Eleganza e Carattere: Appartamento Triplex con Vista Panoramica

Nel cuore della prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Aldesago, sulla cima di Monte Bré, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento triplex che vanta una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sull'idilliaco paesaggio circostante.L'appartamento presenta una fusione tra design moderno e dettagli etnici che creano un'atmosfera accogliente e unica. Costruito nel 2000 e completamente rinnovato nel 2016, munito di una termopompa rinnovata nel 2018, si estende con spazi luminosi e ben distribuiti. All'interno, l'abitazione dispone di 4.5 locali con una distribuzione degli spazi che favorisce privacy e confortevole convivenza.L' abitazione si sviluppa su 3 piani + un posteggio con 2 posti auto sul tetto. Dal posteggio si scende al piano secondo:SECONDO PIANO:Entrata con una meravigliosa vista sul golfo di Lugano. Il piano comprende 2 camere e 1 bagno con vasca elegantemente rifinito. Le camere possono essere adibite secondo le necessità. ( studio o camera da letto).PRIMO PIANO:Una scala interna conduce al 1° piano che si apre sul soggiorno molto illuminato con annessa una zona pranzo elegante e una cucina moderna e funzionale, dotata di ogni comfort. L' uscita in giardino dalla cucina e dalla zona pranzo e sulla terrazza dal soggiorno, invita a momenti di relax e contemplazione, in un perfetto connubio tra interni raffinati ed esterni pittoreschi. Completa il piano 1 bagno ospiti e 1 ripostiglio generoso / cantina.PIANO NOTTE:Proseguendo al livello inferiore, troviamo una camera da letto padronale, un vero rifugio di privacy con un bagno en suite fornito di una confortevole doccia. Da qui si ha un accesso diretto al giardino, che invita a godere di momenti di tranquillità all'aperto. A servizio del piano si trova anche una lavanderia con locale tecnico, essenziale per la gestione domestica quotidiana.Ogni spazio è studiato per essere allo stesso tempo zona di relax e di ispirazione artistica.Completa la proprietà la presenza di 2 posteggi esterni.Im Herzen der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Aldesago, auf dem Gipfel des Monte Bré, bieten wir diese exklusive Triplex-Wohnung zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die idyllische Landschaft der Umgebung bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine Verschmelzung von modernem Design und ethnischen Details aus, die eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre schaffen.Sie wurde im Jahr 2000 erbaut und 2016 komplett renoviert, mit einer 2018 erneuerten Thermopumpe ausgestattet und verfügt über helle und gut verteilte Räume. Im Inneren verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer mit einer Raumaufteilung, die Privatsphäre und komfortables Wohnen begünstigt.Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen einen Parkplatz mit 2 Stellplätzen auf dem Dach. Vom Parkplatz aus gelangt man in den zweiten Stock:ZWEITES STOCKWERK:.Eingangshalle mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit eleganter Badewanne. Die Zimmer können je nach Bedarf genutzt werden. ( Arbeitszimmer oder Schlafzimmer).ERSTER STOCK:.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der sich zum hellen Wohnzimmer mit elegantem Essbereich und einer modernen und funktionellen Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, öffnet. Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man in den Garten und vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse, die zu Momenten der Entspannung und Kontemplation einlädt, in einer perfekten Kombination aus raffiniertem Interieur und malerischem Außenbereich. Die Etage wird durch 1 Gästebad und 1 großzügigen Abstellraum/Keller vervollständigt.NIGHT FLOOR:.In der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Privatsphäre, mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten, der dazu einlädt, ruhige Momente im Freien zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich...

Appartamento Fronte Lago di Lugano con Posto Barca a Castagnola

A Castagnola, nella pittoresca e soleggiata zona residenziale, direttamente sul lago di Lugano, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di 3.5 locali con un posto barca privata e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.Situato al primo piano della prestigiosa residenza "Villa Cipressi", questo appartamento fa parte di un complesso residenziale edificato su un'area terrazzata di circa 4'500 mq. Il complesso vanta una serie di amenità di alto livello, tra cui un garage sotterraneo, un ampio giardino ben curato d uso comune, una spaziosa piscina con prato direttamente al lago, accesso alle sue rive e un incantevole porticciolo dotato di attracco per le barche.Completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali premium, l'appartamento dispone di finiture di pregio come un bagno con sistema di cromoterapia e impianto di aria condizionata.Il punto di forza di questo appartamento è rappresentato dalle sue 2 spettacolari terrazze, che insieme al posto barca privato, offrono un rifugio ideale per immergersi nella tranquillità e natura. 1 posto auto in garage e 2 cantine. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio e bellezza, circondato dalla natura ma con tutte le comodità a portata di mano.In Castagnola, in der malerischen und sonnigen Wohngegend, direkt am Luganersee, bieten wir diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Privatliegeplatz und atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz "Villa Cipressi" und ist Teil eines Wohnkomplexes, der auf einer terrassierten Fläche von ca. 4'500 m² gebaut wurde. Die Anlage verfügt über eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage, einen großen, gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen großzügigen Swimmingpool mit Liegewiese direkt am See, Zugang zum Seeufer und einen charmanten Yachthafen mit Bootsanlegestellen.Die Wohnung wurde 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie ein Badezimmer mit Chromotherapie und eine Klimaanlage.Die Stärke dieser Wohnung sind ihre 2 spektakulären Terrassen, die zusammen mit dem privaten Bootsanleger einen idealen Rückzugsort bieten, um in die Ruhe und Natur einzutauchen.1 Stellplatz in der Garage und 2 Kellerräume.Ein unverzichtbares Angebot für diejenigen, die in einem Kontext von absolutem Prestige und Schönheit leben möchten, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten zur Hand.In Castagnola, in the picturesque and sunny residential area, directly on Lake Lugano, we offer for sale this refined 3.5-room apartment with a private berth and breathtaking views of lake Lugano and surrounding mountains.Located on the second floor of the prestigious residence "Villa Cipressi," this apartment is part of a residential complex built on a terraced area of about 4,500 square meters. The complex boasts a number of top-notch amenities, including an underground garage, a large well-maintained common-use garden, a spacious swimming pool with lawn directly to the lake, access to its shores, and a charming marina with boat dock.Completely renovated in 2013 using premium materials, the apartment features high-end finishes such as a bathroom with chromotherapy system and air-conditioning system.The highlight of this apartment is its 2 spectacular terraces, which together with the private boat dock, offer an ideal retreat to immerse yourself in tranquility and nature.1 parking space in the garage and 2 cellars.An unmissable proposal for those who want to live in a context of absolute prestige and beauty, surrounded by nature but with all the conveniences at hand.

