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Luxuriöses Maiensäss an Toplage mit Panoramasicht bei Davos

Das 4-Zimmer Ferienhaus mit 85 m2 Nutzfläche befindet sich auf 639 m2 umzäunten Grundstück. Es wurde hochwertig, neuwertig und äusserst ansprechend renoviert.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Dusche mit WC und ein Schlafzimmer. Highlights sind die verglaste Lounge und der vorgelagerte Sitzplatz - beste Plätze um das Bergpanorama zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Beheizt wird das Ferienhaus mit einem Tiba Holzherd im Erdgeschoss und einem Schwedenofen im Obergeschoss. Gekocht wird auf dem Tiba-Herd oder Gasherd. Warmes Wasser erzeugt ein Durchlauferhitzer. Für Zu- und Abwasser gibt es jeweils grosse Tanks. Das Maiensäss ist top isoliert und kann auch im Winter benutzt werden.Das Maiensäss Pardela liegt auf ca. 1'650 m ü.M. oberhalb dem Dorf Schmitten, im Naturschutzgebiet Parc Ela, auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau. Richtung Süden fällt der Blick auf Piz Ela und ins Albulatal. Hier können Sie die Morgensonne geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen. Diese exponierte Lage gewährt Ruhe, gemütliches Sein mit Familie und Freunden, Erholung und ist herrlicher Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike-Touren.Die Zufahrt ist von der Hauptstrasse in Schmitten über die Alpstrasse (6 km, geteert) oder über den Pardela Weg (3 km, Naturstrasse) gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter werden die Strassen je nach Schneeverhältnissen von der Gemeinde Schmitten freigegeben. Parkieren können Sie auf dem Grundstück im Freien. Zu Fuss erreichen Sie das Maiensäss in 45 Minuten

Neubau-Chalet mit Wellnesskomfort

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Casaccia, im Val Bregaglia. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der eindrucksvollen Bergwelt der Südalpen.Highlights:- Ruhige und idyllische Lage in Casaccia- Terrasse und Garten mit atemberaubender Weitsicht- Grosser und heller Wohn- und Essbereich- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer- Offene, voll ausgestattet Küche- Fünf charmante Schlafzimmer- Zwei moderne und luxuriöse Badezimmer- Privater Wellnessbereich mit Sauna- Plunge Pool im Aussenbereich- Ein Aussenabstellplatz- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!An sonniger, ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Casaccia liegt am südlichen Eingang des majestätischen Maloja-Passes, am Übergang vom Engadin ins Bergell. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Bregaglia und beeindruckt durch seine abgeschiedene, ursprüngliche Lage am Rande des Nationalparks. Historische Steinhäuser, schmale Gassen und die markante romanische Kirche verleihen dem Ort einen zeitlosen Charakter.Umgeben von imposanter Bergkulisse, dichten Wäldern und klaren Bächen ist Casaccia ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Ursprünglichkeit suchen. Wanderund Skitouren beginnen direkt vor der Haustür. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort ganzjährig gut erreichbar - nur wenige Minuten vom mondänen St. Moritz entfernt, aber weit genug entfernt, um echte Entschleunigung zu ermöglichen. Ein Geheimtipp für alle, die das Authentische suchen.

