"Superbo duplex luminoso con ampie terrazze nel cuore di Versoix"

Nascosto all'ultimo piano dell'edificio situato in Rue Adrien-Lachenal 25, nel cuore della comune molto richiesta di Versoix, questo superbo duplex di 6 locali offre uno spazio di vita eccezionale. Con una superficie di circa 167 m² e ampie finestre, offre una bella luminosità e si distingue per le due vaste terrazze sul tetto. Per garantire il massimo comfort ai futuri inquilini, l'appartamento sarà sottoposto a lavori di ristrutturazione completa prima dell'ingresso (pittura, sostituzione dei pavimenti in parquet, revisione delle infissi e delle attrezzature sanitarie).

Il piano principale si apre su un ingresso che conduce a un maestoso soggiorno, caldamente arredato con un caminetto funzionale, che si articola armoniosamente con una bella cucina aperta e completamente attrezzata. Questo stesso livello accoglie anche l'intera zona notte, composta da tre belle camere da letto luminose, perfettamente servite da un bagno con WC, una doccia con WC e un bagno separato. Due pratici ripostigli completano questo piano. Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato a una superba mezzanina. Questo spazio polivalente, ideale per allestire uno studio, una sala da gioco o un salotto TV, offre l'accesso diretto alle due grandi terrazze dell'appartamento.

La situazione dell'edificio combina perfettamente la tranquillità residenziale e le comodità urbane. I vari negozi del centro di Versoix sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la stazione CFF di Versoix, situata a soli 4 minuti a piedi, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. Il settore è anche ideale per le famiglie, che beneficiano della vicinanza immediata della scuola primaria Lachenal e del ciclo di orientamento Les Colombières.

Condizioni:
Disponibilità: Dal 1° dicembre 2026
Affitto: CHF 4'300 al mese
Spese: Individuali (contratto da stipulare direttamente con SIG)
Riscaldamento: Individuale a gas
Durata del contratto di locazione: 1 anno, rinnovabile di anno in anno