In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 4,5 locali al 1° piano!
Prairie 3 - Edificio L - Affitto
Disponibile dal 1 dicembre 2026
Appartamento L-11 - 4,5 locali al 1° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina angolare, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto con oltre 9 m2, orientamento sud
• Balcone coperto con oltre 9 m2, orientamento est
• Camera da letto principale, 15 m2, con bagno annesso, lavatrice e accesso al balcone
• Camera da letto, oltre 11 m2, con accesso al balcone + camera da letto, circa 13 m2, con accesso al balcone
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'990.00 + CHF 250.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto coperto per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare 2 posti auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'ecodistretto a Friburgo e continua addirittura a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati su progetti e le foto non sono contrattuali.

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive dell'ecodistretto della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito è costituito da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carboni accoglie appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 locali, tutti beneficiando di più orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e favorevole alla convivialità. Giardini ortofrutticoli completano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso prolungato da una loggia o terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno la loro cantina, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti hanno anche un ripostiglio, che consente di utilizzare al meglio lo spazio di archiviazione. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servito dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere delle Prairies si organizza intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto intorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, giardini ortofrutticoli piantati con alberi di riferimento isolati e vecchie varietà di alberi da frutto, e un'ampia superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi abitabili e può accogliere attività spontanee. Le piante consistono in specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppaie e alcuni tronchi di alberi maggiori.