Accogliente Villetta: Tranquillità e Comodità a Cadro

A Cadro, in un tranquillo e soleggiato quartiere di Lugano circondato dal verde e dalle montagne, proponaimo in vendita questa moderna villetta di 5.5 locali. Distribuita su 3 piani, la villa offre uno spazio ben organizzato e funzionale:Al PIANO TERRA, un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno, dotato di zona pranzo con doppia altezza e cucina, da cui si accede alle due terrazze e al rigoglioso giardino. Completa il piano uno studio e un comodo servizio per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita una galleria a doppia altezza, una camera da letto padronale con una cabina armadio e un bagno en suite dotato di doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno.Al PIANO CANTINA, troviamo la pratica lavanderia, un rifugio e locali tecnici.1 posto auto in garage, 4 posti auto esterni. Questa villetta si presenta come la scelta ideale per una famiglia, situata in una zona tranquilla che offre un'oasi di pace e serenità, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi essenziali. In Cadro, in einem ruhigen und sonnigen Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Bergen, bieten wir diese moderne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf an.Verteilt auf 3 Etagen, bietet die Villa einen gut organisierten und funktionalen Raum:Im ERDGESCHOSS gelangt man über eine einladende Eingangshalle in das helle Wohnzimmer, das mit einer doppelhohen Essecke und einer Küche ausgestattet ist, von der aus man Zugang zu den beiden Terrassen und dem üppigen Garten hat. Ein Arbeitszimmer und eine komfortable Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich eine Galerie mit doppelter Höhe, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Im KELLERGESCHOSS befinden sich die praktische Waschküche, ein Schutzraum und technische Räume.1 Stellplatz in der Garage, 4 Außenstellplätze.Diese kleine Villa präsentiert sich als die ideale Wahl für eine Familie, in einer ruhigen Gegend gelegen, die eine Oase der Ruhe und Gelassenheit bietet, aber zur gleichen Zeit bequem zu allen wesentlichen Dienstleistungen.In Cadro, in a quiet and sunny neighborhood of Lugano surrounded by greenery and mountains, we offer for sale this modern 5.5-room villa.Spread over 3 floors, the villa offers a well-organized and functional space:On the GROUND FLOOR, a welcoming entrance hall leads to the bright living room, equipped with a double-height dining area and kitchen, from which there is access to the two terraces and the lush garden. A study and a convenient guest toilet complete the floor.TheFIRST FLOOR houses a double-height gallery, a master bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a shower, 2 additional bedrooms and a second bathroom.On the CELLAR FLOOR, we find the practical laundry room, a shelter and technical rooms.1 parking space in the garage, 4 outdoor parking spaces.This cottage presents itself as an ideal choice for a family, located in a quiet area that offers an oasis of peace and serenity, but at the same time convenient to all essential services.

Appartamento di Vacanza con Vista Lago e 5 posti auto in autorimessa

Situato a Ruvigliana, una delle più rinomate zone residenziali per la sua tranquillità e esposizione al sole, questo appartamento di 4.5 locali offre un'esistenza serena in un contesto di lusso. Parte di un esclusivo complesso di sole 3 unità, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per l'ampio soggiorno arricchito da un camino che aggiunge un tocco di romanticismo all'ambiente. Le moderne vetrate scivolano verso un'ampia terrazza da cui si gode una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è fornita di tutte le comodità moderne. Adiacente, si trova un raffinato bagno di servizio, ideale per offrire agli ospiti comfort e privacy. La zona notte si compone di 3 confortevoli camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato en-suite, offrendo un rifugio privato e raffinato. Un ulteriore bagno serve le restanti 2 camere, assicurando praticità e privacy per tutti gli occupanti. Ogni camera beneficia inoltre di un accesso indipendente all'esterno, arricchendo la vita abitativa con un raro senso di libertà e apertura.L'offerta si arricchisce con 3 locali multiuso attualmente destinati a lavanderia, locale hobby e cantina, spazi versatili che rispondono alle esigenze di spazio e organizzazione di ogni famiglia. Gli abitanti hanno accesso a una piscina interna condivisa, perfetta per il relax e il benessere. Completano la proprietà 5 posti auto in autorimessa, un lusso non da poco in una zona così prestigiosa. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in uno degli angoli più belli e sereni di Lugano, combinando comfort, stile e una vista mozzafiato.

Elegante Villa con Vista Mozzafiato sul Golfo di Lugano

Questa romantica villa con una superficie commerciale di ca. 249 m2 sul terreno di 243 m2 si trova nel quartiere di Lugano - Castagnola, in una prestigiosa zone residenziale, molto tranquilla e soleggiata. Il centro di Lugano si trova a circa 2 km di distanza e la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti a piedi.La proprietà rivolta a sud e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sul maestoso Monte San Salvatore.La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni Novanta, offrendo un interno impressionante grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un design elegante. Si sviluppa su tre piani, con il piano terra che comprende un garage e una lavanderia. La proprietà è divisa in una zona principale al piano superiore e un appartamento con ingresso indipendente nella zona inferiore.All'ingresso della casa principale, si apre una zona giorno che offre una splendida vista sul lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. I luminosi pavimenti in marmo riflettono magnificamente la luce naturale che permea gli spazi. Il balcone è il luogo ideale per godersi un aperitivo al tramonto. La cucina a vista si affaccia su una romantica terrazza di ca. 20 m2, un luogo perfetto per le feste o barbecue.Una moderna scala in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 2 suite con un bagno ciascuna. La splendida vista sul lago invita al relax e rende le camere da letto un'oasi di tranquillità. Una scala in legno conduce a una luminosa mansarda, che può essere utilizzata come studio o come area dedicata al relax.Nel seminterrato si trova una luminosa dependance, completa di camera da letto, zona giorno, bagno e angolo cottura. È possibile collegarla internamente alla casa principale. Il giardino, di circa 140 m2, offre un'area verde ben curata e un ambiente ideale per momenti di svago e intrattenimento.Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un garage con 3 posti auto, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. È la possibilità di utilizzare altri 2 garage situati nel terreno adiacente.Questa villa offre un ambiente di vita raffinato e lussuoso, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta qualità e la comodità di una posizione privilegiata (il centro è raggiungibile a piedi). È l'opportunità ideale per godere appieno delle meraviglie del golfo di Lugano, con tutti i comfort e la bellezza che questa villa esclusiva ha da offrire.Nota: può essere acquistata come casa di vacanze/residenza secondaria. Diese romantische Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 249 m2 auf einem Grundstück von 243 m2 befindet sich in Lugano-Castagnola, in einem renommierten Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Zentrum von Lugano ist etwa 2 km entfernt und die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.Die Immobilie liegt nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und den majestätischen Monte San Salvatore.Die Villa wurde Anfang der 1990er Jahre komplett renoviert und bietet ein beeindruckendes Interieur mit hochwertigen Materialien und elegantem Design.Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Waschraum befinden. Die Immobilie ist in einen Hauptbereich im Obergeschoss und eine Wohnung mit separatem Eingang im unteren Bereich unterteilt.Am Eingang des Haupthauses befindet sich ein Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore bietet. Die hellen Marmorböden spiegeln wunderschön das natürliche Licht wider, das die Räume durchflutet. Der Balkon ist der ideale Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Die offene Küche öffnet sich zu einer romantischen Terrasse von ca. 20 m2, einem idealen Ort für Familientreffen oder Grillabende.Eine moderne Glastreppe führt in den Schlafbereich, wo sich 2 Suiten mit jeweils einem Badezimmer befinden. Der atemberaubende Seeblick lädt zur Entspannung ein und macht die...

