harmony bietet helle Wohnbereiche, die großzügig zum Außenbereich geöffnet sind, dank geräumiger Terrassen und privater Gärten, die bis zu 470 m² groß sein können.Die Räume wurden sorgfältig geplant, um eine funktionale, komfortable und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Organisation zu bieten.Jede Villa bietet die gesuchte Intimität und Unabhängigkeit einer Einzelhaus, profitiert aber gleichzeitig intelligent von den Infrastrukturen der Nachbarschaft, insbesondere einer großen Spielplatzfläche, die in einer sicheren und verkehrsberuhigten Umgebung zugänglich ist.DIE VILLENDie mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen sind mit modernen Materialien gebaut und entsprechen den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Die Wohnflächen variieren von 153 m² bis 171 m² und bieten geräumige Bereiche für die gesamte Familie. Jedes Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite im obersten Stockwerk.Zwei Innenparkplätze (im Preis inbegriffen) mit direktem Zugang zum Keller bieten einen angenehmen täglichen Komfort. Die Eigentümer profitieren auch von großen Lagerräumen im Keller.Vollständig unabhängig in Bezug auf Energie, sind die Villen mit ihrem eigenen Wärmepumpen-Heizsystem sowie mit auf dem Dach installierten Solarpaneelen ausgestattet.ÜBERGABEDerzeit im Bau, werden die Villen ab Dezember 2026 übergeben.Wir freuen uns bereits darauf, Sie vor Ort willkommen zu heißen, nach Vereinbarung, um Ihnen das Projekt und seine zahlreichen Vorteile vorzustellen. Die Käufer haben außerdem noch die Möglichkeit, die Elemente ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren, insbesondere die Bodenbeläge, die Küche und die Sanitärgeräte.PREIS: Ab CHF 1'250'000.?Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website:https://villas-harmony.ch/

Gewinnbringendes Gebäude, Teil des UNESCO-Welterbes (Erweiterungspotenzial und brutto 5,77%)

GEWERBLICHES OBJEKT - 2400 LE LOCLEEine solide Anlage im Herzen des UhrentalsSeltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit UNESCO-Patrimoine zu erwerben, das 1905 erbaut und in den letzten Jahrzehnten vollständig renoviert wurde. Ideal für private Investoren, die ein greifbares Gut, sofortige Mieteinnahmen und ein konkretes Wertsteigerungspotenzial suchen.Das Objekt in ZahlenGefragter Preis: CHF 3 200 000Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 156 480 / JahrAktueller Bruttorendite: 4,89%Potenzieller Bruttorendite (voll vermietet): 5,77%Versicherungswert (Gebäude + Garagen): CHF 4 400 000+Erstklassige Mieter ab dem ersten TagMonatliches Einkommen durch etablierte und anerkannte Mieter: CHF 13 040 Unmittelbares Wertsteigerungspotenzial: +CHF 28 000/JahrZwei Ebenen sind derzeit vakant und bieten eine direkte Renditeverbesserung: • 2. Etage + Dachboden ausbaufähig Sobald diese Flächen vermietet sind: • der Bruttorendite würde auf 5,77% - CHF 185 000 ansteigen Entwicklungspotenzial und BauDas Grundstück von 1 649 m² bietet bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten, in gemischter Zone, die über das bestehende Gebäude hinausgehen: • Neues Gebäude auf der Ostseite - anstelle der aktuellen Garagen, ermöglicht das Kataster und die Grundstückskonfiguration den Bau eines neuen Gebäudes mit 250 m² Grundfläche und 14 m Höhe, für industrielle oder vermietbare Nutzung, mit Möglichkeit für einen unterirdischen Garagenbau. Ein solches Projekt stellt einen wichtigen Hebel für die Wertsteigerung für den Investor auf mittlere Sicht dar. • Ausbau des Dachbodens in Lofts - es existieren bereits Pläne (architektonische Variante, datiert), die die Schaffung von zwei Lofts mit ~68 m² im Dachboden (Höhe unter dem Dach 3m20, Höhe unter den Dachsparren 1m80) veranschaulichen. • Außenlift - mögliche Installation auf der Westseite, wodurch die Etagen vollständig zugänglich und ihre vermietbare Wertigkeit erheblich steigt. CAPEX • Dach und Fenster vollständig ersetzt im Jahr 2009 • Fassaden renoviert im Jahr 2010 • Büros und Sanitäreinrichtungen renoviert im Jahr 2018 • Brandmeldeanlage und Überwachungskameras installiert Das Objekt • Grundstücksfläche: 1 649 m² (Grundstück Nr. 3977, Le Locle) • Gesamtwohnfläche des Gebäudes: ~1 590 m² auf 5 Ebenen • Nutzungszone: Gemischte Zone (Gewerbe + Wohnen) • Klassifiziert als RACN 2. Kategorie - typisches und malerisches Gebäude • Neuwert (ECAP): CHF 4 165 589 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See

