"Spazio laboratorio e magazzino versatile - 1.500 m2 al piano terra"

Lo spazio commerciale spazioso e funzionalmente utilizzabile al piano terra, con un totale di circa 1.500 m2 di spazio e 4,20 m di altezza della stanza, è disponibile per l'affitto dal 1° luglio 2027. Gli spazi sono distribuiti su tutto il piano terra e sono ideali per le aziende dei settori del commercio, dell'officina, della produzione, della logistica o del magazzinaggio.

Grazie al piano di étage ben pensato, le diverse esigenze operative possono essere implementate in modo flessibile. L'accessibilità e la connessione rapida all'autostrada A3 rendono la location particolarmente attraente per le aziende con movimenti di merci e clienti regolari. Gli spazi del piano terra sono accessibili tramite un'entrata coperta grande o una rampa trapezoidale per lo scarico dei camion è disponibile.

L'offerta di spazi comprende un totale di circa 1.348 m² di spazi di officina e magazzinaggio, compreso un ufficio di officina, divisibile in due parti di circa 645 m2 + circa 703 m2. Inoltre, 4 posti auto per i veicoli di consegna (altezza della stanza 3,8 m) con circa 144 m² (I posti auto sono affittati esclusivamente con gli spazi commerciali, e non separatamente).

Descrizione:

• Rampa di camion (rampa trapezoidale) disponibile
• Ascensore di merci
• Installazioni di WC e sala di riposo con cucina
• Carico al suolo di 1.000 kg/m2
• I posti auto possono essere affittati in più (parking esterno CHF 80.-/mese; carport 3x6m CHF 200.-/mese; parking hall CHF 3,4x9m CHF 500.-/mese)
• La stazione di Frenkendorf è a pochi minuti a piedi

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Spazi di officina e magazzinaggio spaziosi
• Piano di étage funzionale e utilizzabile in modo efficiente
• Accessibilità
• Location commerciale favorita al traffico
• Connessione all'autostrada A3 a circa 3,5 km di distanza
• Uffici doganali Weil am Rhein e Rheinfelden rapidamente accessibili
• Utilizzabile in modo polivalente per il commercio, l'officina o il magazzinaggio

Saremmo felici di presentarvi gli spazi in occasione di una visita personale sul posto e di mostrarvi le possibilità di utilizzo individuali. Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Contatto: Christine Weber, Tel. 079 701 00 77 o christine.weber@casahome.swiss