"Café de la Fontaine: Indirizzo storico pronto per l'esercizio nel cuore di Chêne-Bougeries"

Il Café de la Fontaine, un'istituzione emblematica del villaggio di Chêne-Bougeries, rappresenta un'opportunità eccezionale di prendere in gestione un vero e proprio indirizzo ricco di storia. Completamente rinnovato e pronto ad accogliere i suoi clienti, questo stabilimento è stato progettato come un vero e proprio centro di vita. Il futuro gestore avrà l'opportunità di inserirsi nella vita locale proponendo una carta conviviale e di stagione, tessendo allo stesso tempo stretti legami con le associazioni del comune. Il nome storico "Café de la Fontaine" sarà preservato per far perdurare l'identità del luogo.

La disposizione degli spazi è stata concepita per un'esercizio ottimale e immediata. Il piano terra rivela una bella sala da pranzo principale di 62 m², bagnata di luce naturale, nonché una sala privata di 25 m², ideale per ricevimenti, meeting o pasti di gruppo. Lo stabilimento dispone anche di servizi igienici dedicati ai clienti e di una possibile terrazza esterna. Lo strumento di lavoro è particolarmente di alta qualità: beneficia di una spaziosa cucina professionale di quasi 30 m², fornita di completa attrezzatura di alta gamma (cella frigorifera, forni, friggitrici, bagnomaria). Il personale non è stato dimenticato, con un guardaroba dedicato e una doccia completa.

La posizione, situata nel cuore del villaggio, garantisce una visibilità di primo ordine e un passaggio regolare. L'accessibilità è eccellente, con fermate di autobus e tram a soli 200 metri di distanza, nonché la stazione di Chêne-Bourg situata a 700 metri di distanza. Il quartiere è ben fornito di posti auto, grazie alle zone blu circostanti. L'ambiente immediato comprende anche negozi e infrastrutture chiave, come la scuola elementare di Chêne-Bougeries situata a 350 metri dallo stabilimento.

Condizioni:
Affitto netto: CHF 4'200. al mese
Spese (pagamenti provvisori): CHF 1'400. al mese

Questa particolarmente completa dotazione facilita la gestione quotidiana. Comprende: riscaldamento e acqua calda, sgrassaggio della cappa, manutenzione tecnica della cucina e della ventilazione, svuotamento della fossa, disinfestazione, nonché manutenzione dell'illuminazione di emergenza e della porta automatica.