Villetta a Carabietta / Residenza Primaria o Secondaria

A Carabietta, in una zona residenziale tranquilla e con meravigliosa vista lago, offriamo in vendita questa villetta a due piani, sfruttabile anche come seconda residenza.La villa, costruita nel 1964 e restaurata di recente, si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Entrata con piccolo portico;- Spazioso salone con zona pranzo, vista lago e grazioso caminetto;- Cucina;- Camera padronale con bagno en suite con doccia.PIANO SEMINTERRATO:- 2 ulteriori camere da letto;- Bagno con doccia;- Locale ripostiglio;- Locale lavanderia;- Locale tecnico;- Ulteriore locale tecnico con tank;- Giardino invernale;ESTERIORMENTE:- Pergola con griglia;- Piccolo giardino;- Scala esterna;- 2 posti auto esterni.In Carabietta, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Seeblick, bieten wir eine zweigeschossige Villa zum Kauf, die auch als Ferienwohnhaus genutzt werden kann.Die 1964 erbaute und kürzlich restaurierte Villa teilt sich wie folgt:ERDGESCHOSS:- Eingang mit kleiner Veranda;- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Seeblick und schönem Kamin;- Küche;- Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche.UNTERGESCHOSS:- 2 weitere Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Waschküche;- Technikraum;- Weiterer Technikraum mit Tank;- Wintergarten;AUSSENBEREICH:- Pergola mit Grill;- Kleiner Park;- Außentreppe;- 2 Parkplätze im Freien.In Carabietta, in a quiet residential area with a wonderful lake view, we offer for sale this villa, with the possibility of secondary residence.The villa, built in 1964 and recently restored, develops as follows:GROUND FLOOR:- Entrance with small porch;- Spacious living room with dining area, lake view and lovely fireplace;- Kitchen;- Master bedroom with en suite bathroom with shower.BASEMENT:- 2 bedrooms;- Bathroom with shower;- Storage room;- Laundry room;- Technical room;- Further technical room with tank;- Winter garden;EXTERIORLY:- Pergola with grill;- Small garden;- Outside stairs;- 2 outdoor parking spaces.

Villa con Fantastica Vista sul Lago Maggiore a Ronco Sopra Ascona

Una villa mediterranea di 5,5 locali in un bellissimo quartiere di ville, su una strada privata, in posizione tranquilla e idilliaca sulla collina, praticamente in mezzo alla natura con una piscina riscaldata da una pompa di calore ad aria, un pittoresco paesaggio di giardini, un potenziale di ampliamento... e questi non sono tutti i punti di forza che contraddistinguono questa proprietà. Lo spettacolo inizia non appena si parcheggia l'auto nel garage doppio di proprietà della casa e si accede all'ascensore esterno completamente vetrato. La costruzione dell'ascensore risale a un'epoca in cui lo spazio non era un bene scarso e la generosità non era una parola straniera - spazio per 8 persone, o 600 kg. E la vista sul blu durante il viaggio diventa sempre più magnifica... Al più tardi in questo momento sai che è lì che voglio essere.Un sentiero del giardino ricoperto di lastre di granito a mosaico sotto le palme conduce alla proprietà. Sostanza costruttiva, linguaggio del design, mediterraneità e funzionalità si uniscono qui.Nel seminterrato è possibile creare il proprio paradiso in 4 stanze, tre delle quali hanno accesso diretto alla terrazza inferiore e alla piscina di 8,5x3,5 m. Materiali di alta qualità con parquet massiccio, dettagli come le zanzariere alte come le porte scorrevoli, nonché in una stanza con due armadi a muro. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia e vasca, che non lascia nulla a desiderare. Un'ulteriore funzionalità è data dal grande armadio a muro nel corridoio sotto le scale. L'ampio angolo cottura sotto la terrazza inferiore è dotato di lavatrice, 2 asciugatrici, caldaia, piscina e pompa di calore.Il piano terra è il luogo in cui tutta la famiglia si riunisce per trascorrere il tempo insieme. Il soggiorno, le scale e le terrazze esterne sono rivestite con piastrelle mediterranee. Il camino ad aria calda e la cucina a pianta aperta con zona pranzo completano esteticamente questo livello. La generosa area salotto coperta crea un ulteriore spazio esterno.Il giardino, curato con amore, su un terreno di 1470 m2, offre tanto sole, pace e privacy. Basta prendere un bicchiere di vino dopo una giornata movimentata e godersi il set cinematografico in completa privacy.C'è già un permesso per la costruzione di una seconda casa su questo terreno - che, oltre alla fantastica posizione panoramica, è un altro argomento imbattibile per stabilirsi in questo ricercato indirizzo. Eine 5.5 Zimmer mediterrane Villa im wunderschönen Villenquartier, an einer Privatstrasse, ruhig und idyllisch auf dem Hügel gelegen, praktisch mitten in der Natur mit von einer Luft-Wärmepumpe beheizbarem Pool, malerischer Gartenlandschaft, Ausbaupotential ... und das sind bei Weitem nicht alle Highlights, die diese Liegenschaft auszeichnen. Das Spektakel beginnt bereits, nachdem Sie Ihr Auto, in zum Hause zugehörigen Doppelgarage abstellen und in den eigenen vollverglasten Outdoor-Aufzug einsteigen. Der Bau des Aufzugs entstammt einem Gedanken, als Platz noch keine Mangelware und Grosszügigkeit kein Fremdwort war - Platz für 8 Personen, oder 600 kg. Und der Blick auf das Blaue während des Augenblicks des Fahrens wird immer grandioser... Spätestens in diesem Moment wissen Sie - da will ich Sein.Ein Mosaikgranitplatten belegter Gartenweg unter den Palmen führt Sie in den Besitz. Bausubstanz, Formensprache, das Mediterrane und Funktionalität sind hier vereint.Im Untergeschoss können Sie sich ein Paradies auf 4 Zimmern erschaffen, von denen drei über den direkten Zugang zur unteren Terrasse und dem 8.5x3.5m grossen Swimmingpool führt. Hochwertige Materialisierung mit massivem Parket, Details, wie die fensterhohen Mückennetze als Schiebetüren, sowie in einem Zimmer mit zwei eingebauten Wandschränken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzliche Funktionalität sorgt der grosse Einbauschrank im Korridor unter der Treppe. Das grosszügige Reduit...

FERIENAPARTMENT - ONE IN A MILLION

FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIEHerrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Ein Reduit von 15m2 mit dem separaten Eingang kann als Keller, oder Hobbyraum dienen. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügeng bereit. Wer anspruchsvoll ist, ein besonderes Wohnambiente sucht und viel Wert auf Luxus, Design und Funktionalität legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Brione sopra Minusio vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIEHerrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder...

