"Appartamento di 5 locali con terrazza e giardino spazioso in una posizione privilegiata"

Noleggiamo a Zugerstrasse 80b a 6318 Walchwil un appartamento attraente di 5 locali di circa 170,9 m2 di superficie abitabile. L'appartamento si trova al livello 2 (piano terra centrale) e convince con un piano ben pensato, locali luminosi e spaziosi, e una parte di giardino/terrazza privata con una vista lago e montagna da sogno.

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale preferito a Walchwil, una delle più belle comuni del lago di Zug. Qui potete godere della combinazione perfetta tra vita naturale e buona accessibilità. Il centro villaggio idilliaco, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione ferroviaria sono a distanza di camminata confortevole.

Grazie alle connessioni ferroviarie dirette, potete raggiungere Zug e Lucerna in poco tempo. Numerose piste di passeggiata e trekking, la vicinanza al lago e molteplici possibilità di svago fanno di Walchwil un luogo di residenza particolarmente attraente.

Piano

In particolare, il piano ben pensato, che separa in modo ottimale le zone di vita e di sonno. La zona giorno spaziosa forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al giardino/terrazza. Le quattro camere separate offrono intimità e possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, le coppie o le persone che lavorano da casa.

Il vostro nuovo focolare vi convince con:

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  Zona giorno spaziosa con molta luce naturale e una vista lago e montagna meravigliosa
  
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  Cucina aperta e moderna con bar e accesso diretto alla zona giorno (vedi foto di esempio di un appartamento identico)
  
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  Camera dei genitori con bagno e cabina armadio adiacenti
  
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  Tre ulteriori camere da letto
  
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  Bagno con doccia e WC separati
  
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  Stanza di deposito separata (circa 4,7 m2) nel corridoio per uno spazio di deposito supplementare
  
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  Lavatrice e asciugatrice nella lavanderia privata/seminterrato (al stesso livello)
  
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  Ingresso accogliente
  
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  Giardino/terrazza spazioso (circa 253 m2), parzialmente coperto, con una vista lago e montagna da sogno - ideale per rilassarsi e godere di serate indimenticabili con tramonti meravigliosi
  
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  Cantina nel seminterrato
  

Condizioni di locazione

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  Affitto netto: CHF 4'750,00
  
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  Spese di riscaldamento e di servizio in anticipo: CHF 430,00
  
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  Box doppio: CHF 270,00
  
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  Affitto lordo incluso box doppio: CHF 5'450,00 al mese
  

Informazioni generali

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  Animali su richiesta
  
• 
  Nessuna convivenza o locazione su Airbnb
  

Disponibile dal: 16 dicembre 2026 o prima se possibile

Posizione e collegamento al traffico

Walchwil, anche conosciuto come Zuger Riviera, delizia con la sua posizione privilegiata sul lago di Zug, il clima mite e il paesaggio naturale impressionante. Le strutture commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono situate nei dintorni.

Con la linea S-Bahn S2 e le connessioni di autobus a Zug e Arth-Goldau, Walchwil è ben collegato ai trasporti pubblici.

Interessato?

Vorreste scoprire personalmente questo focolare speciale e essere impressionati dalla vista unica e dall'atmosfera di vita esclusiva? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto.

Nota importante sul processo di candidatura

Dopo il vostro contatto, sarete guidati automaticamente attraverso il processo di candidatura. Qui avete la possibilità di prenotare direttamente un appuntamento di visita senza impegno.

Visite, domande e candidature:
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