Grosses Rustico mit Panoramasicht

Dieses auffallend gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im authentischen Rustico-Charakter liegt im schönen Calancatal an idyllischer, ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Castaneda und ist nur 10 Autominuten von Roveredo entfernt.Die charmante, über die Jahre liebevoll und fachmännisch erneuerte 6.5 Zimmer-Liegenschaft mit grossem Garten befindet sich auf einem 930m2 grossen Grundstück. Das lichtdurchflutete Raumkonzept, mit einer Wohnfläche von 119m2, erstreckt sich über zwei Etagen und ein isolierten, aber nicht ausgebauten Dachstock. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich (offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad/Dusche, Reduit) mit reizenden Sichtbalken aus Naturholz, Wände im rustikalen Stil, Cheminée und Pelletofen. Zum Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe mit Glasbrüstung. Diese Etage wurde mit vier Schlafzimmer, einem schönen Holzbalkon und direktem Zugang zum Estrich ausgebaut. Der Aussenbereich besticht mit einer generösen Terrasse, grosse Sonnenstore, eine Pergola mit Sitzplatz, einem eingebauten Pizzaofen, einem Whirlpool und einem grossen Naturgarten für ganzjährig schöne und erholsame Momente im Leben mit Familie und Freunde.Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses auf einen Blick: • ganzjährig oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) bewohnbar • in sehr gutem Zustand, über die Jahre stetig erneuert • fantastische Panoramasicht aus vielen Perspektiven • eine grosse Nutzfläche von 295m2 • offene, praktisch ausgerüstete Küche, Bad mit Duschkabine • helles Ambiente mit Cheminée-Romantik und Pelletofen • rustikal-schöne und beheizte Räume (Brennwert-Heizung) • grosse Terrasse mit Pergola, Balkon und ein weiterer Aussensitzplatz • Fenster in Holzrahmen, isoliert, neuwertige Haus- und Zimmertüren • vorhandene Anschlüsse (Wasser, Kanalisation, Strom) • Solaranlage 1'100 Watt sowie Anschluss an Stromnetz • externe, abgeschlossene Wasch-/Technikräume im Erdgeschoss • Parkmöglichkeit etwa 30 m vom Haus entfernt Geben Sie Ihren Träumen ein neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.********************************************************Questa casa unifamiliare in autentico stile rustico, molto ben curata, è situata nella bella Valle Calanca in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica a Castaneda, a soli 10 minuti di auto da Roveredo.La proprietà con una superficie di 930 mq comprende un ampio giardino e la casa di 6,5 locali, ristrutturata nel corso degli anni con dedizione e professionalità. La struttura gode di un’ottima insolazione, offrendo una superficie abitabile di 119 mq che si sviluppano su due piani, senza contare il sottotetto parzialmente trasformato. Al piano terra vi si trova la zona giorno (cucina open space sulla sala pranzo, salotto, bagno/doccia e ripostiglio sottoscala) con affascinanti travi a vista in legno, pareti in stile rustico, camino a legna e stufa a pellet. Un’elegante scala in legno con balaustra in vetro conduce al primo piano. Nella zona notte vi si trovano quattro camere, un bel balcone in legno e l’accesso interno al piano mansardato. Lo spazio esterno è caratterizzato da una gradevole terrazza con tenda da sole, un angolo pergolato con forno-griglia incorporato, una vasca idromassaggio e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e beneficiare tutto l'anno di piacevoli momenti con amici e parenti.Caratteristiche e complementi • ideale sia come residenza primaria che come casa per le vacanze • in ottime condizioni, costantemente ristrutturata nel corso degli anni • fantastica vista panoramica da ogni angolo • un’ampia superficie utile di 295 mq • ambiente luminoso con camino a legna e stufa a pellet • cucina open space sulla sala pranzo, nonché un bagno/doccia • camere riscaldate (a condensazione), dal fascino rusticale • gradevole terrazza con angolo pergolato, balcone ed ulteriore terrazzina • serramenti in legno, vetri isolati, con porte rinnovate • allacciamenti esistenti (acqua, canalizzazione, elettricità) • impianto fotovoltaico 1'100 watt nonché rete elettrica • locale tecnico e lavanderia al piano terra con entrata indipendente • possibilità di parcheggio a circa 30 metri Dai ai suoi sogni una nuova casa! Contattaci per scoprire questa magnifica opportunità.

CENTRALHOF DISPONIBELRÄUME

DISPORÄUME AN ZENTRALER LAGE Das Minergie zertifizierte Mehrfamilienhaus "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum, Schatzalpbahn und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Im 4. UG des Mehrfamilienhauses sind sieben Disponibelräume mit einer Grösse von 24 bis 34 m2 vorhanden. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Promenade. Das 4. UG wird mit dem Personenlift oder über das Treppenhaus erreicht. Die Räume können gekauft oder gemietet werden.

Kernsaniertes Ferienchalet mit alpinem Charme

Gelegen in idyllischer, ruhiger Umgebung, präsentiert sich dieses kernsanierte Ferienchalet als stilvoller Rückzugsort mit viel Charme und Charakter. Eingebettet im Dorfkern überzeugt die Liegenschaft durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten und schafft damit ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in den Bergen.Das grosszügige, umfassend sanierte Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 174 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit modernem Specksteinofen und hochwertigen Holzfenstern sorgt für eine authentische Chalet-Atmosphäre. Die neuwertige Küche mit zeitgemässer Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen separaten Technikraum mit praktischem Stauraum für Velo- und Skiausrüstung.Die beiden Balkone sowie der Gartensitzplatz bieten sonnige Rückzugsorte und laden zum Verweilen ein. Ein Whirlpool unterstreicht den exklusiven Feriencharakter und sorgt für zusätzliche Entspannungsmomente. Dank flexibler Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich das Objekt ideal als Ferienrefugium inmitten der Natur, wo Ruhe, Qualität und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