Accogliente Appartamento a Due Passi dal Lago di Lugano

A Morcote, a due passi dal lago di Lugano, in una posizione soleggiata e con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali.Situato all'interno di una residenza prestigiosa dotata di 2 piscine e accesso privato al lago, questo appartamento è un vero gioiello che combina lusso e natura. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e privacy: al piano d'entrata troviamo un'accogliente atrio, un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su una splendida terrazza di circa 30 mq, da cui si può godere di una vista parziale sul lago, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, una camera da letto, un bagno con doccia, oltre a un locale hobby e un deposito.Ristrutturato nel 2018 con un occhio di riguardo per i dettagli, l'appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la luminosità degli ambienti, offrendo un abitare di qualità superiore.All'interno della residenza, oltre a 2 piscine esterne ad uso comune, gli abitanti hanno accesso a una zona verde adiacente al lago, perfetta per trascorrere momenti di relax, svago e attività sportive all'aria aperta. Completano l'offerta una lavanderia comune e un posto auto in autorimessa.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un luogo di alta qualità per vivere come se fosse sempre in vacanza.In Morcote, einen Steinwurf vom Luganersee entfernt, an sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Diese Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit 2 Swimmingpools und privatem Zugang zum See und ist ein wahres Juwel, das Luxus und Natur vereint. Die Aufteilung der Räume ist so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre garantiert sind: im Eingangsbereich finden wir ein gemütliches Atrium, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine schöne Terrasse von ca. 30 m² öffnet, von der man einen Teil des Sees sehen kann, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hobbyraum und einen Abstellraum.Die im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Helligkeit der Räume aus und bietet eine hohe Wohnqualität.Innerhalb der Residenz stehen den Bewohnern neben 2 gemeinschaftlich zu nutzenden Außenpools auch eine Grünfläche am See zur Verfügung, die zum Entspannen, Erholen und für sportliche Aktivitäten im Freien einlädt.Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen hochwertigen Ort suchen, an dem sie leben können, als wären sie immer im UrlaubIn Morcote, a stone's throw from Lake Lugano, in a sunny location with stunning views of the lake and surrounding mountains, we offer for sale this cozy 3.5-room apartment.Located within a prestigious residence equipped with 2 swimming pools and private access to the lake, this apartment is a real jewel that combines luxury and nature. The distribution of space is designed to ensure comfort and privacy: on the entrance floor we find a cozy atrium, a bright living room with open kitchen that opens onto a beautiful terrace of about 30 sqm, from which you can enjoy a partial view of the lake, a master bedroom with en suite bathroom equipped with bathtub, a bedroom, a bathroom with shower, as well as a hobby room and a storage room.Renovated in 2018 with an eye for detail, the apartment is distinguished by its cozy atmosphere and bright rooms, offering superior quality living.Inside the residence, in addition to 2 outdoor swimming pools for common use, residents have access to a green area adjacent to the lake, perfect for spending moments of relaxation, recreation, and outdoor sports activities.A communal laundry room and a parking space in the garage complete...

Moderno Appartamento 3.5 locali con Vista Lago di Lugano a Melide

A Melide, in zona residenziale molto comoda e tranquilla, a ca. 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano della bellissima residenza "Villa Branca" affacciata direttamente sul Lago di Lugano. La Residenza é composta da 5 palazzine con 32 appartamenti e 5 attici che si insediano nel contesto paesaggistico in modo armonioso; l'andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago. L'appartamento, rifinito con materiali di alto standing, è stato completato a luglio 2019, gode di una meravigliosa vista lago ed è composto da:ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, terrazza con vista lago di Lugano, seconda terrazza con zona pranzo e zona barbecue, camera padronale con bagno con vasca, camera singola, bagno con doccia, giardino privato di 24.4 mq.1 cantina, 1 vano sottoscala e 1 posto auto king size in garage (incluso nel prezzo).Design, stile, eleganza e la posizione strategica lo rende un investimento garantito nel tempo: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochi minuti dall'imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.NOTA: l'arredamento è incluso nel prezzo.In Melide, in einer sehr günstigen und ruhigen Wohngegend, ca. 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der schönen Residenz "Villa Branca" direkt mit Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; die bogenförmige Form des Gebäudes folgt der Morphologie des Seeufers.Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung wurde im Juli 2019 fertiggestellt, genießt einen wunderschönen Seeblick und besteht aus:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Blick auf den Luganer See, zweite Terrasse mit Essbereich und Grillplatz, Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Einzelschlafzimmer, Bad mit Dusche, privater Garten von 24,4 m².1 Keller, 1 Abteil unter der Treppe und 1 großer Parkplatz in der Garage (im Preis inbegriffen).Design, Stil, Eleganz und die strategische Lage machen es zu einer garantierten Langzeitinvestition: nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.ANMERKUNG: Die Möbel sind im Preis inbegriffen.In Melide, in a very comfortable and quiet residential area, approx. 6 km from the centre of Lugano, we offer for sale this modern 3.5-room apartment on the second floor in the beautiful residence Villa Branca overlooking Lake Lugano.The residence is composed of 5 buildings divided into 32 apartments and 5 penthouses that are harmoniously set in the landscape.The apartment, finished with high standing materials and completed in July 2019, enjoys a wonderful lake view and is composed of:entrance, living/dining room with open kitchen, terrace with Lugano lake view, the second terrace with dining area and zona barbecue, master bedroom with bathroom with bathtub, single bedroom, bathroom with shower, private garden of 24.4 sqm.1 cellar, 1 room under the stairs and 1 king size parking space in the garage (included in the price).Design, style, elegance and strategic location: just 10 minutes by car from the centre of Lugano, a few minutes from the motorway entrance and close to all the main services.NOTE: the furniture is included in the price.

Moderno Appartamento di 3.5 locali con Vista Lago di Lugano

A Melide, in zona residenziale molta comoda e tranquilla, a ca. 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali che si trova al secondo piano presso la splendida residenza Villa Branca affacciata direttamente sul Lago di Lugano. La Residenza é composta da 5 palazzine con 32 appartamenti e 5 attici che si insediano nel contesto paesaggistico in modo armonioso; l'andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago. L'appartamento rifinito con materiali di pregio, gode di una meravigliosa vista lago ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con bagno padronale con vasca, camera singola, bagno doccia e lavanderia, terrazza di 13 mq con vista lago1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 50'000.-incluso nel prezzo).Design, stile, eleganza e la posizione strategica lo rendono un investimento garantito nel tempo: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochi minuti dall'imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Sono compresi nel prezzo:- mobili poliform, - lampade Artemide.- letto Jensen.In Melide, in einer sehr günstigen und ruhigen Wohngegend, ca. 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock der prächtigen Residenz Villa Branca direkt über dem Luganer See befindet.Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; die bogenförmige Form des Gebäudes folgt der Morphologie des Seeufers.Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den See und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelschlafzimmer, einem Duschraum und einem Waschraum, einer 13 m² großen Terrasse mit Seeblick1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.-im Preis inbegriffen).Design, Stil, Eleganz und die strategische Lage machen es zu einer garantierten Langzeitinvestition: nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Im Preis inbegriffen sind:- Poliform-Möbel,- Artemide-Lampen.- Jensen Bett.In Melide, in a very comfortable and quiet residential area, approx. 8 km from the centre of Lugano, we offer for sale this modern 3.5-room apartment on the second floor in the beautiful residence Villa Branca overlooking Lake Lugano. The residence is composed of 5 buildings divided into 32 apartments and 5 penthouses that are harmoniously set in the landscape.The apartment, finished with high standing materials, enjoys a wonderful lake view and is composed of: entrance, living/dining room with open kitchen, master bedroom with bathroom with bathtub, single bedroom, bathroom with shower, laundry, terrace of 13 sqm with lake view.1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 50'000.- included in the price).Design, style, elegance and strategic location: just 10 minutes by car from the centre of Lugano, a few minutes from the motorway entrance and close to all the main services.Included in the price:- furniture poliform, - lamp Artemides,- bed Jensen.

