"Charme storico e comfort contemporaneo - Esclusivo appartamento arreda"

Il fascino di un edificio storico incontra il comfort contemporaneo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Bellinzona, nel tranquillo quartiere di San Giovanni, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al terzo piano di un prestigioso edificio storico, interamente rinnovato nel 2025.
A soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà si distingue per l'equilibrio tra il fascino dell'architettura d'epoca e il comfort di una residenza moderna, dotata di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e funzionale.
Gli interni, luminosi e armoniosamente organizzati, sono caratterizzati da un arredamento contemporaneo, scelto con cura per creare un ambiente accogliente, elegante e pronto da abitare.
La zona giorno ospita un raffinato soggiorno con cucina a vista, ampia e moderna, completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio living. L'ambiente è completato da una piacevole area pranzo, un comodo divano, un mobile predisposto per la TV e uno scrittoio.
La camera matrimoniale, di generose dimensioni (circa 18 m²), offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno, dalle finiture curate, dispone di una moderna doccia, lavabo con mobile contenitore e WC.
L'ingresso è dotato di pratiche armadiature su misura, che integrano anche una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice, garantendo ordine e funzionalità.
Due graziosi balconcini, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera da letto, regalano piacevoli affacci sulla caratteristica Via Alberto di Sacco e sulle eleganti architetture storiche del quartiere.
La proprietà dispone inoltre di climatizzazione e ascensore con fermata al piano intermedio.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa residenza particolarmente interessante per professionisti e persone che desiderano spostarsi comodamente verso Lugano, Zurigo e le principali destinazioni della Svizzera.
Il centro storico di Bellinzona, con i suoi caratteristici scorci, i celebri castelli medievali patrimonio UNESCO, le boutique, i ristoranti e le numerose proposte culturali, è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 500 metri.
Una dimora ideale per chi ricerca un'abitazione raffinata, completamente arredata e pronta da abitare, in un contesto storico di charme e in una posizione strategica.

DETTAGLI DELLA LOCAZIONE
Pigione mensile: CHF 1'500.
Acconto spese accessorie: CHF 210.
Posto auto: CHF 120.
Disponibilità: dicembre 2026
Animali domestici: non ammessi
Una soluzione abitativa di carattere, perfetta come residenza principale o elegante pied-à-terre nel cuore del Ticino.

Per informazioni e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
78 687 80 97