Wohnglück mit Alpenblick in St. Peter / Arosa

Die hochwertige 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger und idyllischer Lage, ist ideal für Naturliebhaber und Geniesser. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, bietet sie einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ski- und Wanderaktivitäten. Das familienfreundliche Ski- und Wandergebiet Hochwang befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar. Zudem liegt der bekannte Ferienort Arosa nur eine kurze Fahrdistanz entfernt und erweitert das Freizeitangebot erheblich.Die lichtdurchfluteten Innenräume vermitteln eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Ausstattung, gekennzeichnet durch Parkettboden und erstklassige Materialien, schafft einen hohen Wohnkomfort. Die offene Küche mit Induktionskochfeld und ein gemütlicher Stückholzofen im Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Ein schöner Balkon mit ca. 7 m² und Aussicht in die Berge rundet das elegante Wohngefühl ab.Besondere Merkmale wie die unverbaubare Aussicht auf die Alpen, die nachhaltige Bauweise sowie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen, machen diese Immobilie einzigartig. Hier schöpft man täglich Inspiration aus der Natur und dem vielfältigen Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.

Hochwertiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier in Küblis entsteht dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen ist. Es bietet die seltene Möglichkeit, den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die sonnige Hanglage mit schöner Aussicht sorgt für Ruhe und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das Haus wird im Rohbau verkauft und überzeugt durch grosszügige Flächen und eine durchdachte Architektur. Grosse Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume, die sich perfekt nach Ihren Wünschen einrichten lassen - von Küche bis Badezimmer.Garage, Aussenparkplätze und eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Küblis bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit: 12-km Parsenn-Abfahrt, Bike- und Wandertouren, Kletterrouten oder das idyllisch gelegene Freibad in Pany. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen die Lage besonders attraktiv.

Traumhafter Erstbezug in Davos mit Berg- und Seesicht - Jetzt noch mitgestalten!

Traumhafter Erstbezug in Davos mit Berg- und Seesicht - Jetzt noch mitgestalten! Suchen Sie das Besondere in den Schweizer Alpen? In einer der begehrtesten und idyllischsten Destinationen erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Diese grosszügige, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in 7265 Davos vereint alpine Lebensqualität perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Die Liegenschaft besticht durch ihre perfekt ausbalancierte, ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre in einer familienfreundlichen Umgebung, während das pulsierende Leben und die erstklassige Infrastruktur von Davos nur wenige Minuten entfernt sind.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit. Ein absolutes Highlight für Schnellentschlossene: Da sich das Projekt aktuell noch in der Bauphase befindet, profitieren Sie von einem unschätzbaren Vorteil. Noch bis ca. Ende Juni haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau aktiv nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu prägen. Ob edle Parkettböden, moderne Wandbeläge, exklusive Sanitärobjekte im Badezimmer oder die Ausstattung der High-End-Küche - realisieren Sie hier Ihren ganz individuellen Wohntraum und verwandeln Sie diesen Erstbezug in Ihr persönliches Meisterwerk.Durchdachtes Raumkonzept und Alpine Wohlfühloase: Der durchdachte Grundriss der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um Ästhetik und Funktionalität harmonisch in Einklang zu bringen. Grosse, bodentiefe Fensterfronten durchfluten die grosszügigen Räumlichkeiten mit viel natürlichem Tageslicht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre.Das absolute Prunkstück für Geniesser ist der grosse Balkon. Von hier aus geniessen Sie ein atemberaubendes, unverbaubares Panorama mit freier Sicht auf die imposante Davoser Bergwelt und den glitzernden See. Ein weiteres, exklusives Ausstattungsmerkmal ist der optionale Cheminée-Anschluss im Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, kalte Winterabende vor dem eigenen, knisternden Kaminfeuer zu verbringen und ein Höchstmass an Gemütlichkeit zu zelebrieren.Komfort und Technologie auf modernstem Niveau: Auch in technischer und praktischer Hinsicht lässt diese Wohnung keinerlei Wünsche offen. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) ist direkt in die Wohnung integriert und sorgt für maximale Unabhängigkeit im Alltag. Für ultraschnelles Internet, reibungsloses Home-Office und erstklassiges Entertainment ist die gesamte Wohnung bereits mit einem zukunftssicheren Glasfaseranschluss ausgestattet.Für Ihre Fahrzeuge können optional bis zu zwei grosszügige Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben bzw. dazu gemietet werden. Beide Plätze sind bereits vorausschauend mit einer modernen E-Mobility-Vorrichtung (Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge) versehen. Highlights: • Erstbezug: in der aktuellen Projektphase (noch bis ca. Ende Juni) kann die Ausstattung der Wohnung (Böden, Wände, Bad, Küche) nach individuellen Wünschen ausgewählt werden • grosser Balkon mit Berg- und Seesicht • ruhige Lage • familienfreundlich • grosszügig und hell • ruhige, zentrale Lage • optionaler Cheminée-Anschluss • 2 optionale Parkplätze in der Tiefgarage mit E-Mobility-Vorrichtung • Waschturm in der Wohnung • Glasfaseranschluss • durchdachter Grundriss Hinweis: Der Erwerb dieser Wohnung unterliegt den Bestimmungen der Lex Koller und ist daher ausschliesslich für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich.Nutzen Sie diese rare Gelegenheit, um alpines Wohnen auf höchstem Niveau neu zu definieren und der Wohnung Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Unterlagen oder ein persönliches Beratungsgespräch!