Magnifico Appartamento presso la Residenza Emerald Living a Paradiso

Questo magnifico appartamento con vista mozzafiato sul lago di Lugano si trova in un contesto residenziale di lusso a Paradiso, alla fine di via Guidino, proprio ai piedi del Monte San Salvatore, in un complesso denominato Residenza Emerald Living.L'appartamento ha una superficie totale di 169 m2 ed ha accesso diretto dall'ascensore, oltre che dalle scale; all'ingresso vi è un ampio atrio/ entrata con cabina-guardaroba arredata su misura, 1 camera da letto con bagno en suite, un ripostiglio/lavanderia. Tramite spazioso corridoio si accede al soggiorno esteso su circa 70 m2 con la cucina aperta. Il soggiorno, con camino, ha doppia esposizione e comunica con ampi terrazzi, uno con vista sul giardino e il bosco e l'altro con splendido affaccio sul lago e tutta la città di Lugano; la cucina aperta è molto grande, dotata di bancone arredato e moderni e funzionali elettrodomestici. Accanto al soggiorno, dietro la porta scorrevole a scomparsa, si trova una camera matrimoniale con una vista mozzafiato sul lago, uscita sul terrazzo e una camera da bagno padronale con i servizi separati. Tutti gli spazi sono dotati di aria condizionata. Tutti gli spazi godono di molta luce durante il giorno. L'appartamento può essere facilmente convertito in un 4.5 locali. Questo oggetto è parte di una proprietà per piani con un ampio parco privato in zona molto silenziosa e verde e offre la possibilità di fare passeggiate nel bosco accedendo direttamente al percorso-vita che contorna la proprietà. Il parco, anche dotato di una zona attrezzata con giochi, è ideale per i bambini piccoli. L'appartamento è poco distante dalla scuola privata Tasis, da scuole comunali e liceo di Lugano. All'interno del medesimo contesto residenziale si trova un albergo 5 stelle, che è autonomo e discreto, ma offre agli abitanti della Residenza Emerald Living la possibilità di utilizzare i suoi servizi (inclusi ristorante gourmet, SPA, area fitness e wellness con grande piscina interna aperti durante tutto l'anno). Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali delle città di Paradiso e di Lugano; p.e. l'uscita Lugano-Sud sull'autostrada si trova a 5 minuti d'auto, la stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso e il lungo lago con l'imbarcadero sono a pochi passi piedi. Der 2016 fertiggestellte Emerald Living-Komplex hat Wohnungen mit hohem Standard.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Panoramalage mit fantastischem Blick auf den Golf von Lugano und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den beiden großen Balkonen mit guter Sonneneinstrahlung und genießen den spektakulären Blick auf den See und auf die umliegenden Berge.Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den Aufzug als auch über die Treppe möglich. Das Atrium am Eingang hat einen begehbaren Kleiderschrank und führt auf der einen Seite zum Gästezimmer mit Bad und auf der anderen Seite zum Wohnbereich.Der ca. 70 qm große Wohnbereich ist offen und hat eine doppelte Ausrichtung mit Glasausgängen zu den beiden hellen Terrassen; er besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich mit modernem Kamin und einem großen Essbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, vom Wohnbereich aus einem dritten Schlafzimmer hinzuzufügen. Das Hauptschlafzimmer hat eine spektakuläre Aussicht und Zugang zur Terrasse, ein großes eigenes Bad mit separater Dusche und Toilette. Das Gästezimmer hat ein eigenes Bad.Alle Details und Verarbeitungen sind sehr hohem Standards, die Böden in allen Zimmern sind aus amerikanischem Nussbaum. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, großer Kühl- und Gefrierschrank, Weinkeller); die interne Waschküche ist mit Miele-Waschmaschine und -Trockner ausgestattet.Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in allen Zimmern individuell regelbar. Volumetrisches und peripheres Alarmsystem ist vorhanden.In der Tiefgarage...

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago: L'Oasi Perfetta a Morcote

Nel pittoresco contesto residenziale di Morcote, immerso in una quiete assoluta e baciato dal sole, si erge questa villa di lusso moderna, offrendo una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostantiCostruita nel 2016 con una cura meticolosa per ogni dettaglio, questa villa di prestigio si distingue per i materiali pregiati e gli arredi di alta gamma.Al piano giorno, un'ampia zona giorno di circa 106 m2 accoglie con calore, con spazio per la sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Da qui, si accede alla splendida terrazza panoramica che si affaccia sul lago e sulle maestose montagne circostanti. Completa il piano terra un pratico bagno per gli ospiti, un guardaroba e un garage per 2 posti auto.Al piano camere, la suite padronale offre un'oasi di comfort con un bagno en suite dotato di vasca e doccia. Due ulteriori camere condividono un elegante bagno con doccia, mentre una sala giochi, che può fungere anche da quarta camera da letto, dispone di un bagno en suite. Completano il piano una spaziosa lavanderia e pratici depositi.Il piano interrato ospita una zona wellness completa di sauna, hammam e jacuzzi, ideale per il relax e il benessere, un ufficio per i momenti di concentrazione e un ulteriore bagno per il massimo comfort.Questa villa di alto standing è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un sistema domotico per il controllo intelligente degli ambienti, una centralina meteo per il massimo comfort climatico e una termopompa a serpentina per garantire efficienza energetica.La proprietà vanta una piscina riscaldata per godere appieno dei momenti di svago e relax all'aria aperta.La proprietà offre anche la comodità di 2 posti auto esterni.In definitiva, questa villa incarna il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e una vista panoramica senza pari, offrendo un'esperienza di vita senza eguali nel cuore di Morcote.Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il Vostro futuro rifugio di prestigio a Morcote.In der malerischen Wohngegend von Morcote, eingebettet in absolute Ruhe und von der Sonne geküsst, steht diese moderne Luxusvilla mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden BergeDie 2016 mit viel Liebe zum Detail erbaute Prestige-Villa zeichnet sich durch edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung aus.Auf der Wohnetage empfängt ein großer Wohnbereich von ca. 106 m2 die Gäste, der Platz für ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche bietet. Von hier aus gelangt man auf die schöne Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die majestätischen Berge der Umgebung. Ein praktisches Gästebad, eine Garderobe und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Erdgeschoss.Auf der Zimmer-Etage bietet die Master-Suite eine Oase des Komforts mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein elegantes Bad mit Dusche, während ein Spielzimmer, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, über ein eigenes Bad verfügt. Eine geräumige Waschküche und praktische Abstellräume vervollständigen die Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Jacuzzi, ideal für Entspannung und Wohlbefinden, ein Büro für konzentrierte Momente und ein weiteres Badezimmer für maximalen Komfort.Die Villa ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter ein Domotiksystem für die intelligente Steuerung der Räume, eine Wettersteuerung für maximalen Klimakomfort und eine Serpentinen-Wärmepumpe für die Energieeffizienz.Das Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool, um Momente der Freizeit und Entspannung im Freien zu genießen.Die Immobilie bietet auch den Komfort von 2 Außenparkplätzen.Alles in allem verkörpert diese Villa die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und unvergleichlichem Panoramablick und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Morcote.Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung, um einen...