In Corcelles-Cormondrèche, in einer kleinen, intimen PPE mit nur fünf Wohnungen, entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 116 m², im 1. Stock und mit einer schönen Südwest-Ausrichtung.Zwischen Helligkeit, großzügigen Räumen und Panoramablick auf den See bietet diese Wohnung einen raren und privilegierten Lebensraum.Der Wohnbereich, das Herz der Wohnung, öffnet sich zu einer modernen Küche mit zentralem Insel, die Ästhetik und Geselligkeit verbindet.Die große Terrasse, eine echte Verlängerung des Wohnzimmers, bietet einen großzügigen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage am See zu genießen.Die fließende Verteilung der Räume ermöglicht eine natürliche Bewegung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen, was das Gefühl von Komfort und Harmonie verstärkt.Eine durchdachte Einrichtung für KomfortDer Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Intimität und Wohlbefinden bietet:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit italienischer DuscheEin zweites Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein GästezimmerEin separates Badezimmer mit BadewanneEin Bereich, der Keller und Waschküche mit vollständiger Waschkolonne perfekt ergänzt.Noch anpassbare AusführungenEiner der großen Vorteile dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen anzupassen, dank besonders großzügiger Budgets:Küche nach Wahl: Budget CHF 30'000.-Badezimmer: Budget CHF 23'000.-Waschkolonne: Budget CHF 3'000.-Eine schöne Gelegenheit, ein elegantes und harmonisches Interieur zu gestalten, das vollständig Ihrem Bild entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Gebäude verfügt über moderne und leistungsfähige Ausstattungen: Fußbodenheizung, reversible Wärmepumpe und Solarpanele, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Die moderne Architektur und sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und nachhaltige Atmosphäre.Hauptinformationen3.5-Zimmer-WohnungWohnfläche: 116 m²1. StockSüdwest-AusrichtungPanoramablick auf den SeeKleine PPE mit 5 WohnungenElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem DuschbadSeparates BadezimmerKeller-/WaschküchenbereichGroße Terrasse von 44 m²FußbodenheizungReversible WärmepumpeSolarpaneleVerfügbar ab 1. August 2026Verkaufspreis: CHF 1'310'000.-Untergrundparkplatz inklusiveEine Gelegenheit zu nutzenEin paar Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, sich vollständig in diesen Lebensraum hineinzuversetzen und, wenn Sie möchten, die Ausführungen vor Ihrem Einzug anzupassen.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01

Prachtvoll und selten

Prachtvolle Villa in einem sehr schönen Wohnviertel, bestehend aus:Erdgeschoss: Eingangshalle mit Abstellmöglichkeit und eingebautem Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, Zugang zur Terrasse mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten. Ein Zimmer/Büro, Dusche.1. Obergeschoss:4 Schlafzimmer mit wunderschönen hohen Decken und einem Badezimmer (Badewanne und Dusche).Keller:Technikraum, Waschküche, zwei sehr große Kellerräume, die als Spielzimmer, Sportraum usw. ausgebaut werden können.Doppelgarage mit Motor.Sowie zwei Außenparkplätze vor der Garage.Dieses Objekt wird Anfang 2027, zu vereinbaren, verfügbar sein.Die vollständige Broschüre sowie eine erste virtuelle Besichtigung sind per E-Mail an info@chanson-immobilier.ch oder über das Kontaktformular der Internetanzeige erhältlich.

Prachtiges Duplex - Wie ein Haus ohne die Einschränkungen!

Prachtvolle neue und kleine Promotionen von zwei Gebäuden im Zentrum des Dorfes Landeron. Ein erstes Gebäude besteht aus 3 Wohnungen und das zweite (dieses) aus 2 Apartments mit separatem Eingang.Diese 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. und 2. Stock im Südost-Westen besteht wie folgt:Erdgeschoss: Separater Eingang, Keller auf dem gleichen Stock, Treppe zum 1. Stock1. Stock: Eingang mit Einbauschränken, ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.2. Stock: Ein sehr großes Zimmer, das als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann, mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, Badezimmer und eine Waschküche.Zwei Balkone im Süden, einer auf jedem Stock.Kauf vom Plan, Auswahl nach Belieben des Käufers.Außenparkplatz zusätzlich, CHF 20'000 pro Einheit.Zur Verfügung, um auf dem Gelände Ihres zukünftigen "Zu Hause" zu diskutieren. Kontaktieren Sie uns unter info@chanson-immobilier.ch.

Attika der gehobenen Klasse mit 6,5 Zimmern und großer Terrasse

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung in Duplex-Ausführung mit 6½ Zimmern auf etwa 139 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses helle Objekt einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Werkstatt, ein Spielzimmer, ein Keller und eine Waschküche.Die geräumige Holzterrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Hinzu kommt ein privater Garten von etwa 230 m², der mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen angelegt ist.In einer kleinen PPE gelegen, profitiert diese Wohnung von einem hohen Komfortlevel dank einer domotischen Anlage, die unter anderem die Heizung, die Jalousien und die Beleuchtung steuert.Zwei Parkplätze und ein Außenabstellraum vervollständigen dieses Objekt.VorteileKleine PPEAtemberaubender Blick auf den SeeSchöne RäumeGroße Terrasse Helle und gut gestaltete Räume Verkaufspreis: auf AnfrageBesuchen Sie es ohne Verzögerung!