St. Moritz: 16-Zimmer-Villa am See - diskret, neu, repräsentativ

Direkte Seelage, Panoramablick und zeitlose Architektur: Diese 2025 erstellte 16-Zimmer-Villa in St. Moritz bietet auf ca. 2'800 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren - mit individuell finalisierbarem Innenausbau. • Lage & Aussicht: Erste Reihe am See, sonnig und ruhig; freier Blick auf See und Berge. • Raumprogramm: Hauptresidenz plus 3 integrierte Gästewohnungen; 16 Zimmer und 16 Bäder; Galerieebenen, flexible Nebenräume sowie diskreter Personaltrakt. • Wellness & Living: Exklusiver Spa- und Fitnessbereich; Cheminée; sonnige Balkone und Terrassen mit Panorama. • Komfort & Technik: Lift, rollstuhlgängige Ausführung, kinderfreundlich; modernste Haustechnik; moderner Innenausbau nach Käuferwunsch. • Dimensionen: Nettowohnfläche ca. 2'800 m²; Grundstück ca. 685 m²; Gebäudevolumen ca. 10'000 m. • Parkierung: Tiefgarage für bis zu 10 Fahrzeuge; zusätzliche Garagen- und Aussenplätze. • Erreichbarkeit: Signalbahn/St. Moritz Bad ca. 0.84 km; Engadin Airport ca. 6 km; hervorragende ÖV-Anbindung (RhB, Engadin Bus) und Zufahrt via Julier. • Verfügbarkeit & Nutzung: Ab sofort; ideal als exklusive Privatresidenz mit Gästebereich oder als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial. Diskrete Besichtigung und individuelle Ausbauberatung nach Wunsch.

Edles Bergresidenz Ensemble an privilegierter Ski-in-/Ski-out Lage

Die Villa Prausura vereint alpine Eleganz mit erstklassigem Wohnen an einzigartiger Lage. Inspiriert von der Schweizer Bergarchitektur wurde sie mit der Vision realisiert, höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort zu erfüllen. Helle Töne und natürliche Elemente verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz: Bündner Granit ziert die Böden im Wohnbereich, während gebürstetes Eichenparkett den Schlafräumen einen luxuriösen Charakter verleiht. Holzarbeiten und Einbauten aus gebürsteter Arve unterstreichen das edle Ambiente und setzen stilvolle Akzente. Die Inneneinrichtung überzeugt mit erlesenen Materialien, exklusiven Möbeln und kunstvollen Dekorationen. Das grosszügige Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit Kaminen ausgestattet. Vier Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bädern ermöglichen ebenfalls eine fantastische Aussicht. Eines der Schlafbereiche verfügt zusätzlich über einen eigenen Kamin. Ein TV-Raum mit angrenzendem Bad im Tiefparterre kann als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Der Wellness-Bereich begeistert mit Indoorpool, Gegenstromanlage, Wasserfall, Dampfbad und Outdoor-Sauna. Die Gartenanlage und diverse Terrassen bieten endlose Blicke in die Natur, während ein Cheminée-Sitzplatz für stimmungsvolle Abende sorgt. Eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und vier zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Liegenschaft ist zum Geniessen an privilegierter Ski-in-/Ski-out Lage.