Vlla con Piscina e Vista sul Lago di Lugano in vendita a Montagnola

A Montagnola, in zona tranquilla, prestigiosa e soleggiata, vendiamo stupenda villa con piscina a sfioro e vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà è situata nel cuore di Montagnola, 15 minuti da Lugano e 10 minuti dalla scuola americana TASIS.La villa è stata rinnovata nel 2015 con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA (149 mq): grande salone con sala da pranzo, molto luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sulla terrazza panoramica con patio, piscina e solarium; cucina abitabile con penisola, elettrodomestici Gaggenau, frigo con monitor TV LCD integrato; bagno ospiti; studio/ camera ospiti; dispensa; ampi armadi a muroPRIMO PIANO (135 mq): 3 camere da letto con affaccio sulla terrazza di ca. 43 mq con vista lago, bagno padronale en suite con doccia e vasca idromassaggio panoramico, bagno con doccia, atrio per lo studio o sala letturaPIANO - 1: (222 mq) con doppio ingresso: camera da letto, bagno, lounge/office, cucina, guardaroba, lavanderia/stireria, cantina, sauna, WC; predisposizione per ampia SPA / palestra / home cinema.Le finiture sono di alto livello, pavimenti in botticino, domotica full, porte a tutt'altezza, piscina riscaldata con jet stream, tende elettriche, pannelli solari, sauna panoramica.3 posti auto esterni.In Montagnola, in der prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Gegend, verkaufen wir eine schöne Villa mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montagnola, 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien und edlen Verarbeitungen renoviert.Das Anwesen erteilt sich auf 3 Ebenen:ERDGESCHOSS (149 m2): Grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, sehr hell dank der grossen Fenster mit Blick auf die Panoramaterrasse mit Patio, Schwimmbad und Solarium; Wohnküche mit Halbinsel, Gaggenau-Geräte, Kühlschrank mit integriertem LCD-TV-Monitor; Gästetoilette; Arbeitszimmer/Gästezimmer; Speisekammer; grosse Einbauschränke.1. GESCHOSS (135 m2): 3 Schlafzimmer, Terrasse ca. 43 m2 mit Seeblick, Ensuite Badezimmer (des Master Schlafzimmers) mit Dusche und Panoramawhirlpool, Bad mit Dusche, Arbeits- oder Lesezimmer.GESCHOSS -1: (222 m2) mit doppeltem Eingang: Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Bürozimmer, Küche, Garderobe, Wasch-/Bügelraum, Keller, Sauna, WC; Voreinstellung für SPA / Fitnessraum / Heimkino.Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Botticino-Böden, komplette Hausautomation, deckenhohe Türen, beheizter Pool mit Jetstream, elektrische Vorhänge, Sonnenkollektoren, Panoramasauna.3 Aussenparkplätze.In Montagnola, in a quiet and sunny residential area, one of the most prestigious in Lugano region, we sell beautiful villa with swimming pool and breathtaking views over Lake Lugano and surrounding mountains. The property is situated in the heart of Montagnola, close to the Italian border, 15 minutes from Lugano and 10 minutes from the American School TASIS. The house has been completely renovated in 2015 with high quality materials and finishes of high standard: The villa is divided on 3 levels: GROUND FLOOR (149 m2):elegant hall with fitted wardrobes; large and bright living room with dining area, floor-to-ceiling panoramic windows, exit to the terrace of ca. 22 m2 with a swimming pool and panoramic sauna; equipped kitchen with breakfast bar, Gaggenau appliances, refrigerator with built-in LCD TV; guest's WC; studio / guest bedroom; large closet.FIRST FLOOR (135 m2):3 bedrooms with access to the terrace of ca. 43 m2 with lake view; master bathroom with a shower and a jacuzzi tube; 1 bathroom with shower; spacious lounge atrium / library.FLOOR -1 (220 m2, fully heated, with 2 separate entrances and partial lake view): laundry, ironing room, utility room, bathroom, predisposition to create SPA...

VILLA CON VISTA LAGO. STILE MINIMALISTA. MASSIMO LUSSO

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter, der das Lebensqualität der Bewohner auf ein unvergleichbares Niveau hebt. Strenge lakonische Formen, stabiler langlebiger Beton und Metall-Flachdach - ein Minimum an Dekor und ein Maximum an Rationalität. Diese minimalistischer Bauweisse Villa ist geräumig, privat und sicher. Das Gebäude ist über eine Aussentreppe, oder mit einem hochwertigen Aussenlift, direkt von der Garage aus, zugängig. Sie teilt sich auf drei Etagen. Kommt an. Ein Naturgranitplatten belegter Vorplatz empfängt Sie grosszügig und lädt in den Besitz ein. Beim Eintreten fällt als Erstes der prunkvolle Wellnessbereich mit einem beheizten Felsenpool (ca. 6x3m). Ein geflammter einheimischer Granit ziert den Boden. Das türkische Bad, DU/WC, sowie ein grosszügiges Erholungsbereich stehen zur Verfügung. Schieben Sie die Fenstertür auf die Seite - verschmilzt die Poollandschaft mit der phantastischer See- Bergpanorama zusammen. Weiter befinden Sich auf dieser Etage ein Naturweinkeller, ein geräumiges Atelier/Hobbyraum und die Technischen-/Kellerräume. Leicht gewendelte Treppen aus gleichem Granit führt ins 1.Obergeschoss. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Der beachtlich grosse Wohnbereich mit der hohen Galerie und loft-artiger Atmosphäre wird zu einem wahren Wohnkunst. Der geflammte einheimische Granit setz sich fort. Das Cheminé unterteilt den Raum leis in Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die geräumige, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete, Küche mit direktem Zugang zur gedeckten Lounge und Garten. Gästetoilette steht zur Verfügung.Im 2.Obergeschoss sind die Schlafräume, sowie, mittig, die Galerie-Bibliothek platziert. Vom Masterbedroom mit 2 separaten Ankleideräumen und en-suite Bad gelangt man direkt auf die herrliche Süd-Westterrasse. Zwei weiteren Zimmer, welche als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, haben ordentliche Grössen. Diesen Schlafräumen dient ein weiteres Badezimmer.Ein privater Bereich für Ihre geschätzten Gäste umfasst eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich in dem Anbau an die Hauptgebäude befindet. Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - alles bei der faszinierenden Aussicht.Es besteht ein Projekt für den Bau eines Aussenswimmingpools sowie Erweiterung der Terrasse - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.Eine breite Doppelgarage und drei zusätzliche Abstellplätze stehen zur Verfügung. Status eines Ferienwohnsitzes ist möglich.BESONDERE EIGENSCHAFTEN:INNEN: Offene Galerie mit Bibliothek, Chemineé, Indoor-Pool, Türkisches Bad, Naturweinkeller, Klimaanlagen, Alarmanlage, einige Fenster aus Panzerglas. EinliegerwohnungAUSSEN: Panorama-Seesicht, Aussenlift, SolaranlageLAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pure. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die...

