"Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con area di soggiorno privata"

APPARTAMENTO ATTRAENTE DI 3 LOCALI CON CIRCA 100 m² DI AREA ESTERNA PRIVATA

Maulbeerstrasse 85, 4058 Basel
Piano terra destra
Disponibile immediatamente o su accordo

Cerchi un appartamento di città ben curato con un'area esterna privata eccezionalmente grande?

Questo appartamento affascinante di 3 locali con circa 69 m² di superficie abitabile offre esattamente questo: un'area di soggiorno o un giardino di circa 100 m² ad uso esclusivo - nel cuore di Basel.

L'appartamento colpisce per il suo piano terra pratico, le stanze luminose, un bagno ristrutturato e una cucina con lavastoviglie e lavatrice propria.

Particolarmente attraente è l'ampio spazio esterno privato. Qui hai abbastanza spazio per rilassarti, mangiare, giocare o per ore di svago con la famiglia e gli amici.

L'appartamento è ideale per single, coppie o famiglie piccole che vogliono vivere nel centro di Basel e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al proprio spazio esterno.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Affitto netto: CHF 1'700.- / mese
Spese accessorie: CHF 180.- / mese
Affitto lordo: CHF 1'880.- / mese

Cauzione: 3 mesi di affitto
Animali: ammessi
Disponibilità: immediatamente o su accordo

PUNTI DI FORZA
circa 69 m² di superficie abitabile
3 locali
Piano terra
circa 100 m² di area di soggiorno / giardino ad uso esclusivo
Area esterna ad uso esclusivo
bagno ristrutturato e luminoso
Cucina con lavastoviglie
Lavatrice in cucina
Ampio spazio di vita
Stanze tranquille sul lato del giardino
Stato ben curato
Posizione centrale a Basel
Animali ammessi
Disponibile immediatamente
PROGRAMMA DI LOCALI
Ingresso / locale: circa 12 m²
Locale 1: circa 12 m²
Cucina: circa 7 m²
Bagno: circa 4 m²
Locale 2 lato giardino: circa 14 m²
Ampio spazio di vita: circa 20 m²

Superficie abitabile totale: circa 69 m²
Area esterna privata: circa 100 m²

IN PARTICOLARE PER GLI APPASSIONATI DI CITTÀ CON DESIDERIO DI SPAZIO ESTERNO
Un appartamento con uno spazio esterno così ampio e utilizzabile in modo esclusivo è raro a Basel.

Godi delle brevi distanze di un appartamento di città e, allo stesso tempo, hai a disposizione uno spazio esterno privato che amplia notevolmente l'esperienza di vita.

CHF 1'980.- di affitto lordo, spese accessorie incluse - disponibile immediatamente.

CONDIZIONI DI PAGAMENTO E CONTRATTUALI
Al momento della stipula del contratto di locazione, il primo mese di affitto è da pagare direttamente a IMMOROSSI AG. Il pagamento può essere effettuato con bollettino di versamento o in contanti contro ricevuta al momento della consegna delle chiavi.

Dal secondo mese di affitto, l'affitto è pagato direttamente al proprietario o all'amministrazione responsabile.

La cauzione di locazione deve essere interamente garantita prima della consegna delle chiavi. La consegna delle chiavi avviene dopo la firma dei contratti di locazione, la ricevuta del primo mese di affitto e la prova della cauzione di locazione.

VISITA
L'appartamento è disponibile immediatamente.

Se sei seriamente interessato, saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona.

Per favore, inviaci la tua richiesta con alcune date di visita possibili e informazioni brevi su te stesso o sui futuri inquilini.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel

Tel. 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

AVVISO LEGALE
Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamenti e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche, gli errori e le locazioni intermedie sono riservate. Nonostante un esame attento, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la topicalità o la completezza delle informazioni fornite.