Vivere eccezionale sopra i tetti di Rebstein – con fascino di attico e camino

154 m² di spazio abitativo · circa 60 m² di terrazze · 4,5 stanze

Questo appartamento eccezionale è una casa per le persone che apprezzano l'eccezionale. Stanze spaziose e luminose, altezze del soffitto impressionanti, un'area camino confortevole e terrazze estese creano un sentimento di vita che si differenzia consapevolmente dai piani di solito classici. La progettazione della stanza polivalente lascia spazio per idee di vita individuali, lavoro creativo e ore rilassate con una vista meravigliosa.

Architettura e sentimento di vita

La cosa speciale di questo appartamento è il collegamento affascinante tra l'architettura spaziosa del tetto e un'area di vita attica di circa 40 m².

L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa e aperta impressiona con soffitti che possono raggiungere fino a quattro metri di altezza e un sentimento di stanza loft. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono viste meravigliose sulla valle del Reno fino al Liechtenstein e all'Austria.

Un altro punto di forza è l'area attica separata con un'area camino confortevole e un'area supplementare, separata spazialmente, che può essere progettata individualmente come camera, sala di lettura o area di ritiro. Da qui, si può accedere direttamente a una terrazza di circa 20 m².

La seconda terrazza, di circa 40 m², è direttamente collegata all'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Offre una vista panoramica impressionante sulla valle del Reno e sul mondo montagnoso circostante.

Equipaggiamento di alta qualità e progettazione di stanza individuale

Il parquet in quercia e i pavimenti in pietra naturale in travertino sottolineano il carattere di alta qualità dell'appartamento.

La cucina spaziosa e equipaggiata di alta qualità con un'isola di cucina centrale è armoniosamente integrata nell'area di vita e di pranzo aperta. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia in pietra naturale spaziosa e accessibile con una doccia a pioggia, nonché di due lavabi di alta qualità. Il bagno è situato in una stanza separata e è equipaggiato con un piccolo lavabo. Una stanza è situata direttamente di fronte all'ingresso e può essere utilizzata come ufficio, poiché è separata dal resto dello spazio abitativo.

Un'altra stanza più piccola ha un fascino speciale: tramite una scala in legno, si può raggiungere un livello inferiore sotto il tetto, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può anche essere utilizzato come un posto di sonno confortevole se adatto.

L'appartamento è situato in un chalet charmant con solo tre unità abitative, immerso nel paesaggio collinare tranquillo di Rebstein. La posizione elevata offre una vista ampia sulla valle del Reno, il Liechtenstein e l'Austria, nonché sul paesaggio montagnoso impressionante. Il chalet offre un'atmosfera di vita personale e piacevole. Cerchiamo persone che apprezzano una convivenza rispettosa e attenta e che rispettano allo stesso tempo la privacy e l'indipendenza di ogni unità abitativa.

Equipaggiamento e condizioni di locazione supplementari

• Circa 154 m² di spazio abitativo

• 4,5 stanze con possibilità di utilizzo polivalente

• Due terrazze spaziose con un totale di circa 60 m²

• Area camino e area attica supplementare

• Soffitti che possono raggiungere fino a quattro metri di altezza

• Cucina di alta qualità con isola di cucina e elettrodomestici moderni

• Parquet in quercia e pavimenti in pietra naturale in travertino

• Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia in pietra naturale spaziosa e accessibile con una doccia a pioggia

• Bagno separato con un piccolo lavabo

• Locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice per uso condiviso

• Un posto auto in un garage con due posti auto

• Locale di stoccaggio o cantina separato

• Affitto mensile totale: CHF 2'940.– comprensivo di spese di riscaldamento e spese accessorie forfettarie, nonché posto auto e locale di stoccaggio

• Connessione internet da organizzare dal locatario stesso

Un appartamento eccezionale per le persone che cercano spazio, individualità e una casa con carattere.