Incantevole Villa Bifamiliare con Giardino e Piscina Privati

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale, tranquilla e soleggiata, a circa 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare di 240 mq. Questa proprietà, impreziosita da un rigoglioso giardino di 700 mq e una piscina privata di 50 mq, offre un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto residenziale di élite.La villa si sviluppa su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico guardaroba, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e WC ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e spazioso guardaroba, con accesso diretto alla terrazza di 48 mq, altre 2 camere da letto, un ulteriore bagno, un guardaroba e un WC.Completano la proprietà 2 posteggi con tettoia e una cantine di ca. 100 mq con grottino abitabile.Questa dimora offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di pregio, coniugando comfort, eleganza e tranquillità.In Gentilino, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte von 240 qm zum Verkauf an. Dieses Anwesen, das von einem üppigen 700 qm großen Garten und einem 50 qm großen privaten Swimmingpool verschönert wird, bietet einen prestigeträchtigen Lebensraum in einer elitären Wohngegend.Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt, wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine praktische Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionelle Küche und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und geräumiger Garderobe, mit direktem Zugang zur 48 m² großen Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Garderobe und ein WC.Abgerundet wird das Anwesen durch 2 überdachte Stellplätze und einen ca. 100 m² großen Keller mit bewohnbarem Grottino.Diese Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereintIn Gentilino, in a prestigious residential area, quiet and sunny, about 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this charming semi-detached villa of 240 sqm. This property, embellished by a lush 700 sqm garden and a 50 sqm private swimming pool, offers prestigious living within an elite residential context.The villa is developed on two levels as follows:On the ground floor we find a welcoming entrance hall, a practical checkroom, a bright living room with dining area, a functional kitchen and guest toilet.The second floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and spacious checkroom, with direct access to the 48 sqm terrace, 2 more bedrooms, an additional bathroom, a checkroom and a WC.The property is completed by 2 parking spaces with a canopy and a cellar of approx. 100 sq m with a habitable grotto.This dwelling offers a unique opportunity to live in a prestigious environment, combining comfort, elegance and tranquility

Villa con Vista Mozzafiato sul Lago & Dependance di 2.5 Locali

Situata nella rinomata e serena località di Aldesago, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita questa esclusiva villa che rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto di prestigio. Immersa in una zona residenziale di alto standing, è caratterizzata da un ambiente tranquillo e beneficia di un'abbondante esposizione solare, offrendo una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città sottostante e sulle maestose montagne circostanti.La villa si sviluppa su 4 livelli, ognuno dei quali è stato progettato con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, si trova un pratico box auto, un locale lavanderia e i locali tecnici. Salendo al primo piano, l'atrio accoglie gli ospiti conducendoli nelle varie stanze: una camera matrimoniale con un elegante bagno padronale, una seconda camera dotata di una spaziosa cabina armadio, una cameretta e un ulteriore bagno con vasca e doccia. Questo livello è arricchito da un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta ammirando il paesaggio.Il secondo piano ospita un ampio soggiorno con camino, che promette calde atmosfere durante le serate invernali, una sala da pranzo e una cucina abitabile, perfetti per intrattenere gli ospiti. Un patio esterno coperto si affaccia sul lago, offrendo uno scenario incantevole per cene al tramonto o semplici momenti di quiete.La proprietà include inoltre una depandance indipendente di 2.5 locali, completa di servizi e terrazza, che offre flessibilità d'uso come spazio per ospiti, studio o area ricreativa.Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in uno degli angoli più belli e ricercati del Luganese.Im renommierten und ruhigen Ferienort Aldesago, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir diese exklusive Villa zum Verkauf an, die eine einmalige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem prestigeträchtigen Umfeld leben möchten. Eingebettet in ein angesehenes Wohngebiet, zeichnet sie sich durch ein ruhiges Ambiente aus und profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die majestätischen Berge der Umgebung bietet.Die Villa besteht aus vier Ebenen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage, eine Waschküche und technische Räume. Im ersten Stock empfängt das Atrium die Gäste und führt sie zu den verschiedenen Räumen: ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Hauptbad, ein zweites Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein kleines Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene wird durch eine Panoramaterrasse ergänzt, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft, während man die Landschaft bewundert.Die zweite Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an Winterabenden eine warme Atmosphäre verspricht, ein Esszimmer und eine Wohnküche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den See bietet eine bezaubernde Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach nur für ruhige Momente.Zum Anwesen gehört auch ein freistehendes Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett mit Annehmlichkeiten und Terrasse, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann.Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der schönsten und begehrtesten Ecken der Region Lugano suchenLocated in the renowned and serene resort of Aldesago, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale this exclusive villa that represents a unique opportunity for those who wish to live in a prestigious context. Immersed in a residential area of high standing, it is characterized by a quiet environment and benefits from abundant sun exposure, offering breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano,...

Moderno Duplex di Lusso in Residenza Firmata Arch. Mino Caggiula

Nel comune di Canobbio, a breve distanza, appena 3 km, dal centro di Lugano, si erge la Residenza Blade, una creazione architettonica di rara bellezza, terminata nel 2022. Questa esclusiva residenza comprende solamente 10 unità abitative, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. Tra queste, spicca un elegante appartamento duplex di 3.5 locali, che rappresenta un'opportunità unica di possedere un'abitazione di lusso in una delle zone più ricercate del Luganese.L'appartamento gode di una magnifica vista sulla città, il lago di Lugano e le montagne circostanti, garantendo la massima tranquillità in spazi eleganti e moderni pur restando a pochi minuti dal centro di Lugano e dai suoi principali collegamenti stradali e ferroviari.La visione architettonica dietro la Residenza Blade porta la firma del rinomato studio Mino Caggiula Architects, ispirandosi alle sculture in Cor-Ten di Richard Serra, un tributo alla potenza espressiva e alla maestosità delle forme che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per la sua attenzione meticolosa ai dettagli, dall'estetica all'innovazione tecnologica, incorporando un sistema domotico all'avanguardia che assicura un comfort abitativo e una sicurezza di livello superiore.Gli abitanti della Residenza Blade godono di servizi esclusivi pensati per il benessere e il relax, tra cui una zona fitness completamente attrezzata, una sauna e una piscina all'aperto, spazi comuni dove vi è la possibilità di rigenerarsi in un ambiente intimo ed esclusivo.In der Gemeinde Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt, steht die Residenza Blade, eine architektonische Schöpfung von seltener Schönheit, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Diese exklusive Residenz besteht aus nur 10 Wohneinheiten und garantiert somit eine intime und zurückhaltende Atmosphäre. Darunter befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die eine einmalige Gelegenheit darstellt, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu besitzen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt, den Luganersee und die umliegenden Berge und garantiert ein Höchstmaß an Ruhe in einem eleganten und modernen Umfeld, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und seinen wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen entfernt ist.Die architektonische Vision der Residenza Blade trägt die Handschrift des renommierten Architekturbüros Mino Caggiula, das sich von den Cor-Ten-Skulpturen von Richard Serra inspirieren ließ, eine Hommage an die Ausdruckskraft und Majestät der Formen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Das Projekt zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail aus, von der Ästhetik bis hin zur technologischen Innovation, die ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem umfasst, das höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.Den Bewohnern der Blade Residence stehen exklusive Wellness- und Entspannungsangebote zur Verfügung, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna und ein Außenschwimmbad sowie Gemeinschaftsräume, in denen sie sich in einem intimen und exklusiven Umfeld erholen können.In the town of Canobbio, a short distance, just 3 km, from the center of Lugano, stands the Blade Residence, an architectural creation of rare beauty, completed in 2022. This exclusive residence comprises only 10 residential units, thus ensuring an intimate and private atmosphere. Among them, an elegant 3.5-room duplex apartment stands out, representing a unique opportunity to own a luxury home in one of the most sought-after areas of the Lugano area.The apartment enjoys a magnificent view of the city, Lake Lugano and the surrounding mountains, providing peace of mind in elegant and modern spaces while remaining just minutes from the center of Lugano and its main road and rail links.The architectural vision behind the Blade Residence bears the signature of renowned Mino Caggiula Architects, drawing inspiration...

