"Primo affitto - Appartamento esclusivo 3.5 locali con vista - W2"

VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ URBANA

La casa familiare moderna a terrazze a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice ripida nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e viste impressionanti a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.

La casa familiare di cinque appartamenti in standard di costruzione elevato si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, il piano degli abbaini (livello +1) è leggermente arretrato.

L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensori o ingressi di appartamento individuali con un avant-corpore coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre lungo la facciata nord-est.

lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto disponibili, due dei quali sono riservati ai visitatori.

Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che formano insieme un appartamento a due piani. Nella parte inferiore, il giardino è accessibile a tutti. L'edificio è costruito in standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua.

Architettura Interna

Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà e che danno allo stesso tempo a ogni unità la sua identità spaziale.

Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono in un unico. Le grandi vetrate offrono molta luce naturale e creano un legame forte tra interno ed esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Una lavatrice e un'asciugatrice private sono disponibili in ogni appartamento.

Concept di Materializzazione degli Interni

Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, che danno a ogni appartamento la sua atmosfera. I due concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto, ma le interpretano in modi diversi: una volta caldo e naturale, una volta urbano e influenzato dall'industria.

Concept "Naturale"

I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporel. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Un parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nel design.

Tutte le pareti della zona di vita sono trattate con un intonaco di terra, che respira e garantisce un'atmosfera di stanza confortevole. Gli elementi tecnici come spot, interruttori e prese sono anch'essi bianchi e recedono gestualmente nello sfondo.

Concept "Industriale"

I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento visibile dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nella stanza e assicurano allo stesso tempo un clima di stanza molto piacevole. Gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese creano contrasti mirati e sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono ridotte nel design e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.

Caratteristiche dell'Appartamento 2: - Concept "Naturale" -

. Appartamento

. 105,00 m² di superficie abitabile netta

. 3,5 locali

. Spazio di seduta 10,00 m²

. Sotto-scala 3,00 m²

. Terrazza 48,00 m²

. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento

Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.