Chur: Repräsentative Villa mit grosser Gartenanlage und Bauland

Die Villa Herold wurde um 1880 in neoklassizistisch-neubarocker Manier errichtet und zählt zu den ältesten Villen im beliebten Lürlibad-Quartier in Chur. Sie verkörpert grossbürgerliche Wohnkultur des beginnenden 20. Jahrhunderts und beeindruckt durch ihre stattliche Erscheinung sowie die architektonische Detailvielfalt dieser Epoche. In den 1920er-Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig umgebaut und erweitert.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer stattlichen Anzahl Zimmer. Die klassische Raumstruktur, hohe Decken und weitläufige Wohnbereiche schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Repräsentative Salons, eine überdachte Veranda sowie mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer bieten Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Edle Parkettböden und architektonische Details unterstreichen den noblen Charakter der Liegenschaft. Sie bildet ein eindrucksvolles Fundament für eine stilvolle Erneuerung, bei der historische Substanz und moderne Wohnansprüche kombiniert werden können.Der grosszügig angelegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand schafft hohe Privatsphäre und macht das Anwesen von aussen kaum einsehbar. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Stadtzentrum.Die zusätzlich zur Villa gehörende Baulandparzelle mit rund 1000 Quadratmetern Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier lässt sich ein Projekt mit einem bis zu drei Mehrfamilienhäusern realisieren. Eine Chance, Geschichte mit architektonischer Sorgfalt und gestalterischer Vision zu entwickeln.Die Immobilie:-15.5-Zimmer-Villa mit historischer Architektur-3'282 m² Grundstücksfläche -Ca. 450 m² Wohnfläche-Hohe und grosszügige Räume mit edlen Parkettböden-Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt Chur-Sehr hohe Privatsphäre-Imposanter Garten mit parkähnlichem Umschwung-Im beliebten und bevorzugten Lürlibad-Quartier-Entwicklungspotenzial dank zusätzlicher Baulandparzelle-3 Einstellplätze mit separaten Garagenboxen

Residence Pra d'Sura

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Aussenterrassen und Blick ins Grüne Die Überbauung Pra d'Sura liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin. Für Naturliebhaber ist dieser Ferienort genau das Richtige, denn die Lage inmitten dieser rauhen, faszinierenden Bergwelt, die Nähe zum Silsersee und die schnelle Erreichbarkeit des südlich gelegenen Bergells mit dem atemberaubenden Fornogebiet sind einzigartig. Die nach Südwesten ausgerichtete und fortlaufend renovierte 2.0 Zimmer-Ferienwohnung (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sowohl der Wohn-, als auch der Schlafbereich haben direkten Zugang zu den beiden sonnigen Aussenterrassen mit schönem Blick ins Grüne. Der bauliche Zustand der Gesamtüberbauung ist gut und wird laufend unterhalten.

Bergvilla in privilegierter Lage mit Neubauoption

Elegante Bergvilla im Oberengadin mit Panorama und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenIm Oberengadin, einem der eindrucksvollsten Hochtäler der Alpen, liegt am Rand des traditionsreichen Dorfes La Punt Chamues-ch die exklusive Bergvilla «La Chamues-ch». Eingebettet zwischen Wiesen und Arvenwäldern überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige Lage, einen grosszügigen Naturgarten sowie spektakuläre Ausblicke auf die Gipfel des Oberengadins.Die sehr gepflegte Villa, erbaut 1972 und 1987 erweitert, vereint moderne Architektur mit klassischen Elementen der Engadiner Baukunst. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können.Auf dem Grundstück wäre auch ein Neubau realisierbar mit bis zu ca. 325 m² Zweitwohnfläche sowie ca. 200 m² Erstwohnfläche.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Chesa Sclarida

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit schön eingewachsenem Gartensitzplatz Das zum Verkauf stehende Reihenhaus "Chesa Sclarida" ist Teil einer gut strukturierten und ganzjährig bewohnten Siedlung eingangs Rosegtal. Die im Jahre 1996 erstellte und tadellos unterhaltene Überbauung mit eigener Tiefgarage umfasst 10 Wohneinheiten und fügt sich mit dem gepflegten Umschwung bestens in diesen naturnahen Wohnstandort ein.Die Chesa Sclarida erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnetage, drei Schlafzimmern mit zusätzlichen Galerieebenen sowie einem schön angelegten Gartensitzplatz. Dank der versetzten Anordnung der Häuser hat auch dieser Aussenbereich einen seitlichen Sichtschutz, so dass eine bevorzugte Privatsphäre vorhanden ist.Die kontinuierliche Instandhaltung zusammen mit einigen Renovationen lassen die Liegenschaft noch heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.

Chesa Pignoulas

Historische Liegenschaft mit Gartenbereich im Ortsteil Sils-Baselgia Möchten Sie die Geschichte eines Engadinerhauses in Sils-Baselgia weiterschreiben, das sich an bevorzugter Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum See und zur Halbinsel Chastè befindet? Die «Chesa Pignoulas» wurde im 17. Jahrhundert als Bauernhaus erstellt und präsentiert sich hinsichtlich der Gebäudehülle grösstenteils noch in ihrer Ursprungsform. Die historischen Grundmauern der Liegenschaft sowie die geschichtsträchtige Stüva im Obergeschoss sind über all die Jahre erhalten geblieben.Da die Gemeinde Sils i.E. kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.