Moderno Appartamento con Panoramica Terrazza a Lugano-Paradiso

Situato nel cuore di Paradiso, all'interno dell'elegante residenza "La Rocca" (costruita nel 2010), questo appartamento di 4.5 locali al 2° piano si distingue per i suoi finiture di alta qualità e per il suo design esclusivo e moderno. Con una superficie di circa 145 mq, l'immobile è impreziosito da una spettacolare terrazza panoramica di circa 14 m² che offre viste sul verde, oltre a 3 balconi con un totale di circa 10,5 m² per godere della bellezza circostante da diverse prospettive. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 10,5 m², 1 posto auto coperto in autorimessa e 1 scoperto.La residenza è situata sulle pendici del Monte San Salvatore in una bellissima posizione panoramica e soleggiata con bella vista panoramica sulle montagne circostanti e la città di Lugano. Nelle vicinanze troviamo la fermata del bus, la stazione di Paradiso, le scuole e il parco panoramico "Guidino". Il centro di Paradiso con diversi negozi, farmacie, banche, ufficio postale, supermercato, ristoranti, caffè ecc. così come il bellissimo lungolago si raggiungono a piedi in pochi minuti. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un abitare di lusso in una delle location più desiderabili di Paradiso, combinando spazi abitativi generosi e finiture di alta qualità con una vista panoramica. Im Herzen von Paradiso, in der eleganten Residenz "La Rocca" (Baujahr 2010), befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr exklusives und modernes Design auszeichnet. Mit einer Fläche von ca. 145 m² wird die Immobilie durch eine spektakuläre Panoramaterrasse von ca. 14 m² mit Blick auf die grüne Umgebung sowie 3 Balkone mit insgesamt ca. 10,5 m² aufgewertet, um die Schönheit der Umgebung aus verschiedenen Perspektiven zu genießen. Ein geräumiger 10,5 m² großer Keller, 1 überdachter Stellplatz in der Garage und 1 nicht überdachter Stellplatz vervollständigen die Immobilie.Die Residenz befindet sich an den Hängen des Monte San Salvatore in einer schönen, sonnigen und panoramischen Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, der Bahnhof Paradiso, die Schulen und der Panoramapark "Guidino". Das Zentrum von Paradiso mit verschiedenen Geschäften, Apotheken, Banken, Post, Supermarkt, Restaurants, Cafés usw. sowie die schöne Seepromenade sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Leben in einer der begehrtesten Lagen von Paradiso suchen, indem sie großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung mit einem Panoramablick kombiniert.Located in the heart of Paradiso, within the elegant residence "La Rocca" (built in 2010), this 4.5-room 2nd floor apartment stands out for its high-quality finishes and its exclusive and modern design. With an area of approximately 145 sq m, the property is embellished with a spectacular panoramic terrace of approximately 14 sq m offering views of the greenery, as well as 3 balconies with a total of approximately 10.5 sq m to enjoy the surrounding beauty from different perspectives. A spacious 10.5 m² cellar, 1 covered parking space in the garage and 1 uncovered parking space complete the property.The residence is located on the slopes of Monte San Salvatore in a beautiful panoramic and sunny location with beautiful panoramic views of the surrounding mountains and the city of Lugano. Nearby are the bus stop, Paradiso train station, schools and the scenic "Guidino" park. The center of Paradiso with various stores, pharmacies, banks, post office, supermarket, restaurants, cafes, etc. as well as the beautiful lakefront can be reached on foot in a few minutes. This apartment represents an ideal opportunity for those seeking luxury living in one of Paradiso's most desirable locations, combining generous living space and high-quality finishes with panoramic views.

SCHMUCKE ERSTWOHNUNG MIT SPÄKTAKULERER BERG- SEEPANORAMA

SCHMUCKE GARTENWOHNUNG MIT SPÄKTAKULERER BERG- SEEPANORAMA Mitten in der Natur eingebettet, zwischen malerischen Bächen und mit Wald bedeckten Hügeln, liegt eine äusserst attraktive, sehr moderne Wohnanlage, in welcher die von uns angebotene Wohnung sich befindet. Ein grosszügiges Platzangebot, ein sonniger Garten und eine grandiose Berg- Seepanorama Lage - diese grossartige 2.5-Zi.-Wohnung, mit ca.66m2 Netto-Wohnfläche und ca.50m2 Aussenbereich, hat viel zu bieten, sowohl für ein Paar, als auch für eine alleinstehende Person. Das Entree mit einem Einbauschrank geht fliessend in den Wohnbereich über. Prunus Eiche geölter Boden verleiht dem Raum eine exklusive Note der zeitlosen Schönheit. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Eine überdachte, windgeschützte Terrasse liegt direkt vor dem Wohnbereich und wird zu einem zweiten Wohn- und Esszimmer. Der mit dem Rasen angelegte, sonnige Garten lädt dazu ein, zu Entspannen und die grandiosen Naturkulissen zu geniessen. Während die Hobbygärtner sich hier ihr eigenes, kleines Gartenparadies schaffen, werden Tierhalter den umzäunten Aussenraum nutzen, um ihren Lieblingen einen sicheren Auslauf zu bieten.Die moderne, elegante Küche schliesst offen an den Wohnbereich an. Durch die Gestaltung in reinem Weiss und edlem «nero assoluto» entsteht ein spannender Blickfang im Raum. Auch bei der Elektrogeräten Auswahl waren keine Kompromisse bei Qualität eingegangen - Alles ist V-Zug. In dunklen, modebewussten Tönen, von Grau bis Anthrazit, präsentieren sich die Nasszellen, beide mit begehbaren Duschen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein umfangreicher Garagenparkplatz und ein Kellerabteil.Und das ist nicht Alles. Die Wohnungsüberbauung bietet ihren Einwohnern auch ein luxuriöses Hallenbad mit eindrucksvollem Berg- Seepanorama und gemütlichen Erholungsbereichen drinnen und draussen, sowie eine finnische Sauna und Fitnessraum. Eine anspruchsvolle Person, die viel Wert auf Wohnkomfort und hohe Lebensqualität legt, kauft sich mit dieser Wohnung ein hochwertiges Zuhause oder ein einzigartiges Feriendomizil.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte, ist Orselina vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter erhöhter Sonnenlage und seinem sagenhaft schönen, atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (6 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 14 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst willkommen!