"Casa di città versatile direttamente alla stazione & offerta di spazi generosi !"

Questa casa di città versatile convince per la sua posizione centrale direttamente accanto alla stazione e una disposizione flessibile delle stanze su più piani. Su un terreno di 499 m², la proprietà offre un totale di dieci stanze, tra cui un appartamento integrato di 4,5 stanze di circa 110 m² di superficie abitabile. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato in modo completo nel 1994. Un ascensore spazioso nella scala privata consente l'accesso accessibile alle sedie a rotelle. Grazie alla combinazione di spazi di vita, uffici e locali commerciali, l'edificio è adatto a diversi concetti di utilizzo, ad esempio come sede di azienda con appartamento integrato o per un utilizzo misto.

I diversi piani offrono una separazione spaziale chiara e consentono un'organizzazione individuale delle aree utilizzabili. Oltre all'appartamento spazioso, sono disponibili diverse stanze, sale riunioni e di eventi, nonché uno studio separato nel sottotetto. Il seminterrato completa l'offerta con cantine, locali di stoccaggio e laboratori. La vicinanza immediata alla stazione garantisce una buona accessibilità, mentre una scuola si trova a circa 300 metri di distanza. Questa proprietà offre così prerequisiti interessanti per gli inquilini che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto o cercano un edificio versatile in una posizione centrale.

Disposizione delle stanze

Piano terra

Il piano terra comprende tre stanze separate, nonché un guardaroba. Le stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come uffici, locali commerciali, magazzini o sale.

Primo piano

Questo piano ospita l'appartamento di 4,5 stanze di circa 110 m² di superficie abitabile. Un ingresso e un bagno separato completano l'offerta di stanze.

Secondo piano

Il secondo piano dispone di una sala riunioni spaziosa, di una sala comune e di un bagno separato. Le stanze sono particolarmente adatte alle riunioni, agli eventi o ad altri utilizzi professionali.

Sottotetto

Il sottotetto ospita uno studio separato, che offre uno spazio di lavoro supplementare.

Seminterrato

Il seminterrato comprende due cantine, una centrale termica e un laboratorio spazioso. Possibilità di stoccaggio e deposito supplementari completano le aree utilizzabili.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Casa di città centrale direttamente accanto alla stazione
• Superficie del terreno di 499 m²
• Totale di dieci stanze, tra cui appartamento integrato
• Appartamento di 4,5 stanze di circa 110 m² di superficie abitabile
• Ristrutturazione completa nel 1994
• Ascensore spazioso nella scala privata
• Accesso accessibile alle sedie a rotelle
• Tre stanze utilizzabili in modo flessibile al piano terra
• Sala riunioni spaziosa e sala comune
• Studio separato nel sottotetto
• Due cantine e laboratorio
• Possibilità di stoccaggio e deposito supplementari
• Diversi utilizzi possibili: abitazione, uffici e locali commerciali
• Scuola a circa 300 metri di distanza
• Buona accessibilità grazie alla vicinanza immediata alla stazione

Interessato? Contattaci per una consulenza non impegnativa!